Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podatek rośnie o 2 tys. procent. To "zasługa" stadionu

Katarzyna Moritz
10 grudnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (338)
Najnowszy artykuł na ten temat 2000 proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste w Gdańsku
Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste. Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

Zdaniem rzeczoznawców majątkowych, stadion w Letnicy podniósł wartość okolicznych działek. W efekcie ich użytkownicy dostali bardzo słone podwyżki stawek za użytkowanie wieczyste.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Ponad 2 tys. proc. podwyżki za użytkowanie wieczyste gruntu w Gdańsku naliczono niektórym firmom, które znajdują się w Letnicy zobacz na mapie Gdańska. Powód? Zdaniem rzeczoznawców tamtejszy stadion bardzo podniósł wartość okolicznych terenów.



Czy stadion rzeczywiście podniósł wartość działek w Letnicy?

Właściciele jednej z firm, działającej w branży kosmetycznej, której siedziba znajduje się w Letnicy, nie mogli uwierzyć swoim oczom, gdy otrzymali decyzję o zmianie stawek opłat za użytkowanie wieczyste gruntu. Spodziewali się wzrostu stawek, ale nie takiego.

- Mamy dwie działki. Za mniejszą, o powierzchni niespełna 600 m kw., płaciliśmy dotąd 356 zł, a będziemy ponad 7 tys. zł. Za większą działkę, która liczy ponad 3 tys. m kw., do tej pory płaciliśmy niemal 2 tys. zł. Nowa stawka teraz wyniesie 37 tys. zł, czyli prawie 20 razy więcej. Jesteśmy średnia firmą , która w dobie kryzysu i zapowiadanych "gorszych czasów" stoi przed nie lada problemem - wyjaśnia Beata Bukowczyk-Laskowska, dyrektor finansowy z firmy w Letnicy (nazwa znana redakcji).

Na obu działkach stoją budynki magazynowe i biurowe. Sąsiedzi firmy kosmetycznej też dostali podwyżki, ale już dwa lata temu. Choć nie były tak wysokie jak obecnie, niektórzy z użytkowników do dziś sądzą się z miastem o ich wymiar.

- Rozumiemy, że nasze stawki nie były dawno uaktualniane. Problem w tym, że mimowolnie staliśmy się sąsiadem stadionu PGE Arena, przez który ceny okolicznych terenów wyraźnie wzrosły. To w nas uderzyło i to bardzo mocno, bo teraz zamiast niespełna 3 tys. zł, musimy zapłacić ponad 44 tys. zł. W budżecie każdej średniej firmy to duży problem - podkreśla Beata Bukowczyk-Laskowska.

Procedura podniesienia stawek podatku odbyła się jednak zgodnie z prawem. Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu nieruchomościami, miasto co 3 lata dokonuje korekty naliczania podatku za wieczyste użytkowanie gruntu. Kieruje się przy tym wartością nieruchomości.

- W każdym przypadku, także tym w Letnicy, powołujemy rzeczoznawcę, który wycenia wartość rynkową danej działki. To na jej podstawie ustalana jest nowa stawka - tłumaczy Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie. - W tym momencie dużo korekt stawek dokonywanych jest w Letnicy, przy ul. Marynarki Polskiej i Żaglowej. Zdaniem rzeczoznawców te tereny znacznie zyskały na wartości.

Decyzja urzędników wcale nie musi być ostateczna. Niezgadzający się na nowe stawki może sprawę złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do sądu. I wówczas to sąd powołuje biegłego, który dokonuje własnej wyceny działki. Na jej podstawie ponownie ustala się opłatę za użytkowanie wieczyste.

Firma z Letnicy także złożyła odwołanie, argumentując, że operat szacunkowy przyjęty przez rzeczoznawcę jest obarczony błędami.

Przeczytaj też: Firma przekształci użytkowanie wieczyste, ale bez bonifikaty.

Rocznie UM dokonuje korekt ok. 12 tys. umów za użytkowanie nieruchomości w różnych rejonach Gdańska. Nowe, znacznie wyższe stawki jeszcze nie jednemu z użytkowników nieruchomości podniosą ciśnienie. Dwa lata temu było głośno o nowych stawkach, które pod koniec 2010 roku otrzymali głównie użytkownicy z Wrzeszcza, w tym zaktualizowano np. stawki ok. 600 działek zabudowanych garażami. Niektórzy z nich zamiast 600 zł, dostali nową stawkę w wysokości 9 tys. zł.

Zobacz także

podwyżka stawek za użytkowanie wieczyste 2011 (7)

Opinie (338) ponad 10 zablokowanych

  • 2012-12-10 20:36

    dlaczego nie 5000% w górę a tylko dwa?

    skąd rzeczoznawcy mają liczydło? od Adamowicza?

    11 lat

    • 3 0

  • 2012-12-10 20:19

    Podatek

    Glosowaliscie na POmyje to macie to co chcieliscie jeszcze nie jeden numer POmyje wykreca a ciemny narod bedzie siedzial cicho i placil.Do rad mista nie glosuje sie na partie tylko na uczciwych ludzi a takich nie brak tylko nie weszli bo nie mieli mediow i kasy takiej co POmyje czy PIS

    bolek

    11 lat

    • 0 0

  • 2012-12-10 19:20

    Operat

    Mieszkam na osiedlu Jelitkowski Dwór. Dwadzieścia mieszkań na tym małym osiedlu właściciele chcą sprzedać i nikt ich nie chce kupić. UM Gdańsk podniósł przez 10 lat dzierżawę z 47 zł do 500 za jedno dwupokojowe mieszkanie.Odwolanie do UM w zeszłym roku pozostało bez odpowiedzi.Operat to takie magiczne słowo, które pozwala zwiększyć podatek od gruntu bez uzasadnienia. Sprzedać tego mieszkania za połowę wartości też nie można.Co robić?

    obserwator

    11 lat

    • 4 0

  • 2012-12-10 11:53

    Są dwie możliwości albo Gdańszczanie są tacy głupi albo ruskie serwery???????????? (3)

    Tak jak chodzi o normalne wybory to nikt nie ma złudzeń że ruskie serwery ale co do Gdańska to coś mi się wydaje, że takie technologiczne nowości nie są potrzebne wystarczy poczytać co niktóre komentarze i porozmawiać z ludzmi na ulicy. Niech żyje wiecznie przyspawany do fotela czy trony prezydenta pan Adamowicz. Brawo lemingi.

    Wierzba

    11 lat

    • 11 1

    • 2012-12-10 14:18

      Oczywiście że pierwszy wariant (1)

      cyt: Gdańszczanie są tacy głupi

      mieli do wyboru Budynia albo Jaworskiego. Obaj siebie warci.
      W 400 tys mieście nie ma nikogo lepszego.
      To jest fakt

      A1

      11 lat

      • 6 1

      • 2012-12-10 19:12

        do A-1

        500 tysięcznym mieście

        Romeo Zondervan

        11 lat

        • 0 1

    • 2012-12-10 12:12

      spadaj mąciwodo !

      11 lat

      • 1 8

  • 2012-12-10 17:52

    Wzsyscy,których nie stac (2)

    na płacenie tych zwariowanych stawek wyniosa się z "prestiżowych" działek i dopiero wtedy zobaczymy jak będą
    włodarze miasta cienko piszczeć.

    olas

    11 lat

    • 4 1

    • 2012-12-10 19:06

      Włodaże swoje straty zrekompensują na mieszkańcach Gdańska w końcu małorozgarnięci jeżeli tak ochoczo głosują na Budynia.

      Włodaże swoje straty zrekompensują na mieszkańcach Gdańska w końcu małorozgarnięci jeżeli tak ochoczo głosują na Budynia.

      Wierzba

      11 lat

      • 2 0

    • 2012-12-10 19:02

      Nie wlodarze będą cienko piszczeć tylko my

      To nasze miasto i nasze problemy. A włodarze nie tylko nie potrafią ich rozwiązać ale też je tworzą.

      11 lat

      • 2 0

  • 2012-12-10 19:00

    Na zielonej wyspie dobrobytu i nieograniczonego wzrostu...

    podatki być muszą! Porządne!

    11 lat

    • 3 0

  • 2012-12-10 18:31

    W Portugalii po zakonczeniu EURO 2004

    rozebrali stadiony i teren zaorali. My będziemy latami utrzymywac nierentowne obiekty, stąd min. takie podatki

    jank

    11 lat

    • 10 1

  • 2012-12-10 14:18

    chore pomysły mają włodarze miasta... (3)

    przewiduję, że w ciągu paru lat stadion zbankrutuje. Ciekawe, czy wtedy włodarze pomyślą o tych, którym tyle kasy zabrano. Albo o firmach, które się wyniosły....pomysł ze stadionem był od początku policzony z głową w chmurkach.....

    mark

    11 lat

    • 7 1

    • 2012-12-10 14:23

      Nie zbankrutuje bo to by oznaczało bankructwo BudyńLandu (2)

      Ot po prostu, za parę latek będzie to taki radom
      albo rzeszów. Zresztą w Rzeszowie mają fatazję której
      sam budyń by pozazdrościł:
      ht-tp://www.youtube.com/watch?v=CkS6DOfUfdg

      Mają rozmach skurwisyny

      11 lat

      • 1 1

      • 2012-12-10 15:29

        do 'mają rozmach...' (1)

        Obejrzałem, osłupiałem. To na serio??

        wytrzeszcz

        11 lat

        • 0 0

        • 2012-12-10 18:24

          na serio

          Mają rozmach skurwisyny

          11 lat

          • 0 0

  • 2012-12-10 18:16

    PO co płakać, po prostu trzeba zmienić siedibę firmy Elbląg, Tczew, Leżno zapraszają

    GAZgŁUPKOWY

    11 lat

    • 6 2

  • 2012-12-10 07:20

    Czy to działa w dwie strony? (5)

    Tj. stadion wybudowali na tanim gruncie w dzielnicy przemysłowej. Teraz powinni podnieść opłatę gruntową dla PGE, bo przecież sami siebie uatrakcyjnili...?

    ps. wie ktoś ile ta arena płaci miesięcznie?

    ixi

    11 lat

    • 31 1

    • 2012-12-10 07:26

      Dzierżawca płaci 2mln rocznie miastu za używanie tego grzmota (4)

      więc to są śmieszne grosze. Płaci zresztą wirtualnie bo
      miasto ostro dofiansowuje stadion. Dzierżawa jest po to
      żeby w papierach było że wydzierżawiono.

      Sama spłata kredytu to minimum 40mln/rok.

      A1

      11 lat

      • 16 0

      • 2012-12-10 07:37

        Ha ! (3)

        Pow. działki PGE to ok. 27 h (270000 m2). proporcjonalnie do opłaty firmy kosmetycznej powinni płacić ok. 27 mln zł.

        ixi

        11 lat

        • 19 0

        • 2012-12-10 10:59

          płaci około 7 mln/rok (2)

          11 lat

          • 0 0

          • 2012-12-10 17:53

            do no name;

            Płaci obecnie ok. 2 mln. zł. a 3 mln wraca jako dofinansowanie (dokapitalizowanie). zarąbi.ty układ !
            wystarczy?

            ixi

            11 lat

            • 2 0

          • 2012-12-10 16:20

            sorki ale płaci i komu...

            11 lat

            • 0 0

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (7)

Najczęściej komentowane

Wycofanie się z fuzji Orlenu z Lotosem jest niemożliwe

Fuzji Lotos-Orlen nie można cofnąć

Za rok o tej porze pojedziemy Obwodnicą Metropolitalną. Tak wygląda z lotu ptaka

Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną

więcej

Najczęściej czytane