• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Park w Orłowie na sprzedaż za 23 mln zł

Michał Sielski
23 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 

Film z 2019 roku - od tego czasu na działce niewiele się zmieniło.

23 mln zł to cena wywoławcza za blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie. Przetarg 24 września, a jego zwycięzca będzie mógł zabudować teren w prestiżowej dzielnicy budynkami zawierającymi po osiem mieszkań.



Czy w tym miejscu powinna powstać kameralna zabudowa mieszkaniowa?

W drugiej połowie września Gdynia organizuje przetargi na łącznie 11 nieruchomości. Działki w kilku dzielnicach będzie można kupować m.in. pod zabudowę jednorodzinną, jak wielorodzinną, a także usługową i przemysłową.

Inwestorom zaoferowana będzie m.in. działka pod zabudowę wielorodzinną w Chwarznie-Wiczlinie o powierzchni 14 tys. 280 m kw. za cenę wywoławczą 5 mln zł (+VAT). Są też działki pod domy jednorodzinne o powierzchni 1-2 tys. m kw. na Dąbrowie, Chyloni, Oksywiu, Działkach Leśnych czy w Orłowie.

Działka przy ul. Hutniczej 63 (Cisowa) o powierzchni 11 tys. 631 m kw. ma natomiast cenę wywoławczą 2,5 mln zł. Można na niej postawić budynek magazynowo-biurowy z infrastrukturą techniczną.

Park na Folwarcznej: to może być perełka



Bez wątpienia najciekawszym kąskiem jest jednak teren w Orłowie. Znajduje się on nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.

Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko dwuhektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków i pozostaje pod nadzorem konserwatora. Dlatego zwycięzca przetargu otrzyma 10 proc. bonifikaty od wylicytowanej ceny.

Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona. Działka na sprzedaż jest atrakcyjnie położona.

Próbowano go już sprzedać przed dwoma laty. Do przetargu nikt jednak nie zgłosił się. Nie obyło się za to bez protestów części mieszkańców Gdyni, którzy woleliby, aby miasto zagospodarowało park i udostępniło teren do rekreacji.

- Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu ustalono więc w czerwcu 2017 roku. Dopuszczono w nim m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Co można zbudować na terenie zabytkowego obszaru parkowo-pałacowego?



Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:
  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:
  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.

Opinie (249) 8 zablokowanych

  • Strategiczna gałąź gdyńskiej

    gospodarki.

    • 5 0

  • (6)

    Gdynia jeszcze jakoś dyszy tylko dzięki wyprzedaży miejskich gruntów a wpływy z tego tytułu są przejadane przez tysięczną armię urzędników. Biznes do tego miasta nie napływa bo i po co? Miliard długu.

    • 126 6

    • (5)

      Jak wybieracie.tak macie.Lotnisko za 100 mln które nie działa,dziura wstydu,1mld zł długu,apartamenta jak grzyby po deszczu...A ludzie wciąż wybierają to samo....komedyja.

      • 25 2

      • (4)

        Wybierają mniejsze zło. Przecież tylko ktoś z IQ poniżej 60 zagłosuje na Kompromitacje albo Pieniądze i Seks

        • 3 11

        • Pieniądze i Seks?

          Wszedłbym w to...

          • 1 0

        • (2)

          No tak,ci z wysokim IQ biegają z torbami z Ikei na Białoruskiej granicy.

          • 8 2

          • Przynajmniej coś robią, zamiast przeciwstawiać "chłopski rozum" prawom fizyki, jak konfederaści... (1)

            • 3 7

            • Chłopski rozum to wciąż jednak rozum. U ciebie rozumu nie ma nawet śladowych ilości.

              • 3 1

  • Malkontenci na start... (2)

    • 9 97

    • Nie ma to

      jak być zadowolonym z wszystkiego pelikanem.

      • 0 0

    • jak nie dbasz o swoje to się nie wypowiadaj,

      poza tym ufaj, ale kontroluj, nie znasz tego?

      • 12 2

  • w trójmieście na każdym kroku widać ,że mała sycylia ma się dobrze (...)

    Park dla dewelopera
    Amber Gold na wolności

    • 6 0

  • Co będzie jak Szczur sprzeda już wszystkie działki miejskie?

    Pozostanie kanał do którego ucieknie... po jego rządach pozostaną zgliszcza i ruina, której nikt nie odbuduje przez 100 następnych lat.

    • 8 0

  • Szkoda zieleni.

    • 3 0

  • Cena dla Katarxyny P. , będzie miała kolejny "amber", może amber green ? po wyjściu z więzienia

    Cena dla Katarzyny P , może po wyjściu z więzienia założy amber green

    • 6 0

  • Jaki park??

    Co za bzdury, park nie jest na sprzedaż tylko teren obok parku.

    • 0 3

  • to co się dzieje w tym mieście

    przypomina to co się działo w latach 90 po niby "upadku komuny"- państwowe przedsiębiorstwa sprzedawano za miliony prywatnym ludziom za bezcen dla zysku i zatykania gospodarki zadłużonej po uszy
    miasto sprzedaje tereny wspólne i pieniądze za to bierze na spłatę kredytów zaciąganych przez siebie do spłaty dla wszystkich mieszkańców. to jest kradzież wyjątkowo perfidna bo niby w białych rękawiczkach,ale wszyscy mieszkańcy niestety za to zapłacą prędzej czy później....

    • 7 0

  • To jest właśnie przykład "inwestycji "UM Gdynia pod zarządem Szczurka

    Teren który był terenem publicznym i mieściła się w nim szkoła (czyli był własnością wszystkich mieszkanców Gdyni )sprzedano prywatnemu właścicielowi obecnego hotelu za grube miliony ,a $$$ poszły na łatane dziury budżetowej i podwyżki w UM dla pracowników. Czyli sprzedaj to co wspólne i nazwij to inwesytcją,a ludzie i tak wybiorą Cię na następną kadencję... dno i patola z tą działką będzie tak samo czyli sprzedajemy komunalne prywaciarzowi....

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane