• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Chełmie powstanie największy Lidl w Gdańsku?

Michał Brancewicz
10 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Tak może wyglądać obiekt, w którym na parterze znajdzie się Lidl a u góry klub "Alf", biblioteka, biura spółdzielni i firmy RWS. Tak może wyglądać obiekt, w którym na parterze znajdzie się Lidl a u góry klub "Alf", biblioteka, biura spółdzielni i firmy RWS.

Na terenie wydzierżawionym od spółdzielni prywatny inwestor chce wybudować największy w mieście market sieci Lidl. Jego powstanie wiązać się będzie ze zburzeniem siedziby klubu osiedlowego i biblioteki, które jednak nie znikną, tylko przeniosą się do nowego obiektu. Niewykluczone, że do biur nad marketem sprowadzi się także sama spółdzielnia Chełm, a w miejscu jej dzisiejszej siedziby staną nowe budynki mieszkalne.



Jak oceniasz aktywność inwestycyjną spółdzielni Chełm?

Znana z prężnej działalności inwestycyjnej spółdzielnia Chełm nie zwalnia tempa. Obecnie w budowie są nowe budynki wielorodzinne, a wkrótce ruszy realizacja 27 domów szeregowych. Równolegle z zabudową mieszkaniową spółdzielnia realizuje także kolejne budynki handlowo-usługowe.

W ostatnich dwóch latach powstało kilka nowych obiektów (przy ul. Cieszyńskiego zobacz na mapie Gdańska, Worcella zobacz na mapie GdańskaDragana zobacz na mapie Gdańska). Wszystkie bez wyjątku wybudowała, specjalizująca się w tego typy przedsięwzięciach, spółka RWS Group, która w planach ma kolejne inwestycje w tej dzielnicy.

Pierwszą jest wspomniana już budowa nowego obiektu handlowego przy ul. Dragana 25 zobacz na mapie Gdańska. Pierwotnie miał on powstać obok istniejącego tam budynku klubu osiedlowego "Alf" i filii miejskiej biblioteki zobacz na mapie Gdańska. Plany jednak uległy zmianie.

- Często słyszymy od mieszkańców pytania, dlaczego na osiedlu jest tak dużo marketów Biedronka [na Chełmie są trzy w odległości kilkuset metrów od siebie, a jedna z nich ok. 10 metrów od planowanego Lidla - red.]. Odczytujemy to jako żądanie dywersyfikacji handlu, dlatego rozmawiając z inwestorem, który wydzierżawił ten teren dwa lata temu na 30 lat, powiedzieliśmy, że życzymy sobie ulokowania obiektu sieci innej marki niż Biedronka, Tesco czy Piotr i Paweł, bo te wszystkie już mamy - tłumaczy Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm. - Inwestor porozumiał się z Lidlem, który wprowadza nowe standardy swoich sklepów. Nie chce już lokować ich w zwykłych budynkach, ale stawia na obiekty z dużą ilością szkła, nowoczesną elewacją i powierzchnią zbliżoną do maksymalnej, jaką dopuszczają przepisy, czyli 2 tys. m kw.
Do budynku prowadzić będzie nowy zjazd z al. Sikorskiego zobacz na mapie Gdańska i rondo. Natomiast obok kompleksu zaplanowany został parking na 66 samochodów.

Postawienie tak dużego sklepu oznacza jednak, że inwestor potrzebuje terenu o powierzchni nie 3, a 5 tys. m kw. wchodząc tym samym na teren, na którym stoi budynek klubu osiedlowego z biblioteką oraz stacja cieplną. A to oznacza, że klub będzie musiał zostać wyburzony. Czy tak się stanie?

- Szukamy odpowiedniego wariantu, ale w tym momencie nie wiadomo, który wybierzemy - ucina Robert Wysłocki, współwłaściciel RWS Group.
Co ciekawe, spółdzielnia wydała niedawno 300 tys. zł na remont budynku, który wkrótce może przestać istnieć.

- Budynek klubu jest dawnym zapleczem budowy osiedla sprzed ponad 30 lat. Żeby w pełni go zmodernizować, trzeba wpompować w niego jeszcze nawet dwa, a może i trzy razy tyle środków - zauważa Marek Majchrzak i dodaje: - Inwestycja jest analizowana przez poszczególne organy spółdzielni. Konieczna będzie opinia rady osiedla oraz decyzja rady nadzorczej spółdzielni i dopiero wtedy, jeśli będzie ona pozytywna, koncepcję wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów przedstawimy w czerwcu na Walnym Zgromadzeniu. Ostateczną decyzję w tej sprawie podejmą więc członkowie spółdzielni.
Sprawa ewentualnego wyburzenia budzi sporo kontrowersji, ale władze spółdzielni nie przewidują zorganizowania referendum w tej sprawie wśród mieszkańców. Natomiast wydaje się, że przeforsowanie tej koncepcji będzie wyłącznie formalnością.

Nie oznacza to jednak, że klub i biblioteka przestaną zupełnie istnieć. W planach jest powstanie pomieszczeń biurowych na piętrze znajdującym się nad sklepem. Do nich miałby za darmo przeprowadzić się "Alf" i biblioteka. Są też przymiarki, by to miejsce stało się nową siedzibą spółdzielni Chełm.

- Na obecną siedzibę spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska adaptowano także biurowiec dawnej budowy. Dlatego jest taki pomysł, żeby zamiast kosztownego remontu, który nas prędzej czy później czeka, przeprowadzić się do nowych pomieszczeń, a w miejscu dzisiejszej siedziby postawić dwa nowe budynki mieszkalne. Szacujemy, że zysk ze sprzedaży mieszkań wyniesie ok. 3 mln zł i ta kwota pozwoli nam pokryć koszty budowy nowych biur spółdzielni. Takie są plany, trwa dyskusja, żadne decyzje jeszcze nie zapadły - wyjaśnia zastępca prezesa.
Jeśli koncepcja zostanie w czerwcu zaakceptowana to projekt i realizacja potrwa ok. dwa lata. Dopiero potem przeprowadzi się tam spółdzielnia, a na miejscu starej siedziby będą mogły zacząć powstawać mieszkania. Co też potrwa ok 1,5 roku.

W międzyczasie klub Alf ma działać w pomieszczeniach, które RWS posiada w kompleksie wybudowanym przy ul. Cieszyńskiego. Nie wiadomo natomiast co na ten czas stanie się z biblioteką.

Kolejna inwestycja firmy RWS Group na Chełmie. W budynku poza Żabką ma powstać także strzelnica. Kolejna inwestycja firmy RWS Group na Chełmie. W budynku poza Żabką ma powstać także strzelnica.
A to nie jedyna inwestycja na Chełmie, jaką w najbliższym czasie zrealizuje RWS. Spółka na swojej stronie zapowiada przebudowę budynku przy ul. Chałubińskiego 31 zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie obiekt ze strzelnicą bojowo-sportową oraz sklepem spożywczym Żabka.

Czy ta współpraca między spółdzielnią, a jedną prywatną firmą przesadnie się nie zacieśniła?

- Odzyskaliśmy od GPEC-u cztery nieczynne stacje cieplne. Ogłosiliśmy konkurs na ich zagospodarowanie i na dwie z nich zgłosił się jeden jedyny oferent, firma RWS. To co mamy zrobić? Odrzucić ofertę i dalej czekać? Lepiej żeby ten obiekt stał i niszczał a spółdzielnia będzie ponosić koszty czy przyjąć taką ofertę? - pyta Marek Majchrzak.
Strzelnica wraz ze sklepem ma zostać otwarta w lipcu tego roku.

Miejsca

Opinie (381) 2 zablokowane

  • Żabka.Współczuję mieszkańcom. (1)

    Wieczorami klientami są głównie piwosze i amatorzy mocniejszych trunków,bo otwarta jest prawie do północy.
    Oczywiście sikać nie chodzą do mieszkań,a w najbliższe krzaki.
    Na zapleczu góry śmieci.Wystarczy się przejść na Dragana i zobaczyć,aby dowiedzieć się co Was czeka.

    • 13 1

    • No nie wiem nie wiem czy zaryzykują" podsikiwanie" strzelnicy :))) , Chyba jako ruchomy cel ;))

      • 2 0

  • Same markety, to obrzydliwe.

