- 1 Pies pogryzł 9-latkę. Zgłosiła się właścicielka (756 opinii)
- 2 TIR z 18 tonami odpadów zatrzymany (167 opinii)
- 3 Zwężą kluczowe skrzyżowanie na Witominie (74 opinie)
- 4 Koniec z dzikim parkowaniem na Przymorzu (179 opinii)
- 5 Mieszkańcy obawiają się zbiornika pod ulicą (403 opinie)
- 6 Niebawem start gorących rozruchów spalarni (158 opinii)
Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
Galeria Bałtycka rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.
W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia .
W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona . Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.
We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.
Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu
Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy
Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.
- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym
Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.
- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.
Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?
Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.
- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu
Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki , ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.
Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.
Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?
Materiał z archiwalny z września 2018 r.
Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.
Opinie (315) ponad 10 zablokowanych
-
2019-07-11 13:15
GB (1)
Niemiecki kapitał w Danzig.
- 8 5
-
2019-07-11 13:33
przegonic
- 2 0
-
2019-07-11 13:22
Inwestor sam sobie sprzadza plan zagospodarwania
wladze to jedynie kukły.
- 20 2
-
2019-07-11 14:11
a może by tak boksy dla mikrofirm, z prądem i wentylacją za parę zeta?
- 4 1
-
2019-07-11 14:18
Jak to jest, ze jak mieszkańcy chcą zmiany mpzp to się nie da
a jak deweloper/ynwestor sobie życzy to od razu??? W tym miejscu to będzie już 3 (słownie: trzecia) zmiana planu zagospodarowania przestrzennego, wszystkie dokonano na rzecz tego inwestora bez uwzględnienia żadnej z kilkuset uwag zgłoszonych przez mieszkańców. Chyba widać jasno jak na dłoni, że coś tu nie gra. Ludzie obudźmy się!
- 19 1
-
2019-07-11 15:12
Mogliby zbudowac biurowiec. We Wrzeszczu brakuje takich obiektow.
- 6 5
-
2019-07-11 16:15
Na krewetki z makaronem do Bałtyckiej ino
Jak jestem w okolicy i pora objadowa
- 0 1
-
2019-07-11 16:28
Ktoś, kto pozwolił na budowę takiej galerii w centrum i to jeszcze z takim wjazdem...
Powinien być skazany za przestępstwo
- 13 1
-
2019-07-11 16:43
Centrum sportowo-rozrywkowe
Basen, tory gokartowe, korty i boiska do squasha, kasyno jak z las vegas, fajne knajpki...tak zeby cala rodzina wchodzac mogla spedzic caly dzien i kazdy znalazl cos dla siebie
- 11 2
-
2019-07-11 16:53
Boruta
W Gdańsku każdy przekręt przejdzie, robisz wałek krzyczysz konstytucja, demokracja i wszystko gra czyli robisz wałki dalej.
- 10 2
-
2019-07-11 17:11
Bo przecież mamy za mało hoteli i biurowców w Gdańsku.
- 6 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.