• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Pierwszy krok do budowy centrum rozrywki przy stadionie

Michał Brancewicz
6 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pomysł budowy oceanarium przy stadionie
Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów przystadionowych przygotowana przez firmę RKW. 


Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów przystadionowych przygotowana przez firmę RKW.

Pod koniec kwietnia poznamy inwestorów chcących wydać ok. 200-300 mln zł na budowę parku rozrywki w sąsiedztwie stadionu piłkarskiego w Letnicyzobacz na mapie Gdańska. Spośród nich zostanie wyłoniony jeden, z którym do końca roku miasto podpisze umowę o współpracy. Będzie miał rok na rozpoczęcie i pięć lat na ukończenie budowy.



Powoli zaczyna materializować się zapowiadany blisko dwa lata temu pomysł wyłonienia inwestora, który w sąsiedztwie stadionu Energa Gdańsk wybuduje centrum rozrywki. Należąca do miasta spółka Arena Gdańsk właśnie ogłosiła konkurs na wyłonienie partnera, z którym założy spółkę celową na zasadzie partnerstwa publiczno-prywatnego. Wniesie ona do niej wart ok. 50 mln zł teren o powierzchni 46,6 tys. m kw., a prywatny inwestor wyłoży środki na opracowanie i realizację całego przedsięwzięcia. Według szacunków będzie to ok. 200-300 mln zł.

- Zaproszenie do złożenia oferty dostaną wszystkie firmy, z którymi dotychczas rozmawialiśmy na ten temat. Liczymy, że będzie to kilka podmiotów z Polski i co najmniej dwa zagraniczne - mówi Iwona Żygowska, prezes spółki Arena Gdańsk (wcześniej Bieg 2012).
Wstępny projekt przygotowany kilka lat temu przez pracownię Rhode-Kellermann-Wawrowsky. Wstępny projekt przygotowany kilka lat temu przez pracownię Rhode-Kellermann-Wawrowsky.
Żeby wygrać, trzeba będzie przebrnąć przez dwa etapy konkursu. Do 28 kwietnia zainteresowani mogą składać oferty, w których będą musieli udokumentować swoje doświadczenie w realizacji i zarządzaniu (przynajmniej dwuletnim) obiektami rozrywkowymi o wartości co najmniej 100 mln zł. Ale to da tylko 15 proc. punktów przy ocenie oferty. Pozostałe 85 proc. można zgarnąć przygotowując koncepcję zagospodarowania przestrzeni przy stadionie.

Do końca maja komisja konkursowa oceni oferty i wybierze tę najkorzystniejszą, udzielając tym samym jednemu z uczestników wyłączności na udział w drugim etapie.

Inwestor będzie miał czas do końca sierpnia na opracowanie harmonogramu budowy i jej finansowania oraz sporządzenie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej i biznesowej. Do 29 września trwać będzie opiniowanie tych elementów oraz negocjowanie ostatecznych warunków umowy. Po ich zakończeniu umowa ma zostać podpisana w ciągu 90 dni (najpóźniej pod koniec grudnia).

Budowa pierwszych obiektów musi rozpocząć się nie później niż w ciągu 12 miesięcy od podpisania umowy, a termin oddania do użytku ostatniego obiektu nie może przekroczyć 5 lat.

Miasto zakłada, że przy stadionie powstanie nowoczesny obiekt (lub kilka obiektów) o funkcji usługowej, związanej z tzw. "przemysłem czasu wolnego", dostępnej dla masowego użytkownika, zarówno mieszkańca, jak i turysty. Obok obiektu rozrywkowego, mogą tu powstać obiekty: medyczny, hotelowy lub biurowy.

Obiekt rozrywkowy musi zajmować minimum 15 tys. m kw., co powinno stanowić co najmniej 25 proc. powierzchni całego kompleksu.

Obszar centrum rozrywki może zostać powiększony o część działki, na której znajduje się stadion, o ile taki pomysł będzie zawarty w koncepcji i zostanie zaakceptowany.

By nie zdominować bryły bursztynowego stadionu, wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć 30 m.

Opinie (165) 4 zablokowane

  • Gdzie przemysł? (4)

    Szanowna władzo Gdanska..! Pytam się gdzie jest przemysł ? - przecież od 10 lat nie powstała tutaj żadna nowoczesna fabryka, która generuje dużą wartość dodaną

    • 12 17

    • A na Kokoszkach, a rozbudowa Lotosu itp
      Brednie piszesz

      • 0 0

    • 21 wiek (1)

      fabryki są w chinach i biedniejszych krajach

      tutaj się wymyśla, produkuje się gdzie indziej

      a wymyśla się w biurach, nie w fabrykach

      • 8 3

      • To dlaczego przemysł w Niemczech ma się dobrze i jest rozwijany ?

        Dlaczego Tramp ściąga fabryki do USA z Chin i Meksyku ?

        • 3 2

    • nie powstała? poszukaj dokładnie nim wypuścisz z siebie jakąś bździnę...

      • 3 4

  • Jak zwykle, tylko gadanie... (6)

    Żadnego inwestora nie ma.

    • 57 72

    • Z czym do ludzi urzednicy? Znacie Tropical Island? (2)

      Halę Tanjong kupił za 17,5 miliona euro z czego 10 milionów euro pochodziło z subwencji kraju związkowego Brandenburgii. Wy chce za sam grunt 50 mln? Koszt budowy aquaparku o powierzchni 66000 m2 i wysokosci 110m wyniosł 80 mln euro. W 1 roku odwiedził go prawie milion luda. Czegoś takiego trzeba, a nie koncepcji z kija wyssanych....

      • 7 4

      • A może warto pomyśleć co znaczy znalezienie partnera a nie sprzedaż?

        • 0 0

      • Ceny w 3M są z kosmosu równoległego wszechświata na filmie SiFi.

        • 2 0

    • jak zwykle tylko marudzenie...

      • 5 2

    • Biedaku

      A może ty zainwestujesz ???

      • 9 2

    • Tak jest w Gdyni.

      Ty chyba jesteś ślepy albo w Gdańsku nie byłeś. W każdej z kilku największych dzielnic Gdańska więcej inwestycji niż w całej Gdyni przez kilka lat.

      • 26 6

  • Gdańsk nie ma Aqaparku (3)

    Dlaczego Gdańsk nie ma super kompleksów basenowych.

    • 23 4

    • Bo inwestorzy wyliczyli że nie zarobi na siebie a ich nie stać na doplacanie do inwestycji 20 mln rocznie tak jak miasto czyli my dopłacamy do stadionu. A ulice dziurawe, na Kołobrzeskiej bruk wystaje.

      • 0 0

    • (1)

      To prawda aquapark potrzebny od zaraz bo do sopot musimy jeździć!

      • 4 1

      • raczej do Redy :)

        • 0 0

  • (5)

    Budyń pewnie wolałby odstąpić teren deweloperom

    • 14 23

    • Za dużo budować nie można bo cena metra spadnie.

      • 1 0

    • d

      takś albo takas mądra weź te geunty i kredyt i wybuduj aquapqrk hotel

      • 1 2

    • (2)

      yhmmm znowu złote myśli psa

      • 8 5

      • (1)

        budyń?

        • 2 4

        • Nie, kisiel

          • 2 3

  • Gdańsk zasysa wszystkie inwestycje! nie godzę się!!! (1)

    szczur rób coś!!!

    • 8 10

    • Szczur merda ogonkiem

      • 0 0

  • (6)

    Brawo Gdansk!-Tu się dzieje.

    • 129 37

    • Może możliwości.

      • 0 0

    • ale tylko (4)

      ale tylko do czasu kiedy Gdańsk nie będzie częścią Warszawy

      • 10 13

      • (3)

        JUż wiadomo że Gdańsk to nowa dzielnica Gdyni
        Gdynia Stare miasto
        sorry
        Brawo Gdynia- Tu się dzieje!

        • 6 12

        • Jakby Gdańsk był dzielnicą Gdyni to bym się z Gdyni wyprowadził.

          • 1 0

        • Wcale nie, bo Gdańsk zostanie włączony do Kartuz,

          żeby było jasne, że jest stolicą Kaszub.

          • 13 0

        • Dynia może kiedyś miasto

          • 6 2

  • Koloseum! Koloseum!

    I lwy z zoo oliwskiego wypożyczać na imprezy. Walki gladiatorów, MMA, wrestling. Cały świat by zjeżdżał bo nigdzie nie ma takiego obiektu czynnego.

    • 2 2

  • (2)

    A może postawić tam lepiej jeszcze jedno muzeum, pomniki jakieś ku czci nowym bohaterom.

    • 3 4

    • Może pomnik Adamowicza? Później może nie być okazji.

      • 0 0

    • Koniecznie wybudować Mauzoleum dla Prezesa.

      • 1 0

  • (1)

    Wizjonerzy kur...

    • 4 5

    • A potem wszyscy będziemy to utrzymywać. Bo miasto jest udziałowcem a budynki na terenie gminy.

      • 0 0

  • Gdańsk potrzebuje lodowisk zimą na każdym podwórku

    Kiedyś nie było z tym problemu. Dzieciaki zrobiły bandy, dozorca nalał wody i rano było lodowisko. A wszystko w czasach komunistycznego terroru i niewoli.

    • 2 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane