• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

SM Ujeścisko. Jest decyzja o sprzedaży działek

Ewa Budnik
26 sierpnia 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.
  • Ostatnie Zebranie Przedstawicieli Członków w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko.

W Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko zapadły decyzje o zmianie statutu, co unormuje sytuację prawną spółdzielni, a przede wszystkim o sprzedaży wartych kilkadziesiąt milionów złotych gruntów. Takie działanie pozwoli spłacić najpilniejsze wierzytelności i uniknąć upadłości spółdzielni.



Sądzisz, że Spółdzielni Ujeścisko uda się wyjść na finansową prostą?

Po tym, jak na początku sierpnia przy rekordowej - blisko tysięcznej - frekwencji odbyły się Zebrania Grup Członkowskich, we wtorek późnym wieczorem nastąpił kolejny krok prowadzący do normalizacji sytuacji prawnej spółdzielni.

W symbolicznej oprawie - w nawie głównej kościoła Św. Ojca Pio na Ujeścisku - odbyło się ostatnie w historii tej spółdzielni Zebranie Przedstawicieli Członków.

- Wśród zebranych widzę członków spółdzielni, mieszkańców Ujeściska. Niezwykle mnie to cieszy, bo na poprzednich zebraniach było wiele legitymujących się pełnomocnictwami osób, których nikt nigdy wcześniej nie widział - rozpoczął zebranie Michał Stukow, wybrany przewodniczącym prezydium zebrania. - Miejmy nadzieję, że jest to ostatnie takie zebranie w naszej spółdzielni i jedno z ostatnich w Polsce.
Dotąd w spółdzielni Ujeścisko obowiązywał niezgodny z obowiązującym od 2017 roku prawem statut, który przewidywał działanie grup członkowskich oraz zebrań przedstawicieli członków. Wreszcie podjęto decyzję o zmianie statutu - odtąd najważniejszym organem decydującym w spółdzielni będzie Walne Zgromadzenie.

Do statutu wprowadzona została także zmiana przewidująca możliwość realizowania przez spółdzielnię inwestycji nie tylko w oparciu o ustawę Prawo spółdzielcze, ale także na takich samych zasadach jak deweloper.

Brak absolutorium dla poprzedniego zarządu



Sprawozdania z działania rady nadzorczej oraz zarządu (przypomnijmy, że jeden z jego członków znajduje się w areszcie), a także sprawozdania finansowe i absolutorium dla prezesa zarządu Grzegorza Harasymiuka oraz członka zarządu Andrzeja Marcinowskiego za 2018 i za 2019 rok nie zostały przyjęte.

- Spółdzielcom nie grożą konsekwencje za nieprzyjęcie tych sprawozdań, natomiast muszą one być złożone - tłumaczyła w czasie zebrania Joanna Gibas-Kobierecka, radca prawny.
Głosownie dotyczyło dwóch lat, ponieważ w ubiegłym roku Zebranie Przedstawicieli Członków zorganizowane w Nowym Porcie zostało przerwane i nigdy nie zostało dokończone.

Około 9 hektarów gruntów na sprzedaż



Sprzedaż działek należących do spółdzielni ma na celu uzyskanie środków na spłatę aktualnych wierzytelności. Chodzi o osiem działek, w sumie około 9 ha gruntów własnościowych i będących w wieczystym użytkowaniu spółdzielni. Z operatów szacunkowych wynika, że trzy największe działki, które można sprzedać, są obecnie warte 41 mln 712 tys. zł. Po przeprowadzeniu konkursów dla nabywców kwota ta na pewno ulegnie zmianie - może być wyższa, może być też niższa.

Te działki należące do spółdzielni mogą niebawem zostać sprzedane. Te działki należące do spółdzielni mogą niebawem zostać sprzedane.
- Jeśli sprzedamy co najmniej dwie nieruchomości, które nazywamy "Zamojska" i "Oczka 2", to uzyskana kwota powinna wystarczyć na zaspokojenie najpilniejszych wierzytelności spółdzielni - tłumaczył portalowi Trojmiasto.pl Cezary Pawłowicz, prezes zarządu spółdzielni. - Jeśli te działki uda się sprzedać znacznie powyżej naszych oczekiwań, to będzie można przeznaczyć pozyskane środki na dokończenie inwestycji. Ale trzeba patrzeć realnie. Najpilniejsze zobowiązania to około 26 mln złotych, do tego dodać trzeba kredyt w SKOK-u na 12 mln zł.
Według zapowiedzi zarządu działki te będą przygotowane do sprzedaży możliwie szybko - jeszcze w tym roku, a wielu potencjalnych nabywców (deweloperów) już zostało wstępnie poinformowanych o planach spółdzielni. Intencją zarządu jest także takie gospodarowanie środkami, by nie doszło do sprzedaży wszystkich działek, które na mocy podjętych uchwał mogłyby zostać zbyte.

Na wypadek gdyby Zebranie Przedstawicieli Członków nie wyraziło zgody na sprzedaż działek na zebraniu, przygotowana została także uchwała uprawniająca zarząd do ogłoszenia upadłości spółdzielni. Jednak w związku z wyrażeniem zgody na sprzedaż przedstawiciele, uczestnicy spotkania jednogłośnie ją odrzucili.

  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.
  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.
  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.
  • Niedokończone budowy mieszkań na terenie spółdzielni.

Miejsca

Opinie (200) 6 zablokowanych

  • (4)

    Czyli nowe mieszkania będą tam budowane przez dewelopera?

    • 20 0

    • (1)

      Napewno trzeba bedzie doplacac do dokonczenia tych budow i to nie malo ale na biednych nie trafilo

      • 4 0

      • Co masz na myśli

        Że na biednych nie trafiło?

        • 2 0

    • (1)

      Tak, tylko jak zawsze drogi dojazdowej nie ma i deweloper nie musi jej zapewnić, tylko dokładnie określoną liczbę miejsc parkingowych i ani jednego więcej.

      • 8 1

      • PiS byl zbyt zajety wykupieniem np. akcji takiego Robyga, zeby go zaraz sprzedac inwestorom z Tel Awiwu.

        Na zmiany prawa w interesie Polakow PiS nie ma czasu.

        • 6 2

  • no i dobrze w koncu jakies wyjscie z tej patowej sytuacji, ja dzieki bogu mam wspolnote i nikt walkow nie kreci

    • 2 0

  • spoldzielnie to mafia. tylko wspolnoty

    • 5 0

  • skandal ! (6)

    Jak to możliwe, że w kościele uprawia się spotkania w sprawach świeckich?
    gdzie jest administrator apostolski w Gdańsku, do jasnej cholery?
    kościół spada na ryj - niżej niż podłoga.
    To już nie kościół, nie wiara - tu już szatan zamiata ogonem.

    • 12 26

    • nie mieszaj, najbliższa duża powierzchnia (2)

      a gdzie mili robić spotkanie, w Ergo Arenie czy na stadionie ?

      • 12 3

      • Nie bądź śmieszny ,dla 60 osób na stadionie ? (1)

        Użyj innych argumentów parafianinie .

        • 0 1

        • Stadion za mały :)

          Powinni wybudować specjalny budynek..świetlica by się przydała jak w Alternatywnych 4:)

          • 2 0

    • W kosciele zebrała się społeczność tej parafii (1)

      Boisz się wody święconej czy co?
      Podziękowania dla księdza Proboszcza :)

      • 4 1

      • A ile skasował ? Może co łaska ale nie mnie niż.......

        • 0 3

    • już dawno upadł :)

      • 1 0

  • nadzieja (4)

    jeśli ktoś mówi oficjalnie że dał 50 tys łapówki żeby kupić taniej mieszkanie to stać go na taką łapówkę to niech teraz dopłaci na dokończenie budowy karany jest ten kto daje i przyjmuje łapówke

    • 17 3

    • nie tylko (2)

      za podpisanie aktu własności dawali po 10 tyś przy Płockiej i udawało się

      • 4 1

      • chytry traci dwa razy (1)

        widać kto zamieszkał przy Płockiej......na biednego nie trafiło.wystarczy sprzedać jedno z iluś aut i będzie na dopłatę niedokończonego mieszkania.
        tak to jest jak się zjadło ciastko i chce się je mieć.

        • 5 0

        • Też prawda, biedni to oni nie są

          Na szczęście akty podpisane i sami będą kończyć więc spółdzielni nic do nich

          • 2 0

    • Dokładnie, powinni ukarać dwie strony.

      Podatku od tego co pod stołem nie zapłacili. A trochę tego było. Urząd Skarbowy powinien ich przeyrzepać równo

      • 3 0

  • Zgodnie z zasadą uczciwości elementarnej pieniądze ze sprzedaży gruntów zostaną przelane na konta członków spółdzielni (3)

    proporcjonalnie do udziałów i w ramach tych środków każdy będzie swoje zaległości regulował. Proponowane rozwiązanie "sprzedajmy wspólne żeby pokryć długi prywatne" jest działaniem przestępczym, dość typowym dla grup zorganizowanych działających pod osłoną ustawy prawo spółdzielcze.

    • 9 4

    • Niegłupi pomysł

      • 1 0

    • (1)

      Ty się chcesz mnie pozbyć się! Zabieram motoring i uszczelki i mnie nie ma.

      • 0 0

      • Dobre.

        • 1 0

  • Żadnej kasy ze sprzedaży. (1)

    NA dokończenie budów tylko na spłatę zadłużeni. Szacunek dla starych mieszkańców spółdzielni. Czy to oni są winni naiwności kupujących nowe mieszkania i złodziejstwa pana Grzegorza.

    • 13 4

    • Nooo,właściciele ruin się odezwali .He,he

      Widziały gały co brały. Nie wyszedł kolejny deal.

      • 4 1

  • (2)

    optymiści...teraz sprzedacie takie tereny,a później co?lasek na Kozaczej Górze? osuszycie zbiorniki retencyjne?

    • 19 3

    • (1)

      Lasek na Kozaczej Górze to już był jeden wielki przekręt. Był własnością MTM i miasto kupiło od MTM część lasku w zamian za możliwość zabudowania pozostałej części...

      • 3 1

      • Lasek był prywatny.Kupił og MTM (sledzie panoszące się w Gdańsku)

        Mieszkańcy wszczęli alarm i śledzie oddały część lasku pod "park". Mieli budować bloki. Skończyło się na podziale działek pod ekskluzywne domki.
        A w lesie jak był syf tak jest . Miasto dba o niego tyle co musi. Ale drzewa wycina co roku i to w okresie ochronnym dla ptaków !!!

        • 5 0

  • ćmoki sami budować i kosić siano za lokale i za obsługę w głowach macie futro

    • 3 0

  • wszystkie spółdzielnie już dawno powinno zamienić się w małe wspólnoty mieszkaniowe (13)

    w czasach słusznie minionych to SM może i miały sens, ale dzisiaj? karmienie wąsatych brzuchaczy za biurkiem od 40 lat

    • 291 37

    • (3)

      mów za siebie, GSM jest w porządku

      • 10 14

      • nie do końca (2)

        jest w porządku. Szczegolnie jeżeli chodzi o rozliczanie kosztów ogrzewania. Za moje mieszkanie płacę dwa razy więcej niż za ogrzanie 200 m2 domu.
        Druga sprawa to termomodernizacja, której spółdzielnia nie przeprowadza, bo "nic to nie daje".

        • 15 2

        • Termomodernizacja miała być, ale kasa razem z H poszłaaaa

          Mam nadzieję że doliczą mu do wyroku.
          A co z wice prezesem?
          Wymigał się? Jakoś cicho o nim

          • 3 0

        • które osiedle 1 czy 2 jaki blok?

          • 2 0

    • (1)

      Z tymi wspólnotami to też różnie bywa. Zarząd sobie wymyśla kredyt a reszta jak barany się zgadza, bez projektu i kosztorysów, paranoja i co mam zrobić jak większość podpisała. Wspólnota napewno lepsza od spółdzielni, ale też zależy od osób we wspólnocie.

      • 10 0

      • sugestywna opinia

        Zasadę liberum veto do statusu spółdzielni wprowadzić?

        • 0 4

    • miałem mieszkanie w małej wspólnocie

      i nic się nie dało zrobić bo każdy był mądrzejszy od innych i wszyscy byli biedni i na nic nie było kasy. inne mieszkanie mam w spółdzielni i jest ok. Nie wszystkie spółdzielnie są złe i nie wszystkie wspólnoty są dobre, bo wszędzie są tylko ludzie

      • 8 0

    • W spółdzielniach brzuchaci wąsacze i Krystyny z innej epoki (2)

      a we wspólnotach młode zdolne "byznesmeny" o bystrych oczkach tylko patrzą jak tu wcisnąć kredyt na często zbędny remont .

      • 48 20

      • bredzisz (1)

        masz wspólnotę to sam decydujesz co administrator ma robić.

        • 16 10

        • W małych wspólnotach tak

          Sam od lat jestem członkiem zarządu małej wspólnoty, w której ludzie dobrze się znają i współpracują bez problemu. W dużych, liczących kilkadziesiąt lub więcej lokali z natury rzeczy kontrola nad działaniami zarządu słabnie i robi się kołchoz.

          • 18 0

    • To czemu sam nie startujesz do władz spółdzielni? (2)

      Zbierz mieszkańców i jazda. Ale najłatwiej jęczeć i narzekać na brzuchaczy za biurkiem samemu nie wstając od komputera.

      • 15 22

      • Posadki w we władzach spółdzielni mają zaklepane cwaniaczki z kasą (inwestorzy) i kółko Różańcowe ! (1)

        • 19 8

        • to tylko świadczy o was....

          Polacy - każdy was robi w balona a wy bierni za miche = 500+

          • 18 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane