• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Po upadłości dewelopera zostali z kredytami, ale bez mieszkań

Ewa Budnik
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Budowa dwóch (z trzech) wielorodzinnych budynków osiedla Parkowe Wzgórze stanęła w momencie, kiedy były one prawie ukończone. Powyżej widać dwa nieukończone budynki czterorodzinne.
  • Kradzieże, do jakich doszło na terenie osiedla mają wpływ na niszczenie budynków.
  • Od strony ulicy Niepołomickiej powstał niewielki staw i plac zabaw dla dzieci.
  • Plac zabaw z terenem rekreacyjnym miał być wizytówką inwestycji i dewelopera.

Prawo, które chroni klientów deweloperów przed utratą pieniędzy na wypadek ich upadłości nie dotyczy inwestycji, które rozpoczęły się przed wejściem w życie ustawy. Przekonało się o tym niemal 30 nabywców mieszkań na osiedlu Parkowe Wzgórze przy ulicy Niepołomickiej w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Deweloper upadł, a oni nie dostali kluczy do swoich mieszkań. Spłacają za to kredyty.



Czy wierzysz, że w przyszłości klienci deweloperów nie będą narażeni na takie przypadki?

Osiedle Parkowe'>Osiedle Parkowe Wzgórze zaczęło powstawać w 2011 roku. Robiło wrażenie, bo deweloper - łódzka firma Tom-Bud - rozpoczął budowę od stworzenia ciekawego placu zabaw i terenu rekreacyjnego od strony ulicy Niepołomickiej. Dzisiaj klienci firmy nie wiedzą, czy kiedykolwiek będą mieli możliwość skorzystania z tego udogodnienia. Deweloper upadł, a budowa nie została ukończona. Stało się to przed przeniesieniem własności lokali na klientów, którzy od tego inwestora kupili mieszkanie. Zostali oni bez mieszkań, ale za to z kredytami, które trzeba spłacać.

Kilka dni temu materiał na ten temat wyemitowała też TVP Gdańsk.

W sumie na Parkowym Wzgórzu powstać miały mieszkania w trzech budynkach wielorodzinnych, czterorodzinnych budynkach bliźniaczych oraz w jednorodzinnej zabudowie szeregowej. O swoją niedoszłą własność walczyć będzie około 30 nabywców.

Z informacji od niedoszłych mieszkańców osiedla wynika, że budowa stanęła w 2012 roku. W tym czasie budynki były niemalże gotowe do odbioru. Po jakimś czasie pojawił się inwestor zainteresowany przejęciem inwestycji i dokończeniem budowy. Ale ponieważ nie doszło do porozumienia z bankiem kredytującym inwestycję, inwestor wycofał się. W ciągu kilku miesięcy - na przełomie 2013 i 2014 roku - osiedle nie było chronione, w wyniku czego doszło do licznych kradzieży. Obecnie ma to wpływ na niszczenie budynków.

Czytaj także: mieszkańcy budynku Nieborowska 34 w Gdańsku sześć lat walczyli o ukaranie dewelopera, który ich oszukał

Spółka Parkowe Wzgórze (wcześniej Tom-Bud Deweloper I) złożyła do sądu wniosek o upadłość układową, w drodze ugody próbowała również porozumieć się z kredytującym inwestycję bankiem PKO BP, aby doprowadzić do zakończenia budowy. Bank nie zgodził się na propozycję spółki i ostatecznie złożył do sądu wniosek o upadłość likwidacyjną spółki, którą gdański sąd ogłosił 23 grudnia ubiegłego roku.

Teraz przyszłość inwestycji i ludzi, którzy wpłacili pieniądze (były to różne kwoty od kilku do nawet 100 procent ceny) zależy od działań syndyka, który może przede wszystkim sprzedać inwestycję.

W środę wieczorem odbędzie się spotkanie oszukanych klientów dewelopera z radcą prawnym. Będziemy informować o ich losach.

Od kwietnia 2012 roku klientów deweloperów chronią zapisy tzw. ustawy deweloperskiej oraz przewidziany w niej rachunek powierniczy (pieniądze trafiają na konto dewelopera po zakończeniu określonego etapu inwestycji lub po zakończeniu jej całkowicie). Prawo to nie dotyczy jednak inwestycji deweloperskich, które rozpoczęły się przed wejściem w życie nowego prawa. Nie obejmuje więc niedoszłych mieszkańców Parkowego Wzgórza.

Opinie (421) 10 zablokowanych

  • M4

    Lepiej wesprzec na duchu a nie krytykowac bo to napewno nie pomaga a takie albo podobne sytuacje kazdemu mogá sié zdarzyc i ciekaw jestem jak to sié skonczy.

    • 3 0

  • dziki kraj

    Polska to dziki kraj - ludzie to są wasze mieszkania

    • 3 1

  • tragedia (1)

    Przykladowy obywatel placacy podatki pracujacy od switu do zmierzchu probujac utrzymac rodzine dostaje szanse po 10 latach wynajmu mieszkania na wreszcie wlasny kat ... Otrzymuje kredyt i co sie okazuje developer splajt a kredyt trzeba placic wtedy wlasnie frustracja dosiega szczytu. TO JEST CHORE banki to sqrwysynstwo w polsce a prawo NIE jest dla ludzi/firm/spolek rzadza nami idioci samolubne swinie oszusci ten kraj nie dlugo przestanie istniec.

    • 4 3

    • Czy miałeś na myśli "przykładny"?

      • 0 0

  • (2)

    20 lat temu wpłaciłam na 54metrowe mieszkanie na tym terenie wszystko straciłam a spółka nazywała się DOBROMYŚL widocznie ten teren jest przeklęty

    • 4 2

    • nie teren przeklęty, ale to ludzie robią przekręty- działki przechodzą pewnie (1)

      za grosze z rąk jednych oszustów w ręce innych oszustów,

      zapewniam, ze gdyby tak tanio jak ci pseudo-deweloperzy,
      ludzie prywatni mogliby kupić tę ziemię,

      zbudowaliby sobie tam piękne domy

      • 2 0

      • Przeklęte przekręty = przeklęty.

        • 1 0

  • ludzie z forum są zawiedzeni, że nie spadła na pokrzywdzonych jakas zaraza, pomór, .... (2)

    typowo Polskie, ...., przecież jawnie widać, że ich OSZUKANO a teraz syndyk się obłowi a ludzie Tom-Bud czy jak się zowie będzie nadal ludzi oszukiwali bo zapewne maja kolesi lub rodzinę w sądach, prokuraturze (podobna sprawa w Gdańsku sprzed 15 lat gdy podobna sytuacja była bo deweloper miał siostrę prokurator i działał dalej a ludzie nie mieli mieszkań)... na pal, tylko tak można takie działania oszukańcze ukrócić. dziwne opinie, że są głupi bo dali się oszukać a nie że zły jest ten oszust.....Polskie drogi pogiętych pojęć !!!!!

    • 17 0

    • "Syndyk się obłowi" LOL ... Człowieku,czy ty wiesz w ogóle, kim jest i co robi syndyk? Zainwestuj w encyklopedię i się nie kompromituj!

      • 0 2

    • oto POlska własnie

      z władzą i ... ludźmi ... zawistnymi

      • 0 0

  • Ja (2)

    Tylko niech nie pomagają im z kasy podatników. Ja spłacam kredyt we frankach to niech sobie sami radzą spłaceniem kredytów w złotówkach. Przynajmniej mam chałupę. Kto się śmieje ten się śmieje ostatni. Pewnie jeszcze na frankowiczów jadem pluliście 2 tygodnie temu.

    • 3 6

    • do JA

      Dokładnie kto się śmieje ten się śmieje ostatni...plujący jadem frankowiczu JA

      • 0 0

    • do takich mówię w pracy - cześć Franek :) miny bezcenne

      • 2 1

  • Dlaczego tylko "spółka" i "spółka"... (11)

    Ta spółka zapewne przecież miała prezesa i zarząd i to ich, z imienia i nazwiska, należy winić za taki stan rzeczy. Teraz pewnie zza szyb limuzyn śmieją się w kułak z biednych ludzi, bo przecież nie oni są winni, ale "spółka"...

    • 54 0

    • (7)

      Albo sami mają fhui długów, bo biznes ich "przerósł". Może płacili wykonawcom na czas,a pracownikom "godnie", i ich płynność poszła fhui. Wiesz jak było? Jesteś prokuratorem, albo syndykiem?

      • 8 10

      • "Nie potrafisz? Nie pchaj się na afisz.." (6)

        A już tym bardziej, gdzie w grę wchodzą duże pieniądze. Co mnie to obchodzi, że "biznes kogoś przerósł". Nawet jeśli, to przerósł konkretne osoby, a nie "spółkę". Skąd wiesz, czy teraz te osoby nie siedzą w innych "spółkach" i nie szykują innych "upadłości"?

        • 15 3

        • (5)

          Nie musi cię obchodzić, ale to ty piszesz o jakiejś domniemanej limuzynie.

          • 4 5

          • (4)

            To jest "limuzyna" przysłowiowa, taka w przenośni. Chcę tylko pokazać, że winą obciąża się jakąś mityczną "spółkę" której konta zapewne zieją pustkami, gdy tymczasem osoby temu winne (albo z cwaniactwa, albo głupoty - to już nie ma znaczenia) stoją w cieniu i o nich się nie pisze...
            Gdy spółka funkcjonowała to zapewne były pierwsze w kolejce do wypłaty, a teraz myk-myk i ich nie ma, a winna jest już tylko "spółka"...

            • 11 1

            • (3)

              Znowu podajesz domniemanie jako pewnik, pelikanie...

              • 2 8

              • (2)

                A więc według ciebie to tylko domniemanie, że prezes i zarząd odpowiada za to co działo się w spółce...he, he, dobre sobie. Nie masz nic mądrego do napisania, więc zaczynasz mnie wyzywać od pelikanów - gratuluję polotu. Bez odbioru.

                • 8 1

              • (1)

                Odpowiadają - tak. Do wartości kapitału spółki z o.o., na tym polega ta forma prawna. A jaki mają majątek - nie wiem, nie widziałem ich chaty, pitu,ani limuzyny. Ale spoko, podrzuć jeszcze jakiś komunał, tłuszcza lemingów ci przyklaśnie.

                • 7 3

              • Ty znowu nic nie rozumiesz, ale na to nic nie poradzę - trzeba było się bardziej przykładać w gimnazjum. Nie musisz nikogo pouczać jaka jest odpowiedzialność prawna i finansowa członków zarządu.... geniuszu ekonomii.
                Od początku chodzi o odpowiedzialność moralną osób zarządzających spółką, które w imię przyzwoitości oraz interesu publicznego, powinny być chociaż wymienione na marginesie z imienia i nazwiska... teraz dotarło? (bo prościej nie potrafię)
                Ale głąba nic nie przekona że czarne jest czarne, a białe jest białe.

                • 1 1

    • dlaczego jeszcze nikt nie podał do publicznej wiadomości nazwisk i zdjeć tych kombinatorów (1)

      • 2 0

      • LOL. Sprawdź sobie KRS... Jeśli umiesz :D

        • 1 0

    • sprawdz sobie w krsie

      • 2 0

  • Naprzeciw ulicy też inwestycja "niespokojna". (8)

    Współczuję - bo wiem jak to wygląda od podszewki...

    • 143 6

    • wszystkie nowe nory wyglądają (4)

      Tak samo i wg tej samej technologi obojętnie czy sopot czy kowale

      • 20 6

      • Nie ma to jak średniowieczne zamki... (3)

        • 20 2

        • Ty nie mieszaj średniowiecznych zamków z obecną architekturą budowanych "apartamentów". (2)

          • 7 4

          • (1)

            ale strona tambudu dalej pięknie działa, za dużo mieszkań nie sprzedali na tym osiedlu

            • 5 0

            • No i stąd bankructwo. Deweloper,jak każdy inny biznes,jak nie sprzeda,nie zarobi,jak nie zarobi, to płynność papa....

              • 1 0

    • (2)

      Tam,gdzie jest jeden budynek prawie ukończony, a fundamenty drugiego zamieniły się w basen, przy Niepołomickiej? Tak... Współczuję tym, którzy nie wiedzą, a kupią. Podobnie wygląda inwestycja na Hokejowej, róg Wielkopolskiej.

      • 30 1

      • a na hokejowej w wodzie jaka zebrała się w fundamentach (1)

        mój pies lubił się wykąpać ;-) jak z nim chodziłem na spacer.
        Zresztą ten blok na hokejowej wygląda strasznie paskudnie , aż się dziwię że ktoś się na te bloki zdecydował jak obok są ładne bloki osiedla habenda .

        • 3 0

        • Może było tanio. Naród głupi, to i kupi.

          • 2 1

  • przekręt przekręt goni

    kto pamięta mieszkania w systemie argentyńskim firmy wielkiego dziennikarza od "wrona skona"? ilu od ludzi naciągnął dobre 15 lat temu?

    • 3 0

  • najbardziej zastanawia brak dobrej wolu układania się ze strony banku i to dwukrotnie

    Bank chroniąc interesy swoich klientów powinien dązyć do szybkiego spieniężenia nieruchomości której wartość ( ewidentnie) swoimi działaniami dramatycznie obniżył.
    Coś tu nie gra, a jak nie wiadomo o co chodzi to może o znajomych królika?

    • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane