Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Reforma czynszowa: Gdańsk wnosi skargę do NSA

Katarzyna Moritz
10 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (140)
Najnowszy artykuł na ten temat Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
WSA w styczniu miał zastrzeżenia, że w Gdańsku są jedynie dwie strefy, centralna w Śródmieściu, gdzie stawka czynszu wynosi 10,20 zł za m kw. i reszta miasta, gdzie obowiązuje 5 proc. obniżka. WSA w styczniu miał zastrzeżenia, że w Gdańsku są jedynie dwie strefy, centralna w Śródmieściu, gdzie stawka czynszu wynosi 10,20 zł za m kw. i reszta miasta, gdzie obowiązuje 5 proc. obniżka.

WSA w styczniu miał zastrzeżenia, że w Gdańsku są jedynie dwie strefy, centralna w Śródmieściu, gdzie stawka czynszu wynosi 10,20 zł za m kw. i reszta miasta, gdzie obowiązuje 5 proc. obniżka.

fot. Kacper Kowalski/KFP

Po tym jak w styczniu Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uznał, że czynsze w gdańskich mieszkaniach komunalnych, wprowadzone w 2011 roku są niezgodne z prawem, Gdańsk we wtorek wniósł do NSA skargę do wyroku. Mieszkańcy na obniżki czynszu, przynajmniej na razie, liczyć nie powinni.



Władze Gdańska złożyły we wtorek skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego od styczniowego wyroku WSA, i to w całości.

Czy Gdańsk dla lokali komunalnych powinien wprowadzić więcej stref?

- W uzasadnieniu odnosimy się do wszystkich uwag sądu tłumacząc, że proponowane stawki są zgodne z przepisami prawa, i że wprowadzone różnice stawek nie mają charakteru pozornego. Dlaczego? Choćby dlatego, że uwzględniają zniżki, zależące od położenia lokalu (np. suterena to minus 20 proc.), czy od stanu technicznego. Do uzasadnienia została dołączona cała tabela obniżek, których łącznie można uzyskać do 60 proc. - wyjaśnia Michał Piotrowski, z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Jeśli NSA uzna skargę, to może unieważnić wyrok WSA, albo przekazać sprawę do WSA w celu ponownego rozpatrzenia.

Mimo tego Gdańsk planuje wprowadzenie na kwietniowej sesji Rady Miasta niewielkich poprawek do uchwały czynszowej. Jak przyznaje magistrat, w niektórych punktach są błędy.

- Sąd poza zakwestionowaniem pięcioprocentowej obniżki, wytknął jeszcze kilka technicznych błędów w zapisie uchwały. I te błędy zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami chcemy naprawić, np. w zapisie mówiącym o tym, że dla nowych budynków nie ma możliwości zniżek. Jednak nie wpłynie to na obniżkę czynszu - wyjaśnia Piotrowski.

Przypomnijmy, pod koniec stycznia na podstawie kolejnej skargi wniesionej przez Rzecznika Praw Obywatelskich oraz jednego z mieszkańców Gdańska, Wojewódzki Sąd Administracyjny unieważnił te zapisy uchwały gdańskiej Rady Miasta, które wprowadziły niemal jednolitą stawkę za metr kw. dla najemców lokali komunalnych.

Sąd uznał, że stawki te są niezgodne z prawem, bo miasto nie uwzględniło szeregu czynników - między innymi wartości lokali, ich stanu technicznego, stanu urządzeń czy lokalizacji mieszkań. W tym ostatnim przypadku, sąd miał zastrzeżenia do tego, że w Gdańsku są jedynie dwie strefy, choć zdaniem sądu poszczególne dzielnice Gdańska wyraźnie różnią się między sobą pod względem wartości lokali.

Maciej Lisicki, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej, zapowiadał w styczniu, że gdyby wyrok WSA się uprawomocnił, to z obecnej uchwały mógłby zniknąć zapis o 5 proc. zniżce, co mogłoby skutkować sporą dopłatą dla 98 procent najemców lokali komunalnych za okres od września 2011 roku do chwili obecnej, a wprowadzenie innych ulg od obecnie obowiązujących, mogłoby spowodować utratę obniżek przez wielu mieszkańców.

Reforma czynszowa wprowadzona we wrześniu 2011 roku od samego początku budziła kontrowersje i protesty. Wprowadzając podwyżki czynszów, najpierw gdańscy radni odstąpili od czterech stref opłat, a następnie wprowadzili jedną stawkę dla całego miasta w wysokości 10,20 zł za m kw.

Po pierwszej interwencji Rzecznika Praw Obywatelskich, na trzy miesiące przed wejściem w życie podwyżek, radni zmienili uchwałę i wydzielili Strefę Centralną (Śródmieście), w której stawka pozostała w wysokości 10,20 zł, a najemcy spoza tego obszaru otrzymali 5 proc. zniżkę.

Zobacz także

Kontenery dla mieszkańców (29)

Opinie (140) 6 zablokowanych

  • 2013-04-10 16:13

    Mnie już problem nie dotyczy. (10)

    Półtorej roku temu wykupiłem mieszkanie, dostałem 90% rabat i jestem z tego zadowolony. A mieszkanie nie jest wcale złe. Budynek z lat 60-tych, ale w mieszkaniu mam c.o, ciepłą i zimną wodę, gaz. Budynek jest docieplony, a klatka schodowa była remontowana jakieś 8 lat temu.

    11 lat

    • 32 37

    • 2013-04-11 15:55

      Półtorej:

      "Półtorej" to możesz mieć bułki a roku jest półtora

      Obserwator

      11 lat

      • 1 0

    • 2013-04-10 16:25

      takie lokale powinny być sprzedawane na wolnym rynku (1)

      Dlaczego są równi i równiejsi?

      11 lat

      • 9 10

      • 2013-04-11 10:51

        A ja nie rozumiem?Każdy może się ubiegać o mieszkanie komunalne...

        To,że Twoi starzy o tym nie pomyśleli czy tam dziadkowie to nie znaczy ,że wszyscy mają mieć tak samo jak Ty.Pretensje miej do "rodzinki",że zamiast składać papiery , czekać na długiej liście na "mieszkanie do remontu" często w beznadziejnym stanie ,żyli sobie z dnia na dzień i nie pomyśleli o bycie dzieci,wnuków.Być może też warunki bytowe mieliście ok więc wam się nie należało ale to nie rozumiem Twojego bólu dzisiaj??? że dlaczego lokal komunalny ma być sprzedawany na wolnym rynku skoro kupę lat ,ktoś w niego ładował kasę??? Tak naprawdę to była własność miasta i miasto powinno dbać o ten przybytek !!! Ludzie mają prawo na ten wykup bo to generalnie ich kasa!

        11 lat

        • 7 1

    • 2013-04-10 22:53

      a zarządcą jest euroformat, specjalista od nic nierobienia i brania kasy za darmo

      jola

      11 lat

      • 0 0

    • 2013-04-10 19:43

      zapewne masz wtyki i Adasia

      11 lat

      • 1 4

    • 2013-04-10 18:26

      czynsz

      Nie mówi się półtorej roku tylko półtora roku.

      .polka

      11 lat

      • 8 0

    • 2013-04-10 16:23

      to całuj ich w życ (2)

      11 lat

      • 1 1

      • 2013-04-10 16:59

        RZyć (1)

        rzyć pisze się przez rz.

        nazi grammar

        11 lat

        • 5 0

        • 2013-04-10 17:51

          a nie rzec?

          11 lat

          • 1 0

    • 2013-04-10 16:18

      tylko nie wszystkich lokali Budyń nie chce sprzedać...dolne miast

      trzyma na tereny i czeka że ludzie tzm powymierają

      11 lat

      • 18 4

  • 2013-04-10 16:20

    Jak się "narobiło głupot i długów" to trzeba je czymś zapłacić (4)

    Najłatwiej zciągnąć z najbiedniejszych , bo bezbronnych!!!!!!!!!!!

    11 lat

    • 77 10

    • 2013-04-10 16:24

      bo pracy lenie! (3)

      Najlepiej utrzymywać się za kasę reszty społeczeństwa. Mieszkania socjalne i komunalne powinny zostać zlikwidowane, bo są okradaniem uczciwych obywateli

      11 lat

      • 8 14

      • 2013-04-11 12:57

        yyyyyyy

        z tych pieniedzy raczej nie da się utrzymać...widze to po sąsiadach

        misia

        11 lat

        • 0 0

      • 2013-04-10 16:26

        życzę ci abyś był zmuszony przez chorobę czy inną sytuację życiową do błagania i pomoc na przetrwanie (1)

        11 lat

        • 8 5

        • 2013-04-10 18:01

          zobacz ilu cwaniakow korxystas z takich mieskzan

          11 lat

          • 1 3

  • 2013-04-11 12:23

    jak to chce? bardzo glupi tytuł ktoś dał. jakby wyroków sądów nie uznawano.

    albo tych niekorzystnych dla siebie.

    chciec to sobie można na bezludnej wyspie pany u.

    K

    11 lat

    • 3 0

  • 2013-04-10 21:28

    dziwne gdzie te zniżki (1)

    Mam mieszkanie w centrum Wrzeszcza bez łazienki, piece kaflowe i ubikacja na klatce schodowej a czynsz 520zł za 45m2 gdzie te zniżki do czynszu. Gorzej niż za komuny

    zniżki hahaha bzdura

    11 lat

    • 18 1

    • 2013-04-11 11:56

      za 45m2 od prywatnego właściciela ok. 1200 złotych

      do tego czynsz około 500 zł i inne media.

      Zawsze możesz się przecież wyprowadzić

      11 lat

      • 0 3

  • 2013-04-10 17:21

    Mieszkania komunalne... (17)

    Nieróbstwo i patologia dostaje od miasta to, na co inni uczciwie i ciężko pracujący ludzie muszą brac nawet 30 letnie kredyty...
    I gdzie tu sprawiedliwośc??
    Na dodatek ta patola może nie płacic czynszów i ich nie wyrzucą. A nawet jak jest eksmisja to miasto musi im dac mieszkania zastępcze.
    Patologia i nieróbstwo to swoją drogą ale zastanawia mnie fakt, że na parkingach mieszkań komunalnych widuję sporo drogich aut...
    Pewnie przy przydziale tych mieszkań robionych jest wiele "wałków"...

    11 lat

    • 25 38

    • 2013-04-10 20:31

      mieszkanie komunalne. (3)

      Ta wypowiedż jest dla wielu obywateli mieszkań komunalnych bardzo niesprawiedliwa. Prosze nie pisać, że to są sami menele, bo to nieprawda. Gros około 90% to ludzie starsi- emeryci. Mieszkania sa zagrzybione, zimne / ogrzewanie w moim mieszkaniu kosztuje 750 zl miesięcznie w okresie zimowym, więc płacę z czynszem 1250 zl, a jesteśmy emerytami/. Pytam więc tego obywatela. który tak napisał- za co mam kupic leki i żywność. Pokoje trzeba co rok malować, aby zakryć czarne ściany / zagrzybione/ .Chciałam zaznaczyć,że ogrzewam dwa pokoje, a przedpokój i kuchnia i łazienka jest zimna, wodę mam z bojlera , a to dodatkowa opłata za prąd, więc się oszczędza. Może Pan by się tak ze mna zamienił, bo od 8 lat nie moge znależć chętnego, a tym bardziej teraz po podwyżkach. Mój syn w nowym budownictwie płaci 11 zł za metr. Więc - o czym my mówimy? Zanim się napisze bzdury trzeba tak pochodzic i popatrzeć , jak się naprawde przedstawia sytuacja w tych mieszkaniach, a nie brać pod uwagę kilku meneli, bo oni są wszędzie i to na utrzymaniu biednych emerytowanych rodziców.

      Barbara

      11 lat

      • 9 5

      • 2013-04-11 11:44

        a kto mieszkanie zagrzybił?!

        krasnale? czy lokatorzy, którzy nie wietrzą i siedzą w kurtkach pod kocami zamiast grzać w zimie?!

        11 lat

        • 0 3

      • 2013-04-11 11:34

        to wynajmij w nowym budownictwie jak Ci źle!!!!

        ja za kawalerkę płacę właścicielowi 1100 złotych i jeszcze normalnie czynsz i media dodatkowo - takie są ceny na wolnym rynku!

        11 lat

        • 2 3

      • 2013-04-11 00:04

        to się wyprowadz!

        skoro tak źle na komunalnym, czas zmienić adres

        11 lat

        • 6 4

    • 2013-04-11 11:42

      RACJA!

      ja nie mam zdolności kredytowej, muszę wynajmować na wolnym rynku - do ręki właścicielowi 950 + opłaty, czynsz, w sumie prawie 1500 za mieszkanie 32m z ogrzewaniem i wodą na gaz. A Ci biadolą, bo czynsz 10zł za metr!

      nie podoba się, to niech zwalniają i wynajmują prywatnie!

      ja chętnie bym wzięła nawet zdewastowane za takie pieniądze na miesiąc, jakie płacą w komunalnych

      kika

      11 lat

      • 2 3

    • 2013-04-10 20:26

      paranoik

      11 lat

      • 0 0

    • 2013-04-10 17:46

      w normalnym kraju mieszkanie komunalne to norma (3)

      ale my żyjemy w kraju chorującego na starość neoliberalizmu i poddawani jesteśmy eksperymentom.

      11 lat

      • 10 7

      • 2013-04-10 17:54

        Wszedzie mieszkania komunalne do wylęgarnia bandytyzmu i patologii (2)

        wystarczy pojechać do Wiednia, Kopenhagi czy Paryża i zobaczyć jak żyją ludzie w prywatnych kamienicach i porównać to z komunalnymi

        antykomunalny

        11 lat

        • 8 9

        • 2013-04-10 20:15

          Wiedeń wiesz jaki to Bezirk mondralo??? Obrażasz Polaków za granicami kraju,bo zazdrościsz.

          Mieszkanie socjalne prawie 70 m -2 pokoje ,duża łazienka,pomieszczenie z kuchnia, ogrzewanie takie ,że przykręcone grzejniki ,grube ściany,stare budownictwo odnowione,odmalowane parę metrów od PLATER'u wiesz jaki to bezirk????Płacą po 300-400 euro ,a pensja cztero lub pięciokrotna niż w Polsce

          11 lat

          • 3 1

        • 2013-04-10 18:50

          patologia jest wszędzie

          w każdej klasie społecznej są alkoholicy, narkomani, złodzieje, bandyci - wszędzie. Tylko u biednego wszystko widać, stąd Wasza nienawiść.

          11 lat

          • 9 2

    • 2013-04-10 17:35

      Nie pluj, bo zadławisz się własną śliną (6)

      patologia obecnie mieszka pod mostem.
      Patologia to poza tym obecnie rządzący.
      Patologia to "Układ zamknięty".
      Patologia to ta, że mieszkania wybudowane do 1989 r. powinny być, a nie są, oddane za darmo ich użytkownikom, ponieważ stanowiły wypracowany dorobek całego społeczeństwa, gdyż nie było wówczas własności prywatnej.

      tak, tak

      11 lat

      • 15 7

      • 2013-04-10 17:53

        Patologia to Budyń (5)

        zasiadający w zarządach wielu spółek skąd czerpie horrendalne dochody i wykupuje wiele mieszkań

        hm

        11 lat

        • 12 3

        • 2013-04-10 17:57

          kolego,a o tym, ze ten sam Budyń ma prawie milion kredytu bankowego (dostępne na stronach UM) już nie wspomnisz? (3)

          Bierze kredyt i kupuje, jak wszyscy. Ty natomiast siedzisz cały dzień z łbem w szkle, komentujesz i g...o z tego masz

          gda

          11 lat

          • 5 11

          • 2013-04-10 19:18

            kredyt to przykrywka ...a te konta??

            11 lat

            • 6 0

          • 2013-04-10 18:12

            To jakie dochody musi mieć ten człowiek, jeśli udzielono mu takiego kredytu? (1)

            Bo mnie, chociaż uczciwie pracowałem i daleki jestem od patologii i wszelkich nałogów, dzisiaj bank nie chce udzielić 200 tys zł kredytu na zakup niewielkiego mieszkania.
            Dziwa się w tej Polsce dzieją.

            zdziwiony

            11 lat

            • 14 3

            • 2013-04-10 18:26

              Jak to jakie? Niemoralnie wysokie jak na urzędasa w jednym z najbiedniejszych krajów w Europie

              11 lat

              • 9 1

        • 2013-04-10 17:58

          To prawda

          prezydent Gdyni (zasiadający tylko w jednej radzie nadzorczej) uważa, że zasiadanie w radach więcej niż jednej to ponad możliwości czasowe prezydenta, a poza tym jest to niemoralne.
          Szukajmy patologii, ale przestańmy ją widzieć tylko u najbiedniszych stłamszonych Polaków i gdańszczan

          stłamszony za rządów PO

          11 lat

          • 11 3

  • 2013-04-11 10:28

    Ale...

    ...Orunia(dolna),Wrzeszcz maja chyba 9,70zam2?
    Oczywiscie to i tak wygorowana stawka!

    precz z lisem!!!

    11 lat

    • 1 0

  • 2013-04-11 10:20

    Panie Lisicki pomysl wreszcie logicznie 10.20 zz mtr w centrum Gdanska Wrzeszcza i Dolna Orunia - szalenstwo do potegi entej.

    orunianka od zawsze

    11 lat

    • 5 0

  • 2013-04-11 00:14

    Komunalnej hołocie jak zwykle za drogo. (3)

    I tak w 90% nie płacicie. Na miejscu Lisickiego nawet bym wam baraków nie stawiał TYLKO POD MOST

    witek

    11 lat

    • 7 20

    • 2013-04-11 09:02

      Widać żę Wituś to pastuch :-) (1)

      Wituś pastuchu a gąski nie pospierda...y Ci do sąsiada ?

      :-)

      11 lat

      • 1 1

      • 2013-04-11 10:10

        to leming który ma nakazane mieszać!

        11 lat

        • 0 0

    • 2013-04-11 01:45

      do buraka witka

      sam nie płacisz buraku,więc nie oceniaj innych.

      gdańszczanka

      11 lat

      • 4 1

  • 2013-04-11 09:49

    bzdety

    mam mieszkanie komunalne, budynek z 1923 roku, termomodernizacja 2012 rok, bez łazienki-5%, parter -5%,strefa poza centrum-5%. Dzielnica Siedlce ,jak się to ma do rzekomych obniżek Lisickiego o 60% stawki czynszu.Acha, drewniana weranda bez remotu i konserwacji , a jest pod nadzorem Woj.Konserwatora Zabytków-aktualny koszt rewitalizacji to 80 tys.PLN -czekam na kasę lub sponsora -hehehehe!!!.Remonty mieszkania we własnym zakresie wykonano na kwotę ok.30 tys PLN.Blisko 30 lat dobijam się o łazienkę- zawsze na NIE , ze strony GZNK.

    kemor3city

    11 lat

    • 4 0

  • 2013-04-11 09:31

    a ja chcę wykupic ...mieszkanie komunalne

    I od 14.Lat nie mogę , bo jakiś urzędnik zrobił babola w dokumentacji...I teraz mają to gdzieś ...

    POLI

    11 lat

    • 7 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (29)

Najczęściej komentowane

Marsz równości przeszedł przez Gdańsk

Marsz równości przeszedł przez Gdańsk

Przepisy niewiele zmieniły na przejściach?

Przepisy niewiele zmieniły na przejściach?

więcej

Najczęściej czytane