• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne

Krzysztof Koprowski
5 marca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (170)
  • Osiedle TBS Motława przy ul. Piotrkowskiej. W lewej części zdjęcia widoczny plac budowy ostatniego budynku na osiedlu, zaś na drugim planie widoczne jest osiedle GTBS.
  • Osiedle TBS Motława przy ul. Piotrkowskiej. Po prawej widoczna pętla tramwajowo-autobusowa Ujeścisko.
  • Osiedle TBS Motława przy ul. Piotrkowskiej
  • Osiedle TBS Motława przy ul. Piotrkowskiej

Dwa nowe budynki TBS Motława zostały przekazane najemcom - na UjeściskuMapka oddano do użytku 30 mieszkań, zaś w LetnicyMapka 18 mieszkań. Na pierwszym z osiedli rozpoczęła się już budowa ostatniego, dziesiątego budynku z 30 lokalami. Kolejne nowe gminne mieszkania powstaną wkrótce także w innych lokalizacjach Południa oraz na SiedlcachMapka.



Czy miasto powinno rozwijać model budownictwa TBS?

Największa inwestycja z lokalami gminnymi została w ostatnich tygodniach oddana do użytku przy ul. Piotrkowskiej 64Mapka. To kolejny budynek realizowany na osiedlu TBS Motława.

Znajduje się w nim 30 mieszkań dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 31 do 50 m kw. Są wykończone w standardzie "pod klucz". Wszystkie lokale wyposażone są w drzwi wewnętrzne, armaturę sanitarną oraz kuchenki elektryczne. Posadzka i ściany w łazienkach i aneksach kuchennych wyłożone są kaflami, natomiast podłogi w pokojach pokryte wykładziną.

Ponadto do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska. W budynku powstało też sześć indywidualnych garaży, pozostałe miejsca postojowe zrealizowano w formie naziemnej w bezpośrednim sąsiedztwie. Budynek jest wyposażony w windę i podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.



Finansowanie budowy wartej 8,5 mln zł z kilku źródeł



Lokale przy ul. Piotrkowskiej 64 otrzymały rodziny, które oczekiwały na lokale zamienne ze względu na zły stan techniczny dotychczasowych mieszkań. Ponadto część nowych lokatorów jest beneficjentami projektów Centrum Treningu Umiejętności Społecznych oraz Sitowe.

Wśród mieszkańców są też osoby oczekujące na przydział z tzw. listy komunalnej oraz wnioskujące o zmianę dotychczasowego miejsca zamieszkania ze względu na szczególne potrzeby np. niepełnosprawność ruchową czy podeszły wiek.

  • Oddany właśnie do użytku budynek Piotrkowska 64 na osiedlu TBS Motława
  • Oddany właśnie do użytku budynek Piotrkowska 64 na osiedlu TBS Motława
  • Oddany właśnie do użytku budynek Piotrkowska 64 na osiedlu TBS Motława
- Ta inwestycja jest przykładem bardzo dobrej współpracy, nie tylko w samym urzędzie z naszymi miejskimi spółkami, ale również z organizacjami pozarządowymi i to będziemy podkreślali na każdym kroku - mówi Piotr Kryszewski, zastępca prezydent ds. usług komunalnych. - Budynek powstał przy zaangażowaniu miasta tylko i wyłącznie w wysokości 1,3 mln zł. To pokazuje, że potrafimy realizować tego typu inwestycje na wielu poziomach. Jesteśmy dumni, że Gdańsk jest też przykładem dla innych miast w Polsce.
Łączny koszt realizacji nowego budynku Piotrkowska 64 to ok. 8,5 mln zł. Oprócz wspomnianego wkładu miasta, pozyskano środki finansowe:
  • z bezzwrotnego wsparcia Funduszu Dopłat (ok. 5,84 mln zł),
  • z bezzwrotnego wsparcia Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (850 tys. zł),
  • z budżetu gminnej spółki TBS Motława (ok. 430 tys. zł).

Plac budowy ostatniego - dziesiątego budynku na osiedlu TBS Motława Plac budowy ostatniego - dziesiątego budynku na osiedlu TBS Motława

W przyszłym roku ostatni, dziesiąty budynek



Przekazany najemcom budynek jest dziewiątym z dziesięciu zaplanowanym na osiedlu TBS Motława. Budowa ostatniego - o podobnej architekturze i również z 30 lokalami - na sąsiedniej działce już się rozpoczęła. Oddanie do użytku planowane jest w lutym przyszłego roku.

Wykonawcą wyłonionym w przetargu jest gdańskie Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Rusztowaniowe Budros, które zaproponowało w przetargu kwotę ok. 7,9 mln zł (najwyższa kwota w przetargu to ok. 13,6 mln zł, zaś budżet miejskiej spółki TBS na ten cel wynosił ok. 9,46 mln zł).

Koncepcja nowego osiedla TBS Motława na Ujeścisku Koncepcja nowego osiedla TBS Motława na Ujeścisku

W planach budowa kolejnych budynków na Ujeścisku



W planach na kolejne jest lata jest realizacja po sąsiedzku nowego osiedla TBS Motława, składającego się z dziewięciu budynków i ok. 450 mieszkań. W tej inwestycji przewidziano także lokale handlowo-usługowe w parterach.

Gdańsk rezerwuje tereny pod park Południowy oraz nowe osiedla Gdańsk rezerwuje tereny pod park Południowy oraz nowe osiedla

TBS Motława realizuje również inwestycję przy ul. Człuchowskiej. Pod koniec lutego miasto otrzymało wsparcie z Funduszu Dopłat na kwotę ponad 7 mln zł, a w marcu planowane jest złożenie wniosku do Krajowego Zasobu Nieruchomości o dofinansowanie z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości ponad 2 mln zł.

Budynki osiedla GTBS na południe od ul. Piotrkowskiej Budynki osiedla GTBS na południe od ul. Piotrkowskiej

Osiedle GTBS oraz nowy budynek TBS Motława w Letnicy



Na południe od ul. PiotrkowskiejMapka trwa inwestycja innej miejskiej spółki TBS - Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Osiedle GTBS będzie składać docelowo z 11 budynków mieszkalnych z 336 mieszkaniami na wynajem. Dotychczas powstało pięć budynków, a w trakcie realizacji są kolejne cztery. Jeszcze w 2023 r. wystartuje realizacja dwóch ostatnich, zamykających osiedle.

Z nowych mieszkań mogą się również cieszyć najemcy TBS Motława w Letnicy. Przy ul. Niecałej 9Mapka w trakcie przekazywania są ostatnie mieszkania spośród łącznie osiemnastu lokali dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 33 do 45 m kw.

Sześć okien opóźnia wydanie miejskich mieszkań Sześć okien opóźnia wydanie miejskich mieszkań

Standard wykończenia jest podobny jak na Ujeścisku tj. pod klucz, pozwalający na zamieszkanie bez potrzeby dokonywania jakichkolwiek dodatkowych prac budowlanych. Budynek w Letnicy również wyposażony jest w windę, a najemcy mają do dyspozycji komórki lokatorskie. Miejsca postojowe zrealizowano wyłącznie w formie naziemnej.

  • Budynek TBS Motława przy ul. Niecałej w Letnicy
  • Budynek TBS Motława przy ul. Niecałej w Letnicy
  • Budynek TBS Motława przy ul. Niecałej w Letnicy
Mieszkania przy ul. Niecałej powstały w ramach programu "Lokale z dopłatą do czynszu", realizowanego przez Gdańsk po raz piąty. Stanowi on połączenie trzech rządowych programów, które pozwalają najemcom, spełniającym kryteria, obniżyć czynsz nawet przez 15 lat.

Wartość inwestycji w Letnicy wyniosła ok. 6,6 mln zł, w tym bezpośredni udział miasta to ok. 1,26 mln zł. Pozostałe środki pochodziły z rządowych programów, partycypacji mieszkańców i środków własnych TBS.

Osiedle na Siedlcach dla osób ze szczególnymi potrzebami



W bieżącym roku mieszkania budowane przez gminę będą realizowane również na Siedlcach przy ul. Ogińskiego. Tutaj inwestorem będzie miejska spółka Gdańska Infrastruktura Społeczna.

W ramach Gdańskiego Programu Mieszkalnictwa Społecznego dla osób i rodzin zagrożonych wykluczeniem społecznym powstanie 58 lokali, w tym 25 ze wsparciem oraz 33 komunalne. Budynki będą wyposażone w szereg udogodnień, które znacząco ułatwią funkcjonowanie osobom ze szczególnymi potrzebami.

Artykuł z 2021 r.: Nowe mieszkania na Siedlcach odmienią zdegradowaną ulicę Ogińskiego Artykuł z 2021 r.: Nowe mieszkania na Siedlcach odmienią zdegradowaną ulicę Ogińskiego

Miejsca

Opinie (170) 3 zablokowane

  • Ile wynosi miesieczny czynsz ??? (2)

    ... co 1500 zł, tak ? I dodatkowo opłaty. lepiej wziąć kredyt i kupić na własność, bo TBS nigdy nie będzie moją wlasnoscią

    • 19 2

    • (1)

      Kto dzis dostanie kredyt?

      • 3 0

      • Ja

        • 0 0

  • Masakra. Uczciwy człowiek ciężko spłaca kredyt na 30 lat (2)

    A bezrobotni i leniwy dostają mieszkania za friko. Z naszych podatków

    • 10 24

    • Kolejny yntelygent, który myli mieszkania w TBS z socjalnymi. Skąd was biorą nieuki?

      • 7 5

    • Bezrobotny w TBS nie dostanie nawet komórki lokatorskiej, skoro trzeba na dzień dobry wpłacić 80-100 tys. zł.

      • 13 0

  • (3)

    A czemu Gdynia nie buduje??

    • 6 3

    • (2)

      Mało farby mają :)

      • 4 1

      • (1)

        Wybudowała już na Kaczych Bukach
        i o tych blokach jest głośno wykonanie badziew wilgoć i wszystko odpada a kredyt do śmierci się nie zdąży spłacić
        i to ma niecałe trzy lata. Gdynianie dziękują za poziom budowania a firmy chyba w przedszkolu szukają.

        • 3 0

        • To rząd budował w ramach programu Mieszkanie Plus czy jak to się tam nazywało.

          • 1 0

  • 8,5 mln (1)

    Za ok 1200 m2 Pum? Nie wiem czy jest się czym chwalić. To są koszty na poziomie inwestycji deweloperskiej, już po doliczeniu kosztu zakupu gruntu, marketingu, sprzedaży, kredytowania. Nawet biorąc pod uwagę, że to mieszkania pod klucz (w wersji tbs to linoleum, najtańsze drzwi wewnętrzne, płytki w łazience i biały montaż)

    • 10 0

    • Kasa

      I tak nic się nie spina, otrzymali dofinansowanie na 7,12mln a sami włożą 1.5mln przy inwestycji8,5mln? Ale jeśli są windy to może trzeba było zbudować 5 pięter tak jak jest na wizualizacji-byloby taniej Również dla kogo 8 garaży? Dla znajomych?

      • 1 0

  • Czy

    poziom wykonania tu będzie inny niż w Gdyni na Kaczych Bukach bo tam jest dramat jakość wykonania masakra i takie firmy są na rynku i tak budują a potem po trzech latach rozpaduwy te mieszkania a kredyt kosmiczny.

    • 8 0

  • Dej, dej! (1)

    Mnie się należy!

    • 8 8

    • A do roboty nygusie.

      Tobie to nawet hulajnogi bym nie dał.

      • 1 0

  • Miasto

    Buduje z naszych podatków więc czym tu się chwalić podwyższają ceny za parkingi potem budują jaka to zasługa miasta to jest zasługa ludzi którzy płacą podatki

    • 7 7

  • Ciekawostka (1)

    ciekawe, że mieszkania dostały tam mieszkanie osoby, które miały co najmniej spółdzielcze własnościowe mieszkanie, lub własnościowe. Albo zamieniały, bo nie miały balkonu.

    • 7 5

    • Nie kłam

      • 2 0

  • Czyli gdzie nie kupować mieszkania... (4)

    TBS to oferta dla ociężałych umysłowo, ludzi którzy "lokują" w Ambergoldach itp, kompletnych finansowych ignorantów.
    Pisałem to zawsze a teraz - po artykułach o wysokich podwyżkach stawek czynszu w tbsach w całej Polsce - każdy, mam nadzieję, już to wie.

    • 14 2

    • (3)

      Nie wszyscy mogą dostać mieszkanie na kredyt w banku, a mieszkać gdzieś trzeba. Wynająć mieszkanie na rynku można jak się jest studentem, a nie w sytuacji, gdy zakłada się rodzinę z dziećmi. Na Zachodzie normą są mieszkania komunalne, a w Polsce nie dość, że praktycznie wstrzymano ich budowę, to jeszcze zrobiono wskaźniki, które dyskryminują wszystkich tych, którzy pracują, ale nie mają zdolności kredytowej np. ze względu na inne formy zatrudnienia niż umowa o pracę lub pewną sezonowość pracy.

      • 5 3

      • Na Zachodzie normą jest mieszkanie komunalne (1)

        Na Zachodzie czego ? Ja się pytam. Chyba Bangladeszu bo w cywilizowanej Europie mieszkanie raczej się wynajmuję. i to nie od miasta. To chyba logiczne że banki nie chcą udzielać kredytu osobie która ma wątpliwą zdolność kredytową.

        • 5 0

        • Niemcy, Francja, Austria - maja gigantyczne osiedla komunalne. Tak duże, że w niektórych miasta (zwłaszcza dawne NRD) burzą stare osiedla, bo nawet imigrantów jest za mało, by je zasiedlić.

          • 1 1

      • Zgoda ale...

        TBS to wpłata 30% wartości mieszkania (tzw. partycypacja) a potem wysoki czynsz często w wysokości porównywalnej z zakupem mieszkanai na kredyt (rata + opłaty za media)
        Jak masz mieszkać w TBSie wpłacając np. 100 000zł nieoprocentowanej partycypacji to już nawet lepiej kupić mikre mieszkanie w Kartuzach, zacisnąć zęby i dalej zbierać kasę, następnie sprzedać to dziadostwo dołożyć oszczędności i kupić normalne mieszkanie.
        TBS to oferta dla osób zupełnie nie szanujących swojej pracy (i swoich ciężko zarobionych pieniędzy)

        • 2 1

  • (5)

    Żaden wynajem, TBS. Tylko swoje własne.Kupowałam w Horyzoncie, znajomi odradzali. Lepiej komunalne. Mieszkanie suche, ciepłe, słoneczne. I moje , własne 60 m2 , bez kredytu, z komórką i miejscem na samochód w garażu podziemnym. Z wykończeniem pod klucz 330 tys. Rok 2017. Znajomi dalej w komunalnym .

    • 7 10

    • (3)

      Pewnie na obrzeżach miasta... W Gdańsku w tym okresie 30m2 na rynku wtórnym oscylowały w granicach 230tyś.

      • 1 1

      • Widać zazdrościsz

        No musiałeś wbić szpile, że na obrzeżach. Ale ma mieszkanie, nie mieszka z mama jak nieudacznik

        • 1 2

      • (1)

        Horyzont to mieszkania w budynkach na Przymorzu. Obok parku Rea gana. Teraz jest zabudowany , ale w 2017 roku to była łąka. I do plaży blisko. Mieszka się wygodnie, ale w planach wykończenie domu w Piastowie. Byle na swoim, własnym. Żadne wynajmowanie.

        • 1 2

        • Coś Ci się pomyliło

          Łąka to była w 2003, Horyzont (3 wieże, przymorze) wybudowano w 2004-2006

          • 0 0

    • Co to horyzont? Jakiś sklep z odzieżą outdoorową?

      • 0 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane