• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy duch w starych murach. Drugie życie przychodni kolejowej w Gdańsku

Marzena Klimowicz-Sikorska
10 maja 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat PG4 obok dworca w Gdańsku ma już pięć lat
Niewykluczone, że na Euro 2012 dawna przychodnia kolejowa zamieni się w elegancki biurowiec z restauracją i browarnią. Niewykluczone, że na Euro 2012 dawna przychodnia kolejowa zamieni się w elegancki biurowiec z restauracją i browarnią.

Nie hotel, a restauracja i biura prawdopodobnie powstaną w budynku dawnej przychodni przy dworcu głównym w Gdańsku. - Przywrócenie świetności temu budynkowi jest moim marzeniem - mówi Cezary Zieliński, nowy właściciel.



Budynek pod wpływem drgań "rozchodzi się". Budynek pod wpływem drgań "rozchodzi się".
Odchodząca farba, przegniłe stropy i liczne pęknięcia - to główne problemy przy renowacji tego budynku. Odchodząca farba, przegniłe stropy i liczne pęknięcia - to główne problemy przy renowacji tego budynku.
Przestronne wnętrza, piękna piwnica, a nawet sala balowa - budynek z ok. 1900 r. stojący przy ul. Podwale Grodzkie 4 zobacz na mapie Gdańska, w którym jeszcze dekadę temu funkcjonowała przychodnia kolejowa, wyróżnia się architekturą może nie wybitną, ale posiadającą wielu fanów wśród współczesnych gdańszczan. Czy nowemu inwestorowi uda się przywrócić mu niegdysiejszy blask? Są na to spore szanse.

Blisko rok temu gmach ponad stuletniej przychodni, należącej dawniej do Polskich Linii Kolejowych, był własnością małżeństwa hotelarzy z Krynicy Morskiej. Budynek kupili cztery lata temu właśnie z myślą urządzenia w nim hotelu. Plany jednak spaliły na panewce. Wojewódzki konserwator zabytków nie chciał zgodzić się na zaadaptowanie go do nowej roli (wymagałoby to wielu robót, w tym przenoszenia ścian itp.), poza tym sam interes niekoniecznie musiałby się opłacać. Z szacunków wynikało, że w budynku zmieściłoby się ok. 60 pokoi, przy czym w tym miejscu opłacalność zaczyna się dopiero od ok. 100.

W maju zeszłego roku obiekt przeszedł w ręce właścicieli firmy deweloperskiej Versus, która wybudowała m.in. Centrum Kwiatkowskiego przy ul. 10 Lutego w Gdyni.

- Pamiętam ten budynek jeszcze z czasów dziecięcych i zawsze podziwiałem jego urodę. Patrząc jak popada w ruinę, zdecydowałem się na jego zakup - mówi Cezary Zieliński, członek zarządu spółki Versus.- Na początku marzyliśmy o hotelu albo o przywróceniu temu budynkowi funkcji medycznych, jednak wymagałoby to rozbudowy czy instalacji m.in. wind, a że jest to zabytek, takie ingerencje okazały się niemożliwe. I mimo że przepłaciłem za niego, było warto. Przywrócenie świetności temu budynkowi jest moim marzeniem - mówi Cezary Zieliński.

Czy tym razem uda się otworzyć budynek dawnej przychodni kolejowej?

Dlatego zamiast pokoi hotelowych czy luksusowej przychodni na wyższych kondygnacjach znajdą się najprawdopodobniej biura, a na parterze lub w piwnicy - winiarnia albo restauracja z minibrowarem.

- Każda ingerencja w zabytek wymaga zezwoleń, a to zajmuje czas. Nawet na prace porządkowe, które już trwają, wymagane było pozwolenie konserwatora. Na szczęście moja współpraca z miastem i konserwatorem zabytków układa się dobrze, liczę więc, że do końca trzeciego kwartału tego roku uda mi się zdobyć zezwolenia na m.in. renowację fasad. Jeśli tak, to nie wykluczam, że z renowacją budynku zdążymy jeszcze na Euro 2012 - obiecuje Cezary Zieliński.

Problem w tym, że budynek jest w kiepskim stanie technicznym. - Belki w niektórych miejscach są przegniłe. Na pewno trzeba wymienić wszystkie tynki wapienne i podłogi. Przez wiele lat funkcjonowała tu przychodnia i zdążyły one wchłonąć różne nieczystości - mówi Rafał Recław, specjalista ds. zabezpieczeń i administracji z firmy Versus, który oprowadzał nas po dawnej przychodni.

To nie koniec problemów. Lokalizacja budowli sprawia, że dosłownie się ona rozchodzi. - Poprosiliśmy eksperta z Politechniki Gdańskiej o ekspertyzę. Okazało się, że największym zagrożeniem dla budynku nie są pociągi, ani tramwaje, ale przejeżdżające ciężarówki. Będziemy musieli go zabezpieczyć przed drganiami, bo zaraz za nami rozpoczną się prace na Targu Siennym, samochody ciężarowe będą więc przejeżdżać co chwilę - dodaje Recław.

W tej chwili w budynku trwają prace porządkowe. Inwestor szacuje koszt renowacji dawnej przychodni na ok. 10 mln zł. Według nieoficjalnych informacji koszt zakupu budynku był nieco wyższy.

Na koniec dobra wiadomość: od czerwca budynku, a wraz z nim tej części Gdańska, nie będą już szpeciły szmaciane reklamy, które od wielu lat okrywały zabytkowe mury przychodni. Umowy na prezentowanie eksponowanych dziś bilbordów podpisywał poprzedni właściciel - nowy prawdopodobnie się na to nie zdecyduje.

Miejsca

Opinie (87) 3 zablokowane

  • "największym zagrożeniem dla budynku nie są pociągi, ani tramwaje, ale przejeżdżające ciężarówki. " (3)

    Ciężarówki największym zagrożeniem? Niemożliwe - tylko wytłumacz to zmotoryzowanym i innym zadeklarowanym wrogom kolei i tramwajów pokroju JKM.

    • 7 2

    • A co ma do tego JKM? (2)

      Główka cię boli?

      • 0 1

      • (1)

        Z moją głową wszystko w porządku.

        Co ma JKM? A co nie znasz jego poglądów na temat tramwajów i kolei?

        • 2 2

        • Ale co mają poglądy na transport zbiorowy czy indywidualny wobec prostego faktu, że budek stoi za blisko drogi/drogę wybudowano za blisko budynku?

          • 0 0

  • Biurowiec = krawaciarze bananowcy parkujący gdzie popadnie. Już teraz Straż Miejska jest bezsilna, biurowiec załatwi okolicę na amen.

    • 6 1

  • Podobny budynek , może nie aż tak zabytkowy , ale jednak (2)

    niszczeje w Oliwie , też pozostałośc po jakiejś Przychodni.
    Ciekawe kto tam jest własicielem .
    Niedaleko od niego następny po szkole
    szyby powybijane , ktos czeka na koguta.
    Nie wspominając już o budynkach
    dawnej TVP na Sobótki.

    • 21 0

    • o tak! (1)

      budynek przychodni należy chyba do miasta /no już krzykacze - do dzieła! może bezkarnie złorzeczyć, bo jest podstawa/ i faktycznie od lat już nie pamiętam ilu stoi biedny, opuszczony, pozostawiony na pastwę...
      szkoła, szkoła... nie kojarzę
      budynek TVP jak sama nazwa wskazuje należy do TVP i to w ich gestii jest sprzedaż i dbanie o stan posiadania

      • 3 0

      • Budynek należy do TVP , ale dbanie o zbytki nalezy do miasta

        a budynek TVP super zabytkowy , nalezy ...cos tam zrobic .
        To samo ze Zbrojownią , która należy do Uczelni
        ale jest też i nasza , mieszkanców .

        • 9 1

  • atmosfera jak z filmu

    Patrząc na zdjęcia zrobione w środku przypomniało mi się kilka filmów rozgrywających się w podonej scenografii. Wiecie stary szpital (najlepiej psychiatryczny :), pozostałości po dawnych urządzeniach medycznych, farba obłażąca ze ścian ... jak w horrorze. wystarczyło by tam wejsc po zmroku i mamy własny Silent hill.

    • 18 0

  • fajnie że są tacy ludzie którzy widzia w takiej ruinie piękne wnętrza uwielbiam takie wnetrza więc bardzo mocno gratuluje odwagi i trzymam kciuki za odrestaurowanie pięknych wnetrz.... te schody okana drzwi kiedyś cudownie budowali ...

    • 13 1

  • Powodzenia (1)

    Panie Cezary, jeśli naprawdę myśli Pan to, co mówi i kocha Pan takie stare budynki, to trzymam za Pana kciuki aż mi kostki bieleją. Też jestem miłośniczką starych, może trochę niepozornych, ale klimatycznych budyneczków w czerwonej cegły i mam ogromną nadzieję, że uda się Panu odratować ten dom. Wysyłam pozytywne fluidy - chociaż tyle mogę!

    • 23 0

    • Ja też trzymam kciuki!

      Cieszy mnie,że są tacy ludzie, którzy chcą coś zrobić zarówno dla siebie jak i dla ludzi(miasta), wzbogacać nasze piękne miasto(choć zaniedbane...) i myślą nie tylko w kategoriach jak ci z urzędu. Ale tu nie o polityce, nowy właściciel ma ideały i mam nadzieję,że szybko się nie podda i będzie o to walczył. Pozdrawiam :)

      • 2 0

  • żeby tylko jednen zabytek niszczał!

    najlepiej zburzyć, położyć płyty betonowe, zrobić tymczasowy plac postojowy dla ciężarówek.... tymczasową pętlę autobusową na Euro albo coś innego tym czasowego...
    wszystkie równie kretyńskie decyzje dotyczące budowli zabytkowych powinny być wysokimi karami zagrożone!

    • 10 2

  • Gdańsk miastem kwiatów...? (1)

    Gdańsk miastem niszczejących zabytków!

    • 15 2

    • Europejską Stolicą Kultury.Przynajmniej o to walczy,a zabytki z kulturą nic nie maja wspólnego?

      • 2 0

  • Miał by hotel a bedzie wielki wstyd na Euro 2012 !!!!

    To jeden z przykładów jak budyń dba o zabytki w Gdańsku.

    Robisz pustostan, czekasz 5 lat i dajesz budynek do wyburzenia mówiąc ze grozi zawaleniu w jego miejsce stawiasz "nowoczesny szklany dom" dostając 1 z mieszkań na własność w zamian za zgodę na budowę.
    Wszyscy są szczęśliwi i propaganda leci dalej .

    • 19 1

  • Budynki....

    Nasza Kochana polska to co powinno być wizytówka i przekazane dla potomnych zniszczyć i spychaczem wyrównać .No ale bzdurna budowa centrum solidarności musi być itd... ,itd... , itd......................................

    • 8 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane