- 1 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (134 opinie)
- 2 Jak sprawa Amber Gold zmieniła prawo (92 opinie)
- 3 Piękne werandy odtworzone w kamienicy (62 opinie)
- 4 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (108 opinii)
- 5 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (127 opinii)
- 6 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (232 opinie)
Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?
Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.
W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego , Worcella i Dragana ). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.
Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 . Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki . Plany jednak uległy zmianie.
- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.
Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?
- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.
- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.
Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.
- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.
W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 , gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.
Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?
- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.
Miejsca
Opinie (381) 2 zablokowane
-
2016-03-10 20:52
Żabka.Współczuję mieszkańcom. (1)
Wieczorami klientami są głównie piwosze i amatorzy mocniejszych trunków,bo otwarta jest prawie do północy.
Oczywiście sikać nie chodzą do mieszkań,a w najbliższe krzaki.
Na zapleczu góry śmieci.Wystarczy się przejść na Dragana i zobaczyć,aby dowiedzieć się co Was czeka.- 13 1
-
2016-03-10 21:02
No nie wiem nie wiem czy zaryzykują" podsikiwanie" strzelnicy :))) , Chyba jako ruchomy cel ;))
- 2 0
-
2016-03-10 21:02
Same markety, to obrzydliwe.
Zalewają nas wielkie markety, gdzie się nie obejrzeć, to naprawdę zatrważające ... to na pewno nie jest lepszy Gdańsk.
- 14 1
-
2016-03-10 11:46
I ta gruba (1)
Zydówka Welllmannn jako reklama zdrowej zywności i zdrowego odzywiania i stylu zycia...Niemiec doi...
- 19 13
-
2016-03-10 20:56
hejt! ukrywasz sie za ksywą, wyjdż na ulice z takim transparentem...
- 0 1
-
2016-03-10 20:34
masakra (2)
mieszkam na Chełmie od 25 lat i do tej pory była to oaza spokoju po jakiego kolejny sklep i tak wszyscy splajtują a spółdzielnia niech sobie znajdzie inny sposób na zarabianie wystarczy że zabrali pod budowę bloków teren koło Tesco niedługo w ogóle nie będzie gdzie z psem spokojnie wyjść na spacer tylko o tym nikt nie myśli bo kasa najważniejsza członkowie spółdzielni wam to się podoba
- 15 2
-
2016-03-10 20:53
30 lat za te tereny spółdzielnia płaciła...
30 lat za te tereny spółdzielnia płaciła niemałe pieniądze po to, żeby paniusie psa wyprowadzały i żule piwko sączyły . Budować i jeszcze raz budować!
- 1 9
-
2016-03-10 20:49
A sprzątasz po tym psie? Bo teren o którym mówisz jeszcze dwa lata temu był kompletnie "zaminowany"...
- 2 5
-
2016-03-10 19:20
na każdym kroku lidl, biedronka, carreful (1)
- 11 0
-
2016-03-10 20:44
biedronka biedronką...
ale też jest rosssmann, apteka, delikatesy rybne, gzella, prasa, piekarz, fitness, fryzjer, surf burger., pellowski.... czy tego nie widać? Teraz to tu można żyć.
A poprzednio to przy chałubińskiego mydło, widło i powidło w sklepie o dumnej nazwie"Jakub"....- 0 2
-
2016-03-10 19:17
biedronki, żabki, małpki itp (1)
won, ile tego mogą stawiać.
- 14 0
-
2016-03-10 20:35
Żabka na Chałubińskiego!
Współczuję mieszkańcom.Czynna prawie do północy,a wieczorem klientami są głównie piwosze szcz*jący w pobliskich krzakach.No i góry śmieci na zapleczu co można stwierdzić zaglądając do Żabki przy Dragana.
- 2 0
-
2016-03-10 20:11
tania siła robocza
Wkrótce będą tylko same Lidle, Biedronki, a my już będziemy MUSIELI tam kupować bo nic innego nie będzie. Jesteśmy parobkami zachodnich korporacji, zero godności, zero szacunku. Kolejny market zabiera przestrzeń miejską, naszą przestrzeń życiową. A Ty tylko kupuj, płać podatki i pracuj na bandę urzędniczą. Polacy, nie kupujcie w takich sklepach! Co z patriotyzmem? Także tym gospodarczym? Dają śmieciowe miejsca pracy, wyprowadzają kapitał z naszego kraju, kupisz 10 gr taniej, ale na dłuższą metę Ci się to nie opłaci, bo sam stajesz się ich parobkiem. Wykurzmy ich z naszego kraju.
- 21 1
-
2016-03-10 15:46
Bzdura (2)
Basen wybudujcie, boisko z prawdziwego zdarzenia dla młodzieży ze skatepark a nie kolejny sklep! Czy w tym mieście odjęło juz rządzącym rozum całkowicie!!!!!!!
- 15 6
-
2016-03-10 19:37
przeciez jest basen,skatepark? to nie te czasy ze co 2 os jezdila na desce czy rolkach.
- 0 1
-
2016-03-10 15:48
Masz inwestora na pływalnię? Zapodaj w spółdzielni... na walnym zagłosujemy za basenem...
- 4 1
-
2016-03-10 13:29
(1)
W d*p..ie sie przewraca-kolejny duży sklep,pytanie po co?!Zdecydowanie za dużo ich jest.
- 18 2
-
2016-03-10 19:34
A gdzie na Chełmie widzisz te duże sklepy?
Ja widzę tylko jeden- "Biedronka" w trzech odsłonach.
- 1 1
-
2016-03-10 17:53
(1)
Trzy biedronki, tesco i wielki lidl w promieniu kilometra??!! Pytam się, po co??
- 19 1
-
2016-03-10 19:34
widocznie komus sie oplaca inaczej by nie budowal.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.