Sopot wie, jak przebuduje dworzec

Piotr Weltrowski

24 kwietnia 2010 (artykuł sprzed 14 lat)

Opinie (99)

Najnowszy artykuł na ten temat Nagroda dla sopockiego dworca i przestrzeni wokół

Inwestycja ma zupełnie zmienić nie tylko sam budynek dworca (po prawej), ale też całe jego otoczenie.

230 mln zł będzie kosztowała przebudowa dworca w Sopocie i terenów wokół niego. Kolej odsprzeda swoje tereny miastu, a ono w maju ogłosi przetarg i wyłoni prywatnego inwestora, który wyłoży na budowę własne pieniądze.

Czy partnerstwo publiczno-prywatne to dobry sposób na zmianę wizerunku polskich miast?

tak, to jedyny sposób, aby realizować publiczne cele za prywatne pieniądze tak, o ile wartość korzyści publicznych jest równa wartości miejskich gruntów oddawanych inwestorom nie, w ten sposób zyskują głównie prywatni inwestorzy

Oprócz nowego budynku dworca, wzdłuż torów powstanie kompleks budynków usługowych, hotel oraz dwupoziomowy parking podziemny na ponad 300 samochodów. Gruntownie przebudowane zostaną drogi wokół dworca.

W przyszły piątek sopoccy radni będą głosować dwie uchwały, które formalnie umożliwią rozpisanie przetargu na inwestora.

Pierwsza z nich dotyczyć będzie przyjęcia modelu partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP), w drugiej radni wyrażą zgodę na podpisanie przez prezydenta Sopotu umowy przedwstępnej z koleją, dotyczącej odkupienia należących do PKP działek, które również objęte mają być inwestycją.

Ostatecznie zapłaci za nie jednak nie miasto, a prywatny inwestor. Umowy z PKP upoważnią natomiast urzędników do dysponowania kolejowymi nieruchomościami. Dzięki temu miasto będzie mogło ogłosić przetarg. Jeżeli zgłoszą się chętni i obejdzie się bez komplikacji, firmę, która przebuduje dworzec i tereny wokół niego, poznamy jesienią.

- Wariant optymistyczny zakłada, że prace mogłyby rozpocząć się w 2011 roku. Przewidujemy, że trwać będą około dwóch lat. Chcemy jednak, aby poszczególne obiekty oddawane były do użytku wcześniej. Przede wszystkim chodzi nam o dworzec - mówi Paweł Orłowski, wiceprezydent Sopotu.

Jak inwestycja będzie przeprowadzona? Prywatny inwestor wyłoży pieniądze na budowę. Miasto zyska nowy układ drogowy, PKP - nowy dworzec, zaś inwestor pozostałe budynki.

Po zawarciu umowy PPP inwestor będzie zobowiązany zapewnić inwestycji finansowanie i przygotować projekt do realizacji, czyli m.in. zdobyć pozwolenia budowlane. Gdy bezpieczeństwo finansowe projektu zostanie zapewnione, dopiero wówczas Sopot sprzeda nieruchomości. Umowa PPP będzie zawierała wszelkie zapisy dotyczące obowiązków inwestora, m.in. do wybudowania dworca i przebudowy układu komunikacyjnego (najpierw błędnie napisaliśmy, że powstanie spółka miasta i inwestora).

Poważne zainteresowanie wartą około 230-240 mln zł inwestycją wyraziło kilkanaście firm, zarówno z Polski, jak i z Europy Zachodniej. Są wśród nich firmy z Włoch, Francji i Niemiec. - Już wcześniej realizowały one podobne projekty, traktujemy je więc bardzo poważnie - mówi nam jeden z sopockich urzędników.

Piotr Weltrowskip.weltrowski@trojmiasto.pl

Opinie (99) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-24 23:27

projekt kibla na dworcu w sopot city:

dwa kije - na jednym powiesic odzienie, a drugim odpedzac sie od zuli i dresow.

dziad borowy
14 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

dwa kije - na jednym powiesic odzienie, a drugim odpedzac sie od zuli i dresow.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-24 23:45

nie da się drzwiami to oknem...

nie ma rady ! Będzie hipermarket w Sopocie ! A jakże, biznesmeni-nieudacznicy z PKP o to zadbali. Nie umieją poprowadzić kolei ale umieją zamienić dworzec w galerię handlową. To nie tak trudno. Wystarczy wziąc kopertę, podzielić się trochę z urzędem miasta i załątwione.....

abx
14 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

nie ma rady ! Będzie hipermarket w Sopocie ! A jakże, biznesmeni-nieudacznicy z PKP o to zadbali. Nie umieją poprowadzić kolei ale umieją zamienić dworzec w galerię handlową. To nie tak trudno. Wystarczy wziąc kopertę, podzielić się trochę z urzędem miasta i załątwione.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-25 00:59

a gdzie wizualizacja ???

potraficie T.pl prezentowac prace semestralne z PG , a w temacie Sopot dworzec NIC - obsuwa , powtarzam obsuwa

14 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

potraficie T.pl prezentowac prace semestralne z PG , a w temacie Sopot dworzec NIC - obsuwa , powtarzam obsuwa
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-25 11:28

znaczy bida aż piszczy (1)

Hala na wyścigach,opera leśna, centrum H. i bęc dworzec poszedł pod młotek, błagam zadbajcie przynajmniej o wymuszenie na inwestorze zabudowy akustycznymi ekranami trasy kolei która przebiega w pobliżu domów mieszkalnych, aby zapewnić poziom głośności w.g norm unijnych, oraz zabezpieczenie zabytkowych domów /cegła + drewniane stropy/ przed spękaniami i tąpnięciami aby uniknąć problemów jakie wystąpiły obecnie w zabytkowej tkance okolic Centrum H na skutek nieprawidłowo prowadzonych robót budowlanych przez NDI, oraz błędów w sztuce popełnionych przez nadzór konserwatorski pełniony nad tą inwestycją

mania
14 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Hala na wyścigach,opera leśna, centrum H. i bęc dworzec poszedł pod młotek, błagam zadbajcie przynajmniej o wymuszenie na inwestorze zabudowy akustycznymi ekranami trasy kolei która przebiega w pobliżu domów mieszkalnych, aby zapewnić poziom głośności w.g norm unijnych, oraz zabezpieczenie zabytkowych domów /cegła + drewniane stropy/ przed spękaniami i tąpnięciami aby uniknąć problemów jakie wystąpiły obecnie w zabytkowej tkance okolic Centrum H na skutek nieprawidłowo prowadzonych robót budowlanych przez NDI, oraz błędów w sztuce popełnionych przez nadzór konserwatorski pełniony nad tą inwestycją
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2010-04-25 14:19
  
  mania coś kręcisz..
  
  tu tory,tu centrum H ! Gdzie mieszkasz ? Czyżby przy torowisku ?
  Jeżeli przy torowisku,to budowa dworca z całą pewnością niczego
  w natężeniu rabanu w twoim mieszkaniu nie zmieni !
  
  bodekk
  14 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  tu tory,tu centrum H ! Gdzie mieszkasz ? Czyżby przy torowisku ? Jeżeli przy torowisku,to budowa dworca z całą pewnością niczego w natężeniu rabanu w twoim mieszkaniu nie zmieni !
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-25 23:20

dworzec powinien znajdowac sie pod ziemia n gorze zielen i cos tam

14 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-26 08:08

czy pomyślano o mieszkańcach

Czy pomyślano o tych , którzy mieszkają przy torach kolejowych / ul . Westerplatte/ ? Czy wzięto pod uwagę przekroczenia hałasu związane z ruchem pociągów i czy w związku z tym wybudowany zostanie na tym odcinku ekran
dźwiękochłonny. Na taką inwestycje mieszkańcy ul. Westerplatte czekają już bardzo długo.
Tego typu rozwiązania stosuje się w każdym cywilizowanym kraju .
Sopot to nie tylko ul. Monte Cassino!!!

urodzona w sopocie
14 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy pomyślano o tych , którzy mieszkają przy torach kolejowych / ul . Westerplatte/ ? Czy wzięto pod uwagę przekroczenia hałasu związane z ruchem pociągów i czy w związku z tym wybudowany zostanie na tym odcinku ekran dźwiękochłonny. Na taką inwestycje mieszkańcy ul. Westerplatte czekają już bardzo długo. Tego typu rozwiązania stosuje się w każdym cywilizowanym kraju . Sopot to nie tylko ul. Monte Cassino!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-26 11:01

jakoś nie wierzę...ciekawe dlaczego.

14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jakoś nie wierzę...ciekawe dlaczego.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-26 11:55

A WC będzie?

bo w Sopocie nie ma, gdzie się wysikać, czy każdy musi sikać w klatkach schodowych i po piwnicach w tym mieście? Nie można zrobić ubikacji, jak w każdym mieście?

ds
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bo w Sopocie nie ma, gdzie się wysikać, czy każdy musi sikać w klatkach schodowych i po piwnicach w tym mieście? Nie można zrobić ubikacji, jak w każdym mieście?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2010-04-26 17:02

Tak

bardzo dobrze

mieszkaniec
14 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bardzo dobrze
Regulamin dodawania opinii