Tryton ze szkła

Michał Stąporek

14 lipca 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (69)

Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pętla Jana z Kolna, ale pasażerowie nie skorzystają

Autorem projektu kompleksu biurowego Tryton jest gdyńska pracownia architektoniczna Arch Deco. Detale prezentowanych budynków mogą jeszcze ulec zmianie.

Dzięki prześwitowi w bryle biurowca z Błędnika będzie widać szczyt pomnika Poległych Stoczniowców.

Na działce, na której stanie Tryton, dziś znajdują się baraki.

W szklanych elewacjach biurowca Tryton przy Jana z Kolna będzie odbijać się stoczniowe dźwigi, a w przyszłości także budynki Młodego Miasta.

Gdy pod koniec ub. r. firma deweloperska Echo Investment wygrała miejski przetarg oferując 21 mln zł za użytkowanie wieczyste działki przy Placu Solidarności, pojawiły się głosy, że w cieniu Zieleniaka powinien powstać budynek co najmniej dorównujący mu wysokością. Od razu rozpoczęły się spekulacje, że inwestor będzie naciskał na zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które pozwala w tym miejscu budować jedynie do wysokości stojącego po sąsiedzku budynku Dyrekcji Kolei.

Echo Investment nie komentowało tych pogłosek. Ostatecznie zaprezentowało projekt, którego realizacja nie wymaga zmian w prawie miejscowym.

Na działce przy Jana z Kolna powstanie kompleks biurowy o nazwie Tryton. Składać się będzie z trzech budynków, z których dwa niższe staną w pierzei ulicy, natomiast trzeci - znacznie wyższy - w głębi działki.

Niższe, sześciokondygnacyjne budynki będą miały fasadę z przejrzystego szkła. Elewacja stojącego za nimi dziesięciopiętrowego biurowca wykonana będzie ze szkła lustrzanego. To w niej będzie można zobaczyć pomnik Poległych Stoczniowców, historyczną bramę Stoczni Gdańskiej oraz w przyszłości zabudowę Młodego Miasta.

Dodatkowo, w bryle najwyższego budynku, architekci z gdyńskiej pracowni Arch Deco zaprojektowali prześwit. Dzięki niemu przejeżdżający bądź przechodzący Błędnikiem będą widzieli szczyt pomnika Poległych Stoczniowców.

W Trytonie będzie ok. 23 tys. m kw. powierzchni biurowej najwyższej klasy A. - Jestem przekonany, że taka powierzchnia jest niezbędna w Gdańsku. Przeanalizowaliśmy dokładnie rynek w całym Trójmieście i naprawdę trudno jest tu znaleźć kilkaset metrów powierzchni biurowej o wysokim standardzie - przekonuje Waldemar Lesiak, dyrektor odpowiedzialny za biurowce w Echo Investment.

Nie wiadomo dokładnie ile będzie wynosił czynsz w Trytonie. Przedstawiciele Echa deklarują, że efektywna stawka powinna wynieść minimum 13 euro za m kw.

Zanim ostatecznie zdecydowano, że przy Jana z Kolna powstaną wyłącznie biura, deweloper rozważał możliwość przeznaczenia części budynku na hotel. Ostatecznie, pomimo kontaktów z kilkoma sieciami hotelowymi, Echo nie zdecydowało się na to rozwiązanie. Dlaczego? - Na budowie biurowców znamy się najlepiej: wybudowaliśmy już 120 tys. m kw. powierzchni biurowej, kolejne 140 tys. jest w przygotowaniu - wylicza Waldemar Lesiak.

Kiedy Tryton powstanie? Deweloper liczy na to, że pozwolenie na budowę uzyska pod koniec tego roku. Prace budowlane powinny ruszyć wiosną 2008 roku i potrwać 16-18 miesięcy. Budynek powinien być ukończony do końca 2009 r.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (69) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-14 18:21

Ile wzięli za to?

Pytam - ile kasy dostali za zaprojektowanie przezroczystych klocków?

Sam bym lepeij zaprojektował. Wogóle te budynki ni epowinny przekraczać 3 pięter

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Pytam - ile kasy dostali za zaprojektowanie przezroczystych klocków? Sam bym lepeij zaprojektował. Wogóle te budynki ni epowinny przekraczać 3 pięter
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-14 18:33

Tak jak już ktoś napisał

ten szklany budynek jest do przyjęcia. Powiem nawet, że jest całkiem efektowny, ale zupełnie nie potrzebnie zasłonili go tymi dwoma pseudo ceglanymi klockami. Projekt byłby bardziej efektowny gdyby w tym miejscu zostawiono więcej przestrzeni. Druga sprawa to czy oni przewiedzieli gdzieś parkingi dla tych wszystkich ludzi, którzy tam będą pracować, czy może pracownicy Trytona będą mięli zniżki na komunikację miejską.

kaka
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ten szklany budynek jest do przyjęcia. Powiem nawet, że jest całkiem efektowny, ale zupełnie nie potrzebnie zasłonili go tymi dwoma pseudo ceglanymi klockami. Projekt byłby bardziej efektowny gdyby w tym miejscu zostawiono więcej przestrzeni. Druga sprawa to czy oni przewiedzieli gdzieś parkingi dla tych wszystkich ludzi, którzy tam będą pracować, czy może pracownicy Trytona będą mięli zniżki na komunikację miejską.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-14 19:05

bardzo ładne budynki

misza
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-14 21:29

Nie podoba mi się źle się komponuje z bardzo ładnym budynkiem DOKP.

dee
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nie podoba mi się źle się komponuje z bardzo ładnym budynkiem DOKP.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-14 21:49

blehh

I nie dziwmy się dlaczego Gdańska nie wpisano na listę światowego dziedzictwa kulturowego UNESCO jeżeli pozwalamy na budowanie nowoczesnych budynków w granicach "starego miasta"....

Piotr
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

I nie dziwmy się dlaczego Gdańska nie wpisano na listę światowego dziedzictwa kulturowego UNESCO jeżeli pozwalamy na budowanie nowoczesnych budynków w granicach "starego miasta"....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-14 22:38

stary to Ty jesteś...

...a właściwie stary i ślepy, jeżeli to wg Ciebie Stare Miasto. Metoda mściwego kołchoźnika - szpetny "zieleniak" o.k., a nowoczesna, dobra architektura zła?
Do lekarza!!!

budować!
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...a właściwie stary i ślepy, jeżeli to wg Ciebie Stare Miasto. Metoda mściwego kołchoźnika - szpetny "zieleniak" o.k., a nowoczesna, dobra architektura zła? Do lekarza!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 00:06

świetna informacja - oby te paskudne baraki zniknęły

jak naszybciej bo miejsce zasługuje na coś porządnego. projekt jest prosty ale da się przezyć - budowac jak njaszybciej !!!!

gegroza
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jak naszybciej bo miejsce zasługuje na coś porządnego. projekt jest prosty ale da się przezyć - budowac jak njaszybciej !!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 09:57

postawić jest łatwo
rozebrać o wiele wiele trudniej, właściwie rozebrać się nie da, zatem więcej wyobraźni, więcej odpowiedzialności za wygląd i estetyke
za komuny budowano "jak leci" i teraz takie "perełki" jak chocby budynek PKO w sopocie na monciaku TRWAJĄ ku PRZESTRODZE w gorącej wodzie kąpanym gegrozom:-)
najpierw dyskusja publiczna, może konkurs, potem dopiero budować
my tu żyjemy i my to potem oglądamy
biurowców w gdańsku, pustych, jest w pip, miejsc pracy toto nie da, no chyba agencji ochroniarskiej pilnującej na pół pustej budy

gallux
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

postawić jest łatwo rozebrać o wiele wiele trudniej, właściwie rozebrać się nie da, zatem więcej wyobraźni, więcej odpowiedzialności za wygląd i estetyke za komuny budowano "jak leci" i teraz takie "perełki" jak chocby budynek PKO w sopocie na monciaku TRWAJĄ ku PRZESTRODZE w gorącej wodzie kąpanym gegrozom:-) najpierw dyskusja publiczna, może konkurs, potem dopiero budować my tu żyjemy i my to potem oglądamy biurowców w gdańsku, pustych, jest w pip, miejsc pracy toto nie da, no chyba agencji ochroniarskiej pilnującej na pół pustej budy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 13:51

Opinie

Beznadzieja , niladu ni skladu do otoczenia . Tego typu projekt to dziecko w kl. " 0 '' wykona WSTYD panowie architekci . Dziwie sie ,ze miasto to zaakceptowalo.

Gdanszczanin
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Beznadzieja , niladu ni skladu do otoczenia . Tego typu projekt to dziecko w kl. " 0 '' wykona WSTYD panowie architekci . Dziwie sie ,ze miasto to zaakceptowalo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-07-15 21:07

SUPER BIUROWIEC!!

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii