Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowy biurowiec przy Węźle Wzgórze

Ewa Budnik
8 czerwca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (146)
Najnowszy artykuł na ten temat Wznowiono budowę biurowca przy UM w Gdyni
5
  • Budynek pomiędzy Świętojańską, a Władysława IV będzie miał sześć kondygnacji. Najwyższa będzie cofnięta w stosunku do reszty budynku. Widok od strony skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Władysława IV. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Cały teren wokół budynku zostanie zagospodarowany nowymi nawierzchniami, zielenią, małą architekturą. Powstanie tu także parking (także dla rowerów). <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony Świętojańskiej. Cofnięta kondygnacja będzie ujednolicona z sąsiednią kamienicą. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Widok od strony ul. Władysława IV. Elewacja wykończona zostanie materiałami o wysokiej trwało, o kolorystyce dopasowanej do sąsiedniej zabudowy. <b>Wizualizacja koncepcyjna.</b>
  • Kształt budynku w przekroju.

Budynek pomiędzy Świętojańską, a Władysława IV będzie miał sześć kondygnacji. Najwyższa będzie cofnięta w stosunku do reszty budynku. Widok od strony skrzyżowania al. Piłsudskiego i ul. Władysława IV. Wizualizacja koncepcyjna.

wiz. Studio Kwadrat

Panorama Developement, właściciel działki pomiędzy ulicami Świętojańską, Piłsudskiego i al. Zwycięstwa zobacz na mapie Gdańska planuje budowę w tym miejscu niewielkiego biurowca. Prace rozpoczną się prawdopodobnie jeszcze w tym roku.



Co powinno powstać w tym miejscu?

Firma Panorama Development działkę na Wzgórzu Maksymiliana kupiła od miasta we wrześniu 2014 roku. Za grunt o powierzchni 1079 m kw. firma zapłaciła wtedy 3 mln 550 tys. zł.

Kilka miesięcy później inwestor ogłosił zamknięty konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną biurowca. Zwyciężyło go gdyńskie Studio Kwadrat. Po konkursie projekt przeszedł metamorfozę - od nowoczesnej bryły ze szklaną fasadą ewoluował on do propozycji bliższej tradycyjnej zabudowie śródmieścia Gdyni.

W wersji pokonkursowej architektura budynku jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym zapisano: "dla projektowanej zabudowy ustala się wymóg dostosowania form i wyrazu architektonicznego do tradycji modernistycznej architektury Gdyni oraz zastosowanie podstawowej kolorystyki elewacji w odcieniach bieli, szarości, beżu; zaleca się użycie w elewacjach tradycyjnych materiałów ceramicznych i kamiennych (wapienia, piaskowca)".

Ostatecznie planowane jest tu wybudowanie biurowca o nazwie Officer (nazwa jest kompilacją angielskiego słowa office oraz wyrazu oficer nawiązującego do żeglugi wielkiej). Na sześciu kondygnacjach nadziemnych (najwyższa kondygnacja zgodnie z wymogami planu miejscowego cofnięta będzie w stosunku do reszty budynku) znajdzie się 3200 m kw. powierzchni biurowej i usługowej.

Na parterze powstanie reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją. Powierzchnia przyziemia zostanie przeznaczona na lokale usługowe, głównie gastronomiczne. Dzięki temu niewykorzystany skwer pomiędzy przystankami autobusowymi i SKM, a ulicą Świętojańską ma zacząć tętnić życiem.

oprac. Trojmiasto.pl

Pod budynkiem powstanie dwupoziomowa hala garażowa z 43 miejscami dla samochodów. Naziemne miejsca postojowe znajdą się pomiędzy nowym budynkiem, a ul. Piłsudskiego, dojazd do nich będzie możliwy drogą serwisową od strony al. Zwycięstwa. Tam tez zaplanowano parking dla rowerów.

Inwestor wstępnie planuje rozpoczęcie realizacji w drugiej połowie tego roku, zostałaby ona wtedy zakończona w pierwszej połowie 2018.

- Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowania inwestycji. Mając na uwadze, jak prestiżowe jest miejsce, gdzie powstanie biurowiec, przygotowujemy projekt bardzo starannie. Musimy sprostać wysokim oczekiwaniom przyszłych użytkowników biur i lokali, ale także wszystkich mieszańców Gdyni - mówi Marek Karczewski, prezes Panorama Development.
Zaprezentowane wizualizacje są koncepcyjne. Projekt nie uzyskał jeszcze pozwolenia na budowę - detale projektu mogą ulec zmianie.

Panorama Development jest deweloperem, który odpowiada za powstanie m.in. Fikakowa - nowej dzielnicy w Gdyni Dąbrowie oraz innych projektów mieszkaniowych powstałych głównie w tej części Gdyni. W Oliwie za sprawą Panoramy powstały budynki biurowo- mieszkaniowe przy ulicy Kaprów.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer. Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

Nowy budynek zostanie "przyklejony" do ściany istniejącej kamienicy i wypełni niezagospodarowany dotąd skwer.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Inwestycje

Officer

Officer

Officer

Panorama Development i Allcon

Gdynia Wzgórze św. Maksymiliana, al.Piłsudskiego 11 Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Biurowiec Officer na Węźle Wzgórze (4)

Opinie (146) 1 zablokowana

  • 2016-06-09 11:03

    ...

    Drogi autorze, Fikakowo od zawsze było położone w Wielkim Kacku...

    Tom

    7 lat

    • 4 0

  • 2016-06-08 17:38

    ogolnie to chodzilo mi (6)

    ze razem z zona kilka lat robilismy w urbanistyce no i widze, ze kilka naszych makiet nawet dzis mogloby urzednikom pomoc. to co sie wuprawia z przesyrzenia, te reklamy itp. nie wiadomo komu to potrzebne, w kazdym razie nie nam. makiety czekają, doswiadczeniem dziele sie chetnie.

    szpilek

    7 lat

    • 10 23

    • 2016-06-08 20:47

      (1)

      Robiliscie w urbanistyce? ! Nie załamuj ...

      7 lat

      • 4 0

      • 2016-06-09 10:25

        parę dni temu w leśnictwie.

        Człowiek orkiestra

        pp

        7 lat

        • 2 0

    • 2016-06-08 22:11

      Szpilek. Jeszcze raz spokojnie to napisz i z sensem, bo z gramatyką masz problemy. Bełkot taki, że trudno się czyta.

      7 lat

      • 4 0

    • 2016-06-08 18:15

      Wow szpilek...

      Szpilek....jaki jesteś boski.
      Na wszystkim się znasz,wszyscy Ciebie znają,jak to robisz???
      Ps.
      Widzę że nie zmieniłeś lekarza i pobierasz te same pigułki.Odstaw je,naprawdę to Ci pomoże.

      7 lat

      • 8 1

    • 2016-06-08 18:07

      Brawo Wy...

      Chyba byliście cieniutcy jak 'Polsilver' że piszesz o czasie przeszłym.

      7 lat

      • 10 0

    • 2016-06-08 17:47

      Fajnie ! Gratulujemy .

      7 lat

      • 9 0

  • 2016-06-09 10:07

    W Gdyni -tak jak w każdej innej dziedzinie totalny Burdel architektoniczny !!!

    brak koncepcji ,planu ,ładu i składu !!! liczy się tylko dziś i kasa kasa !!!

    Gdynianin starszy

    7 lat

    • 6 1

  • 2016-06-09 09:32

    (1)

    malutka ta działka 1079m kw?? to na dom klocek z lat 60 w sam raz

    mkw

    7 lat

    • 3 1

    • 2016-06-09 10:02

      Programowo jesteś przeciw?

      Głupio

      7 lat

      • 0 0

  • 2016-06-09 09:51

    Czy przewidziany jest tam wegan-burger ?

    666

    7 lat

    • 2 1

  • 2016-06-09 08:56

    cudownie

    Nareszcie będzie więcej aut w centrum miasta Aż 43 miejsca parkingowe....... To się nie nadaje na wynajem biznesowy.

    hh

    7 lat

    • 5 1

  • 2016-06-09 08:37

    (1)

    Mamy wrażenie że Gdynia staje się miastem developerów a nie zwykłych ludzi.
    Rozumiemy, że potrzeba pieniędzy ale bez przesady !

    7 lat

    • 8 6

    • 2016-06-09 08:41

      A ja nie rozumiem o co wam chodzi??? Kto ma budować budynki? Krawcowa? Co mają do tego zwykli ludzie? Masz problem że w mieście powstają budynki? To proponuję kaszubskie pola i łąki. Albo trolujesz, albo naprawdę jesteś tak głupi.

      7 lat

      • 2 3

  • 2016-06-09 08:19

    Elegancki. Coś jak Baltiq. Na duży plus.

    7 lat

    • 1 5

  • 2016-06-09 06:16

    parking będzie? jak tak to pozwalam.

    7 lat

    • 0 4

  • 2016-06-09 02:21

    Stary klient .

    A co z postojem taksówek ? Czyżby powrót na parking przed UM ?

    Vox61

    7 lat

    • 2 4

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (4)

Najczęściej komentowane

Oślepiał pilota śmigłowca podczas derbów Trójmiasta

Oślepiał śmigłowiec podczas derbów

Arka Gdynia nie dostała ewidentnego karnego? Trener i Zbigniew Boniek tak uważają

Arka: Karny ewidentny. Boniek popiera

więcej

Najczęściej czytane