    Zalewają nas wielkie markety, gdzie się nie obejrzeć, to naprawdę zatrważające ... to na pewno nie jest lepszy Gdańsk.

    • 14 1

  • I ta gruba (1)

    Zydówka Welllmannn jako reklama zdrowej zywności i zdrowego odzywiania i stylu zycia...Niemiec doi...

    • 19 13

    • hejt! ukrywasz sie za ksywą, wyjdż na ulice z takim transparentem...

      • 0 1

  • masakra (2)

    mieszkam na Chełmie od 25 lat i do tej pory była to oaza spokoju po jakiego kolejny sklep i tak wszyscy splajtują a spółdzielnia niech sobie znajdzie inny sposób na zarabianie wystarczy że zabrali pod budowę bloków teren koło Tesco niedługo w ogóle nie będzie gdzie z psem spokojnie wyjść na spacer tylko o tym nikt nie myśli bo kasa najważniejsza członkowie spółdzielni wam to się podoba

    • 15 2

    • 30 lat za te tereny spółdzielnia płaciła...

      30 lat za te tereny spółdzielnia płaciła niemałe pieniądze po to, żeby paniusie psa wyprowadzały i żule piwko sączyły . Budować i jeszcze raz budować!

      • 1 9

    • A sprzątasz po tym psie? Bo teren o którym mówisz jeszcze dwa lata temu był kompletnie "zaminowany"...

      • 2 5

  • na każdym kroku lidl, biedronka, carreful (1)

    • 11 0

    • biedronka biedronką...

      ale też jest rosssmann, apteka, delikatesy rybne, gzella, prasa, piekarz, fitness, fryzjer, surf burger., pellowski.... czy tego nie widać? Teraz to tu można żyć.
      A poprzednio to przy chałubińskiego mydło, widło i powidło w sklepie o dumnej nazwie"Jakub"....

      • 0 2

  • biedronki, żabki, małpki itp (1)

    won, ile tego mogą stawiać.

    • 14 0

    • Żabka na Chałubińskiego!

      Współczuję mieszkańcom.Czynna prawie do północy,a wieczorem klientami są głównie piwosze szcz*jący w pobliskich krzakach.No i góry śmieci na zapleczu co można stwierdzić zaglądając do Żabki przy Dragana.

      • 2 0

  • tania siła robocza

    Wkrótce będą tylko same Lidle, Biedronki, a my już będziemy MUSIELI tam kupować bo nic innego nie będzie. Jesteśmy parobkami zachodnich korporacji, zero godności, zero szacunku. Kolejny market zabiera przestrzeń miejską, naszą przestrzeń życiową. A Ty tylko kupuj, płać podatki i pracuj na bandę urzędniczą. Polacy, nie kupujcie w takich sklepach! Co z patriotyzmem? Także tym gospodarczym? Dają śmieciowe miejsca pracy, wyprowadzają kapitał z naszego kraju, kupisz 10 gr taniej, ale na dłuższą metę Ci się to nie opłaci, bo sam stajesz się ich parobkiem. Wykurzmy ich z naszego kraju.

    • 21 1

  • Bzdura (2)

    Basen wybudujcie, boisko z prawdziwego zdarzenia dla młodzieży ze skatepark a nie kolejny sklep! Czy w tym mieście odjęło juz rządzącym rozum całkowicie!!!!!!!

    • 15 6

    • przeciez jest basen,skatepark? to nie te czasy ze co 2 os jezdila na desce czy rolkach.

      • 0 1

    • Masz inwestora na pływalnię? Zapodaj w spółdzielni... na walnym zagłosujemy za basenem...

      • 4 1

  • (1)

    W d*p..ie sie przewraca-kolejny duży sklep,pytanie po co?!Zdecydowanie za dużo ich jest.

    • 18 2

    • A gdzie na Chełmie widzisz te duże sklepy?

      Ja widzę tylko jeden- "Biedronka" w trzech odsłonach.

      • 1 1

  • (1)

    Trzy biedronki, tesco i wielki lidl w promieniu kilometra??!! Pytam się, po co??

    • 19 1

    • widocznie komus sie oplaca inaczej by nie budowal.

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane