• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Teren po piekarni Bochen został wystawiony na sprzedaż

Patryk Szczerba
14 czerwca 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (150)
"Bochen", którego produkcja jest zlokalizowana przy ul. Stryjskiej w Gdyni, z końcem roku przestała istnieć. Teraz teren został wystawiony na sprzedaż. "Bochen", którego produkcja jest zlokalizowana przy ul. Stryjskiej w Gdyni, z końcem roku przestała istnieć. Teraz teren został wystawiony na sprzedaż.

31 lipca odbędzie się przetarg, w którym sprzedawany będzie blisko hektarowy teren po zlikwidowanej pod koniec roku gdyńskiej piekarni BochenMapka. Cenę wywoławczą ustalono na 2911 zł za m kw. Pięć lat temu miasto sprzedało swoją sąsiednią działkę za 366 zł za m kw.





Czy brakuje ci pieczywa z piekarni Bochen?

Przypomnijmy: Koniec 2022 r. przyniósł likwidację funkcjonującego od 1991 r. zakładu Bochen.

Jego tradycja sięga lat 80. Budowa zakładu trwała cztery lata. Od 1982 r. produkcja odbywała się pod szyldem "Społem" w ramach powszechnej spółdzielni spożywców.

Po przemianach zakład działał pod marką "Bochen" jako spółdzielnia pracy.

Prezes "Bochna": Spółdzielnię zamknęły podwyżki cen gazu i energii



Piekarnia radziła sobie całkiem nieźle. Pieczywo było chętnie kupowane, nie tylko przez gdynian. Produkty firmy był sprzedawane w dziewięciu punktach na terenie miasta.

Tym większym zaskoczeniem była informacja, którą podaliśmy jako pierwsi, że piekarnia się zamyka.

Jak tłumaczył prezes firmy, trzy główne powody to wzrost kosztów gazu, energii oraz planowane podwyższenie płacy minimalnej.



- Mamy umowy do końca roku. Średnie miesięczne zużycie gazu dziś kosztuje nas średnio 48 tys. zł. Po nowym roku nastąpiłby siedmiokrotny wzrost ceny gazu. Energia kosztuje nas średnio 22 tys. zł. Po nowym roku trzeba by było zapłacić 4 albo 5 razy więcej. Do tego dochodzi wzrost najniższej krajowej pensji - opowiadał w październiku Henryk Bieliński, prezes spółdzielni pracy "Bochen".
Koniec gdyńskiej piekarni Koniec gdyńskiej piekarni "Bochen". Powodem wzrost opłat za gaz i energię

Przyznawał, że teren niebawem zostanie wystawiony na sprzedaż. I tak się właśnie stało.

Folder sprzedażowy terenu po piekarni "Bochen"

Sprawa działki przy ul. Przemyskiej 34Mapka



I można byłoby zakończyć w tym miejscu informacje o sprzedaży terenu po "Bochnie", gdyby nie pewna ciekawostka. Chodzi o sprzedaż sąsiedniej, miejskiej działki przy ul. Przemyskiej 34, którą także opisywaliśmy.

Chronologia wydarzeń sprzedaży działki przy ul. Przemyskiej:

  1. W maju 2010 r. Rada Miasta Gdyni zezwoliła urzędnikom na sprzedaż działki przy ul. Przemyskiej 34. W 2011 r. roku miejscy urzędnicy zamówili ocenę potencjału inwestycyjnego tej nieruchomości.
  2. W 2013 r., na jej podstawie, Wydział Nieruchomości UM w Gdyni zawnioskował o zmianę przeznaczenia gruntu przy ul. Przemyskiej 34 z usługowego na mieszkaniowe.
  3. W styczniu 2014 r. radni zmienili studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni, wskazując teren przy ul. Przemyskiej jako przeznaczony dla zabudowy wielorodzinnej.
  4. Miejscowy plan wciąż opisywał działkę przy Przemyskiej 34 jako przeznaczoną do zabudowy magazynami.
  5. 9 lutego 2018 r. działka została sprzedana. Za blisko 3-hektarowy teren jego nabywca, gdyńska firma Inter Marine, zapłacił 10,1 mln zł, czyli około 366 zł za m kw.
  6. 2,5 roku później - w lipcu 2020 r. - na licytacjach sprzedano sąsiednie działki przy ul. Przemyskiej 48 i 50. Ceny wywoławcze wynosiły ok. 988 i ok. 994 zł m. kw. Tu plan dopuszczał budowę mieszkań.
  7. 25 listopada 2020 r., na wniosek właściciela działki przy ul. Przemyskiej 34, radni przystąpili do zmiany planu miejscowego dla tego terenu. Miał on pozwolić na zabudowę mieszkaniową, do wysokości 18 m 
  8. W sierpniu 2022 r. większością głosów radnych Samorządności nowy plan dla działki przy Przemyskiej 34 został uchwalony.




Kontrowersje na sesji Rady Miasta



Oburzenia taką kolejnością wydarzeń nie kryli opozycyjni radni i to zarówno z PO, jak i z PiS.

Wskazywali, że miejska działka powinna być sprzedana dopiero po zmianie planu miejscowego, bo wtedy miasto zarobiłoby na tym kilka, a nawet kilkanaście milionów więcej.

Władze miasta podczas sesji przekonywały, że nie można stosować takich prostych kryteriów, o których mówili radni opozycji.

- Proste porównanie, że grunt na cele usługowe jest więcej warty niż na cele mieszkaniowe jest z założenia błędne. Wszystko zależy od parametrów [planistycznych - dop. red.] i to one będą decydowały o dalszej wartości. Procedura planistyczna przebiegała z należytą starannością - twierdziła Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni.
Mieszkania zamiast magazynów w Małym Kacku. Radni zmienili plan 4 lata po sprzedaży działki Mieszkania zamiast magazynów w Małym Kacku. Radni zmienili plan 4 lata po sprzedaży działki

Osiem razy wyższa cena niż ta, po której sprzedawało miasto



Uwagę na sprawę zwrócili ponownie społecznicy z Miasta Wspólnego po ogłoszeniu przetargu na sprzedaż terenu po "Bochnie".

- Choć komisja rewizyjna Rady Miasta pod przewodnictwem radnego Sebastiana Jędrzejewskiego odrzuciła wnioski o ponowną wycenę byłej miejskiej działki, to mamy okazję do porównań, bo swój teren graniczący ze wspomnianą działką sprzedaje likwidator spółdzielni piekarniczej Bochen - podkreśla Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.


Okazuje się, że cenę wywoławczą ustalono na 2911 zł za m kw. Pięć lat temu za metr działki w bezpośrednim sąsiedztwie miastu trzeba było zapłacić jedynie 366 zł za m kw.

Społecznicy nie mają wątpliwości, że dziś przemysłowy teren na pewno pójdzie w ślady terenu dawnej żwirowni [przy Przemyskiej 34], który przez lata był w planie miejscowym obszarem pod magazyny, a później dzięki radnym w teren pod budownictwo mieszkaniowe. A wtedy jej wartość jeszcze dodatkowo wzrośnie. Podobnie jak działki przy ul. Przemyskiej 34.

Przetarg odbędzie się 31 lipca.

Quiz Popularne obiekty Trójmiasta Średni wynik 64%

Popularne obiekty Trójmiasta

Rozpocznij quiz

Miejsca

Opinie (150) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Uczciwość i transparentność. Trojmiejskie samorządy. (2)

    • 55 6

    • płażyniak powinien kupić żeby później nie szczuć na Gdańsk

      • 5 5

    • a co ma samorząd do cen gazu?

      • 2 2

  • Obok miasto sprzedało teren za ułamek tej kwoty (11)

    Gdynianie stracili kilkadziesiąt milionów złotych. Czy ktokolwiek za to odpowie??

    • 82 8

    • Nie (1)

      • 25 4

      • Jeszcze premia dla urzędnika będzie.

        • 19 5

    • Miasto sprzedało działkę, Bochen sprzedaje działkę z budynkiem. Widzisz różnicę cepie? (6)

      • 7 30

      • Z budynkiem powiadasz... (2)

        Ten "budynek" to jest koszt dla dewelopera i każdego kto kupi tą nieruchomośc, bo trzeba to wyburzyć. Pomimo tego kosztu jak widzisz różnica w cenie jest znaczna.
        Lekcja ekonomii bezpłatna, nie dziękuj...

        • 31 5

        • Nauczyciel? Czego? Religii? (1)

          Polecam sprawdzić jakie są ceny m² nieuzbrojonej działki, a dopiero potem się wypowiadać.

          • 5 16

          • Cena działki ta sprzed paru lat to była wartość tak jak ktoś wcześniej pisał ułamkowa! Gdybym wiedział że za tyle grunt sprzedają w tym miejscu to bym sam kupił oczywiscie nie te 3hekatary tylko z 1-2tys m2 generalnie urząd Miasta zrobił niezły black Friday dla kupującego.

            • 5 0

      • Wątpliwość (2)

        Czy to służby prasowe miasta takie uprzejme, czy to tzw. pożyteczny - dla miasta - i**ota? No offence, to tylko nazwa kategorii.

        Gdyby chodziło o dyskusję, a nie tylko o przywalenie (nomen omen) cepem, to wyjaśniam: przy takiej zabudowie budynek jest tylko obciążeniem, bo trzeba uwzględnić koszty jego rozbiórki. Ale to w skali całej inwestycji detal.

        A wyjaśnienia miasta są kompletnie niewiarygodne - wypowiedź p. wiceprezydent to... chciałem napisać dosadnie, ale się powstrzymałem. Niech będzie delikatnie: wypowiedź ta jest nie w pełni zgodna z logiką.

        • 19 5

        • sPiSki wszędzie, wszędzie sPiSki (1)

          • 5 5

          • za dużo wina Tuska i w głowie sie pie..i

            • 5 4

    • jeszcze kolejne pytanie - czy miasto sprzedało tę działkę w drodze przetargu?

      *może tylko jeden jednyny oferent "spełnił kryteria" grubości koperty..

      • 3 0

    • HAHA

      tak ktoś odpowie jak za lotnisko...hahah

      • 1 0

  • Kawał historii i dobrego chleba znika z mapy Trójmiasta (5)

    Tyle lat przetrwał ale obecnego rządu niestety...

    • 39 33

    • a co ma rząd do tego ?? (2)

      Po prostu minęło 5 lat i można w miarę bezkarnie działkę sprzedać - zamiast zapierdzielać piekąc chlebki można skonsumować wzrost wartości nieruchomości - a przy okazji, żeby nie wyjść na cwaniaczka zwalić winę na Tuska, Kaczora, czy innego Putina - tak czy siak odcinają kupon od tego co miasto dało im za ułamek ceny

      • 18 8

      • Co ma? Rekordowa inflacja. Rekordowe podwyżki cen prądu i gazu..

        Fakt, rząd nic do tego nie ma. Poza rekordowymi wpływami do budżetu przez zawyżone sztucznie ceny.

        • 14 4

      • koszta , koszta koszta - drobna piekarnia to nie światowy koncern by przerzucić kasę z kupeczki na kupeczke i już jest

        • 8 4

    • samorządu i chciwych deweloperów (1)

      • 13 5

      • pewnie schodzisz z płaskowyżu ekonomiczny dyletancie

        • 4 6

  • Co dalej będzie wiemy wszyscy (14)

    Kompleks budynków mieszkalnych Golden Bakery Apartments z tylko 18 piętrami tak bardzo komponującymi się z otoczeniem. Do tego zdziwienie że przez rondo nie da się przejechać.

    • 177 9

    • Robyk czy Inwest comfort ? (3)

      • 8 4

      • W Gdyni nie ma pytań (1)

        Inwest

        • 15 4

        • jest jeszcze Semeko...

          Hossa się wyniosła z tego miasta...
          Swoje wyżarli...

          • 10 4

      • Tylko najlepsi

        AB my friend

        • 1 0

    • (2)

      i bardzo dobrze. Więcej mieszkań w mieście, więcej mieszkańców. To ćwierćmilionowe miasto, a nie przedmieścia Wejherowa. Szkoda tylko piekarni ale w przyrodzie nic nie ginie, jedni się zwijają gdzie indziej coś się otwiera.

      • 10 33

      • a jaka korzyść z tego, ze ludzie depczą sobie po głowach?

        tylko dla magistratu, bo liczą na więcej PIT do zmarnotrawienia.

        • 18 6

      • Widzę że dla kolegi wyznacznikiem trendów jest Hong Kong a nie miasta niemieckie, holenderskie, francuskie czy angielskie.

        • 19 5

    • Zapomniałeś dodać że siwy za kolejne łapówki zrobi na koszt miasta najbliższe otoczenie, ronda ulice, zmieni plan zagospodarowania przestrzennego na korzyść deweloper, itd itd

      • 23 5

    • i dobrze (1)

      to dobre miejsce na mieszkaniówkę, a nie magazyny

      • 6 13

      • tam miala byc

        droga...

        • 3 0

    • (1)

      Do 18 metrów a nie 18 pięter. Czytanie ze zrozumieniem to trudna sprawa. Pisanie bzdur jest dużo łatwiejsze

      • 6 7

      • Poczytaj jak powstawał budynek Oliva Star

        najpierw plan 44m, potem zamienne pozwolenie na budowę. Jak się umie 'negocjować' i ma 'dobre argumenty' to wiele rzeczy da się załatwić.

        • 17 2

    • Mistrzowska nazwa. Mógłby być też novy bochen apartments, koniecznie przez "V".

      • 19 4

    • Dlaczego na każdy tego typu problem, patrzysz z perspektywy przejazdu blachosmrodem? Ludzie chcą zapewne mieszkać w takim miejscu więc nie kwękaj.

      • 2 11

  • Boo chen daleko wszyscy są myślami przy laniu fundamentów.

    • 25 5

  • Bez sensu. (9)

    Piekarnie powinny działać a nie się zamykać.
    Skąd będziemy kupowali chleb?
    Z Lidla? Żeby nam brzuchy spuchły?

    • 72 15

    • Chleba się nie je.

      • 5 9

    • Samorządność w pełnym tego słowa znaczeniu..

      Okradamy miasto i jego mieszkańców w biały dzień i będziemy robili to dalej

      • 16 5

    • No cóż, nie wiem skąd będziemy kupować chleb, ale nie dostałem tyle, żeby mnie było od stycznia stać na ponad 10-krotna podwyżkę chleba.

      • 6 5

    • ..... (1)

      na ironię losu akurat Bochen nie miał dobrego pieczywa chleb nieciekawy nawet pracownicy to potwierdzają. Ciastka lub ciasta też niezłe gnioty

      • 6 7

      • Bochen miał bardzo dobry chleb, a ciasta jak domowe i to wielka strata

        • 3 1

    • ale pretensje to miej do rządu za podwyżki które doprowadziły do zamknięcia piekarni.

      • 5 5

    • niemiec mówił, że chleb będzie po 30 złotych (1)

      • 2 9

      • Kacap z żuliborza mówił że euro kosztuje 2 zł.

        • 7 4

    • Bochen sprzedawał właśnie do Lidla i Żabki

      Ta piekarnia nie produkowała pieczywa wysokiej jakości...

      • 2 6

  • (3)

    Chleb niedługo po 10zł...trzeba zacząć robić samemu,mąka,woda i zakwas.

    • 22 14

    • Dolicz prąd (2)

      • 10 2

      • (1)

        Mam za free, 2 wjatraki na Rodos.

        • 4 6

        • To na Rodos też chleb drogi?

          Jak żyć....

          • 8 2

  • Trojmiasto mała stcylia (6)

    Trojmiasto to mała sycylia
    Miasto sprzedaje grunty tanio, później ktoś odsprzedaje 5x drożej. Bądź deweloper wybuduje apartamenty za 11tys za metr . Miasto traci ludze tracą. Tylko pseudo biznesmeni zarabiają. Oczywiście nie nikogo nie zna . Jedna wielka kpina

    • 72 7

    • Umiesz czytać ze zrozumieniem? (2)

      Bochen sprzedaje działkę i budynki, miasto działkę bez budynków.

      • 4 19

      • poważnie są naiwini którzy łykną tę rotorykę??

        • 13 6

      • to zwykły słup

        co miał firmę przewieźć i zaorać...

        • 0 0

    • Bochen (2)

      Wszystko okej, ale dlaczego pseudobiznesmeni ? Dlaczego nie po prostu Biznesmeni? Ludzie, ktorzy sa obrotni i maja pewne cechy charakteru dzieki ktorym odnosza sukces. Ktos potrafi zorganizowac srodki, kupic teren odpowiednia prace wykonac i spieniezyc swoja ciezka prace.

      • 6 3

      • padlinożercy są w przyrodzie potrzebni...

        niestety w ludzkim wydaniu zaczynają tę padlinę produkować...

        A to już zdrowe nie jest i wymaga antybiotyków...

        • 4 4

      • Chyba łapówe dac

        • 3 1

  • (2)

    skoro w 2020 zmieniuono plan zagospodarowania to bajeczka o cenach gazu mało wiarygodna

    • 32 10

    • dokładnie tak masz mysleć i taką masz mieć opinie - wszystko zgodnie z planem kształtowania opini publicznej - cięzko na to pracujemy byś myślał i mówił tak jak chcemy !!!

      • 5 2

    • no ale przecież ceny gazu i prądu wzrosły w ostatnich latach. Pogadaj sobie z jakimkolwiek przedsiębiorcom, to się dowiesz, że to żadna bajeczka. Właściciel pewnie od pandemii robił sobie podkładkę, bo zaczęło się robić niepewnie

      • 5 2

  • I co z tego (1)

    to tylko proforma pod publikę bo tak nakazuje prawo.
    A co to będzie i kto to sfinalizuje ta osoba lub podmiot już dawno wie co ma robić.
    Tak samo jak licytacje komornicze mieszkań lub domów co lepsze i naprawdę warte zachodu jest rozprowadzane wśród komorników ich rodzin i znajomych. Wystawia się do publicznej wiadomości tylko rudery lub
    nieruchomości których już nikt nie chce bo się nie opłacają i można obudzić się z ręką w nocniku.

    • 24 3

    • Siwy tak robi z działkami miasta od 20 lat.

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane