Kilka nowości, ale bez żadnej zaskakujących, sporo zwiedzających oraz niemało wystawców - tak w skrócie ocenić można targi mieszkaniowe, który odbyły się w ostatni weekend w Gdańsku.
. Prezentacja trzypiętrowej, kameralnej zabudowy z ciekawie zaprojektowaną przestrzenią między budynkami byłą wyświetlana na dużym ekranie, co skutecznie przyciągnęło uwagę odwiedzających targi., Patio Róży przy ul. Staniszewskiego, Pięc Wzgórz i Wiszące Ogrody . Niestety, rozczarowała prezentacja najbardziej oczekiwanej inwestycji tego dewelopera - zabudowy obszaru dawnych koszar wojskowych we Wrzeszczu . Na stoisku znajdowała się makieta zaledwie kilku budynków realizowanych w pierwszej kolejności (pod nazwą Garnizon). Zabrakło nawet folderów reklamowych dla tejże inwestycji.
na granicy Łostowic i gminy Pruszcz Gdański. Oddzielne stoisko posłużyło przedstawieniu oferty Oliwa Park - zespołowi kilku luksusowych budynków mieszkalnych (z basenem pod jednym z nich) przy ul. Krzywoustego na Przymorzu .. Zaledwie kilkanaście metrów od jednej z najpiękniejszych trójmiejskich plaż (niestety wciąż z zakazem kąpieli) powstanie zespół czterech trzykondygnacyjnych budynków. W Sopocie natomiast na terenie dawnej fabryki zabawek przy ul. Armii Krajowej zaplanowano siedem budynków mieszkalnych oraz jeden biurowy. 
. W materiałach reklamowych dewelopera znalazły się w nich również pierwsze większe wizualizacje jednej z najbardziej oczekiwanych inwestycji - zagospodarowania terenu dawnego browaru we Wrzeszczu . Powstanie w nim małe centrum handlowe, pub z piwem warzonym na miejscu (podobny funkcjonuje już przy ul. Szafarnia w Gdańsku) oraz luksusowe apartamenty. Zrezygnowano natomiast z koncepcji budowy wysokościowców. Całość gotowa będzie w 2012 roku, aczkolwiek sama oferta nie została jeszcze wprowadzona do sprzedaży. Nie wiadomo również kiedy to nastąpi. oraz po raz kolejny pokazywał znaną już makietę Brętowskiej Bramy.
2008-09-09 11:31
czytam te Twoje wypociny i śmiać mi się chce - oj mizerny jesteś we wnioskach człowieczku - działasz jak dzisiejsze społeczeństwo - Twoja wypowiedź jest mierna
2008-09-09 12:26
drozsze niz zagranica !!dlatego nic niesprzedali
2008-09-09 12:49
Śmieszne były te targi. Zrezygnowano z opłaty za wstęp (która na poprzedniej edycji wynosiła 10zł), a i tak tłumów nie było. Natomiast deweloperzy nie mogą pogodzić się ze smutną rzeczywistością i ciągle trzymają (przynajmniej oficjalnie) kosmiczne ceny. A ponieważ w ofercie np. Hossy było nadal 4800-5500zł za mieszkanie na 5 Wzgórzach (życzę miłego dojazdu ul. Świętokrzyską), kiedy tydzień wcześniej pewna osoba kupiła za 4230zł brutto, to uważam, że te targi to było deweloperów polowanie na jeleni :-]
Ja poczekam na kolejne targi... i kolejne miesiące. Miło jest posłuchać tekstów "cena tego mieszkania 195000 (4750/m2) ALE do negocjacji!" :-)
2008-09-09 12:50
"Doskonały dojazd do centrum Gdańska i Wrzeszcza. "
"W ramach osiedla zostaną zaprojektowane i wykonane tereny zielone, mała architektura, place zabaw, ławeczki oraz parkingi naziemne."
"Dodatkowym atutem mieszkań są duże nasłonecznione balkony"
2008-09-09 22:58
W lini prosztej do SZADóŁEK 1 km :) Walory zapachowe bezcenne !!!
2008-09-10 09:56
chyba 12 km kolegi ...
2008-09-09 12:58
Witam, mam pytanie do osób które ostatnio wzięły kredyt na mieszkanie. Jakie warunki trzeba spełnić zeby dostac kredyt na 260 000 - 280 000 PLN ? Wiem ze mogę zapytać w banku ale może jakieś szczególne informacje na co zwrócić uwagę ? Czy faktycznie trzeba zarabiać min. 4 tys netto aby sobie kupic nowe M ???
2008-09-09 13:01
na mieszkania u większości deweloperów trzeba mieć 250-350 tys. zł. Żeby otrzymać kredyt w wys. 300tys. zł trzeba zarabiać około 4500zł netto. Oczywiście inne jest podejście różnych banków oraz to czy ubiegający się o kredyt prowadzi działalność, czy jest na etatcie...
2008-09-09 14:54
problem. Ile wśród osób nie mających własnego mieszkania jest takich, które zarabiają 4000 netto? Zwłaszcza, że przy obecnych cenach za 300.000 PLN z wszytskimi opłatami, darmozjadami pośrednikami to można kupić guzik z pętelką, czyli 30-metrowy apartament z widokiem na śmietnik i trzepak. Wszystko jasne? Rynek nieruchomości przy takich cenach nie ma racji bytu.
2008-09-09 15:46
Dlatego trzeba się ożenić:)
2008-09-09 16:09
najlepiej doardztwo kredytowe i nie na tel tylko osobiscie na miejscu zrobia kalkulacje i jakie sa mozliwości udzielenia większego kredytu....,nie tylko dochod jest ważny...
2008-09-09 17:53
Niestety liczy się tylko dochód... i to średni. Banki mają w d... fakt, że ja jako firma miałem np. wydatki inwestycyjne, lokaty w środki trwałe... ważne dla nich, że dochód jest ZA NISKI! Nie dotrze do nich rzecz oczywista, że każdy robi koszty... Żeby dostać kredyt będąc przedsiębiorcą trzeba być jeleniem płacącym przez rok, dwa lata maksymalne podatki. Ciekawa polityka...
2008-09-09 18:43
Dokładnie jest tak jak napisałeś, jestem na podobnym etapie i dlatego to musi pęknąc. Bo w Polsce ludzi nie stac na kredyt aby kupic 50m mieszkanie :(
Slub tez niewiele daje bo wtedy obie polowki musza dobrze dorzucac do worka.
2008-09-09 13:42
2008-09-09 14:38
a skad te pozdrowienia ?
2008-09-09 15:23
od kolegi z więzienia :)
2008-09-11 13:52
.
2008-09-09 13:48
Staram się właśnie o taki kredyt. Mam rodzine w sumie 3 os.
W zalezności od banku (pomijam banki dominet i PolBank EFG -które są dla mas : czyli drogie,ale niskie progi zarobkowe)
trzeba zarabiać min. 3600 netto. ~5200 brutto.
Wyjątkiem są aktualnie mBank i Multibank które od 01.09.08 zawyżyły progi zdolności kredytowej o 20 % !!!
Ja wybrałem WBK i Kredyt Bank na targach miały specjalne oferty dla zwiedzających : 0 prowizji i niższe marże !!!
2008-09-09 16:06
takie okreslenie w banku nie istnieje jesli jest O prowizji to inne koszty są podciągnięte do granic moiżliwości, szybzy okres kredytowania odsetki karne za szaybszą spłatę itp. reszta to bajka
2008-09-09 18:45
A o koszty wstepne w gotówce sie dowiedziałeś ?
Tez bylem taki "sprytny" trzeba liczyc ok 6000 zl od reki gotówką przy uruchomieniu kredytu w obu Bankach :)
2008-09-09 20:02
Pozdrowienia dla Pana z Banku!!!
2008-09-09 14:23
Jakie apartamenty - toż to klity na 40m z widokiem na srodek dupy. Zwykłe mieszkania moze o podwyższonym standardzie. Jakie parki? jakie tower'y? Zwykłe plomby gdzieś w sopocie lub na wypiździewiu w Gdańsku. Nie dajmy się zwieźć nazwom (debilnym zreszta), na które lecą tylko aspirujący drobnomieszczanie - pardon klasa średnia.
A nasz "falowiec to Borrealis Vawe;-)
Poczekamy, poczekamy aż developerzy zaczną cienko pierdzieć to i ceny spadna (moze nie w topowych lokalizacjach).
2008-09-09 15:09
Byłam na targach, jedno co zauważyłam to że niektórzy developerzy myślą że nadal mamy 2006,2007 rok i mogą stawiać warunki - życzę powodzenia! Nic ciekawego nie było, wszystkie oferty znałam wcześniej z internetu, konkretów nie mogłam się dowiedzieć bo niektórzy pracownicy firm developerskich byli kompetentnie nieprzygotowani i kazali mi patrzeć na swoje oferty w internecie:)
2008-09-09 15:16
Pepeso na 215 000 kredytu musisz zarabiać 5200 brutto ???? Jakis kiepski ten doradca. Powodzenia. A poza tym każdy przypadek jest indywidualny (inne zobowiązania finansowe), więc te kwestie rozpatruje się indywidualnie.
2008-09-09 15:33
PRZECIEŻ NAPISAŁEM ŻE : pomijam banki dominet i PolBank EFG -które są dla mas : czyli drogie,ale niskie progi zarobkowe.
TAM MI WYLICZYLI NAWET ZDOLNOŚĆ W OKOLICY 368 tys. zł.
Ale prowizje i marże są nie do negocjacji, trzeba przedstawić pity, historie z kont etc.
Na obecne czasy wymagania i koszty nie przyjęcia !!!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
