Myjnia samochodowa bez wody? To może być efekt sporu, jaki właściciel myjni toczy z wynajmującą mu lokal spółdzielnią Ujeścisko. - Chcą się mnie pozbyć - uważa przedsiębiorca. - Chcemy rynkowej stawki - ripostuje spółdzielnia.
, budynek był w opłakanym stanie. - To była totalna ruina, którą za własne pieniądze wyremontowałem. Doprowadziłem ten lokal do stanu używalności. Wszystko co jest w środku - poza ścianami - należy do mnie - mówi właściciel myjni.
2010-07-16 12:54
półrocza.. można mniej.. jednakze 50% na 6 miesięcy to jest maksimum
2010-07-16 15:09
2010-07-16 13:22
2010-07-16 14:37
JEDNA WIELKA BANDA...JA TO BYM WIEDZIAL JAK TO ZALATWIC ODECHCIALO BY IM SIE WSZYSTKIEGO...ZNAM TA BANDE SPOLDZIELCZA...Z NIMI TRZEBA KROTKA ZA R..
2010-07-16 14:28
Kilka argumentów przytaczanych tu na forum:
Na korzysc pana Przemka:
- jeśli na prawde w tej okolicy żadana przez spółdzielnie stawka jest ceną zaporową to budynek będzie stał pusty a spółdzielnie straci dochód
- przez pierwsze trzy lata wynajmujący ulokował tam swój kapitał więc planuje kontynuowanie interesu= stały wpływ do kasy spółdzielni
Na korzysc spoldzielni:
-spoldzielnia przez pierwsze 3 lata praktycznie zrezygnowala z czynszu na rzecz wykonywanych remontów
- przez pierwsze trzy lata przedsiebiorca dostosował lokal do swoich potrzeb własnie z pomocą sółdzielni dzieki temu mógł stworzyc myjnie, która ma swoich stałych klientów
- po 3 letnim okresie umowy warunki czynszu miały zostac ustalone wg cen rynkowych
- ceny za wynajem lokalu na cele mieszkalne wynosi około 25zl/m2 (przynajmniej ja tyle place)- a przeciez nie ta myjnia w odroznieniu do zwyklego mieszkania zarabia na siebie.
W ten sposob mozna mnozyc argumenty dla kazdej ze stron, umowa sie skonczyla i czas podjac negocjacje.
Nieuczciwe jest (jeśli to prawda) odłaczanie pradu i wody ale uczciwym tez nie jest żadanie preferencyjnych warunków wynajmu tylko dlatego że już się kiedys takie otrzymało. Preferencyjna skłądka ZUS dla młodych przedsiebiorcó tez przechodzi na wyzsza po pewnym czasie.
Taka jest prawda ze to p. Przemek nie umie odnalezc się w realiach rynkowych i robi duzo szumu bo mu sie du...a przyzwyczaila to płacenia symbolicznego czynszu. Jak nie jest Pan w stanie pokryc z Pana zysków podwyzki to słabo widze Pana biznes. Moja rada niech Pan to rozłoży na klientó tak Panu przychylnych. Naprzykład 23 zl czynszu X 100m2 lokalu 2300zł. Średnio niech Pan umyje 20 samochodow dziennie( 4 tyg bez niedzieli) co w miesiacu daje 24x20=480. 2300 : 480=4,79. Dodaje Pan tyle to ceny mycia i prowadzi Pan biznes po staremu.
2010-07-16 13:54
Panie Przemku.Jeśli to spółdzienia Panu odcięła wode to zrobili to bezprawnie i moga ponieść za to kare finansową w wysokości 5000zl ponieważ nikt inny nie ma prawa grzebać przy zasuwach odcinajacych dopływ wody do Pana lokalu jak tylko pracownik SNG na zlecenie GIWKU lub działu windykacji SNG.Taki fak może Pan zgłosić w dziale pogotowia SNG po nr tel 994 a oni beda wiedziec co dalej z tym faktem począć.
Pozdrawiam
2010-07-16 13:52
urządzać przetargu na nowego najemcę , z którym też musialy by podpisać umowę. Pan Przemek powinien wystosować pismo wzywające spóldzielnie do wyznaczenia osoby która ma prawo negocjować umowe i ją podpisać. to będzie mocny argument dla p., Przemka dla dalszego korzystania z budynku. jesli to ma być legalne w dłuższym okresie, to oczywiśćie będzie musiał się zgodzić na sensowną stawkę rynkową.
2010-07-15 16:19
2010-07-16 12:51
przecież tam nie ma prawomocnych władz tylko banda debili takich jak i ty. Może nie wszyscy znają Przemka ale w większości jesteśmy jego klientami i to my się nie zgadzamy na takie traktowanie. komuna dawno minęła, a komuchy dalej chcą pokazać ze jeszcze żyją. może upał im tak zaszkodził a może już brak możliwości nachapania się kasy...
2010-07-15 16:49
2010-07-15 18:43
dobre!
2010-07-15 20:08
żeby mieszkańcy myli na innym osiedlu, niech inne osiedle zarobi.
2010-07-16 12:38
oczywiscie! to spisek grubymi nicmi szyty! To spisek na miare naszych możliwosci! Podziwam twórców teorii spiskowych za ich fantaze!
2010-07-15 20:41
Niech Pan sie trzyam Panie Przemku
2010-07-16 12:31
oczywiście, punkty w sondażu klika tez ta sama osoba dlatego ma ich (na chwile obecna) 7%, czyli zainteresowanych artykułem jest ~~14,3 osoby, które aktywnie tu dyskutuja
2010-07-15 20:49
ja przeczytalem artykul i takie wnioski wyciagnalem....
umowa byla trzyletnia - pan Przemek mial obnizony czynsz
nowa umowa ma byc na komercyjnych zasadach, co jest napisane na starej umowie
Pan Przemek umowy nie ma - wiec mnie nie dziwi ze wylaczyli wode i probowali prad....
nie wypowiadam sie na temat SM ze to "banda" itp.... bo nie znam, po prostu tak zinterpretowalem artykul w sprawie pana Przemka, któremu zycze jak najlepiej, ale nastepnym razem niech umowy czyta dokladniej szczegolnie jak zawiera je z "banda" czy jak to niektorzy okreslają SM "mafią"
2010-07-15 19:35
CZLOWIEK CIEZKO PRACUJE ODNAWIA SAM BUDYNEK A CI ""ZLODZIEJE"CHCA SIE WZBOGACIC DAJCIE LUDZIOM UCZCIWIE ZARABIAC A NIE SIE CZEPIAIE SIE I NNIE WYKORZYSTUJCIE MASAKRA I DRAMAT DLA TEJ SPOLDZIELNI WSTYD I WSTYD BEZSENS I NIE NORMALNE ALE JAK TO SIE MOWI ""BO TO POLSKA NIE ELEGANCJA FRANCJA!!!!""MASAKRA NIECH PAN WALCZY!!!! A POTEM MOWIA ZAKLADAJCIE WLASNE FIRMY MY WAM POMOZEMY HEEEEE BK...
2010-07-16 12:25
To ja proponuje zeby Pan/ Pani.... BAJO dotowała co miesiac interes Pana Przemka regularnymi wpłatami. Może być po 1000 zł lub wiecej. Ja jako członek s.m. Ujescisko nie mam na to ochoty. Jeżeli mamy być uczciwi - to bądzmy, Jesli mamy robić prezenty to niech robią ci którzy tego chcą, a nie wszyscy.
2010-07-16 12:20
w Altenatywach 4 takie sprawy załatwiało się na wizytówkę towarzysza Jana Winnickiego :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
