• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

W Trójmieście jest coraz mniej mieszkań komunalnych

Piotr Weltrowski
20 lutego 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Budynki komunalne powstające w Sopocie przypominają bardziej apartamentowce niż lokale dla osób, których nie stać na wynajem lub kupno mieszkania na wolnym rynku. Budynki komunalne powstające w Sopocie przypominają bardziej apartamentowce niż lokale dla osób, których nie stać na wynajem lub kupno mieszkania na wolnym rynku.

Trójmiejscy urzędnicy lubią się chwalić tym, że zwiększają zasób komunalny swoich miast. Sopot chwali się budową nowych mieszkań, Gdańsk twierdzi, że jest liderem w pozyskiwaniu takich lokali... Tymczasem mieszkań komunalnych w Trójmieście wciąż ubywa. Dziś jest ich o kilka tysięcy mniej niż jeszcze pięć lat temu.



Mieszkania, które miasta sprzedają, często standardem bardzo odbiegają od tych nowo budowanych. Mieszkania, które miasta sprzedają, często standardem bardzo odbiegają od tych nowo budowanych.
O rozbudowie komunalnego zasobu miasta najgłośniej jest od kilku lat w Sopocie. Pierwsze kroki w kierunku budowy nowych mieszkań (docelowo ma być ich 200) podjęto w 2010 roku. Wtedy to pojawił się pomysł, aby powołać spółkę, która na miejskich działkach wybuduje nowe budynki mieszkalne - część mieszkań miała zostać sprzedana na wolnym rynku, co miało z kolei sfinansować powstanie lokali komunalnych.

Z pomysłu tego miasto się jednak wycofało i zabrało się za budowę lokali mieszkalnych we własnym zakresie, z pieniędzy pochodzących z budżetu gminy. Na razie powstaje około 50 takich mieszkań - za miesiąc będzie można ubiegać się o pierwsze z nich (tu można przeczytać regulamin ich przyznawania i pobrać stosowne wnioski).

Budować nowe mieszkania komunalne czy też raczej adaptować na ten cel stare i zniszczone budynki?

Chcąc sprawdzić, w jakim zakresie nowe lokale zwiększą zasób komunalny Sopotu sprawdziliśmy dane liczbowe dotyczące tego zasobu. Okazuje się, że z każdym rokiem mieszkań komunalnych w Sopocie jest mniej. Pięć lat temu (na koniec 2008 roku) było ich 2317, obecnie (dane na koniec 2013 roku) jest ich 2098.

Spadek liczby mieszkań komunalnych to głównie wynik wykupywanie ich przez lokatorów. - Dążymy do reorganizacji naszego zasobu. Wcześniej znajdowały się w nim np. mieszkania zbyt duże, zajmowane przez dwóch różnych lokatorów, je chcieliśmy sprzedać. Teraz - dzięki budowie nowych mieszkań - nasz zasób będzie miał wyższy standard - mówi Bartosz Piotrusiewicz, wiceprezydent Sopotu.

Zaznacza też, iż jeszcze w tym roku miasto będzie chciało zaprezentować swoją nową strategię dotyczącą zasobu mieszkaniowego. Obecnie kończą się prace nad nią.

Liczba mieszkań komunalnych spada nie tylko w Sopocie. Podobnie jest w Gdańsku. Co ciekawe, tu także urzędnicy chwalą się działaniami mającymi zwiększać zasób komunalny gminy.

- Gdańsk jest liderem w budowie i pozyskiwaniu lokali komunalnych - w ostatnich latach udało się pozyskać, czyli kupić, wybudować lub pozyskać w efekcie wymiany, w sumie 1951 mieszkań - mówi Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Kiedy jednak pytamy się o konkretne liczby, znów wychodzi na to, że liczba takich lokali w ostatnich latach spadła, i to drastycznie. Pięć lat temu było ich bowiem 25555, a obecnie - 19432.

- Faktycznie, teraz mamy w zasobie ok. 19 tys. lokali i chcemy sprzedać jeszcze ok. 7 tys. Zysk ze sprzedaży - jak szacujemy ok. 200 mln zł - przeznaczony zostanie na dofinansowanie budowy kolejnych nowych mieszkań. Chcemy zmniejszyć zasób komunalny do ok. 12 tys. lokali, bo według naszych danych taka jest realna potrzeba, czyli liczba osób, które bez komunalnego mieszkania sobie nie poradzą. Dążymy do tego, aby pozbyć się starego zasobu, który generuje koszty utrzymania i remontu, zastępując go nowymi, albo przynajmniej nowszymi lokalami - tłumaczy Maciej Lisicki, wiceprezydent Gdańska.

Czytaj więcej o zasadach wykupu mieszkań komunalnych

Co ciekawe, budową i pozyskiwaniem nowych mieszkań komunalnych nie chwali się Gdynia... która jest jedynym z naszych miast, gdzie zasób komunalny zwiększył się w ostatnich latach. Wzrost liczby mieszkań nie jest jednak duży, bo dziś jest ich 5962, a pięć lat temu było 5954.

- I taki status quo chcemy utrzymać. Ani specjalnie nie promujemy możliwości wykupywania mieszkań komunalnych, ani też nie utrudniamy tego. Odzyskujemy co roku około setki lokali komunalnych, podobną liczbę także sprzedajemy - mówi Bogusław Stasiak, wiceprezydent Gdyni.

Do budowy i utrzymywania mieszkań komunalnych miasta są zobligowane przez przepisy ustawowe. Nakładają one na gminy obowiązek uchwalania i realizowania własnej strategii mieszkaniowej.

Opinie (228) 2 zablokowane

  • Nie mogą mieszkać z rodzicami?

    • 2 3

  • cos z tym jest nie tak (3)

    próg dochodowy by otrzymać mieszkanie komunalne dla singla jest nierealny.Jest niższy od najniższego wynagrodzenia czyli chcą mieszkańców jakis nieudaczników życiowych lub meneli.Podwyższyliby próg dochodowy do minimalnego wynagrodzenia to pomogliby ludziom wystartować ale oczywiście w Polsce nic sie nie robi dla ludzi biedniejszych tylko dla cwaniaczków. W tych apartamentach tez zamieszkają oczywiście ludzie bez dochodu i jeszcze otrzymaja dodatki mieszkaniowe.To celowa polityka,obrzydliwa wręcz.Czy jest w unii drugii kraj który tak nienawidzi swoich obywateli?Nawet wałki trzeba robic z szacunkiem dla nich.Ale lepiej wpuscic tam element a potem media zaczną krakać Polacy to chołota.I tylko oto chodzi.Taka to polityka!

    • 5 1

    • Gdzie niższy od najniższe wynagrodzenia? Najniższe 1680zł brutto, a próg znacznie wyższy....

      • 0 0

    • Czytaj dokładnie (1)

      Singiel na rękę musi zarabiać ok. 2500 zł miesięcznie przez okres ostatnich 2 lat, to nie tak mało.

      • 0 0

      • Właściwie też nie dużo - bo koszty utrzymania mieszkania zabiorą ok. tego 1/3 dochodu.
        Mimo wszystko jednak dobrze, że Sopot zaostrzył kryteria. Pierwotna wersja była łagodniejsza.

        • 0 0

  • Każdy dług jest do odzyskania, tylko potrzebne są chęci.

    Władze chęci nie mają, bo skutecznie udało im się skierować społeczną niechęć na wszystkich lokatorów komunalnych, chociaż tylko 10% ma zaległości czynszowe. Komunalni stali się chłopcami do bicia, tymczasem to władze są winne zadłużenia lokatorów - brak jakichkolwiek działań windykacyjnych tylko wzbudza poczucie bezkarności. Dlaczego zarządca NASZEGO MAJĄTKU (tak, bo przecież mieszkania komunalne są naszą wspólną własnością, nie jakiegoś tam miasta) dopuścił do zadłużenia sięgającego czasami 100 tysięcy?
    Lepiej było ciągle podwyższać czynsze...

    • 5 0

  • Mieszkania komunalne

    sa bardzo popularne w Skandynawii i mieszkaja w nich nie tylko biedni i imigranci ale tez mlodziez, emeryci i kazdy, kto zwyczajnie nie chce kupowac mieszkania. Sa najczesciej wielgachne bloki z lat 70tych, takich mieszkan wtedy nabudowano bardzo duzo. Wynajem z drugiej reki jest tam duzo drozszy, drozszy nawet niz kupno wlasnego mieszkania.

    • 2 2

  • Bo Budyń i Lisicki biorą te lokale dla siebie

    • 1 1

  • Złoty interes - atrakcyjny grunt pod Oliwą oddany za blok na peryferiach miasta

    Wartość działki o powierzchni 10 tys. m kw. w Oliwie oszacowano na nieco ponad 5,8 mln zł, co daje ok. 580 zł za m kw. Transakcja odbyła się w ramach prowadzonego przez miasto od kilku lat programu "Mieszkania za grunt". Doraco nie zapłaciło miastu za działkę gotówką, lecz przekazując 23 mieszkania w budynku przy ul. Guderskiego 64 zobacz na mapie Gdańska, które wejdą do gminnego zasobu mieszkaniowego jako mieszkania komunalne.

    • 0 1

  • GDAŃSK MA NOWE KOMUNALNE DAJE RUDERY

    UM Gdańsk ma gdzieś komunałkę i ludzi w nich mieszkających.Płacę czynsz regularnie!!!!!! ,podniosłam znacznie standard mieszkania, a oni próbują mi dać na zamianę jakieś slamsy.Niestety nie każdy ma dostateczne zasoby finansowe ,ale to nie znaczy,aby traktować mnie jak śmiecia.Będę z tą patologią urzędasów walczyć.Obiecali budować więcej mieszkań komunalnych to niech to robią.Skoro teraz płacę o 150 % więcej za czynsz(zaznaczam REGULARNIE!!!),a naszego budynku nie chcą remontować , bo się nie opłaca chcę otrzymać taki lokal ,jak mój czysty zadbany pachnący.....Ciekawe , komu oddadzą grunt na Leczkowa i za jaką kasę.

    • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane