Przez ostatnie lata pojawiło się kilka informacji na temat zagospodarowania działki przy ulicy Haffnera, u zbiegu z al. Niepodległości 
. Żaden projekt nie doszedł do skutku, ale ostatnio coraz więcej słychać o zabudowie hotelowo-mieszkaniowej, która ma tam powstać.
wspaniały hotel z atrakcjami np. wodnymi
18%
biurowce, bo to dobrze skomunikowane miejsce
7%
mieszana zabudowa - hotele różnej klasy i np. biura
21%
ładne osiedle mieszkaniowe
17%
najlepiej, żeby tam był wielki park
37%
Przed laty na działce znajdował się wybudowany w latach 70. kompleks hotelowy
Lucky Hotels. Właściciel terenu,
firma Polnord, po raz pierwszy realizację zabudowy hotelowej w tym miejscu zapowiadała w 2008 roku, kiedy ujawniony został projekt kilku opływowych budynków autorstwa pracowni KD Kozikowski Design. Z zapowiedzi nic nie wyszło, a
w 2011 roku Polnord działkę planował sprzedać. Teraz coraz więcej wskazuje jednak na to, że deweloper podejmie działania, dzięki którym na zaniedbanej działce (2,8 ha) w końcu rozpocznie się inwestycja.
Zabudowa musi być mieszana
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego mówi o przeznaczeniu tego terenu pod zabudowę usługową: powstać tu mogą budynki hotelowe oraz - jako obiekty towarzyszące - biurowce oraz budynki mieszkaniowe. Nie mogą być wyższe niż 16 metrów. Tylko od strony wjazdu z al. Niepodległości powstać może wyższy fragment - do 20 metrów wysokości.
W 2016 roku
sopocka pracownia Architectonica przygotowała projekt koncepcyjny zespołu zabudowy, jaki mógłby stanąć w tym miejscu.
- Plan miejscowy jest tak skonstruowany, że zabudowa na tym terenie musi być zabudową mieszaną. Nie może powstać tam tylko funkcja mieszkaniowa, może natomiast powstać zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Zaprojektowaliśmy więc trzy budynki mieszkaniowe we wstępnym układzie, dwa biurowe oraz zespół budynków hotelowych, bo funkcja hotelowa musi być wiodąca - opowiada Michał Skwarło z pracowni Architectonica. - Praca nad naszą koncepcją została zawieszona.Czytaj także: Nowe hotele otwarte w SopocieTymczasem wiosną tego roku portal
e-hotelarz.pl podał informację jakoby w tym miejscu miał powstać hotel z 230 pokojami działający pod marką Crowne Plaza.
Nadal w planach dewelopera
Inwestor nie potwierdza, że taka inwestycja ma być realizowana.
- Nie ujawniamy szczegółów projektów do momentu uruchomienia ich sprzedaży - poinformowała Joanna Paczkowska-Tatomir, dyrektor ds. Relacji Inwestorskich i PR w firmie Polnord. - Inwestycja jest jednak wymieniona w prezentacji inwestorskiej, która podsumowuje kluczowe projekty zrealizowane, realizowane i planowane do realizacji przez Polnord w perspektywie najbliższych pięciu lat. Przeczytać tam można, że w pierwszym kwartale 2019 roku deweloper planuje wprowadzić do sprzedaży zarówno inwestycję hotelową (liczba lokali: 221), jak i mieszkaniową (liczba lokali: 219). Pierwsza z nich ma mieć powierzchnię użytkową 6 139 m kw., druga 9 941 m kw.
Sprawdziliśmy w sopockim magistracie czy w związku z planowanym rozpoczęciem inwestycji, wpłynął wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
- Wpłynął wniosek dotyczący zespołu budynków, jednak był niepełny. Inwestor zwrócił się do urzędu o czas na jego uzupełnienie. W związku z tym wniosek ten nie jest w tej chwili procedowany - informuje Anna Dyksińska z Biura Promocji i Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Sopot.W lokalizację deweloper już zainwestował, bo na podstawie
tzw. umowy drogowej Polnord dofinansował w kwocie 2 mln zł oraz pokrył koszty stworzenia dokumentacji projektowej przebudowy fragmentu ulicy Haffnera w Sopocie wraz z sieciami podziemnymi. Prace te są w toku i zakończone mają być w III kwartale 2019 roku.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
