• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren Dalmoru już nie na sprzedaż. Właściciel sam go zabuduje

Michał Sielski
20 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu. Na terenach Dalmoru (po lewej) powstanie m.in. drugi wysokościowiec, a zabudowa będzie niższa przy brzegu.

Ministerstwo Skarbu Państwa włączyło gdyński Dalmor do Polskiego Holdingu Nieruchomości. Ten nie zamierza atrakcyjnych nadmorskich gruntów sprzedawać, ale przez lata czerpać z nich korzyści, więc zajmie się ich zabudową. Część akcji holdingu trafić ma na giełdę papierów wartościowych.



Tereny Dalmoru. Tereny Dalmoru.
Nieudana prywatyzacja Dalmoru nie zostanie powtórzona. Po tym jak za ok. 20 ha gruntów zobacz na mapie Gdyni dużo niższą od oczekiwań ministerstwa ofertę zaproponował jedynie Invest Komfort, Ministerstwo Skarbu podjęło decyzję o włączeniu należącego do państwa Dalmoru do Polskiego Holdingu Nieruchomości.

- Podwyższenie kapitału zakładowego grupy Polski Holding Nieruchomości zostało już zarejestrowane. Nastąpiło poprzez wniesienie akcji Dalmoru oraz Wrocławskiego Centrum Prasowego do holdingu - mówi Magdalena Kobos, rzecznik Ministerstwa Skarbu Państwa.

Nie zmienia to jednak sytuacji ok. 5 tys. byłych i obecnych pracowników Dalmoru, którzy czekają na akcje.

Czy grunty po Dalmorze powinny być zabudowane przez państwową firmę?

- Niewątpliwie mają nadal prawo do akcji, ale o ich wartości trudno dziś dywagować. O szczegółach będziemy jeszcze rozmawiać, ale na ostatnim posiedzeniu komisji skarbu prezes holdingu zapowiedział, że firma nie zamierza sprzedawać terenów, ale zabudować je i czerpać korzyści z nieruchomości w długim terminie - mówi Tadeusz Aziewicz, gdyński poseł PO i wiceprzewodniczący sejmowej komisji Skarbu Państwa.

Zobacz jak będzie wyglądało nowe gdyńskie nabrzeże.

W holdingu są warte ponad 2 mld firmy. Posiadają m.in. 59 luksusowych domów, z których korzystali niegdyś zagraniczni dyplomaci oraz inne budynki. Są też spółki posiadające wolne środki finansowe.

- Aż prosi się, by to "skleić" i zabudować atrakcyjne nieruchomości w Gdyni - dodaje Tadeusz Aziewicz.

Holding ma trafić na GPW, ale na początku tylko część akcji zostanie sprzedana. Ministerstwo gospodarki planuje emisję w czerwcu, ale jest to mało realne ze względu na poziom zaawansowania prac. Daleko jeszcze nawet do przygotowania prospektu emisyjnego. Poza tym w aktualnej sytuacji rynkowej - zarówno na giełdzie, jak i rynku nieruchomości - byłoby to niezbyt opłacalne. Należy się więc spodziewać, że choćby częściowa prywatyzacja poprzez giełdę może się znacznie opóźnić.

Tymczasem w gdyńskim magistracie trwają prace nad korektami w planie zagospodarowania przestrzennego dotyczącego terenów Dalmoru. Będzie można m.in. cumować statki pasażerskie przy Molo Rybackim, a na parterach budynków będą nie tylko restauracje i kawiarnie. Miejscy urzędnicy podkreślają jednak, że nie będzie tam punktów kredytowych czy salonów telefonów komórkowych.

- Wnioskodawcy chcą wprowadzenia większej ilości mieszkań w obszarze przylegającym do Basenu Prezydenta, zmodyfikowana zostanie też proporcja mieszkań do ilości biur. Z punktu widzenia miasta nic to nie zmienia, więc się na to godzimy - mówi wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Na gruncie prywatyzowanego Dalmoru może powstać m.in. budynek o wysokości 56 metrów oraz dwa nieco niższe - do 36 metrów. Niższa zabudowa będzie przy samym nabrzeżu, budynki mają "rosnąć" wraz z oddalaniem się od linii brzegowej. Nie zabraknie również platform widokowych. Ta z nich, która znajdzie się na szczycie nowego wysokościowca, ma być ogólnodostępna, a deweloper będzie musiał zapewnić do niej dojazd dodatkową windą.

Miejsca

Opinie (133) ponad 10 zablokowanych

  • stop deweloperom

    STOp deweloperom, niech budują mieszkania gdzie indziej a nie na najdrozszych i atrakcyjnych terenach. Ładne łapówy muszą dawac Szczurowi

    • 7 2

  • centrum rozrywki

    W tym miejcu miało byc centrum rozrywki, hotele, restauracje , kluby.
    wszedzie wciskaja nieruchomości, a nie ma na nie takiego zbytu. Wezcie przykład z zagranicy, nad brzegiem morza sa hotele, kluby, place zabaw, parki, nie mieszkania

    • 1 0

  • SZCZUREK JUŻ ZACIERAŁ RĘCE SZYKUJĄC SIĘ NA MEGA KASĘ (1)

    A TU d*pA :)

    • 18 4

    • Skąd niby miała być ta mega kasa? Czy Dalmor należy do miasta?

      • 1 0

  • Ulica Śledziowa

    Najlepszy adres w Gdyni :)))

    • 1 1

  • "ale z punktu widzenia mieszkańców Gdyni BARDZO ZMIENIA! :( (1)

    M. Stępa: "Wnioskodawcy chcą wprowadzenia większej ilości mieszkań w obszarze przylegającym do Basenu Prezydenta, zmodyfikowana zostanie też proporcja mieszkań do ilości biur. Z punktu widzenia miasta nic to nie zmienia, więc się na to godzimy"... TEN SPOSÓB MYŚLENIA OZNACZA, ŻE MIASTO MYŚLI TYLKO O POZBYCIU SIĘ PROBLEMÓW I O ZYSKACH! Większa liczba mieszkań to zabijanie przestrzeni publicznych W ŚCISŁYM ŚRÓDMIEŚCIU! W miejscu, gdzie powinien funkcjonować pełen życia, knajpek, restauracji i ciągów pieszych WATERFRONT!!! To niedopuszczalne, by w takim miejscu powstała enklawa bogatych - dzielnica mieszkaniowa... tylko czekać, jak zechcą ją ogrodzić :(((

    • 10 0

    • Przecz z enklawami bogatych! Enklawy biednych to PRZYSZŁOŚĆ!

      Czy Orbis sprzedaje już bilety na wycieczki z przewodnikiem do Faweli Kalksztajnów?

      • 0 0

  • Rewelacja

    Założę się że teraz zabudujemy teren portu... a za 15 lat będziemy za pieniądze podatników budować nowy port... i stocznię bo wróci koniunktura na statki...Kwiatkowski się w grobie przewraca!

    • 12 0

  • (2)

    Zobaczcie co oni chcą tam postawić.
    Żenada.pl jakaś marna zabudowa mieszkalna.
    Kolejne szare osiedle, zapewne zamknięte.
    NIe lepiej tam zrobić coś jak by skwer, tylko z prawdziwego zdarzenia.
    Do tego rozbudowa mariny, bo miejsc nie ma.
    Ewentualnie jakieś wysokościowce na miejsce tych pudełek.

    Zróbcie konkurs na trójmiasto.pl i zobaczymy jakie ludzie mają propozycje.
    To co oni planują, to mogli postawić 30 lat temu a nie teraz.

    Gdynia cofa sie w rozwoju.

    • 10 4

    • Jak sfinansujesz te projekty, to możesz tam nawet robić skwer z fontanną (1)

      A jak nie masz kasy, to się ciesz, że w ogóle ktoś chce tam coś robić, bo wykłada na to własne pieniądze.

      • 0 1

      • Gdynia ma tylko jedno Molo Rybackie.

        Jeśli więc ktoś chce tam zbudować zwykłe osiedle mieszkalne, bo nie ma ani kasy, ani pomysłu, to MPZP nie powinien być pod takie "marzenia" zmieniany.
        Lepiej niech ten teren poczeka na lepsze czasy, niż miał umożliwić realizację jakiegoś osiedla mieszkaniowego na jedynej w swoim rodzaju działce Trójmiasta kończąc nadzieje na rozwój tego obszaru na najbliższy wiek czy dwa (po którym może opłaci się znowu wszystko zaorać i zbudować coś porządnego).

        • 0 0

  • akurat okres na sprzedaż nieruchomości nie jest najciekawszy (1)

    • 20 3

    • nie wiesz, ze w PL robi się wszystko odwrotnie ?? prywatyzuje się firmy które nie powinno się prywatyzować, sprzedaje się majątki których nie powinno się sprzedawać. Już Ci bardziej cwani wiedzą co i jak zrobić, żeby zarobić

      • 4 0

  • kasa kasa kasa ,prowizje, dole itd...

    i jedziemy ! - deweloperka , biura ,apartamenty , mieszkania , hotele ,handelek , tylko - a jak trzeba będzie portu i jego rozbudowy ? , to co wówczas ? Port na Witominie czy Wiczlinie a może Pierwoszyno ? ,może ? ,czyli co? -Twórca i projektant Kwiatkowski i budowniczy Wenda żle przewidzieli i żle zrobili !, Szczurek ,Stępa -Ooo!!! to są Wizjonerzy i Fachowcy ...Jestem przekonany ,że dla przyszłych pokoleń i mieszkańców Gdyni ci panowie będą tyle samo znaczyli co dla obecnych pokoleń znaczą powojenni komunistyczni włodarze miasta!...

    • 11 1

  • Doskonale pamiętam...

    ...DALMOR - to kiedyś była to bardzo dobrze śmierdząca firma, która swym fetorem zepsutych ryb wypędzała spacerowiczów z tego rejonu miasta.

    • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane