• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po Okazie dla mieszkań, usług i zieleni?

Krzysztof Koprowski
31 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Teren rekreacyjny, który powstał obok Okazu, znajduje się w rezerwie dla rozbudowy pętli tramwajowej, więc docelowo może zostać zlikwidowany. Teren rekreacyjny, który powstał obok Okazu, znajduje się w rezerwie dla rozbudowy pętli tramwajowej, więc docelowo może zostać zlikwidowany.

Czy na terenie dawnego ogrodnictwa Okaz na Strzyży zobacz na mapie Gdańska powstanie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z zielenią ogólnodostępną? Wszystko na to wskazuje, ponieważ w czwartek na sesji przegłosowano przystąpienie do sporządzania nowego planu zagospodarowania, który to umożliwi.



Czy na terenie po Okazie powinna powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Ogrodnictwo Okaz zostało zamknięte pod koniec 2014 r. Dla tego terenu, będącego własnością miasta, wciąż obowiązuje stary plan zagospodarowania, który preferował tutaj funkcję usługową, pokrywającą się z dotychczasowym zagospodarowaniem: handel artykułami ogrodniczymi, rekreacja, gastronomia, miejsca pokazu zwierząt.

- Zasadne jest, by w tak dobrze skomunikowanym miejscu dopuścić funkcję mieszkaniowo-usługową. Renta położenia jest bardzo atrakcyjna - przekonuje Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. - W zeszłym roku na posiedzeniu Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej przedstawiona była wstępna koncepcja, która jak najbardziej wskazała zasadność takiej funkcji. Postulowano również, by w tym terenie wyznaczyć obszar zieleni ogólnodostępnej.
Takie rozwiązanie nie w pełni odpowiada Radzie Dzielnicy Strzyża, która wnioskuje, by planem objąć większy obszar, a szczególnie miejsce obok pętli tramwajowej zobacz na mapie Gdańska, gdzie dotychczas wykonano zagospodarowanie rekreacyjne (scena, siłownia, plac zabaw).

Teren ten docelowo jest przeznaczony pod rozbudowę pętli tramwajowej i połączenia jej poprzez tzw. Nową Abrahama z al. Rzeczypospolitej zobacz na mapie Gdańska.

Czytaj też: Nowa Abrahama: tramwajem z Zaspy na Morenę

- Być może okaże się, że trasa z Zaspy na Strzyżę jest bardzo potrzebna i zostaniemy bez terenu rekreacyjnego, ponieważ teren po Okazie przeznaczymy pod zabudowę mieszkaniową. Jeżeli nie zajmiemy się kompleksowo tym rejonem miasta, to obudzimy się bez terenów zieleni na Strzyży. Możliwe, że od ulicy [Wita Stwosza - dop. red.] pozostanie zachowany pas zieleni izolacyjnej z drzewami, ale nie będzie terenu na festyny, o który zabiegamy - argumentuje Andrzej Witkiewicz, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Strzyża.
Zdaniem Rady Dzielnicy kompromisowym rozwiązaniem byłoby wstrzymanie prac nad planem do przyszłego roku. Gotowe wówczas powinny być zarysy nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które wskaże m.in., czy nadal będzie podtrzymana rezerwa pod Nową Abrahama oraz dominującą, pożądaną funkcję w tej części Gdańska.

Zdaniem BRG wstrzymanie procedury planistycznej jest bezcelowe, ponieważ za każdym razem analizowany jest nie tylko obszar w granicach projektu planu, ale także szerokie sąsiedztwo. Ponadto na tym etapie prac nic nie jest jeszcze przesądzone - ani w zakresie terenów zieleni ogólnodostępnej, ani miejsca przeznaczonego pod ewentualną nową zabudowę.

Jedynym "pewniakiem" jest rezerwa terenu o powierzchni ok. 5 tys. m kw. pod fragment bieżni pobliskiego Gdańskiego Ośrodka Kultury Fizycznej zobacz na mapie Gdańska. Ta inwestycja może być jednak wykonana również przy obecnym planie zagospodarowania.

- Teren ma bardzo dobre skomunikowanie, dlatego trzeba to wykorzystać dla funkcji ogólnomiejskich, a nie mieszkań jednego z deweloperów, który od wielu lat pokazuje różne wizualizacje zabudowy - apeluje Witkiewicz, nie chcąc jednocześnie ujawnić, o którego konkretnie dewelopera chodzi.
Ostatecznie, po wysłuchaniu argumentów obu stron, projekt uchwały o przystąpieniu do sporządzania nowego planu poparło czworo radnych Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta, a troje wstrzymało się od głosu. Na sesji Rady Miasta uchwała zyskała poparcie większości radnych Gdańska (19 głosów za i 9 wstrzymujących).

Tak wyglądał teren Okazu w marcu ub. r. Obecnie został uporządkowany przez miasto.

Miejsca

Opinie (115)

  • przecież tam nawet kiosku nie ma (1)

    wysiadasz z tramwaju czy pkm nawet gazety nie kupisz to jest handlowa pustynia powinni ożywić ten teren

    • 11 8

    • Kiosk był, ale splajtował. Nie sprzedawano tam m.in. biletów tramwajowych

      • 0 0

  • (10)

    Budować gdzie się da. Za kilka lat będzie przesyt tych apartamentuf to może ceny będą trochę niższe.

    • 73 29

    • NIE lakierni w Strzyży

      Plany zabudowy tego rejonu miasta są, co najmniej schizofreniczne. Po jednej stronie Wita Stwosza miejski ZKM planuje trującą lakiernię tramwajów i autobusów, a po drugiej miejscy urbaniści planują zabudowę mieszkaniową. Niech ktoś w tym mieście podrapie się w głowę i nie miesza funkcji mieszkalnych ze szkodliwym dla zdrowia i środowiska przemysłem.
      https://www.facebook.com/NIElakierni/

      • 3 0

    • (3)

      Zgadzam się. Ceny mieszkań są grubo zawyżone. Trzy tys/m2 na wszystkich nowych osiedlach byłoby adekwatnie do tego co proponują bonzowie deweloperki.

      • 28 4

      • W serwisie oeliks jest oferta od dewelopera ze Slupska.

        M2 nowego mieszkania 2500 PLN. U nas spółdzielnie mają metr po 3800 np na Chełmie ale tylko dla wybranych...

        • 6 1

      • będziesz tyle miał (1)

        Z tą różnicą, że będziesz miał 30km do centrum Gdańska i będziesz miał mieszkanie nie w gminie Gdańsk.

        • 8 2

        • Wielu ludzi nie widzi problemu by mieszkać nie w centrum miasta. Tylko patrzeć jak ruszą budowy w stronę Warszawy tzn wylotówka z Gdańska trasą nr7

          • 6 0

    • Ja jestem spokojny. Prezes Jarosław podczas wyborów obiecał mieszkania za 2800PLN/m2. Po co mam teraz kupowac za 7-8 tys..

      • 13 1

    • Wręcz odwrotnie

      Za kilka lat nie będzie gdzie budować.więc ceny będą szybowy do góry.
      Ale za to to co będzie budowane dalej od miasta i tam będzie taniej.

      Sądzę, że wielu nie długo będzie musiało sie przyzwyczaić do mieszkania poza Gdańskiem, bo tu będzie już tylko drożej.

      • 3 5

    • Jak ceny będą w miarę normalne to chętnie kupie w takiej lokalizacji

      • 6 2

    • Tak, budujmy gdzie się da i co się da nie myśląc już o drogach dojazdowych (bo deweloperzy mają to głęboko w d) - w myśl zasady "przecież jest PKM, niech się tłuszcza cieszy",

      • 17 3

    • Niby czemu miałoby byc taniej?

      • 6 20

  • Plan

    A kiedy będzie plan zagospodarowania dla Oruni

    • 0 1

  • mud & ride (4)

    typowo gdański parking jest tam na pętli tramwajowej.

    albo zróbcie z tego parking, albo zabezpieczcie trawnik przed rozjeżdżaniem, bo będzie kolejne bagno

    • 37 12

    • Pracownicy zajezdni tramwajowej mają bezpłatne przejazdy komunikcją miejską dla siebie i dla rodziny.

      A mimo to dojeżdżają do pracy prywatnymi samochodami, które na powietrze nie jeżdżą. To co się dziwić innym mieszkającym i pracującym w Gdańsku.
      To jest po prostu namacalny dowód na to, jak jest zorganizowana komunikacja miejska w Gdańsku: d*po*ato.

      A mających co do tego wątpliwości zapraszam na parkingi urzędu miejskiego i ratusza w Gdańsku w godzinach ich pracy: żaden petent nie załatwia swojej sprawy przez 8 godzin dziennie codziennie, a samochody zawsze te same i w tych samych miejscach. To są pracownicy urzędów w Gdańsku, często-gęsto mieszkańcy Gdańska i też przyjeżdżają do pracy samochodami.

      • 1 0

    • (1)

      zawsze mozesz zaparkowac na sciezce rowerowej

      • 6 3

      • Żebyś później płakał, że ci się pampers przesunął bo musiałeś w lusterko kopnąć?

        • 6 0

    • kiss mud & ride

      :D

      wezwijcie tam kozaków ze straży miejskiej i wam powiedzą gdzie postawić słupki żeby podreperować gdański budżet

      • 1 1

  • zauważyłam odkąd mam wnuki ze nie ma w górnym tarasie Wrzeszcz oliwa (3)

    Żadnego placu zabaw z prawdziwego zdarzenia warszawa pod tym względem to metropolia mnostwo parków placów zabaw a u nas wieś tańczy i śpiewa przedtem można było chociaż do okazuje podjechać zobaczyć zwierzatka

    • 11 1

    • nie wiem czy zauważyliście (do gdańszczan tych co mieszkają tu trochę dłużej niż napływ po 2000) ) ale

      kiedyś w całym Gdańsku była masa terenów zielonych na których była masa dzieci, teraz wszystkie te tereny zmieniły się w betonowe odlewy do mieszkania albo parkingi.
      coraz mniej zieleni, coraz mniej dzieci (500zl zostanie skonsumowane na np kredyt)
      coraz więcej smrodu i samochodów
      to, że to miasto nie oznacza że ma być głośno, śmierdząco i bez zieleni

      • 1 0

    • Na Kwadracie zbudowali plac zabaw i tylko wiatr tam hula. Żeby to miało sens, najpierw potrzebne są dzieci. A okolica, w szczególności tzw. Osiedle Młodych, to jeden wielki dom starców. Tymczasem młode, rozwojowe rodziny gniją na Szadólkach. Wszystko u nas stoi na głowie.

      • 6 0

    • do okazu

      ...

      • 1 0

  • poważny błąd! nie piszcie - MIESZKANIA, nikt tego nie kupi, trzeba pisać - APARTAMENTY i LOFTY

    przyjeżdżają wtedy okoliczne bambry i rzucają się jak muchy na g.....

    • 1 1

  • "ogólnodostępna zieleń" - hahaha

    Jak zwykle frustraci głosują za opcją "dla wszystkich", bo sami sobie nie kupią tam mieszkania. ŻENADA.
    Po co i dla kogo miałaby tam być zieleń skoro paręset metrów wyżej jest cały las (tuż za u. Polanki)? Kto miałby tam niby chodzić, hehehehe

    • 0 9

  • (4)

    Tylko Biedronka

    • 25 39

    • jeszcze Lidl ;) (2)

      • 6 3

      • No i galeria z McDonaldem i KFC koniecznie musi być tak na 8000 m2 najmniej (1)

        • 8 3

        • a na dachu miejsce dla NETTO

          • 3 0

    • DUZA Biedronke chcemy my mieszkancy. Obok jakis wysokosciowiec z iglica na wyskosci 300m

      • 15 3

  • sklepy mile widziane (4)

    w okolicy nie ma nic konkretnego trzeba jeździć na zakupy do tzw,miasta

    • 10 9

    • Kłamstwo! (3)

      Na tzw. kwadracie jest cały zestaw sklepów z towarami pierwszej potrzeby: spożywczy, warzywniak, apteka, gospodarstwa domowego, mięsny (2), rybny, kosmetyczno-chemiczny... Dodatkowo jest Żabka i cukiernia. Po gacie i buty można dojechać w 5 minut do centrum Wrzeszcza. I po co narzekać?!

      • 4 6

      • żadne kłamstwo

        kwadrat jest od okaza oddaony o dwa przystanki a to jest już noszenie my okoliczni mieszkancy chcemy sklepu

        • 3 1

      • na kwadracie tak

        ale mowa jest o okolicznym osiedlu 7 dwór

        • 3 2

      • W okolicy nie ma zadnego .wiekszego sklepu ani kiosku i wiekszy jakis sklep by sie przydal! Dlaczego w Warszawie przy stacjach metra moga byc rozne sklepy i kioski, a u nas juź nie ? Jest to wygodne nie tylko podróźnym ale i mieszkancom. Ponadto starsi ludzie mieszkajacy w pobliźu na nosiedlu Vll Dwor / byłe osiedle Mlodych/ nie mają mozliwosci dokonania tanszych produktow zywnosci a i wyprawa po zakupy do Wrzeszcza czy Oliwy sprawia trudnosci.

        • 8 1

  • (1)

    Może być zieleń ale tam nie ma żadnego porządnego sklepu za to są małe sklepiki które ceny mają kosmiczne Dobrze by było, aby pomyśleć też o emerytach którzy nie mają samochodu i nie mają siły jechać do Wrzeszcza np do Biedronki lub do Lidla Nie ma też kupić biletu do tramwaju Jest przystanek Metropolitan Strzyże obok zajezdnia ludzie chodzą i szukają gdzie kupić bilet na tramwaj To chyba jedyne miejsce w Gdańsku gdzie nie można kupić biletu przy zajezdni tramwajowej

    • 6 6

    • tam nie tylko przepłacamy

      ale i też dużego wyboru nie ma ! ciagle to samo i to samo ! też uważam że duży sklep bardzo by się tam przydał

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane