• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zabudowa Dolnego Miasta ruszy w 2021 r.

Michał Brancewicz
30 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł. Zagospodarowanie 11-hektarowego obszaru Dolnego Miasta potrwa osiem lat i będzie kosztowało ok. 300 mln zł.

Rok po podpisaniu umowy z partnerem prywatnym na rewitalizację i budowę nowych obiektów na Dolnym MieścieMapka przedstawiony został harmonogram prac. W przyszłym roku powstanie kompleks sportowy oraz ruszy budowa ciągu budynków mieszkalno-usługowych. W kolejnych latach powstanie przedszkole, a remont przejdzie część terenów nadwodnych. Zagospodarowanie obszaru o powierzchni 110 tys. m kw. zajmie osiem lat.



Kto bardziej korzysta na projektach publiczno-prywatnych?

Za zagospodarowanie rozległego terenu na Dolnym Mieście odpowiada spółka GGI Dolne Miasto stworzona przez firmy Euro Styl oraz Inopa. Umowa z Gdańskiem została zawarta w formule partnerstwa publiczno-prywatnego.

- Miasto wniesie do projektu nieruchomości gminne, w zamian za co partner prywatny zobowiązany jest do realizacji określonych celów publicznych służących mieszkańcom Gdańska - wyjaśnia Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej UM Gdańsk.

300 mln zł będzie zainwestowane w Dolne Miasto



Wartość miejskich nieruchomości została oszacowana na 40 mln zł. Natomiast koszty zagospodarowania całego obszaru mają wynieść co najmniej 277 mln zł netto.

Inwestor będzie mógł wykorzystać część terenów komercyjnie i wybudować tam budynki mieszkalne z lokalami usługowymi i biura, a część istniejących obiektów zostanie przez niego wyremontowana.

- Do zadań partnera prywatnego należy zaprojektowanie, sfinansowanie, budowa, a następnie administracja nową przestrzenią urbanistyczną Dolnego Miasta - dodaje Izabela Kozicka-Prus z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Harmonogram realizacji zadań na Dolnym Mieście:

  • Ogólnodostępny kompleks sportowy przy Szkole Podstawowej nr 65 - wielofunkcyjne boisko do koszykówki, piłki ręcznej i siatkówki, bieżnie do biegów krótkich i długodystansowych, zeskocznia do skoku w dal oraz stanowisko na rekreacyjny sprzęt wodny. Teren ogrodzony i wyposażony w małą architekturę i monitoring - inwestycja ma pozwolenie na budowę. Oddanie do użytku we wrześniu/październiku 2021 r.
  • Nowy budynek przedszkola przy ul. Szuwary 2 dla 150 dzieci w sześciu oddziałach. W przyszłości obiekt będzie mógł być rozbudowany o kolejne trzy oddziały - inwestycja ma gotową koncepcję architektoniczną, która czeka na opinię wojewódzkiego konserwatora - termin realizacji obiektu to wiosna 2023 r.
  • Budowa i remont ciągu pieszego wzdłuż nabrzeża, modernizacja siedmiu zejść do wody oraz remont ul. Dobrej - aktualnie trwają prace nad koncepcją - realizacja do końca 2024 r.
  • Zabudowa mieszkaniowo-usługowa w obrębie ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej. Ma tam powstać współczesny ciąg budynków inspirowanych historycznym zespołem kamienic z przełomu XIX i XX w. W parterze znajdą się lokale usługowe, natomiast wyższe piętra przeznaczone zostaną na mieszkania. Dziedziniec wewnątrz budynków zostanie zaaranżowany na ogólnodostępny skwer/park kieszonkowy z małą architekturą i nowymi nasadzeniami. Budowa trwać będzie od lata 2021 do pierwszych miesięcy 2024 r.

Zagospodarowanie całego obszaru potrwa osiem lat.

Miejsca

  • EURO STYL Gdańsk, al. Zwycięstwa 13A
  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Opinie (142) ponad 10 zablokowanych

  • o co chodzi (1)

    ludzie zastanówcie się, jak stoja stare ruiny to utyskujecie że nic się nie robi, jak miasto pozyska inwestora to mówicie że sam beton????? jak stare baby albo słoiki i żeby było jazsne jestem Gdańszczaninem od dwóch pokoleń i pamietam jeszcze Gdańsk zaniedbany przez PRL

    • 1 4

    • Bo miasto niestety nie potrafi tych zabytków odrestaurować lub odbudować z poszanowaniem tradycji i estetyki. Jedyne co potrafi to stawiać osiedla rodem z lat 90tych albo takie koszmarki bloko-kamienice jak ta plomba która powstała na ul. Wróbla - Łąkowa. Elewacja nijak komponuje się z otoczeniem. Na parterze nie ma lokali użytkowych od strony ulicy. No dramat. Naprawdę tak trudno włożyć trochę wysiłku w zaprojektowanie czegoś z sensem?

      • 2 0

  • To co mam do powiedzenia na ten temat

    Zostałem schorowany na dworcu marzeń

    I patrzę smutny na towarowy pociąg

    Który pełen mieszkań i dobrych wrażeń

    jedzie ekspresem i tylko skarby migocą

    Jakbym może szkołę dostał w wojsku

    To bym tam jechał pewnie z rodziną

    Ale że mam tylko niezdecydowanie po ojcu

    To teraz sam mierzę ciśnienie ze smutną miną

    Nawet kotek wsiadł do pociągu

    Czarny co go oddałem i żałuję

    Teraz miauczy w szumie trakcyjnego prądu

    Że w sumie dobrze mi tak, bo tacy jak ja to ..uje

    • 1 0

  • masakra (6)

    Każdy skrawek zieleni zniszczą, zabetonują... :(

    • 134 53

    • Opinia wyróżniona

      Tereny zielone pozostaną zielonymi,... (2)

      a tereny zniszczone zostaną odtworzone. Zniszczone tereny zielone czyli rozumiem, że zaorany kawałek osranej ziemii da się jeszcze bardziej zniszczyć? Czytaj ze zrozumieniem lub w ogóle czytaj. Upiekszenie lub rewaloryzacja zieleni to jest poprawa jej wyglądu, zajrzyj do słownika jest też online jak nie rozumiesz pojęć to się nie wypowiadaj.

      • 30 23

      • No niestety sporo się mylisz

        ok, w Dolnym Mieście jak i ogolnie w Gdańsku, jest sporo terenów zaniedbanych i zapuszczonych. Może i jest troche ( jak to pieknie ujałeś ) "osranych" chaszczy ,
        ALE :
        1. jest też sporo dużych drzew, ktorych :
        - nie sadzi się aktualnie w miescie aż tak dużo ( bo niby same problemy z nimi)
        - jak już się posadzi, to trzeba z 20-30 lat poczekać , az beda w miarę dużymi drzewami
        Pomimo tego , że bardzo doeceniam prace rewitalizacyjne na Dolnym Miejscie i uważam , że wykonano tu sporo dobrej robote ( czasem też gorszej) ,
        to jednak drzewa czesto na tym ucierpiały -> przykład : ulica Kieturakisa, gdzie podaczas remontu ulicy, wiekszość drzew po prostu wyschły, ze wzgledu na uszkodzone korzenie podczas wykopów ( Zresztą niestety wszedzie , gdzie remontowano ulice , większość drzew padła, lub znacznie zmarniała ).
        Byłem na spotlaniu przedstawicieli miasta i poprzedniego investora ( ktory ostatecznie sie wycofał) z mieszkańcami, i zapewniali oni ,że zieleń przy nowych realizacjach bedzie zachowana i zabezpieczona. Przy czym były to tylko puste obietnice, gdyż wystarczyło się tylko dopytać o szczegóły i już to się to zaczynało sypać - np. w kontekście budowania licznych poziemnych parkingów, ktore w wielu miejscach oznaczały by wywalenie starej zieleni ( np przykład na zielonym zadrzewionym skwerku przy Batyckim.

        2. W kontekscie pkt 1. - ""upiekszenie i rewaloryzacja" , po cześci może być prawdą, a po częsci mozę być pustym frazesem, lub wręcz kpiną i dewastacją.

        Zgadzam, się rewitalizacje trzeba przeprowadzać, ale moje zdanie jest takie, ze zieleń w praktyce nie jest tutaj jakimś priorytetem, a jest to jedynie wycieranie sobie nią geby przez mowienie takich banałów o "upiększaniu".

        Bradzo bym chciał, zaby w tym dealu miasto - investor , zieleń faktycznie była istotna.

        • 2 1

      • No tak, dlatego zamiast drzew na Stogach postawili kikuty w donicach

        A na Łostowicach wycięto aleję drzew, pod wjazd na osiedle, mimo że nie było takie konieczności. Na tej mapie widać, że połowa terenów zielonych nad fragmentem Opływu Motławy, którego dotyczy umowa zniknie. Pan lubi widać się podniecać nowomową urzędniczą i jej betonowymi efektami. Nie ma to jednak żadnego związku z upiększaniem, tylko z chorobą krótkowzroczności na jaką zapadł pański nieobyty umysł.

        • 13 13

    • Zieleń. (1)

      A gdzie tam jest zieleń?

      • 4 12

      • nie rozróżniasz kolorów ?

        • 8 0

    • trochę kultury proszę

      • 10 9

  • ulice

    opis ulic niezgodny z prawdą. W miejscu napisu łąkowa jest ulica wróbla....
    toruńska- jezdnia nadal nie odnowiona
    łąkowa- jezdnia już do remontu
    nieruchomości komercyjne- czyli zabrany teren zielony, plac zabaw, boisko. Według urzędników pewnie niepotrzebne mieszkańcom. Drzewa zostaną wycięte i karzą się mieszkańcom cieszyć z "nowych drzewek w doniczkach" i wszędzie będą płoty, płoty, płoty.....

    • 4 1

  • Lubilem "dzikosc" tego miejsca

    Klimaty nie do odtworzenia, warte kazdych pieniedzy. Nie przeszkadzaja mi wydeptane na trawie sciezki, gdzieniegdzie chaszcze, piekna przyroda chocby okraszona gdzieniegdzie kaluza. Okrada sie dzieci, ktore juz nigdy nie zaznaja autentycznej atmosfery starego Gdanska, bo stare miasto to tylko odtworzeniowka. Podobne enklawy powinno sie zachowac dbajac jedynie o porzadek na nich. Opowiesci dziadka wnukom o tych pejzazach bedzie wylacznie namiastka.

    • 4 0

  • tak jak planetarium, aquapark, nowe zoo i co tam jeszcze Platrofma juz podpisala

    ? chyba wszystko i potem wszzystko anulowala. Za to jest rydwan, tylko jezdziec wola moja wa... moja sprawa... no i tak sie to potem konczy

    • 3 0

  • Mam pytanie dla osób obsługujących serwis Trójmiasto.pl. Dlaczego wyróżnione są tylko opinie krytykujące działania miasta i program PPP dla Dolnego Miasta. Jako dziennikarze powinniście być bezstronni. Czy w obecnych czasach to nie jest możliwe?

    • 1 2

  • Ul. Łąkowa. Niszczona nawierzchnia! (5)

    Przed kilkoma laty ul. Łąkowa została zrewitalizowana. Było wiele szumu, chwalenia... Postawiono znaki Zakaz dla poj. ciężarowych". Później rozpoczęto budowę budynków LPP". Ciężarówki musiały dowozić materiały budowlane itp.
    Już teraz w 2020r. Widać zniszczenia nawierzchni jezdni. Dzisiaj informacja, że zaczną się kolejne budowy.
    Moje pytanie brzmi: Kto poniesie koszty ponownego remontu ul. Łąkowej?

    • 50 3

    • LPP

      • 0 0

    • a teraz obraz

      nędzy i rozpaczy. Jak cały Gdańsk.

      • 2 0

    • Ola nie wie

      Ale może samo się naprawi ?

      • 2 2

    • Xx

      Pewnie nic z tym nie zrobią :(

      • 3 0

    • jakto kto

      miasto. Przecież nie kolega deweloper

      • 14 0

  • Opinia wyróżniona

    Oliwa (2)

    Serdecznie pozdrawiam mieszkańców Dolnego miasta!Cieszy mnie zainteresowanie deweloperów Dolnym Miastem -znaczy to, że skończyli zabudowywać Oliwe.Będziecie mieli najpierw bałagan,a potem napływ nowych mieszkańców z dylematem:gdzie zaparkować?- a więc rozjeżdzone podwórka i chodniki,"zrewitalizowane ulice,na których samochody się rozlatują,przepełnione szkoły i przedszkola...Gratuluję i pozdrawiam!

    • 71 26

    • Za to ilu nowych imprezowiczów z mieszkań na wynajem krótkoterminowy.

      • 3 4

    • Małomiasteczkowego klimatu coraz mniej. Wielbicielom polecam Lębork, Puck, Kościerzynę.

      • 6 6

  • Naprawde ? (3)

    Za 8 lat bedziemy juz krajem poza UE, patrzac na to do czego dazy PiS i jakie mamy spoleczenstwo....snucie wizji rozwoju nie ma juz sensu...

    • 23 24

    • co? polexit?

      w końcu może otworzą ludzie oczy, jak im zostanie w kieszeni. wszyscy za polexit!

      • 0 2

    • Rozwoju? Dobre sobie. Rak spekulacyjnej deweloperki nazywać rozwojem.

      • 6 4

    • za 8 lat tam moze być dno zatoki

      • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane