• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sąd nie pozwoli Gdyni na zachowanie skweru w Śródmieściu?

Michał Sielski
9 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Urzędnicy zrobią wszystko, by właściciele gruntów nie mogli zabudować placu. Urzędnicy zrobią wszystko, by właściciele gruntów nie mogli zabudować placu.

Gdynia po raz kolejny próbuje uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego dla skweru przy ul. Władysława IV zobacz na mapie Gdyni. Pierwszą próbę podważyli właściciele terenu i wygrali w sądzie.



Czy w śródmieściach naszych miast jest wystarczająca ilość skwerów i terenów zielonych?

Bój toczy się od marca 2011 roku, kiedy to Rada Miasta podjęła uchwałę w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Śródmieście i Wzgórze Św. Maksymiliana w Gdyni. Wśród nich był teren przy ul. Władysława IV, na którym obecnie jest skwer i prowizoryczny parking.

Miejscy planiści chcieli zapisać te funkcje w planie, by w przyszłości nie doszło do zabudowy tych terenów. Ale nie zgodzili się na to właściciele nieruchomości, którzy wygrali sprawę w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym. Uchwała została więc uznana za nieważną, bo - zdaniem sądu - Rada Miasta "nie wykazała konieczności ograniczenia prawa własności skarżących, poprzez przeznaczenie terenu ich nieruchomości na zieleń urządzoną i plac publiczny. Nie wykazała w sposób jednoznaczny i nie udowodniła, że interes ogólny jest na tyle ważny i znaczący, że bezwzględnie wymaga ograniczenia prawa indywidualnego skarżących." Krótko mówiąc - sąd uznał, że gmina nie udowodniła, dlaczego zabrania właścicielom np. zabudować działkę.

Urzędnicy nie zgodzili się z tą interpretacją, ale NSA odrzucił ich kasację. Dlatego plan trzeba uchwalić od nowa. Identyczny, ale z bardziej dokładnym uzasadnieniem.

- Tereny otwarte - place, skwery - w ścisłej tkance śródmiejskiej są niezbędne. Pełnią nie tylko funkcje kluczowych miejsc w przestrzeniach publicznych, ale są także ważnym elementem w kształtowaniu środowiska zurbanizowanego, wpływając na zmniejszenie zanieczyszczenia powietrza i poprawiając warunki życia mieszkańców w zakresie jakości środowiska i możliwości wypoczynku - przekonuje wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Urzędnikom może pomóc fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie spornego terenu plan dopuszcza intensywną zabudowę mieszkaniowo-usługową. A tereny te także są współwłasnością tych samych osób, które zaskarżyły plan.

- Wysokie intensywności zabudowy oraz wysoki procent zabudowy na terenach sąsiednich uzasadniają utrzymanie stosunkowo niewielkiego, ogólnodostępnego terenu otwartego, zielonego skweru, na przedmiotowym terenie. Lokalizacja tam placu publicznego przewidywana była już w pierwszych planach urbanistycznych Gdyni - dodaje Marek Stępa.

Opinie (163) 4 zablokowane

  • Durnogród

    jak miasto chciało zabudować teren na którym jest Skwerek Plymuth pod kolejny budynek UM Gdynia to jest dobrze? Wtedy urzędasom coraz mniejsza ilość zieleni jakoś nie przeszkadza. Jak sprzedają tereny zielone wzdłuż Al.Piłsudskiego (droga od UM Gdynia do Bulwaru) - działka będąca przedłużeniem stadionu - urzędasom dalej to nie przeszkadza choć terenów zielonych będzie mniej. Ale oczywiście, jak coś jest prywatne... o to już co innego. Prywatny właściciel ziemi musi się martwić o ogólnodostępne miejsca zielone,a o co musi się martwić Miasto ze Szczurkiem na czele....

    • 4 0

  • Pierwszy budowniczy (2)

    Nadzorował też budowę szkoły ma chwarznie , do dzisiaj nie znaleziono winnych złej konstrukcji dachu !!!!!!!!!a
    A estakada rowerowa ? kolejny bubel ? Moje pytanie brzmi a kto jest właścicielem terenu przy Batorym / parking teraz/

    • 6 0

    • ja jestem a co chcesz odkupic????

      • 0 0

    • Właściciel

      Prywatna osoba jest właścicielem terenu Batory.
      Nie tylko parkingu ale podstępnie zabranego terenu pod budynkiem

      • 2 0

  • obejsrane obejszczane

    1.Jak sprzedali to niech sie teraz nie buntuja ze ktos chce cos postawic, po to wlasnie to kupil.
    2.Jak nie chce pozwolic na budowe to niech odkupia i zrobia sobie park.
    3.Mieszkam zaraz obok i jesli ktos to nazywa parkiem to chyba w parku nigdy nie byl, wszystko traci Stalinem, kolor i ksztalt lawek, bloto po deszczu i plyty chodnikowe co druga wystap bo taniej ,az nogi idzie polamac a zima to juz masakra. Kupsa i szczyny psie co kawalek......

    • 3 0

  • najlepiej wszystko wylejcie betonem w Gdyni! (18)

    wszędzie beton, cały skwer zabetonowany, nie ma zieleni, parków, nie ma gdzie odpocząć w Gdyni. czemu nie można w tak dużym mieście założyć w końcu parku miejskiego z prawdziwego zdarzenia?

    • 144 33

    • PARK Gdynia (2)

      Jak najbardziej popieram założenie w tym miejscu parku, zważywszy, że zabetonowano skwerek między ulicami Mściwoja,10 Lutego i Władysława IV bloczydłem i pozbawiono oddechu miasto i jego mieszkańców.

      • 5 5

      • Wykup to i podaruj miastu to będziesz miał park

        Jak w tytule nic dodać nic ująć

        Czyjąś własnością łatwo się rządzi no nie ciekawe jak byś twoim rozporządzał

        • 5 1

      • re

        Zgadzam się z Dorotą, ta szklana szpetota wystarczająco psuje krajobraz, obawiam się jaki cudak wyrośnie na rogu 10 lutego i świętojańskiej.

        • 3 3

    • Wykup to i podaruj miastu to będziesz miał park

      Ciekawe jak byś krzyczał kiedy by była to twoja działka!?

      To nie jest własność miasta aby tym dysponować a jak chcesz tam park to idź do miasta na radę zaproponuj utworzenie funduszu na wykup tej działki PO CENACH RYNKOWYCH (może sam zapłać i podaruj miastu) i będziesz miał park.

      Do czasu kiedy właścicielem jest ktoś inny niż miasto może robić z tym co chce!

      • 5 0

    • tak jest, betonem, pomalowaćna zielono z białym napisem LECHIA

      • 1 0

    • Miny (2)

      A jak jest gdzieś ładnie zielono to są miny psie bo trudno po swoim czworonogu posprzątać ehh :/

      • 9 1

      • (1)

        z tymi psimi kupami to jest straszny problem. ja zbieram, ale co dale z tym zrobić to już mam wątpliwości - do małego kosza na śmieci, np. pod szkołą? czy wędrować przez pół osiedla do dużego smietnika do którego mam klucz, bo wzystkie inne zamknięte?

        • 7 0

        • Do tego małego pod szkołą.

          • 9 0

    • a po co tam taka wyrwa w zabudowie?

      idę sobie świętojańską a tu nagle koniec zabudowy i hektary jakiegoś pola. i dobrze, niech zabudują. pewnie urzędasy boją się, że nowa zabudowa zasłoni im widok na wzgórza morenowe, dlatego nie pozwalają tam nic budować...

      • 7 4

    • (1)

      Wydawało mi się że Gdynia rozrasta się wokół Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i zieleni, dzików, borsuków jest dość

      • 6 2

      • A co będzie z lasami Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,

        gdy już zabuduje się wszystko wokół.

        • 4 2

    • (3)

      u siebeie w gdansku mozesz nawet trawniki i drzewa zrobic z betonu!!

      • 9 14

      • Wycieracie sobie gęby Gdańskiem

        lepiej zadbajcie o swoje mało pachnące problemy.

        • 5 2

      • matoł!

        • 1 0

      • jestem z Gdyni, a nie z Gdańska

        • 13 0

    • (2)

      Władze miasta myślą w ten sam sposób jak Ty (w przypadku tego Skweru), ale właściciel ziemi już inaczej - najpewniej z myślą o zarobku.

      • 20 1

      • to zle mysli? jego wlasnosc, jego pole ! (1)

        • 15 1

        • dopóki nie zechce stawiac tam fermy lisow, zgoda

          • 7 1

  • Jedna Banda złodziei i kombinatorów!!!

    • 4 0

  • posadzic kartofle i zasiac zyto

    tu powinny rosnac kartofle i zyto, kto to zbudowuje scisle centrum miasta pozostawic rolniczy chraktr

    • 0 2

  • równowaga

    czy ktoś jeszcze pamięta, że kiedy powstawała Gdynia, w projekcie było założenie, że ma być miastem - ogrodem. Dzięki temu Gdynia ma ten niepowtarzalny charakter, jest pełna przestrzeni, zieleni i światła. Nawet komuna tego nie wykończyła. Zmian nie unikniemy, ale warto to robić tak, aby zachować wyjątkowy charakter miasta. Może właściciele terenu wezmą to pod uwagę i pierwotnej idei urbanistycznej Gdyni nie wyrzucą ze swoich planów. W sumie im także by się to opłacało.

    • 7 3

  • skwer

    a już myślałam że ktoś chce zrobić porządek na Skwerze Kościuszki i zlikwidować z niego parking samochodowy.Jest to podobno miejsce wypoczynku dla mieszkańców i punkt reprezentacyjny Gdyni.

    • 8 2

  • Oddajcie ludziom to co jest ich włnością!! Co to za kraj w którym trzeba walczyć w sądzie o swoją własność?! (3)

    Gdynia to jedno z niewielu miast które w każdy możliwy sposób utrudniają w odzyskaniu majątku! Widać to gołym okiem w centrum Gdyni i na obrzeżach. W centrum "prowizoryczny" parking to przy Batorym i wyżej na Władka oraz stara pętla przy Targowisku Chylonia.
    Miasto jak już przegra proces to robi problemy z zagospodarowaniem terenu. Gdyby oddać tereny prawowitym właścicielom to co by się stało? NIC!!! Zapraszam do artykułu z RK jak odda tereny i dostanie tereny. Jak miasto chce ten lub inny teren w Gdyni to niech ZAPŁACI!!!

    • 36 6

    • co za fałsz (1)

      powinieneś podpisać się "obserwator z zazdrosnego gdanska"

      • 2 10

      • bleee

        Jesteś matołem! Jaki fałsz?! Jak coś nie jest Twoje to wara od tego z łapami!!! I tak samo jest z miastem nie jest teren miasta a co na nim ma być i jak ma wyglądać to mają do powiedzenia wiele! Nie kur..... wypierd.... z terenu który nie należy do miasta!
        Oddaj to co nie jest Twoje i nie wpier... sie!
        Sam matole jesteś z Gdańska
        Przemawia przez Ciebie zazdrość!

        • 2 0

    • masz rację

      czuć rękę Stępy. nagle okazuje się, że miasto chce robić trawnik przy ruchliwej ulicy. albo, że parterowe baraki są piękne, byle tylko nie oddać ziemi właścicielom

      • 9 1

  • po Rumi krąży taka plotka

    Plotka Głosi że Parę Lat Temu Pewien Człowiek Przez Kilka Lat Był Blokowany Przez Urzędników Z Przekwalifikowaniem Gruntów Rolnych Na Budowlane Na GranicyRumi W Kierunku Rewy. Jak Już Bank Zmusił Go Do Sprzedania Za Bezcen Tych Gruntó Nagle Po Pół Roku Wystawiono Działki Budowlane Do Sprzedaży. Jest U Nas Dwóch Takich Wspólników

    • 14 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane