Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?

Krzysztof Koprowski
11 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (315)
Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów. Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów.

Dotychczas zakładano rozbudowę Galerii Bałtyckiej poprzez "przedłużenie" istniejących kondygnacji handlowych o sąsiedni teren. W nowej części miało powstać 70-80 sklepów.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska rozważa rezygnację z rozbudowy centrum handlowego o sąsiedni teren m.in. po biurowcu Hydrobudowy. Jeszcze w sierpniu planowane jest przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który pozwoli na realizację innej zabudowy usługowej, np. hotelu lub biurowców. Zmiana planów może też oznaczać rezygnację z przełożenia skanalizowanego Potoku Strzyża.



Czy Galeria Bałtycka powinna być rozbudowana?

Galeria Bałtycka zabiegała o możliwość rozbudowy swojego obiektu o powierzchni handlowej ok. 39,5 tys. m kw. o kolejną część (ok. 15 tys. m kw. i 70-80 sklepów), w stronę ul. Lendziona od ponad ośmiu lat.

W styczniu 2012 roku przy dużym sprzeciwie mieszkańców przyjęto plan zagospodarowania, który na to pozwolił i jednocześnie dał zielone światło dla realizacji pobliskiej Galerii Metropolia zobacz na mapie Gdańska.

W następnych latach bezskutecznie próbowano oprotestować zmianę przebiegu kanału Potoku Strzyża, który miał zostać przełożony w ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Tutaj także oddalono wszystkie wnioski, a właściciel obiektu ostatecznie otrzymał zgodę na taką inwestycję.

We wrześniu 2018 r. doszło do rozbiórki biurowca Hydrobudowy na przyległej do galerii działce. Znacznie wcześniej, bo już w 2013 r. dokonano zamiany gruntów z miastem za 30 mieszkań.

Rozbudowa GB wymusi zmiany we Wrzeszczu


Nowy plan zagospodarowania dla nowej wizji rozbudowy



Teraz okazuje się, że rozbudowa w zakładanej formie może w ogóle nie dojść do skutku. ECE Projektmanagement Polska, właściciel obiektu, zabiega o zmianę obowiązującego planu zagospodarowania.

- Pod koniec maja spółka ustnie zadeklarowała wolę złożenia wniosku o zmianę obowiązującego planu - mówi Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska - Nie padła przy tym jednak informacja o zmianie funkcji w planie, lecz o przedstawieniu alternatywnych dla handlu rozwiązań oraz zmianie parametrów zabudowy.
Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy. Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy.

Teren wzdłuż al. Grunwaldzkiej po wyburzonym w ubiegłym roku biurowcu Hydrobudowy.

fot. kk/Trojmiasto.pl

Handel i usługi w innymi wymiarze przestrzennym



Przekładając to na nieco bardziej zrozumiały język, ECE nadal podtrzymuje chęć realizacji zabudowy handlowo-usługowej na przyległym terenie, ale niekoniecznie już w formie typowego centrum handlowego zamkniętego w jednej kubaturze.

- Rynek centrów handlowych zmienia się obecnie dynamicznie. Jeśli nasze analizy udowodnią, że jednolita zabudowa o charakterze handlowym jest mniej atrakcyjna od innych form zagospodarowania, Galeria Bałtycka wzbogaci się o komercyjne przestrzenie odmiennego przeznaczenia - mówi Leszek Sikora, dyrektor zarządzający ECE Projektmanagement Polska. - Analizujemy różne możliwości zagospodarowania tego terenu, również zabudowę wielofunkcyjną.
Nieoficjalnie mówi się, że brana pod uwagę jest możliwość realizacji obiektów hotelowych lub/i biurowych ze sklepami.

Centra handlowe w Trójmieście i okolicach



graf. Trojmiasto.pl

Potok Strzyża pozostanie na dotychczasowym miejscu?



Realizacja innej formy zabudowy może oznaczać rezygnację z przebudowy koryta Potoku Strzyża. Obecnie znajduje się on pod ziemią wzdłuż wschodniej ściany Galerii, tj. bliżej ul. Lendziona.

- Pozwolenie na przełożenie koryta Strzyży pozostaje w mocy, ale decyzja o przystąpieniu do przebudowy zależeć będzie od ostatecznego programu zabudowy działek w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej - dodaje Sikora.
Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.) Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.)

Projekt elewacji nowej części Galerii Bałtyckiej od al. Grunwaldzkiej (wersja z 2017 r.)

mat. DŚU

Przystąpienie do sporządzania planu już w sierpniu



Urzędnicy planują już w sierpniu skierować na sesję Rady Miasta uchwałę o przystąpieniu do sporządzania nowego planu zagospodarowania. Początkowo miał on obejmować tylko rejon tzw. Wysepki zobacz na mapie Gdańska, ale w związku z zamierzeniami Galerii zostanie rozszerzony o teren przyległy do centrum handlowego.

Dopiero po rozpoczęciu prac nad nowym planem będą znane dokładne wytyczne dla nowej zabudowy, ostateczna funkcja, a także obsługa komunikacyjna.

Jak wygląda system planowania przestrzennego w Polsce?


Materiał z archiwalny z września 2018 r.

Rozbiórka biurowca Hydrobudowy pod powiększenie Galerii Bałtyckiej.

Zobacz także

Galeria Bałtycka (23)

Opinie (315) ponad 10 zablokowanych

  • 2019-07-11 12:35

    Czyli wlasciciel rozwaza opcje zgłoszone przez protestujących mieszkancow

    Ale w Polsce zawsze będzie ktoś niezadowolony..

    4 lata

    • 3 3

  • 2019-07-11 11:25

    Możecie sobie tutaj pisac i protestować. (2)

    Władza miasta ma gdzieś Wasze obiekcje. Jesteście dla nich ważni co cztery lata.

    4 lata

    • 23 4

    • 2019-07-11 12:21

      najlepsze, ze pokazuje to od minimum 20 lat (1)

      a nadal znajduja sie durnie by wesrzec ta chora ekipe rozwalajaca stary dobry Gdansk.

      4 lata

      • 3 1

      • 2019-07-11 12:26

        Bo to banda zmanipulowanych kretynów

        4 lata

        • 1 1

  • 2019-07-11 12:20

    (1)

    najpierw niech właściciel zrobi kanalizację a dopiero pozwolić na budowę czegokolwiek!

    4 lata

    • 9 1

    • 2019-07-11 12:23

      pozwolenia juz klepniete

      4 lata

      • 1 0

  • 2019-07-11 11:44

    Najważniejsze jest to, zeby robić kampanie pisowi i palnąć, że dzieci przez obecną władzę skaczą z mostów;) (1)

    4 lata

    • 10 2

    • 2019-07-11 12:22

      jak ona tak bedzie mowic w tv dluzej to w koncu i jej corka popelni.

      widzac to.

      4 lata

      • 3 1

  • 2019-07-11 07:12

    (6)

    Masakra co w tym miescie się dzieje

    4 lata

    • 61 14

    • 2019-07-11 11:42

      (1)

      to się wyprowadź. Gdzie jest teraz raj dla pisiorów - Podkarpacie?

      4 lata

      • 2 2

      • 2019-07-11 12:10

        w gdansku bardziej system kastowy.podobny do tego w indiach.

        4 lata

        • 1 0

    • 2019-07-11 09:25

      (3)

      A co sie takiego dzieje ?

      4 lata

      • 4 1

      • 2019-07-11 11:09

        Odpisze jak uzupełnią przekaz dnia (1)

        4 lata

        • 1 2

        • 2019-07-11 12:09

          dla tych co zyja tu i widza to niepotrzebne dokanczac.

          4 lata

          • 1 0

      • 2019-07-11 12:07

        inwestorzy budowlani robia co chca w Gdansku A urzędasy tańczą, jak im zagraja.

        od 20 nikt nie moze uchwalic spojego i trwalego rozwoju bo nie ma dlugoletniego planu zagosodarowania.

        4 lata

        • 2 0

  • 2019-07-11 07:22

    A może by tak... (7)

    wybudować tam muzeum wojny polsko polskiej??

    Będą tłumy.

    4 lata

    • 51 15

    • 2019-07-11 11:06

      Wedle czyjej interpretacji? (1)

      4 lata

      • 1 0

      • 2019-07-11 12:08

        Na przykład tego co zbiera datki na nowe auto. Za 5 baniek.

        Do transmisji.

        4 lata

        • 1 1

    • 2019-07-11 10:42

      w pierwszą rocznicę muzeum

      publiczna egzekucja Donalda i Jarosława, do tego wybatożenie pół miliona urzędasów i pociotków z miejskich spółek, pokuta będzie się ciągnęła tygodniami

      zrzucenie kajdanów POPIS-u

      4 lata

      • 3 2

    • 2019-07-11 09:04

      Polsko - Wolskiej raczej... (1)

      4 lata

      • 6 1

      • 2019-07-11 10:39

        POPIS-owskiej

        4 lata

        • 0 2

    • 2019-07-11 09:21

      Po co ?

      4 lata

      • 1 1

    • 2019-07-11 07:25

      Piewcy nienawisci mieliby odczyty

      4 lata

      • 5 1

  • 2019-07-11 11:58

    jak mam lepszy pomysł

    niech odkupią sobie Galerię Metropolia, tam jest pusto i pewnie zaraz padną

    4 lata

    • 11 1

  • 2019-07-11 11:39

    Idzie Kryzys!

    4 lata

    • 5 3

  • 2019-07-11 11:34

    Postawcie jakąś meline tam.

    Teraz będe miał drugie 500+ na dzieciaka to będę mógł posiedzieć i pochlać.

    4 lata

    • 2 4

  • 2019-07-11 11:24

    Przecież tam już stoi hotel. Po co kolejny?

    JEST

    4 lata

    • 8 3

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Kto wygra wybory do Europarlamentu? Najnowsze sondaże

Kto wygra wybory do Europarlamentu?

Tanio nie jest, ale bez "paragonów grozy"

Tanio nie jest, ale bez "paragonów grozy"

więcej

Najczęściej czytane