• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowa inwestycja w Orłowie. Budynek zajmie teren przy al. Zwycięstwa

Patryk Szczerba
21 kwietnia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (267)
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.
  • Prace przy budowie rozpoczną się w trzecim kwartale 2023 roku.

W sierpniu u zbiegu alei Zwycięstwa z ulicą WielkopolskąMapka w Gdyni ruszy budowa 4-kondygnacyjnego nowego budynku handlowo-usługowego z 65 lokalami. Właścicielem terenu i inwestorem jest firma Batory Projekt. Budowa Orłowo Square ma potrwać 2,5 roku.



Czy podoba ci się planowany budynek?

Firma Batory Projekt kupiła teren o powierzchni ok. 5 tys mkw od miasta w 2015 roku, zapłaciła za niego ponad 12 mln zł. Przez lata na terenie nic się nie działo. Symbolicznym znakiem, że działka jest prywatna był billboard reklamujący inwestycje firmy Batory Projekt.

W końcu jednak, w III kwartale tego roku, rozpocznie się budowa nowego obiektu. Będzie to budynek usługowy o funkcjach: handlowej, gastronomicznej, biurowej i apartamentowej.

Przy budynku zostaną zasadzone krzewy i drzewa



Budynek, którego projekt powstał w renomowanej pracowni Wolski Architekci, będzie posiadał 15 metrów wysokości, łączną powierzchnię użytkową ok 4,7 tys. mkw. i kubaturę 22 tys. 150 metrów sześciennych. Na terenie inwestycji zaplanowane są także nasadzenia drzew i krzewów.



W budynku znajdzie się 65 lokali usługowych i handlowo-usługowych o metrażach od 28 do 1682 mkw.

Zakończenie budowy jest planowane na koniec 2025 roku.

  • W środku Orłowo Square znajdzie się 65 lokali do adaptacji.
  • W środku Orłowo Square znajdzie się 65 lokali do adaptacji.
  • W środku Orłowo Square znajdzie się 65 lokali do adaptacji.

Na zabudowę pozwala plan miejscowy



Przypomnijmy, że zabudowę usługową dopuszcza tam plan miejscowy. Został uchwalony w 2013 roku. Nie obyło się jednak bez kontrowersji. Mieszkańcy dzielnicy, w szczególności członkowie Towarzystwa Przyjaciół Orłowa, podkreślali podczas dyskusji, że teren powinien pozostać wolny od zabudowy, by w przyszłości można było rozbudować coraz bardziej zakorkowane skrzyżowanie, składając na biurka planistów stosowne uwagi.

Urzędnicy tłumaczyli, że miejsca jest na tyle dużo, że wystarczy także na planowaną inwestycję.

- W sporządzonym planie zagospodarowania przewidziano możliwość dobudowania pasów skrętu z ul. Wielkopolskiej w al. Zwycięstwa w stronę centrum Orłowa i Sopotu.
Dokument dopuścił ostatecznie budynki o wysokości do 15 metrów, zakończone dachem płaskim z powierzchnią zabudowy do 0,35 powierzchni działki budowlanej.



Coraz więcej inwestycji w Orłowie i Redłowie



Dodajmy przy okazji, że Orłowo Square będzie kolejnym budynkiem w tym rejonie. Nieopodal powstaje osiedle budowane przez firmę Semeko zobacz na mapie Gdyni, kilkadziesiąt metrów dalej od inwestycji w kierunku Gdańska zobacz na mapie Gdyni swoją inwestycję zakończyła firma AB Inwestor.

Z kolei na skrzyżowaniu ulic Wielkopolskiej i Powstania Styczniowego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdyni może powstać budynek z usługami medycznymi. Na razie brak szczegółów na temat inwestycji.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (267) ponad 10 zablokowanych

  • "Na zabudowę pozwala plan miejscowy"

    Więc można wyłączyć myślenie i zdrowy rozsądek.

    • 12 2

  • DLaczego (14)

    Dlaczego Gdynia jest cała zabetonowana? Powstają budynki na budynkach. Na dzielnicach brakuje parków, przyjaznych terenów zielonych, boisk na dzieci, placów zabaw.... nawet nie ma porzadnego parku do którego mozna isc na soacer i odpocząć. W gdańsku co kawełek sa parki, miejsca przyjazne dzieciom a w Gdyni tylko budynki, budynki i budynki....

    • 22 2

    • Jest morze i bulwar a zieleni jest pełno w lesie do którego można łatwo się dostać, co prawda w lesie też już coraz śmielej betonują

      • 7 0

    • Bo jest bulwar i kawał lasu do spacerów (10)

      Park w budowie a tak prawde powiedziawszy, to artykuł nie wspomina Gdańska :))))

      • 0 8

      • Park(ing) centralny (9)

        chciałeś powiedzieć?

        I sądzisz, że dla tych 500m w które władowano równowartość kosztów gdyńskiego "lotniska" lub, o zgrozo (!!!), równowartość wybudowania tunelu pod torami w Rumii Janowie, będę zaiwaniał przez całe miasto? Może z rodziną, wydając na to całkiem pokaźną kwotę na transport zbiorowy?

        Przedmówca nie odnosi się do artykułu a ogólnie porównuje działania i sytuację "sąsiada" ze stanem Gdyni. Zawsze było to porównanie na plus dla Gdyni. Od ok 10 lat trend jest przeciwny.

        • 7 1

        • Teraz dotarła do mnie skąd ta gorycz (8)

          Można sie załamać gdy nie stać kogoś na bilet do centrum z rodziną. Jak wyżej wspomniano. W Gdyni jest gdzie spacerować plus coś tam budują. Poczekajmy na efekty a wtedy porozmawiajmy o cenie projektu

          • 1 9

          • nie, o cenie to sie rozmawia przed decyzjami (7)

            I sto baniek, ktore moglyby posunac miasto we wlasciwym kierunku z rozwiazywaniem komunikacyjnych dramatow zdecydowanie zle wydatkowano...
            Bo ladny widok z okiem magistratu tej ceny wart nie jest...
            Dziekuje ze troske, mnie jednak nie boli koniecznosc wydatkowania na koszt transportu zbiorowego a porazajaca glupota, ze ktos argumentuje wydatkowanie takich kwot tworzeniem takich mozliwosci (vide park sie wlasnie buduje).

            • 6 0

            • Nie ma za co. (5)

              Problem w tym, że regionalni malkontenci ( znafcy ) każdy projekt uważają za nieudany lub za drogi jeszcze przed budową lub zakonczeniem. I zawżdy te pieniądze by wydali na coś, co gdzie indziej budzi zgroze :-D Sorki nie kupuje was. Nawet jeśli macie racje. Następny prosze. A pan tu nie stał

              • 0 7

              • grozy nie budzą nieliczne przypadki optymalizacji fatalnego systemu komunikacyjnego miasta (4)

                Niestety, jest ich na tyle niewiele, że pozytywne opinie nie zmieniają ogólnego wrażenia.

                A to wrażenie jest oczywiste, kasa idzie na partykularyzmy wąskiej grupy "afiliantów" a reszta ma siedzieć cicho i płacić podatki. Ciesząc się, że nie wymaga się od nich paszportów przy wstępie do "lepszych" miejsc.
                Bo płacić za to, to już trzeba.

                • 6 0

              • Nieco lepiej ociosany truizm a w zasadzie stary malkontentyzm. Ot co (3)

                Do boju. Zmieniajcie wladze. Zmieniajcie prezydenta. Tylko prosze sie nie dziwić, ze przy narracji o ruinie nikt tego poważnie nie bierze. Se la wi i nihil novi

                • 1 3

              • kolejny "który nie miał z kim przegrać" (2)

                jakoś nie zawsze się to sprawdza...

                • 5 0

              • Najwyraźniej nie jest tak źle (1)

                Tyle lat na stołku o czymś świadczy

                • 1 2

              • że metoda gotowania żaby

                w "ciepłej wodzie" jest nadzwyczaj skuteczna.

                Szczególnie wobec tej części społeczeństwa która posiada nieco wyższy poziom materialny. Oraz które uważa że ten status przekłada się również na intelekt... :\

                Za "chińskiego boga" nie dopuszczą myśli, że to nie jest prawdą lub ulega zmianie...

                • 3 0

            • Boczus to dobry przyjaciel siwego, jego stary kiedyś był radnym razem z siwym. Gdyby nie ten parking podziemny na koszt miasta to boczus wydałby dwa razy więcej kasy na biurowiec

              • 3 1

    • Czlowieku o czym ty piszesz?

      W Gdyni nie łata się już dziur w drogach, śmietniki na mieście i we wszystkich spółdzielniach są bez zadaszenia, więc jak zawieje wiatr to wszystko fruwa. Nie buduje się tu nic poza patodeweloperką, a coroczna tradycja to lepienie dylatacji na estakadzie za grube miliony. Ty fantazjujesz o rozwoju i poprawie jakości życia w mieście stagnacji i degradacji jakości życia.

      • 6 0

    • gdynia =

      polski NY

      • 0 3

  • (5)

    Po wpisach na tym forum mam wrażenie, że w Gdyni większość mieszkańców to jacy frustraci, Ciągle nie zadowoleni. Jak jest wpis dotyczący Gdańska, to zaraz pojawia się wpis, że w Gdyni nic się nie dzieje, a jak się coś w Gdyni dzieje to natychmiast wypływa fala hejtu niezadowolonych, że wszystko jest źle robione. Ale musi to być również miasto ludzi zakłamanych, bo w rankingach Gdynia jest najlepszym miejscem do mieszkania. To jaka jest prawda o Gdyni?

    • 8 15

    • Prawda jest tak że Gdynia równa się drożyzna betonoza tragiczne dziurawe drogi i remonty ciągnące się latami

      • 9 2

    • a może to w magistracie panuje... (2)

      niczym nieuzasadniony optymizm?!
      Bo raczej to zakrawa na odrealnienie lub wyparcie...

      • 7 2

      • (1)

        Tam panuje korupcja?

        • 2 3

        • raczej przypadek indukowanego

          odchylenia psychicznego.

          • 2 0

    • Malkontenci z dialogu i pis'u

      Wmawiają tragedie za tragedią i później sie dziwią, że przebić nie mogą. Musi nam sie dobrze żyć skoro niepodzielnie rządzi jeden facio ;))))

      • 0 6

  • czy w tym miescie jest jakis architekt?

    Te szesciany ,ktore chca wybudowac nie nadaja sie nawet na nazywanie tego architektura.Kolejny kloc ,kolo ktorego przejezdzasz nie zwracajac nawet uwagi.Goscie "projektuja" kostki Rubika a nie domy.

    • 11 2

  • Smutni architekci...

    ...projektują smutne budynki.
    Pasują do Orłowa jak pięść do nosa.
    A co na to Hirsch? Pilnuje zabytkowego bruku, na 10 lutego.
    Te dziury w asfalcie w centrum też mu dajcie pod opiekę konserwatorską.
    Ulice w Orłowie z zabytkowych płyt jumbo i modernistycznej trylinki to pewnie też jego zasługa.

    • 11 1

  • Oczywiście miasto na e głębokim usprawnienie infrastruktury drogowej przez dewelopera przecież mam trzy maszyny już się nie wyrobi z kolejnym prywatnym kontraktem od ziomali z magistratu

    • 6 1

  • Republika deweloperów zatacza kregi juz do Gdyni ?

    • 4 2

  • Ja w tym miejscu widzę kościół. Tak, kościół! Wysoki i obszerny - na min. 5 tys. wiernych. Bo ten obok, przytulony do kolejowego nasypu, zbyt skromniutki i ciaśniutki.

    • 5 4

  • Opinia wyróżniona

    (15)

    Czemu Polak to taki człowiek który się na wszystkim zna? Większość ludzi którzy tak podchwycili te dziwne hasła jak patodeweloperka, betonoza, mieszka na dzielnicach typu Wiczlino które są prawdziwym problemem miast. Nazywa się to suburbanizacją, stwarza multum problemów społecznych, finansowych, transportowych zarówno dla miasta, mieszkańców starej tkanki jaki mieszkańców zamieszkujących takie dzielnice. A ten budynek to nic innego jak dogęszczanie starych dzielnic miasta, które tego potrzebuje, aby nie rozlewać się w niekontrolowany sposób.

    • 60 51

    • (4)

      to nie dogęszczanie tylko kolejny element gentryfikacji

      • 15 4

      • (3)

        Co do gentryfikacji tej dzielnicy, a właściwie wszystkich dzielnic w pasie skm, to niestety zaczęło się to już ładnych parę lat temu. A jego początku możemy tak naprawdę dopatrywać się w przemianach ustrojowych. Też mnie to boli, że normalnie pracujący mieszkańcy nie mogę sobie pozwolić na tego typu lokalizacje (od paru lat jest coraz gorzej), masowe skupowanie nieruchomości przez ludzi z całej Polski. No ale nie ma na to prostego i jednoznacznego rozwiązania. Na pewno ten jeden budynek ma mniejszy wpływ na gentryfikację tej dzielnicy niż ogólnopolskie głębokie podziały klasowe i nierówności ekonomiczne.

        • 12 3

        • (2)

          nie jestem w stanie zrozumieć czemu nasi miejscy geniusze nie korzystają z doświadczeń miast, które z powodzeniem mierzą się z tym problemem

          • 14 2

          • A jakie to miasta? Bo coś czuje, że dobrze radzą sobie ewentualnie te w których krajach jest silna i w miarę jednolita struktura klasowa.

            • 4 7

          • ten winien, kto ma korzyść

            proste.
            Wystarczy zapytać starożytnych.
            A jak korzyści nie ma, to należy sprawę koncertowo sp...aprać, aby nikomu nie przyszło do głowy budować konkurencji i szukać rozsądku.

            • 4 1

    • Region malkontentów (2)

      Też to zauważyłem sami "znafcy" i "filozofy" a co do lokalizacji, to większość nie jest z Gdyni. Małe trójmiasto sie odzywa i kompleks sąsiada ze wschodu. Był czas przywyknąć ;-)

      • 9 13

      • małe Trójmiasto ma się dobrze (1)

        Radzi sobie samodzielnie i lepiej potrafi wykorzystać swój potencjał.
        Ma w pompie problemy sąsiada "ze wschodu".
        Tym bardziej, że można go obecnie objechać bokiem.

        • 8 4

        • Bogu niech będą dzięki

          Sytuacja w której nikt nie traci

          • 0 0

    • Może właśnie dlatego, ze budynki mieszkalne budowane są na zad.. piach a nie na miejskich działkach w dobrze skomunikowanych dzielnicach. W jaki sposób ten budynek zapobiegnie problemom, o których piszesz? Wręcz zachęci osoby z przedmieść do tego, by wsiąść w samochód i pojechać do nowego centrum handlowego.

      • 8 6

    • Tylko czemu ma się wyróżniać brzydotą? Teresa B.

      • 4 5

    • dogęszczanie??! (3)

      Brak tego tragicznego zjawiska był zaletą Gdyni i cechą, która wyróżniała je spośród innych.
      W chwili obecnej te cechy zanikają w drastycznym tempie i zastępuje je znana z dawnych czasów "oficynizacja", "studniowanie" i "utykactwo". Ludzie mieszkają "okno w okno", między balkonami budynków można kładki układać a imprezowicze z tych balkonów mogą podbierać wyżerkę...

      Więc
      APAGE!!!
      dla dogęszczania... Bo motywacją jest wyciągnięcie kasy z każdego centymetra...

      • 19 4

      • (1)

        Polecam jakaś wycieczkę do kraju w którym istnieje coś takiego jak projektowanie urbanistyczne. Ta zaleta wynikała w dużej mierze, z wybuchu wojny. Która wstrzymała plany rozbudowy miasta i pozostawiła bez ładu i składu puste parcele.

        • 9 5

        • nie, wyniknęła z powojennej zmiany założeń architektonicznych

          na całym również świecie.

          Tylko ty zostałeś w ciemnym i zatęchłym świecie pierzei i studziennych oficyn. W tym kierunku zmierzała również przedwojenna Gdynia z wypełnionym slumsami centrum oraz fawelami na zboczach morenowych wzgórz..

          • 3 7

      • Ale w omawianym przypadku obecnie jest tam tylko cuchnące bagno. Nowy budynek tylko poprawi.

        • 0 4

    • to działa we wszystkie strony...

      dlaczego Polak, który dostanie trochę "władzy" zaczyna uważać, że jest ona absolutna i może sobie poczynać jak mu się żywnie podoba?
      Te dzielnice nie powstały samoistnie. Ktoś nad tym popracował i dobrze na tym wyszedł.
      Na dodatek, majstruje przy granicach i podziałach aby odpowiednio ustawić rejony wyborcze i zniwelować potencjał demograficzny "starych" dzielnic.

      • 5 1

  • Karwiny i Dąbrowa (2)

    zaprasza na weekend naszych rządzących w Prezydium w ramach rozrywki niech wsiądą w komunikację nie samochód i zobaczą co tu się dzieje.
    W zeszłym roku rozkopane w tym roku te same miejsca rozkopane wszystko rozbabrane widać brakuje rąk do pracy w weekend nic się nie robiło nigdy to już nawet nie jest Bareja. Plotka okazała się prawdą MTM nie ma ludzi robią wykopaliska we wszystkich miejscach na raz i ciekawe czemu nie jest inna firma dopuszczona do pomocy.
    Każdy kto ma rozum to wie że tego jeszcze co najmniej w takim tempie brakiem ludzi nie ogarną 2 lata minimum.

    • 21 1

    • Tu nawet wieczorami i w niedziele są korki jak w Bangladeszu

      • 5 0

    • Może w końcu Karwiny i Dąbrowa przestaną głosować na oszusta?

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane