• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot: deweloper chce unieważnienia planu dla Brodwina

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper pozywa Sopot. Chce 3 mln zł
Zgodnie z najnowszą koncepcją, deweloper chce zrealizować nowy budynek, ukośnie do przebiegu ulicy. Zgodnie z najnowszą koncepcją, deweloper chce zrealizować nowy budynek, ukośnie do przebiegu ulicy.

Powraca sprawa wieżowca w Brodwinie, tym razem jednak w formie sprawy sądowej. Deweloper domaga się unieważnienia planu zagospodarowania dla spornego terenu.



Czy należy dogęszczać zabudowę blokowisk?

Sprawa inwestycji firmy Panorama Development w Sopocie toczy się już od kilku lat. Deweloper kupił obszar dawnego zakładu ogrodniczego zobacz na mapie Sopotu, na którym chciał postawić podobny blok, jakie od lat stoją na sopockim Brodwinie.

Inwestycja rozbija się jednak o plan zagospodarowania dla tego obszaru. Początkowo takiego nie sporządzono, a deweloper liczył, że uzyska przychylną dla niego decyzję o warunkach zabudowy, która pozwala na wysokość zabudowy nie wyższą, niż sąsiednie domy (tak było np. w przypadku Quattro Towers we Wrzeszczu).

Miasto jednak wstrzymało jej wydanie, a w międzyczasie przystąpiło do tworzenia miejscowego planu zagospodarowania. Został on uchwalony w czerwcu 2010 roku.

- Projekt planu był szeroko konsultowany społecznie oraz w środowisku specjalistów. Pozwala on deweloperowi stawiać budynki wielorodzinne, ale nie w formie 12-kondygnacyjnego wieżowca - informuje Magdalena Jachim, rzecznik sopockiego magistratu.

Do planu dla całego Brodwina zgłoszono aż 89 uwag, co jest liczbą niespotykaną, jak na warunki trójmiejskie. Znaczna ich część dotyczyła spornego budynku. Popierający inwestycję argumentowali to uzupełnieniem zabudowy, możliwością zamieszkania młodych ludzi. Przeciwnicy budowy obawiali się zacienienia, zamkniętej enklawy dla bogatych oraz problemów komunikacyjnych.

- W momencie kupowania działki przez dewelopera była tam zabudowa jednorodzinna i takie przeznaczenie tego terenu było zapisane w starym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Sopotu. W nowym studium, uchwalonym w czerwcu 2010 r., nastąpiła zmiana - na tej działce zapisana została funkcja mieszkaniowa wielorodzinna. Jest ona najbardziej odpowiednia na tym terenie w opinii architektów, urbanistów i planistów oraz w opinii większości mieszkańców - tłumaczy Jachim.

Jednak takimi zapisami planu czuje się pokrzywdzona firma Panorama Development. W styczniu postanowiła ona zaskarżyć decyzję sopockich urzędników i radnych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

- Z treści skargi złożonej przez dewelopera wynika, że dąży on do unieważnienia uchwały w sprawie MPZP. Nie mamy żadnych informacji o jakichkolwiek ewentualnych roszczeniach - dodaje rzecznik sopockiego magistratu.

Pomimo licznych prób, nie udało nam się skontaktować z firmą Panorama Development i uzyskać jej stanowiska w tej sprawie.

Opinie (157) 8 zablokowanych

  • A DLACZEGO TAK WIELU NA BRODWINIE CHCE SPRZEDAC MIESZKANIA ? PRZECIEZ TAM JEST NIBY TAK SUPER ! (2)

    Brodwino to w ogole ma dziwnych mieszkancow ! dziki im przeszkadzają ,a zapominają ze to jest teren dzikow i to mieszkancy zniszczyli kawałek lasu i zabrali dzikom miejsce żerowania ! wiec moze łaskawie mieszkancy Brodwina sie wyniosą z tamtego miejsca bo to miejsce nalezy do przyrody i dzikow !!! ale tego nie widzą ! jest tam im niby tak dobrze a pełno jest w internecie mieszkan na sprzedaz na Brodwinie ! Dlaczego ? w sumie sami mieszkancy Brodwina nie wiedza czego chcą bo jak sa tacy operatywni w blokowaniu to dlaczego przez 30 lat niczego tam nie wymyslili bo ta fotka swiadczy o tym ze tam jest slamsowisko a nie zaden Sopocki klimacik . Brodwino to ma tylko z Sopotem wspolną nazwe nic wiecej z Sopotem to byle jakie blokowisko nie ma wspolnego i nie wmawiajcie ludziom ze tam jest cudnie bo po ilosci ogloszen o sprzedazy mieszkan widac ze chcecie z tamtad uciec i najlepiej kupic sobie apartamencik w nowym budynku . BRODWINO ZAMIAST PRZYCIĄGAC ZROBIŁO SOBIE ANTYREKLAME I TERAZ PIES Z KULAWĄ NOGĄ TAM NIE BEDZIE MIAŁ OCHOTY NAWET ODKUPIC OD WAS MIESZKAN ! SAMI SOBIE ZASZKODZILISCIE I INNYM Z WASZEGO OSIEDLA ! BRAWO ! ZYJCIE SOBIE W SLAMSIKU I POCIESZAJCIE SIE TO SOPOCKI KLIMACIK ! I TYLE WAM ZOSTAŁO !.

    • 8 3

    • Na Brodwinie

      Zostaly juz same zgorzkniale dziadki,tym ludziom wszystko przeszkadza.

      • 0 0

    • Pracownik Panoramy?

      • 0 0

  • Gdy deweloper kupował ziemię po ogrodniczce (1)

    ( tu pozdrowienia dla ogrodniczki) obowiązywała tam zabudowa jednorodzinna.
    Tak też trzeba było budować .

    • 5 1

    • a kto by kupił domek w otoczeniu tych syfiastych blokow ? puknij sie !

      ludzie tez mysla i nikt nie kupi domku w otoczeniu takiego wielkoplytowego bajzlu tylko dlatego ze wam sie wydaje ze tam pieknie , juz nie te czasy . Skonczycie z reką w nocniku bo dzis nie ma juz problemu z kupnem gdzie indziej, ludzie maja szmal i zwisa im to wasze Brodwino i w sumie zablokujecie siebie. A jak deweloper sie wkurzy to odsprzeda ta ziemie za byle pieniadze pod sklep i tyle i zrealizuje sobie te apartamenty gdzie indziej i nie bedzie problemu . Juz sa inne czasy i tylko na tym wszystkim stracicie i na cenach tych waszych mieszkan na sprzedaz tez bo spadną i tez wam bedzie zle . Wam sie chyba czasy i epoki pomyliły .

      • 1 4

  • proszę bardzo przykłady:

    http://niezalezna.pl/artykul/deweloper_oszukal_klientow/30716/1
    http://interwencja.interia.pl/archiwum/news?inf=903479

    więcej mi się nie chce wklejać - wpisz w google: deweloper oszukał

    • 3 0

  • ale że co niby ten nowy wieżowiec oszpeci? przecież te budynki które tam stoją dostatecznie ubrzydzają okolicę.

    • 8 3

  • jami jami ! TRAFIŁES W SEDNO - CZEGOKOLWIEK SIE TAM NIE POSTAWI BEDZIE LEPSZE I ŁADNIEJSZE OD TEGO CO JUZ JEST !

    Przeciez mieszkacie w starych wysokich budynkach ktore nie spełniaja zadnych warunkow Sopockiej zabudowy ! Stare 10 pietrowe slamsy z wielkiej płyty ! Wiec to co proponuje deweloper jest o wiele bardziej spełniajace warunki , i wizualnie i plastycznie estetyczniejsze niz te wasze bloki , wiec sami mieszkancy w sumie juz chyba nie wiedza o co im chodzi bo to własnie te obecne bloki szpecą to miejsce i Sopot czyli moze lepiej to w sumie zburzyc .Nadal twierdze ze jakims osiedlowym ''proletariuszom '' z zazdrosci ze powstanie tam budynek dla bogatych to przeszkadza . Zrobcie ankiete wsrod młodych bo to im blokujecie tam rozwoj ! samoluby socjalistyczne .

    • 4 5

  • matko dobrze ,ze gieras wybudowal PLYTE bo gdzie ci ludziska by mieszkali ! teraz kazdy kazdego chce jawie wypierd....!

    a co z dziura w centrum gdanska ? a co... e, szkoda slow!

    • 2 0

  • Krytykowanie Brodwina nie ma sensu , podobnie jak utyskiwanie na ceny mieszkań

    Niezadługo przy ujemnym przyroście naturalnym i bogaceniu się społeczeństwa kupno czy wynajęcie mieszkania nie będzie problemem . Ceny mieszkań napędza popyt a obniża podaż. Ktoś kto ma pół miliona nie będzie kupował mieszkania na Brodwinie tylko wybuduje domek za miastem.

    • 1 0

  • MIESZKANCY BRODWINA I URZEDNICY ! SPOJRZCIE NA FOTKE TEGO OSIEDLA I CO WIDZICIE ?

    Co widzicie ? Sopocki styl i architekture ? Drodzy urzednicy i mieszkancy zanim utkniecie w swoich racjach spojrzcie na to zdjecie z lotu ptaka na Brodwino ! bo gadanie ze nie mozna tam zbudowac 12 pietrowego budynku to nonsens i zadufanie urzednicze ! A coz tam widzicie na zdjeciu , jakąś piękną stylową niską zabudowe z piękną infrastrukturą , bo mi sie wydaje ze własnie tam w Sopocie jest miejsce na postawienie wysokiego budynku , przynajmniej jest wiadomo ze warunki gruntu sa odpowiednie i bo własnie tam jest wysoka zabudowa . Bo urzednicze mowienie ze sie dba o styl Sopotu akurat w tym miejscu jest nonsensem , ja bym osobiscie jako ciekawostke tam postawił budynek 30 pietrowy by ci mieszkancy mieli widok na piekna panorame. I pomyslcie do czego wasze decyzje toczace sie juz tak dlugi czas doprowadziły , bo według mnie zmarnowaliscie mnostwo czasu i czy to jest Sopockie podejscie . A mowienie ze urzednik pełni misje i mysli o Sopocie akurat w tym miejscu nijak sie ma do rzeczywistosci bo utkneliscie w miejscu , a ten kto stoi w miejscu sie cofa . I zamiast tam miała sie toczyc budowa i powstawac budynek wy ciagle toczycie swoje mądre dywagacje i przemyslenia. I jaki jest rezultat tych waszych dyskusji , bo co jak co ale Polacy czas potrafią na gadanie marnowac i to jest doskonały przyklad tego . Deweloperka to nie jest instytucja charytatywna tylko rowniez biznes i nie narzucajcie wszystkim swoich niby madrych racji bo moze wcale racji nie macie , skoro tak łatwo marnujecie czas za ktory podatnik sopocki wam płaci !!! a to zasłanianie słonca -przeszkadza- a to budynek za wysoki a za chwile zazadacie zeby deweloper wam osiedle przebudowal za swoje pieniadze itd. Oby z waszych żądan i mrzonek nie została tam głucha cisza i dziura w ziemi zamiast tej inwestycji ! Bo wymyslac to sobie mozna w nieskonczonosc , tylko efektow i inwestycji zadnej tam nie widac ! Warto spojrzec na to zdjecie Brodwina i zastanowic sie co na nim widzicie ? zanim sie znowu zaczniecie pieklic w swoich żądaniach i kłotniach . BO WIEKSZOSC WIDZI NA TYM ZDJĘCIU ŻAŁOSNY OBRAZ STAREGO BLOKOWISKA Z PRL !.

    • 3 3

  • Mieszkalem na Brodwinie

    13 lat(77-90rok),jesli ten budynek ma powstac mniej wiecej na przeciwko szkoly nr 9 do ktorej zreszta kiedys uczeszczalem jak mniemam na terenach"bylego ogrodnika" to nie rozumiem w czym problem? Klopoty z miejscami parkingowymi to byly juz na Brodwinie pod koniec lat 80-tych,zreszta to jest zmora wszystkich po PRL-owskich blokowisk z plyty.W Polsce ciagle gdzies ktos protestuje i miedzy innymi dlatego mamy tyle"autostrad",teraz co niektorym mieszkancom przeszkadza blok ktory z pewnoscia bedzie znacznie ladniejszy od Gierkowskich klockow w ktorych sami mieszkaja.

    • 1 3

  • Swoją drogą, świetna fotka

    uwielbiam lotnicze zdjęcia Trójmiasta. :-)

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane