• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren Dalmoru już nie na sprzedaż. Właściciel sam go zabuduje

Michał Sielski
20 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu. Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu.

Ministerstwo Skarbu Państwa włączyło gdyński Dalmor do Polskiego Holdingu Nieruchomości. Ten nie zamierza atrakcyjnych nadmorskich gruntów sprzedawać, ale przez lata czerpać z nich korzyści, więc zajmie się ich zabudową. Część akcji holdingu trafić ma na giełdę papierów wartościowych.



Tereny Dalmoru. Tereny Dalmoru.
Nieudana prywatyzacja Dalmoru nie zostanie powtórzona. Po tym jak za ok. 20 ha gruntów zobacz na mapie Gdyni dużo niższą od oczekiwań ministerstwa ofertę zaproponował jedynie Invest Komfort, Ministerstwo Skarbu podjęło decyzję o włączeniu należącego do państwa Dalmoru do Polskiego Holdingu Nieruchomości.

- Podwyższenie kapitału zakładowego grupy Polski Holding Nieruchomości zostało już zarejestrowane. Nastąpiło poprzez wniesienie akcji Dalmoru oraz Wrocławskiego Centrum Prasowego do holdingu - mówi Magdalena Kobos, rzecznik Ministerstwa Skarbu Państwa.

Nie zmienia to jednak sytuacji ok. 5 tys. byłych i obecnych pracowników Dalmoru, którzy czekają na akcje.

Czy grunty po Dalmorze powinny być zabudowane przez państwową firmę?

- Niewątpliwie mają nadal prawo do akcji, ale o ich wartości trudno dziś dywagować. O szczegółach będziemy jeszcze rozmawiać, ale na ostatnim posiedzeniu komisji skarbu prezes holdingu zapowiedział, że firma nie zamierza sprzedawać terenów, ale zabudować je i czerpać korzyści z nieruchomości w długim terminie - mówi Tadeusz Aziewicz, gdyński poseł PO i wiceprzewodniczący sejmowej komisji Skarbu Państwa.

Zobacz jak będzie wyglądało nowe gdyńskie nabrzeże.

W holdingu są warte ponad 2 mld firmy. Posiadają m.in. 59 luksusowych domów, z których korzystali niegdyś zagraniczni dyplomaci oraz inne budynki. Są też spółki posiadające wolne środki finansowe.

- Aż prosi się, by to "skleić" i zabudować atrakcyjne nieruchomości w Gdyni - dodaje Tadeusz Aziewicz.

Holding ma trafić na GPW, ale na początku tylko część akcji zostanie sprzedana. Ministerstwo gospodarki planuje emisję w czerwcu, ale jest to mało realne ze względu na poziom zaawansowania prac. Daleko jeszcze nawet do przygotowania prospektu emisyjnego. Poza tym w aktualnej sytuacji rynkowej - zarówno na giełdzie, jak i rynku nieruchomości - byłoby to niezbyt opłacalne. Należy się więc spodziewać, że choćby częściowa prywatyzacja poprzez giełdę może się znacznie opóźnić.

Tymczasem w gdyńskim magistracie trwają prace nad korektami w planie zagospodarowania przestrzennego dotyczącego terenów Dalmoru. Będzie można m.in. cumować statki pasażerskie przy Molo Rybackim, a na parterach budynków będą nie tylko restauracje i kawiarnie. Miejscy urzędnicy podkreślają jednak, że nie będzie tam punktów kredytowych czy salonów telefonów komórkowych.

- Wnioskodawcy chcą wprowadzenia większej ilości mieszkań w obszarze przylegającym do Basenu Prezydenta, zmodyfikowana zostanie też proporcja mieszkań do ilości biur. Z punktu widzenia miasta nic to nie zmienia, więc się na to godzimy - mówi wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Na gruncie prywatyzowanego Dalmoru może powstać m.in. budynek o wysokości 56 metrów oraz dwa nieco niższe - do 36 metrów. Niższa zabudowa będzie przy samym nabrzeżu, budynki mają "rosnąć" wraz z oddalaniem się od linii brzegowej. Nie zabraknie również platform widokowych. Ta z nich, która znajdzie się na szczycie nowego wysokościowca, ma być ogólnodostępna, a deweloper będzie musiał zapewnić do niej dojazd dodatkową windą.

Miejsca

Opinie (133) ponad 10 zablokowanych

  • Queen Mary 2 (1)

    "Będzie można m.in. cumować statki pasażerskie przy Molo Rybackim"

    Przyjemne musi być pieprzenie od rzeczy, gdy się nie ma bladego pojęcia o temacie.

    • 20 2

    • CZY TYLKO W PORCIE TO WIEDZĄ?

      Już od dłuższego czasu odnoszę wrażenie, że poziom pojęcia o porcie i jego znaczeniu dla Gdyni jest dla władz tego miasta i osób reprezentujących ten region w parlamencie taki jak piszesz. "Pismaki" też nie popisują się swoją wiedzą na ten temat. Stąd już nie dziwi mnie bzdurność decyzji podejmowanych w odniesieniu do "Dalmoru", którego tereny powinny być przekazane portowi.

      • 5 0

  • polski holding nieruchomosci

    minister skarbu Budzanowski z informacji z dnia 14 12 2011 chce oprocz trzech duzych elektrowni i Lotosu sprywatyzowac takze polski holding nieruchomosci.

    • 10 1

  • 1. "Z punktu widzenia miasta nic to nie zmienia..." (1)

    * Jeśli "miasto" to M.Stępa et consortes, to rzeczywiście, nic to nie zmienia. Zamiast zintegrowanej ze Śródmieściem nowej dzielnicy będzie odizolowana od niego wysepka à la nowe osiedla domków wielorodzinnych na górnym tarasie.

    2. "Niższa zabudowa będzie przy samym nabrzeżu, budynki mają "rosnąć" wraz z oddalaniem się od linii brzegowej."
    * Guzik prawda. Niska zabudowa ma być od strony Basenu Prezydenta, zaś wysoka - od strony Basenu Wendy. Mówi o tym MPZP.

    3. "Ta z nich, która znajdzie się na szczycie nowego wysokościowca, ma być ogólnodostępna, a deweloper będzie musiał zapewnić do niej dojazd dodatkową windą."
    Na działce Sea Towers też w MPZP był zapis o "dostępności" i dzisiaj taras jest tam dostępny "dla mieszkańców i ich gości", bo "miasto nie może ograniczać praw właścicieli". Ciekawe jaką wymówkę wykorzysta się tym razem, bo dodatkowa winda nic nie gwarantuje (każdą windę można nazwać dodatkową, o ile będzie z niej dojście na ww. taras).

    • 21 3

    • robią Nas w h... i tyle,
      Szczurek polecisz za to ..

      • 0 1

  • No ok. (4)

    Lecz ja ma pytanie ile Polski należy jeszcze do Polski , a ile juz do obcego kapitału ???

    • 14 2

    • Ale o co chodzi? (3)

      Dom (lub hipermarketowy blaszak) stojący w Polsce to "Polska"? Samochód też?
      Jak jedziesz własnym automobilem do Niemiec, to ci go tam nacjonalizują, czy co?
      Polska to unijny kraj z jednym z najmniejszych udziałów gruntów należących do podmiotów zagranicznych; nawet te obecnie "posiadane", to często jedynie czasowa dzierżawa.
      Ja się raczej martwię tym, czy zabudowa jest porządna, czy kiczowata, a nie tym, jaki kraj ma w swoim adresie inwestor.

      • 8 3

      • 90% kapitału wyprowadzanego jet poza granicę (2)

        • 3 1

        • 96,85% danych statystycznych na forach

          jest wziętych "z powietrza".

          • 0 0

        • Jak to sobie mały Kazio wuobraża

          • 0 0

  • szpetota (2)

    nie zmienia to faktu że "Si Tałer" jest najbrzydszym wysokościowcem jaki w życiu widziałem

    • 21 13

    • No, niektóre trzydziestoletnie budowle w Hiszpanii czy innej Grecji powiedzmy mogłyby się z nim pod względem brzydoty równać. Ale jak "psi tałer" będzie miał tyle lat co one - łał, wtedy to dopiero będzie wyglądać :)

      • 3 5

    • Ja widziałem jeszcze brzydszy w Chinach

      • 2 2

  • A już chciałem go kupić,

    teraz moje kombinacje upadną.

    • 5 1

  • Należy zagospodarowywanie terenów poprzemysłowych obiektami gł.służącymi celom publicznym i rekreacji wodnej w otoczeniu (18)

    zakotwiczonym w industrialnym pejzażu dynamicznej, pięknej Gdyni Fakt, b. pracownicy może i stracą lub ich akcje zostaną odsunięte w terminie , ale z drugiej strony Polski Holding Nieruchomości ma większe szanse na bardziej prestiżowe zagospodarowanie a i pozyskanie środków z UE. Ten cel , który przyświecał prywatyzacji może spełnić się za miedzą to jest na terenach po SR"NAUTA" w połączeniu z terenami Międzytorza. Jeszcze nie zagłębiałem się w ten projekt więc mogę dywagować coby było lepsze? Tak mi się wydaje, że strategiczny rozwój produktu markowego Gdyni Prestiżu i Biznesy, ale też - turystyka miejska i kulturowa, rekreacja,..

    Musi tam nastąpić nowe spojrzenie na turystykę miejską i kulturowa na terenach połączonych głównie pod zagospodarowanie dla biznesu, usług specjalistycznych, logistyki,... ze zwiedzaniem najbliższych okolic, wycieczki i indywidualne podróże turystów krajowych oraz zagranicznych, jak również podróże związane z turystyką sentymentalną(muzeum emigracji,...

    Musi przyciągnąć tam bogata oferta kulturalna, sportowo-rekreacyjna, układów urbanistycznych, zespołów o nowoczesnym charakterze rezydencjonalno-mieszkaniowym, interesujących mieszkań i lokali w odpowiednio zmodernizowanych loftach oraz obiektów architektury militarnej (akcentowanie funkcji edukacyjnej). Zwiedzanie obiektów dawnego (i wtedy za komuny gdy byliśmy potęgą)rybołówstwa i poszczególnych gatunków flory i fauny w rozbudowanym Oceanarium oraz innych zabytków modernistycznej architektury przemysłowej (akcentowanie funkcji edukacyjnej). Zwiedzanie muzeów w tym nowowybudowanego żeglarstwa-połączonego z "letnią operą wodną"sztuki i zbiorów artystycznych np. ludów Oceanii i innych, etnograficznych skierowanej na Kaszubów i inne mniejszości, skansenów i ośrodków twórczości ludowej,
    specjalistycznych, archeologicznych,rezerwatów archeologicznych w obrębie intensywnej zabudowy miejskiej.
    Uczestniczenie w imprezach muzycznych,kulturalnych, rozrywkowych i sportowych.
    Intensywne Promowanie ciekawych ośrodków Stowarzyszenia NORDY.Wśród nich grodzisk (pozostałość obronnych osad) oraz cmentarzyska oksywskiego kultury przed chrześcijańskiej. Rezerwatów przyrody.

    Oczywiście, aby to nastąpiło musi zostać odpowiednio zaplanowane zagospodarowanie tych terenów i dogodne udostępnienie. Widziałbym na tym terenie przystanek końcowy połączenia szybkim tramwajem z Wiczlinem z przystankiem w Nowo wybudowanym Centrum Przesiadkowym Gdynia Głowna jak i Portem Lotniczym( i Hydroplanów) G-K kolejką Linową.

    • 5 18

    • poprę opinię tego kto to streści (1)

      • 9 1

      • i przetłumaczy z bełkotu na polski

        • 11 0

    • Cały czas czekam w jakim zakładzie byłeś planistą, bo wszystko wskazuje na to, (5)

      iż umacniałeś socjalistyczny etos pracy na odcinku planowej propagandy sukcesu.

      • 6 7

      • A ty umacniasz jaki? Watykan, Brukselę, Waszyngton, Berlin,....? (2)

        Bo wdrażając np.system ERP pozwala na szczegółowe planowanie produkcji. W moduły oraz funkcjonalności wpływające na szczegółowe planowanie produkcji.

        Tylko durne Zarządy nie uwzględniają planowania produkcji czy remontu. Dziś jest to zakup i wdrożenie systemu do zarządzanie np;
        - Modułem technologii – dzięki zawartej w tego typu funkcjonalności użytkownik systemu w bardzo łatwy sposób może odpowiedzieć na zapytania ofertowe swoich klientów wyceniając produkty w oparciu o zawartą w systemie technologię nawet na rożnych etapach poczynając od zabiegów a nawet opisanych ruchów. Dzięki temu wyceny realizowanych projektów są dokładniejsze, a ryzyko związane z popełnieniem błędu jest minimalizowane. W chwili zaakceptowania przesłanej oferty bardzo szybko można wydrukować dokumentację technolog.-produkcyjną, która w większości wypadków posiada kody kreskowe i inne ułatwiające śledzenie postępu zlecenia na hali produkcyjnej.
        - Moduł rejestracji czasów (rejestrować rzeczywiste czasy wykonania operacji, zabiegów,.. a nawet ruchów)
        - Moduł jakościowy,raportów, monitoringów, ewaluacji itd
        - Logistyki i planowania całościowego
        - Moduł utrzymania ruchu,
        - I inne moduły w zależności od potrzeb, specyfiki, wyposażenia i infrastruktury....
        No ale według błędnego mniemania przewijającego się głównie na tym forum, na sukces trzeba ciężko pracować. Trzeba pracować na sukces, ale wcale nie ciężko. Idąc za tym błędnym przekonaniem ludzie poddają się po kilku nieudanych próbach. A następnie są frustraratami takimi jak Ty czepiającymi się wszystkiego. Mnie naprawdę większość rzeczy i działań, które planowałem sprawdziły się i to buduje moje ego. Tak samo chciałbym, aby było budowane pozytywne ego Gdyni potwierdzone konkretnymi osiągnięciami.Uważam, że z tą DRUZYNĄ WŁADZY Miasta można wiele zdziałać, ponieważ są otwarci, konkretni, pomocni, niezawistni długo bym mógł wymieniać pozytywy. I jeśli by od nich zależało wszystko to mielibyśmy na pewno najpiękniejsze Nabrzeże Rybackie Świata.
        - Dlatego, że doskonale też znam negatywy innych władz;))

        • 3 6

        • Ślizgasz się po temacie,

          jak słoń na skórce od banana w składzie porcelany.

          • 0 3

        • co za nuda... bla, bla, bla

          • 0 0

      • "etos pracy" (1)

        a ty i twoi koledzy partyjni umacniaja etos bezrobocia. No ale głupota jest zaraźliwa i popierają ją tacy jak ty.

        • 4 0

        • Nie, ja umacniam etos pracy na swoim, jako samozatrudniony.

          Sam za siebie odpowiadam i za nikogo więcej...

          • 0 1

    • ale o co chodzi....

      • 2 1

    • Panie Obserwator pisz Pan krótko i na temat, jak będę miał ochotę poczytać książkę to se ją kupię !

      • 4 0

    • facet, nie tak dłuuuuuuuuuugo i nuuuuuuuuuudno! (3)

      Czytuje ciebie i za kazdym razem czuje zmeczenie i irytacje. Sam jestem wielkim zwolennikiem polityki Szczurka, ale ty dokładnie psujesz wszystko swoim lizusostwem. I tą bezstronnoscią, która jest bez- jajeczna. No i to jest takie nuuuuuuuudne co piszesz.Rozwlekłe i pseudomoralizatorskie, i pseudoerudycyjne. Staraj sie jakos to poprawić. Krócej, dowcipniej, bez zadęcia.

      • 5 0

      • Zgadzam się z przedstawioną opinią (2)

        Sam gdy ją przeczytałem jeszcze raz to faktycznie jest trochę długa i nudna. Krótko mówiąc jak wypracować wspólnie z rządem, urzędnikami, biznesem a i przede wszystkim mieszkańcami nie tylko wieloletni programem współpracy. Taki, coby w sposób szybki powstało odpowiednie zabudowy godne stolicy żeglarskiej i nas wszystkich, nawiązujące do najlepszej tradycji Gdyni. Tak abyśmy także współtworzyli politykę publicznego zagospodarowywania i byli mentalnie realizatorami nowych wyzwań, zadań, którymi do tej pory zajmował się wyłącznie magistrat. Wiem, że wszystkie moje postulaty nie uda się nam spełnić. Pokażą to dopiero liczne analizy i rozmowy,... Chodzi mi o to, abyśmy nie zamykali się w stwierdzeniu tyle rozwoju, ile możliwości. A przekraczali nieprzekraczalne.

        • 4 4

        • CZAS NA ZMIANY (1)

          Daj już sobie spokój z uwielbieniem dla tego, pożal się boże, magistratu, który przez tyle lat nie zdążył się zorientować, że Gdynia jest miastem żyjącym tylko dzięki portowi. Za to magistratowi marzą się "dzielnice prestiżu", co jest najlepszym dowodem na jego całkowitą alienację od rzeczywistości. Wygląda na to, że nadszedł już najwyższy czas na dokonanie zasadniczych zmian na szczeblu zarządzania miastem.

          • 8 2

          • Też bym był podobnego zdania

            gdybym widział, że Port idzie do przodu. Obecnie to co robi to goni z wywieszonym językiem, bo mu się grunt usuwa. Tylko tego gruntu nie szanuje, budując kolejne baraki i betonując co się da.
            Byłbym dla niego pełen atencji gdyby wszedł w morze z budową i rozbudową np. Francuskiego* a na nowym falochronie zainstalował farmę wiatraków i obłożył go ogniwami foto voltanicznymi), wydłużył to i tamto, a on nawet chce Pirs likwidować SMW. Jedno co mnie ciesz to pogłębienie basenów.

            Dawno obiecanki Terminal Promowy i co?????

            • 3 4

    • nawet nie czytam, pewnie bajki jak zwykle

      • 3 2

    • Tramwaje to symbol germańskiej dominacji (2)

      Danzig, Zoppot, Langfuhr, Ohra, Neufahrwasser to miały tramwaje - rdzennie polska Gdynia jest ponad to!

      • 1 4

      • Fakt,

        ale mi chodzi o tzw.SZYBKI TRAMWAJ, coś jak mały ekspresowy pociąg, który łatwiej będzie poprowadzić przez TPK Natomiast bardziej zintegruje nowo budowaną 35-cio tys. dzielnice z prestiżowymi terenami b.SRNAUTA i b.DAlmoru, ułatwi też wydostanie się z Gdyni poprzez Ogromne Centrum Przesiadkowe planowane w okolicach budynku poczty.

        • 3 3

      • Tramwaje są też w San Francisco, Warszawie i we Lwowie. Symbole germańskiej dominacji.

        • 1 0

  • Producent Skumbrii w tomacie...

    bedzie teraz domy budował!No,no,słuszna linie ma nasza władza!

    • 2 2

  • (2)

    Zobaczcie co oni chcą tam postawić.
    Żenada.pl jakaś marna zabudowa mieszkalna.
    Kolejne szare osiedle, zapewne zamknięte.
    NIe lepiej tam zrobić coś jak by skwer, tylko z prawdziwego zdarzenia.
    Do tego rozbudowa mariny, bo miejsc nie ma.
    Ewentualnie jakieś wysokościowce na miejsce tych pudełek.

    Zróbcie konkurs na trójmiasto.pl i zobaczymy jakie ludzie mają propozycje.
    To co oni planują, to mogli postawić 30 lat temu a nie teraz.

    Gdynia cofa sie w rozwoju.

    • 10 4

    • Jak sfinansujesz te projekty, to możesz tam nawet robić skwer z fontanną (1)

      A jak nie masz kasy, to się ciesz, że w ogóle ktoś chce tam coś robić, bo wykłada na to własne pieniądze.

      • 0 1

      • Gdynia ma tylko jedno Molo Rybackie.

        Jeśli więc ktoś chce tam zbudować zwykłe osiedle mieszkalne, bo nie ma ani kasy, ani pomysłu, to MPZP nie powinien być pod takie "marzenia" zmieniany.
        Lepiej niech ten teren poczeka na lepsze czasy, niż miał umożliwić realizację jakiegoś osiedla mieszkaniowego na jedynej w swoim rodzaju działce Trójmiasta kończąc nadzieje na rozwój tego obszaru na najbliższy wiek czy dwa (po którym może opłaci się znowu wszystko zaorać i zbudować coś porządnego).

        • 0 0

  • A kiedy był przetarg? Bo mam kupe kasy a chętnie bym to kupił i zaorał.

    • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane