- 1 Szukał na targu sadzonek, znalazł amunicję (126 opinii)
- 2 Oślepiał śmigłowiec podczas derbów (226 opinii)
- 3 We wrześniu koniec prac na Chwarznieńskiej (52 opinie)
- 4 Kradli klocki LEGO. Hurtowo (33 opinie)
- 5 Coraz więcej domów pływających na wodzie (64 opinie)
- 6 Prawie 50 miejsc parkingowych przy Parku Oruńskim (70 opinii)
Teren obok zajezdni przy Hallera na sprzedaż
Co najmniej 20 mln zł będzie musiał zapłacić chętny za należący do miasta skrawek ziemi u zbiegu al. Hallera i Drogi Zielonej. . Nowy właściciel będzie mógł tam postawić hotel lub biurowiec praktycznie dowolnej wielkości. Przetarg odbędzie się 1 czerwca.
Na terenie dawnego Polmozbytu Robyg buduje duże osiedle (w sumie ok. 2 tys. mieszkań) pod nazwą Zajezdnia Wrzeszcz, chociaż leżący obok teren zajezdni autobusowej , należący do miasta, ma dopiero zostać wystawiony na sprzedaż. Na razie trwa procedura przygotowania dla niego planu miejscowego.
Czytaj też: Znika Polmozbyt, pojawi się nowe osiedle
Nieco dalej na północ, za skrzyżowaniem Hallera i Drogi Zielonej (al. Płażyńskiego) firma Atal ruszyła niedawno ze swoją budową. Pod nazwą Baltica Towers kryje się budowa dwóch ok. 40 metrowych wież. W jednej znajdą się mieszkania, a w drugiej aparthotel, czyli budynek z turystycznymi apartamentami na wynajem krótkoterminowy.
Niewykluczone, że właśnie taką funkcję będą miały budynki, które powstaną po sąsiedzku, na miejskiej działce przeznaczonej na sprzedaż. Chodzi o grunt znajdujący się pomiędzy al. Hallera, Płażyńskiego i ul. Gdańską.
Chętni będą mogli 1 czerwca stanąć do licytacji terenu o powierzchni 18,4 tys m kw. Cena wywoławcza wynosi 20 mln 170 tys. zł.
Przez grunt przebiega granica dwóch planów zagospodarowania przestrzennego. Większą jego część obejmuje ten uchwalony w 2003 roku. Jest on bardzo łaskawy dla przyszłego inwestora, bowiem nie ogranicza ani wysokości, ani intensywności zabudowy. Musi to jednak być zabudowa usługowa.
Pozostały skrawek terenu leży na gruncie, dla którego obowiązuje plan z 2007 roku. On również zakłada funkcję usługową, ale ma już pewne ograniczenia co do wielkości budynków. Maksymalna wysokość może wynieść 15 m, a intensywność 1,5 (metraż budynków może być półtora raza większy niż powierzchnia działki). Z kolei wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 40 proc.
Zarówno jeden, jak i drugi plan wykluczają powstanie tam budynków zamieszkania zbiorowego, obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży większej niż 2 tys. m kw., szpitali, szkół lub przedszkoli.
To oznacza, że przyszły inwestor będzie tam mógł postawić hotel lub biurowiec, chociaż ta druga opcja wydaje się mniej prawdopodobna. Może też starać się o wprowadzenie zmian do planów, by dopuszczały one np. zabudowę mieszkaniową. Gdańscy planiści nie raz dopasowywali funkcje działki do oczekiwań dewelopera, ale taka procedura trwa zwykle kilka lat.
Inwestycje
Opinie (130) 1 zablokowana
-
2017-04-05 10:49
Do autora (1)
Witam . Z jakich materiałów , dokumentów Pan korzystał , stwierdzając w tym artykule że teren zajezdni należy do miasta ?
- 7 3
-
2017-04-05 18:32
Cicho i skutecznie
Komunikacja kiedyś należała do miasta to zajezdnie też. Chyba, że ktoś zrobił Waltz'owy numer.
- 2 1
-
2017-04-05 18:23
co za dziadostwo ze kazdy wolny teren trzeba zabudować
czy w miescie nie ma miejsca na zieleń, a gdzie przestrzeń, tylko bloki, biedronki i inne betonowe kloce
- 10 1
-
2017-04-05 18:21
w ankiecie powinna byc odp. NIC
czy kazdy skrawek zieleni trzeba zabetonować?
- 7 1
-
2017-04-05 11:23
Teren mocno podmokły (1)
Przejeżdżam tam prawie codziennie na działeczke woda stoi od dwóch lat.
- 13 2
-
2017-04-05 18:21
Całe Łozy stoi na bagnach. Do tego wilgoć z morza.
Mieszkałem tam 20 lat, problemy ze stawami. Po przeprowadzce przeszło jak ręką odjął....
- 2 1
-
2017-04-05 17:51
Panie przecie tam bagno od zawsze jest.... (1)
...Za komuny jak budowano szpital cały teren był palowany . 20 baniek za sadzawkę ?
- 4 0
-
2017-04-05 18:19
ex Polmozbyt
Teraz też ładują 2 kondygnacje w ziemię.
- 1 0
-
2017-04-05 18:18
Wszystko zabetonuja
- 6 1
-
2017-04-05 18:17
Autobus 101
To jaki będzie prestiż tego zacieśnionego osiedla? Zapytam was: gdzie mieszkacie? A wy na to: w zajezdni. Kolejne osiedle powinno nazywać się: "w krzakach" albo "pod mostem".
- 4 1
-
2017-04-05 15:56
Może profilaktycznie CBA weźmie to pod lupę.
Wiadomo, że w budyniowym urzędzie króluje patologia.
- 9 0
-
2017-04-05 15:51
haha
Młode drzewka posadzili jak powiększali drogę. Teraz właściciel wszystkie wyrąbie. ;)
- 10 0
-
2017-04-05 10:35
,,świetna'' nazwa dla osiedla (3)
gdzie mieszkasz ? w ZAJEZDNI WRZESZCZ ;)
- 56 12
-
2017-04-05 10:49
Zajezdnia wrzeszcz (2)
Bo Wrzeszcz się lepiej sprzedaje, zarobią więcej dzięki tej nazwie.
W potocznym rozumowaniu mieszkańców ta część przemysłowa to już nie jest Wrzeszcz, a raczej trójkąt Zaspa - Brzeźno - Letnica.
Zajezdnia Wrzeszcz to też nieużywana nazwa zajezdni na Strzyży. Kojarzy się z ta nazwa z dobrym skomunikowaniem.- 18 4
-
2017-04-05 13:47
Oficjalnie to Wrzeszcz jeszcze wiec nie ma co sie czepiac do nazwy.
- 8 1
-
2017-04-05 11:23
nazwa zajezdni Wrzeszcz na Strzyży jest jak najbardziej używana
- 13 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.