• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe biurowce na Dolnym Mieście

Michał Brancewicz
30 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budynki dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów aż proszą się o rewitalizację. Jest szansa, że jedno skrzydło (z prawej strony) w końcu odzyska dawny blask.
  • Do firmy VT Development należy działka, na której znajduje się prawe skrzydło dawnej fabryki karabinów oraz Biedronka i budynek za nią.
  • Inwestor ma pozwolenie na pierwszy etap prac przygotowujących obiekt pod ostateczną przebudowę na potrzeby biurowe i handlowe, ale czeka aż pojawią się chętni, by wynajmować przestrzenie.
  • Większa część nieruchomości, na której stoją budynki dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów znajduje się w rękach Marcina Krzemińskiego.

Deweloper związany z producentem zupek błyskawicznych przymierza się do przebudowy jednego skrzydła dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów przy ul. Łąkowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. We wnętrzu mają powstać biura i sklepy. Po sąsiedzku zobacz na mapie Gdańska firma odzieżowa LPP przymierza się do budowy czterech biurowców.



Czy Dolne Miasto ma szansę stać się nowym centrum biurowym Gdańska?

W budynku dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów, przy ul. Łąkowej 35/38 zobacz na mapie Gdańska, od zakończenia II wojny światowej do lat 90. XX wieku, mieściły się zakłady futrzarskie.

Ten budynek ma dziś dwóch właścicieli. Nie tworzą oni jednak spółki, lecz do każdego z nich należy inny fragment obiektu. Większa część jest w posiadaniu Marcina Krzemińskiego, który prowadzi w niej szpital weterynaryjny. Natomiast jedno skrzydło budynku należy do firmy VT Development, która ma swoją siedzibę w Łęgowie, dokładnie pod tym samym adresem, co znany producent azjatyckich zupek - firma Tan Viet. Kilka lat temu ten sam deweloper wygrał konkurs na zagospodarowanie Wielkiej Zbrojowni, ale ostatecznie jednak nic z tych planów nie wyszło.

Teraz VT Development przymierza się do przebudowy swojej części Fabryki Karabinów. Pod koniec czerwca firma otrzymała pozwolenie na prace, które zamierza wykonać w dwóch etapach. Pierwszy obejmuje usunięcie (rozbiórkę) zewnętrznego szybu windowego, usunięcie ścian działowych i instalacji wewnętrznych, osuszanie ścian, renowację elewacji, wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych.

W drugim etapie budynek zostanie zaadaptowany do pełnienia funkcji biurowo-handlowych.

Kiedy rozpocznie się inwestycja?

- Prace wiążą się z dużymi kosztami, dlatego czekamy, aż pojawią się pierwsi chętni najemcy - mówi Krzysztof Sokołowski, dyrektor VT Development. - Aktualnie projekt jest dopracowywany i na razie trudno powiedzieć kiedy ruszy sama przebudowa.
Na działce należącej do VT Development znajduje się także supermarket Biedronka oraz budynek na zapleczu sklepu zobacz na mapie Gdańska.

Właściciel tej części dawnej Fabryki Karabinów, w której działa szpital weterynaryjny, nie planuje przebudowy swojego budynku.

  • W przyszłym roku rozpocznie się budowa nowego biurowca LPP, którzy powstanie przy ul. Łąkowej, obok głównej siedziby firmy.
  • W ramach inwestycji powstaną w sumie cztery budynki biurowe. Dwa z nich staną w miejscu, gdzie obecnie mieści się siedziba Gdańskich Melioracji.
  • Widok na kompleks biurowy LPP od strony budynków, które powstaną w głębi działki.
  • W przyszłym roku spółka LPP rozpocznie budowę pierwszego z czterech budynków biurowych, który powstanie obok siedziby firmy.
Inaczej jest w przypadku spółki odzieżowej LPP, która ma swoją siedzibę przy ul. Łąkowej. Właściciel takich marek odzieżowych, jak Reserved, Cropp, Sinsay, czy Tallinder, zamierza w przyszłym roku ruszyć z budową biurowca o powierzchni 7,5 tys. m kw. Będzie to pierwszy z czterech budynków tego typu, jakie powstaną w tej okolicy dla LPP. Część z nich stanie w miejscu, gdzie do niedawna znajdowałą się siedziba Gdańskich Melioracji, przy ul. Łąkowej 35/38 (ten sam adres co Fabryka Karabonów, ale inny budynek)zobacz na mapie Gdańska. Miejska spółka, przeniosła się do biurowca Koga przy ul. Andruszkiewicza zobacz na mapie Gdańska na Stogach.

- Łączna powierzchnia użytkowa całego kompleksu biurowego, wraz z istniejącym budynkiem centrali znajdującym się w zrewitalizowanej dawnej fabryce tytoniu zobacz na mapie Gdańska, będzie wynosiła około 40 tys. m kw. - informuje Marta Chlewicka, rzecznik LPP.
Zapowiadane inwestycje wpisują się w ukończoną latem zeszłego roku rewitalizację części ulic Dolnego Miasta, w tym ul. Łąkowej. Miasto nie powiedziało jednak ostatniego słowa w sprawie tej dzielnicy. W planach jest pozyskanie prywatnego partnera, który przebuduje dawną zajezdnię tramwajowązobacz na mapie Gdańska.

Poznaj historię kościoła i szpitala na Dolnym Mieście. Materiał archiwalny

Miejsca

Opinie (142)

  • Po co tam biurowce? (6)

    Najlepiej wszystko, każde wolne miejsce zabudować biurowcami!

    • 9 10

    • pewnie lepiej wszedzie pomniki

      • 3 0

    • Bo to budyniowa wizja miasta. (3)

      Centra handlowe ze szmatami, hotele i biurowce. Bo przcież Gdańsk to miasto sukcesu.

      • 0 6

      • jaka jest alternatywna wizja? (2)

        Skład węgla dotowanego przez Energę zamiast tych wstrętnych biur? Tartak przerabiający drewno z Puszczy Białowieskiej i naszego Trójmiejskiego Parku, zamiast sklepów ? Czy może te mityczne fabryki? Najlepiej takie wyzwolone spod wstrętnych, unijnych regulacji, co by ludzie od zanieczyszczeń kopnęli w kalendarz przed 60 rokiem życia.

        • 6 0

        • Pomyśl od czasu do czasu to może jednak coś Ci przyjdzie do głowy. (1)

          Za sto lat ludzie będą odwiedzać nasze miasto żeby oglądać przykład degradującej zabudowy.

          • 0 5

          • Po namyśle uważam, że nie masz pomysłu i tylko marudzisz

            Degradująca zabudowa? Czyli gdyby zamiast tych strasznych hoteli, biur i centrów ze szmatami, były np. fabryki, magazyny ... może koszary? Nie mam pojęcia jaka to alternatywna wizja,ale to byłaby to zabudowa mniej degradująca?

            • 4 0

    • Żeby ludzie mieli blisko do pracy. Biurowce nie śmierdzą i nie hałasują. Ludzie, którzy będą tam pracować są najczęściej czyści i porządnie ubrani. Nie kradną i nie wszczynają awantur. To dobre sąsiedztwo dla mieszkańców.

      • 10 1

  • To już teraz wiadomo, po co była ta rewitalizacja za publiczną kasę... (3)

    • 42 37

    • oczywiscie - tam wciaz powinny byc slamsy! (1)

      Kto to widzial, aby byl jakis rozwoj. Aby sie cos budowalo, aby ludzie inwestowali i zarabiali na tym.

      Jak jacys kapitalisci. A potem jezdza tymi samochodami, chodza do sklepow i na kreska brac nie musza, zamiast jak prawdziwy Polakatolik isc do MOPS i narzekac, ze wszyscy zlodzieje.

      • 31 1

      • bo prawda jest taka że kto nie z mopsu ten jest złodziej, bo kto widział żeby przy takiej drożyźnie i braku pracy mieć piniondze?

        • 1 1

    • Tak, złodziejstwo nie? Bo przecież nikt nie płaci podatków od nieruchomości

      a firmy nie płacą dochodowego. Więc piniądze wyrzucowe w błoto.

      • 19 5

  • Rewitalizacja

    Stoi na placu betoniara
    brudna obita ale nie stara
    podchodzi murarz
    włącza maszynę
    ma przy tym bardzo
    paskudną minę.
    Coś zazgrzytało,coś zapiszczało
    silnik poruszył maszynę całą.
    Ruszyła budowa , pójdzie trzask-prask,
    skrzydło fabryki odzyska blask.
    Nie karabiny, a chińskie zupki,
    takie globalizacji są skutki.

    • 5 0

  • (2)

    A co ja z tego będę miał....

    • 6 8

    • Budynia będziesz miał

      • 0 1

    • Chwilę radości trollu?

      • 7 0

  • Deweloper zwiazany z producentem zupek blyskawicznych ..!!! ) jadl duzo zup i dlatego domy buduje (9)

    Mozna powiedziec iz te tlumy grubaskow ktore w markecie masowo kupuja zupki blyskawiczne wspieraja rozwoj miasta i biurowcow ! pieknie ........).Najzabawniejsze sa reklamy na zupkach blyskawicznych -Zupa jak domowa , Zupa jak u mamy ........a w srodku malutka saszetka z proszkiem chemicznym )

    • 41 16

    • chlopie nie zessraj sie (3)

      co ty masz w glowie? tak przstrzelone kawalki sadzisz ze zal, teraz sie juz tak nie pisze ciamajdo :D

      • 1 3

      • (2)

        Szkoda, że teraz tak się pisze. To nasza piękna ojczysta mowa ocaliła naszą narodową tożsamość w czasach zaborów. Teraz "prawdziwi patrioci" mówią taką polszczyzną, że zastanawiam się czy nie są to tak zwane "zielone ludziki".

        • 5 0

        • (1)

          Teraz polscy patrioci jak to określiłeś mówią głosem Pisu.

          • 1 1

          • Obawiam się, że to zbyt proste wyjaśnienie. Ten rak zżera powoli wszystkie grupy społeczne. Wystarczy posłuchać jak rozmawiają ze sobą ludzie, kiedy sądzą że ich rozmowy nie staną się publicznymi.

            • 4 0

    • (1)

      Zubka błyskawiczna trawi się przez 48h!

      • 2 3

      • zubka...

        • 2 0

    • (1)

      Powaznie? Cale zycie myslalem, ze to moja matka robi. Nie bede juz tego jadl.

      • 16 0

      • we wszystkim teraz jest chemia i syrop glukozowo-fruktozowy i jego pochodne

        • 7 0

    • Przecież nikt Cię nie zmusza do kupowania tych zupek. Po co to wydziwianie ?

      • 12 0

  • fabryki karabonów?

    Czego to ludziska przed wojną nie potrzebowali? Patrzcie państwo! KA-RA-BO-NY im w głowie byli! Nie dziwne, że musiało się wojną skończyć ;)

    • 2 1

  • (1)

    To znowu będzie ulica do naprawy.

    • 7 4

    • O ulice i chodniki trzeba dbać na bieżąco. Mam nadzieję, że skończyły się czasy, że coś się zbuduje i zapomina o tym na kolejne pięćdziesiąt lat. Jak trzeba będzie naprawić to należy to naprawić a nie załamywać ręce.

      • 3 0

  • Ten golf dwójka (1)

    wiekiem bardzo pasuje do otoczenia:-)

    • 35 16

    • Jak każdy wieśwagen :D

      buhaha :D :D

      • 4 0

  • Inwestor to ogromny optymista (1)

    Biura wszyscy zakładają poza Gdańskiem z uwagi na łatwy dojazd niskie podatki dobry dostęp do infrastruktury oraz ulgi podatkowe i inne.
    A tu ktoś chce budować biura w Gdańsku. Już wiemy skąd nowe chodniki i nawierzchnia ulic i po co. Niestety czasy się zmieniają i miasta a w szczególności Gdańsk nie jest elitarny i nie jest ostoją bogactwa skarbcem regionu a skupiskiem ludzi biednych i bardzo biednych. Widać to na tle małych miejscowości najbardziej. Bogaci porzucają Gdański trójkąt śmierci pomiędzy Szadółkami Rafinerią a Hałdą w Sobieszewie. Do tego cały czas truje spalarnia portservice która jeszcze rakotwórczych substancji z ukrainy nie spaliła!!!
    Jedyne rozwiązanie to uciekać i kto ma olej w głowie i jest wykształcony robi to.

    • 5 8

    • Co tu jeszcze robisz ? Uciekaj na Białoruś albo Syberię. Tam znajdziesz tereny nietknięte cywilizacją. Życzę długiego i szczęśliwego życia.

      • 6 0

  • Zaraz rusza większa inwestycja.

    Podobno na terenach po blaszance będzie budował nową dzielnicę dla kilku tysięcy ludzi. W końcu ta część miasta ruszyła. Położenie jest super.

    • 5 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane