- 1 Jesienią zamkną węzeł Gdańsk Południe (120 opinii)
- 2 Obława w Letnicy. Nowe fakty (76 opinii)
- 3 Śmierć na hulajnodze. Sprawa wraca do sądu (177 opinii)
- 4 Promenada po remoncie hitem sezonu (116 opinii)
- 5 Duża podwyżka opłat za wodę w Sopocie (166 opinii)
- 6 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (215 opinii)
Podwyższą bloki z wielkiej płyty i dodadzą windy
Czteropiętrowe bloki z wielkiej płyty, wzniesione głównie w latach 80., zyskają dodatkowe piętro. Pieniądze ze sprzedaży nowych mieszkań pozwolą na dobudowanie wind, których w tych budynkach nigdy nie było. Na taki eksperyment zdecydowała się spółdzielnia mieszkaniowa na Chełmie .
Pierwsze z nich zaczęły powstawać tam na początku lat 80. Był to czas, kiedy w Polsce królowały bloki budowane w technologii wielkiej płyty. Taka też jest większość budynków na osiedlu. Wiele z nich wznosi się na wysokość czterech pięter (pięć kondygnacji) i nie posiada wind.
Spółdzielnia stara się tchnąć nowe życie w budynki, które odbiegają poziomem od tych powstających obecnie, dlatego remontuje klatki i ociepla bloki. Jednak dla wielu osób mieszkających na wyższych kondygnacjach wciąż największym problemem jest właśnie brak windy.
Jest szansa, że zacznie się to powoli zmieniać.
- Wszędzie, gdzie będzie taka możliwość techniczna oraz zgoda mieszkańców, będziemy chcieli dostawić po jednym piętrze, by za zyski z powstałych w ten sposób mieszkań wybudować zewnętrzne windy - zdradza Marek Majchrzak, wiceprezes SM Chełm.
Winda dojedzie na półpiętro
Według wiceprezesa jedna winda w pięciopiętrowym budynku będzie kosztowała ok. 200-250 tys. zł. W liczącym cztery klatki bloku, których na Chełmie jest wiele, będzie to zatem kwota ok. 1 mln zł.
W takim budynku powstanie też dodatkowych osiem mieszkań (dwa w każdym pionie) o łącznej powierzchni ok. 450 m kw. Przeciętna cena transakcyjna na rynku wtórnym w Gdańsku wynosi 5,6 tys. zł za metr. Nietrudno więc policzyć, że przychód ze sprzedaży może wynieść ok. 2,5 mln zł.
- Środki z mieszkań, które dobudujemy i sprzedamy powinny co najmniej wystarczyć na pokrycie kosztów wind - mówi Majchrzak.
Szyb windowy będzie "doklejany" do budynku w miejscu, w którym znajduje się klatka schodowa, bowiem w środku brakowałoby dla niego miejsca. To oznacza, że winda zatrzymywać się będzie na półpiętrach, co jest jedynie częściowym ułatwieniem dla osób mających problemy z poruszaniem się.
W pierwszej kolejności tym pomysłem objęte mają zostać budynki jednostki F , czyli ulic Cebertowicza, Cieszyńskiego, Więckowskiego, Kopeckiego i Szpora (ale przy tej ostatniej są nowe mieszkania, które nie będą przebudowywane).
Z 18 na 23 metry
Żeby móc wcielić ten projekt w życie, potrzebna jest jeszcze zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (nr 1756). Chodzi o podwyższenie dopuszczalnej wysokości budynków z 18 do 23 metrów. Wniosek o przystąpienie do jego sporządzenia został przegłosowany na sesji Rady Miasta Gdańska w maju 2015 roku, jednak realizacja na razie nie posunęła się za daleko.
- Na pewien czas prace zostały wstrzymane, ale obecnie znów ruszyły. Jeśli obejdzie się bez problemów, to standardowy proces uchwalenia potrwa ok. roku - mówi Magdalena Kawka z Biura Rozwoju Gdańska.
To oznacza, że dodatkowe kondygnacje zaczną pojawiać się na Chełmie nie wcześniej niż w 2018 roku.
Miejsca
Opinie (703) 3 zablokowane
-
2017-01-03 07:14
No i super!! (2)
Robic nie gadac!!
- 13 26
-
2017-01-03 13:36
ok (1)
Czemu ma placic lokator z parteru?
- 3 1
-
2017-01-06 22:34
art
Parter powinien zapłacić tak samo jak i pozostali. Myśląc inaczej to parter nie powinien również zapłacić za remont dachu. ...
- 1 0
-
2017-01-03 07:19
slabe to osiedle
- 16 15
-
2017-01-03 07:21
Wolalbym dobudowac winde bez dobudowy pietra ! (2)
25 tys zl na lokatora i winda bez dodatkowrgo balaganu !
- 27 10
-
2017-01-03 07:31
A masz 25 tysi i i dar przekonywania sąsiadów z parteru ?
CI z parteru mieliby wydac 25 tysi za nic :)
- 27 0
-
2017-01-03 08:03
hehehe
zapukaj do kazdego z lokatorów i poproś o 25 tys :>
- 9 0
-
2017-01-03 07:24
jak mozna zyc w takich starych budynkach ? (15)
Ja z moja zona kupilismy apartament w nowiutkich Czterech Zaglach. I to za gotowke. Wszystko nowiutkie i pachnace. Do tego portier, silownia i basen. Az chce sie zyc. To przykre ze wiele osob nie moze korzystac z windy.
- 15 71
-
2017-01-03 07:46
I fajnie gratuluję (1)
Tylko po co mi winda nie lubię jeżdzić windą ani chodzić po schodach.
Polecam mieszkania/domy bez schodów i wind- 10 2
-
2017-01-03 15:22
cysorz to ma klawe
Lektyka i do przodu!
- 1 0
-
2017-01-03 07:56
Tylko Ty ciągle budzisz się ze stojacym żaglem w Apartament Falowiec
- 13 0
-
2017-01-03 08:17
no cóz przykro mi nie wszyscy chca mieszkać w mieście ja z moja zona Grażynką wyprowadziłem sie na jedna z wysp leżąca w archipelagu Turks i Caicos. Co prawda kawałek do biedry jest ale za to spokój cisz i nie musze martwic sie ze portier mi drzwi nie otworzy, a basen mam naturalny za oknem
- 16 1
-
2017-01-03 11:17
(1)
Gdzie jest basen?
- 4 0
-
2017-01-03 11:20
Pod łóżkiem
jak zawsze
- 16 0
-
2017-01-03 14:05
no chyba macie sponsora
skoro taki dobrobyt
- 2 0
-
2017-01-03 14:46
Misiu Pysiu. Jak by Ci to wytłumaczyć. Zawsze już zostaniesz nieszczęśliwy. Ale nie przejmuj się zbytnio Poczytaj o Twoich żaglach i windzie która nie działała przez tydzień. Nie przejmuj się. Można zawsze z mieszkania w 4 żaglach usunąć lustra byś nie musiał w nie patrzeć i się frustrować.
- 2 2
-
2017-01-03 20:33
cztery żagle (3)
Daj facet spokój siedzisz na kredycie na 25 lat i swrujesz pana Jeszcze trochę i bank zabierze ten apartament Tu też ludzie kupili mieszkania ale za gotówkę i kilka razy do roku smigaja za granicę Windy tak Piętro tak Wartość mieszkania w górę
- 0 2
-
2017-01-03 20:57
nie mamy kredytu bo odlozylismy gotowke (2)
jak pracowalismy przez 5 lat w angliu. Do tego nauczylismy sie angielskiego i mamy teraz lepsze szanse na dostanie dobrej pracy.
- 2 6
-
2017-01-03 21:01
pracus (1)
Jak tam tak bosko to poco tu wracać
- 2 1
-
2017-01-29 12:12
Czytanie ze zrozumieniem. Kolega nie siedzial tam, bo jest tam bosko, tylko siedzial, coby odciulac kasiorke i kupic mieszkanie bez kredytu w PL i mieszkac tu. Zazdrosci sie, co ? Pozdr :)
- 0 0
-
2017-01-04 04:03
Ty kretynie.
- 1 0
-
2017-01-04 04:45
Nie ma w Gdańsku osiedla Cztery Żagle, są Trzy Żagle zbudowane 6 lat temu i trochę nowszy Czwarty Żagiel. Przestań więc bredzić trollu i zawołał siostrę z basenem
- 2 1
-
2017-01-04 14:22
Szczesciarz
No widzisz jaki ty jestes szczesliwy nawet zwindy mozesz korzystac za gotowke!
- 0 0
-
2017-01-03 07:27
super
nareszcie !
- 10 15
-
2017-01-03 07:27
Jeśli szczyty
będą spadziste, to to jedno piętro - poddasze da się przeżyć.
- 8 4
-
2017-01-03 07:30
Gorąco popieram nakreślone kierunki rozwoju Republiki Bananowej UBekistanu Północnego (1)
- 20 3
-
2017-01-03 12:50
Czy w podpisie zapomniałeś "H" w ostatnim wyrazie?
- 0 0
-
2017-01-03 07:31
Oldskulowy napis na trafostacji :D
- 3 1
-
2017-01-03 07:33
(1)
wspolczuje mieszkańcom czwartego pietra. szykuje się niezla demolka w trakcie nadbudowy
- 59 3
-
2017-01-30 19:40
Dach jest w tak fatalnej kondycji że proszę mi uwierzyć, przeżyjemy taką demolke. Wolę mieć sąsiadów na górze skaczacych niż grzyb na suficie, bo teraz spółdzielnia rozkłada ręce!
- 1 1
-
2017-01-03 07:34
Wyrazy współczucia (3)
Dla obecnych mieszkańców ostatniego piętra. Czeka Was koszmarny rok i remont mieszkań. Doświadczyłem tego na własnej skórze.
- 72 4
-
2017-01-03 07:44
Dodam jeszcze (1)
Przekuwane sufity, rozwalony pion w łazience, dwa razy zalany (zniszczony parkiet). No i oczywiście powszechny kurz i bród ! Jakość napraw tragiczna.
- 25 0
-
2017-01-03 08:04
i bul, nie zapomnij o bulu oczó.
- 6 3
-
2017-01-06 22:44
A po co kucie? W takich rozwiązaniach wszystkie instalacje do nadbudowanych mieszkań prowadzi się w szybie windy! Sprawdzony temat! A roboty trwają 3 miesiące. Widziałem to w Ruzomberku w Czechach.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.