- 1 Tony kokainy w Gdyni. Mówili, że to kreda (85 opinii)
- 2 Rozwód Koalicji Obywatelskiej z Dulkiewicz? (264 opinie)
- 3 Zuchwała kradzież w sklepie budowlanym (81 opinii)
- 4 Gdynia ma dwóch nowych wiceprezydentów (402 opinie)
- 5 Kolejny pożar aut w Gdańsku. Podpalenie? (108 opinii)
- 6 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (224 opinie)
Wiecha na najwyższym budynku w Gdańsku. Neptun we Wrzeszczu ma już 84,7 m
W akrobatycznej oprawie, na najwyższym budynku w Gdańsku - Centrum Biurowym Neptun - zawisła tradycyjna wiecha oznaczająca, że budowa doszła do najwyższego punktu. Biurowiec będzie gotowy do końca roku.
- Konstrukcja tego wysokościowca jest klasyczna. W żelbetowym trzonie ukryte są windy, klatki ewakuacyjne, wszystkie "żyły" tego budynku. Na nim, oraz żelbetowych słupach konstrukcyjnych, oparte są kolejne stropy ze sprężonego, wciąż jeszcze rzadko u nas stosowanego, betonu - tłumaczył Andrzej Schmalenberg, dyrektor ds. budowlanych w Hines Polska.
Wewnątrz biurowca znajdzie się dziewięć wind: sześć podstawowych (w tym jedna pożarowa, która jeździ od poziomu -3 do +18), dwie garażowe i jedna techniczna. Cały budynek, ze względu na zaostrzone dla tak wysokich budynków przepisy przeciwpożarowe, zbudowany jest z materiałów o podwyższonych parametrach ogniotrwałości. Ze względu na swoją wysokość jest też bardziej podatny na... wychylenia, ale przedstawiciele inwestora nie przewidują, aby nawet w czasie silnego wiatru były one odczuwalne dla pracujących wewnątrz ludzi.
Bryła budynku ma szanse stać się symbolem Wrzeszcza, bo będzie podświetlana. Linie światła będą biegły po załamaniach na fasadzie biurowca. Chociaż swoją wielkością już teraz Neptun dominuje nad okoliczną zabudową, iluminacje podkreślą subtelne rozrzeźbienia bryły.
A kiedy będziemy mogli zobaczyć światła na wszystkich piętrach biurowca?
- W tej chwili mamy podpisane umowy na około 15 procent powierzchni. Prowadzone rozmowy pozwalają nam zakładać, że już niebawem będzie to 40 procent - mówił Maciej Kandybowicz z Hines Polska. - Mamy nawet chętnych do wynajęcia kilku pięter. Są to nieznane dotąd na polskim rynku firmy. Powierzchnią interesują się także firmy lokalne, które myślą o relokacji. Najmniejsza powierzchnia, którą można tu wynająć, to 75 metrów kwadratowych. To odróżnia nas od wielu kompleksów biurowych, gdzie wynająć można tylko duże powierzchnie. Spodziewamy się, że budynek "zasiedlą" przede wszystkim firmy z branży IT, ale też bankowcy, finansiści, HR-owcy. Będzie tu także duże call center.
Powierzchnia części użytkowych biurowca wynosi 15,3 tys. m kw. Będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.
Obecny na uroczystości Mieczysław Godzisz, prezes zarządu firmy Hines Polska, złożył wstępną deklarację kolejnej inwestycji w Trójmieście.
- Możliwe, że nie będzie to nasza ostatnia tak wysoka inwestycja w tej dzielnicy - wspomniał.
Zobacz centrum Wrzeszcza widziane z żurawia pracującego na budowie biurowca Neptun.Widok z września 2012 roku.
A co, poza osiągnięciem Hinesa, nowego na trójmiejskim rynku biurowym?
W Sopocie, do swojej własnej inwestycji Good Point 761 przy al. Niepodległości przeniósł się Ekolan. Oznacza to, że zakończyła się rekonstrukcja kamienicy z 1899 roku i budowa (w głębi działki) nowej części budynku. Łącznie ma on 2 100 m kw., można wynajmować tam powierzchnie od 100 do 270 m kw. Część powierzchni znalazła już najemców.
Ten sam deweloper w przyszłości zamierza wybudować kolejny obiekt biurowy, tym razem w Gdyni przy ul. Śląskiej 49 . Działkę pod tę inwestycję Ekolan nabył w ubiegłym roku od miasta za 4,5 mln złotych.
Tymczasem w Gdyni trwa budowa biurowca Łużycka Plus, którego deweloperem jest Allcon Investment. W ubiegłym tygodniu na najwyższej kondygnacji budynku zawisła wiecha. Obiekt sąsiaduje z kompleksem Łużycka Office Park i ma zostać oddany w IV kwartale tego roku. Budynek o powierzchni 7 300 m kw. podlega certyfikacji BREEAM, jest to pierwszy budynek w Polsce z certyfikatem "Obiekt bez barier".
- Parter budynku jest dedykowany usługom medycznym, ma między innymi osobny system klimatyzacji i większą wysokość. Okazuje się bowiem, że w Trójmieście jest zapotrzebowanie na takie powierzchnie, a mają one specjalne wymagania - tłumaczy Halina Gniadecka, pełnomocnik zarządu w spółce Allcon Investment.
Biurowiec powstanie także przy Skwerze Kościuszki , bo tu budowę jedenastokondygnacyjnego biurowca (oraz dziewięciokondygnacyjnego hotelu Mariott) rozpoczęła należąca do Grupy Inter IKEA spółka SwedeCenter. W budynku znajdzie się 11,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, ma być gotowy w połowie 2015 roku.
Firmy zainteresowane ciekawą lokalizacją, niezagospodarowane powierzchnie znajdą jeszcze na terenach po gdyńskiej stoczni - oficjalna wstęga otwierająca wyremontowany biurowiec "Akwarium" została przecięta w styczniu. W zmodernizowanym budynku jest 7 tys. m kw. powierzchni biurowej.
Obejrzyj schron pod budynkiem Akwarium
Najwięcej dzieje się oczywiście w Gdańsku.
Zmiany niemal codziennie widać w przypadku dwóch najbardziej widocznych przy głównej osi komunikacyjnej Trójmiasta projektach: Olivii Business Centre i Alchemii. W przypadku pierwszego z kompleksów na 17 czerwca planowane jest wmurowanie kamienia węgielnego pod budynek Four. Na wewnętrznym dziedzińcu stanęła tam niedawno fontanna, od dłuższego czasu działa restauracja i kawiarnia, dzięki czemu kompleks zaczął żyć także w weekendy.
Alchemia, powstająca za sprawą firmy Torus, ma już wykończoną fasadę, niebawem pojawią się na niej ozdobne elementy z metalowej siatki - w złotym i platynowym kolorze. Zakończenie budowy biurowca, który wyróżnia rozbudowana strefa rekreacji z basenem i boiskami, przewidziane jest na IV kwartał tego roku.
Sporo dzieje się też we Wrzeszczu (poza Neptunem). Przy ul. Szymanowskiego firma Capital Park, która projekty biurowe realizuje także w Warszawie i Łodzi, planuje budowę biurowca Piano House (5,3 tys. m kw).
To konkurencja dla budynków kompleksu Garnizon.biz wznoszonego przez Grupę Inwestycją Hossa w ramach większego założenia mającego na celu zagospodarowanie terenu po byłych koszarach.
Hossa rozpoczęła tam przygotowania do realizacji kolejnych projektów biurowych. Jeden projekt to dwa nowoczesne biurowce Nano i Gato klasy A+ o łącznej powierzchni ok. 25 tys. m kw. posadowione na dwupoziomowej, podziemnej hali garażowej. Oba budynki posiadają już pozwolenie na budowę.
Drugi projekt to rewitalizacja kolejnych trzech budynków zabytkowych Garnizonu z przeznaczeniem na funkcje biurowe i usługowe. Budynki przy ul. Słowackiego 9, 11 i 13 o łącznej powierzchni ok. 5200 m kw. zostaną odrestaurowane w standardzie budynków klasy B+.
Obecnie na terenie Garnizonu dostępne są jeszcze powierzchnie biurowe w nowych budynkach Omega i Gamma oraz w zrewitalizowanych budynkach zabytkowych przy ul. Grunwaldzkiej 184-190 .
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (144) ponad 10 zablokowanych
-
2013-06-05 17:13
fajnie (1)
w końcu porządny biurowiec powstaje w Gdańsku.
Hines się nieco zrehabilitował po Quattro Towers.- 12 19
-
2013-06-05 20:59
głupi jestes czy tylko udajesz głupiego!!!
fajny to moze byc leming film!!Ale ty pewnie chcesz sie tam zatrudnić jak odźwierny i bedziesz po nim chodził i podziwiał
- 0 6
-
2013-06-05 17:25
Skandal
z budowa tych niepotrzebnych pow.biurowych i galerii !!-jeden czlowiek na 1 pokoj?! A to wszystko idzie w cene tego co kupujemy!! Ludzie opamietajcie sie!!
- 18 11
-
2013-06-05 17:25
Powyżej 150 metrów (8)
Wieżowce z prawdziwego zdarzenia zaczynają się tak naprawdę od 150 metrów w górę. W Państwach wysoko rozwiniętych (USA, wschodnia Azja, Dubaj) buduje się na codzień 300, 400 metrowce i więcej. Fajnie, że jest, ale nie ma sie co zachwycać.
- 21 13
-
2013-06-05 18:03
pewnie jakby miał 300m to byś pisał ,że za duży i w oczy kole
- 7 2
-
2013-06-05 18:16
(1)
fajnie? dla ciebie fajnie bo masz małego. ja zapytam czym jest podyktowana taka "inwestycja" która będzie pusta stała? :)
- 5 4
-
2013-06-05 22:23
ale dlaczego pusta stała - jak juz to budenk będzie STAŁ a inwestycja nie stoi
menelu tłumaczę ci w twoim menelskim slangu - bo ty do biura to możesz najwyżej pizze donieść - ta inwestycja juz jest w 80 % wyprzedana -
- 3 2
-
2013-06-05 21:03
tym cymbałom lemingom co sie zachwycaja wierzowcami (4)
zycze by wam postawili taki wokoło waszego bloku mieszkalnego najlepiej z kazdej strony!!!Normalny człowiek to by sie cieszył gdyby mugł miec dzieki niemu punkt widowkowy czego tu niebedzie.druga opcja gdyby miał tam mieszkanie apartament zwidokiem albo gdyby miał tam własne bióro.Tacy ludzie sie wtedy ztego ciesza inni nie.Ale typowy leming cieszy sie ze wszystkiego anajbardziej jak musie ktos na głowe odlewa powie ze to deszcz pada i jeszce podziekuje!
- 1 9
-
2013-06-05 21:43
bioro mugl miec wokolo?
- 5 1
-
2013-06-05 22:21
wiem ,że menele twojego pokroju zacgwycją ie tylko kościołami (2)
nigdzie nie jeżdżą - nie widzieli nic poza własnym o****nym odwórkiem a jedyna praca na jaką mogą liczyć jest zlokalizowana poza biurowcami ... na budowach . Nic cie nie cieszy bo masz śmieciu niska samoocenę nie masz fajnej laski walisz gruchę po kryjomu a potem lecisz do czarnego zboka na spowiedź - żałosny podczłowieku
- 4 2
-
2013-06-06 10:22
przynajmniej nie cieszy sie jak lemingi co im na głowe robią (1)
- 0 1
-
2013-06-06 13:42
przeczytaj co napisałeś pisdzielcu ? kto komu robi na głowe lemingi cieszącym sie czy na odwrót?
ale ty przeż nie wiesz menelu
- 0 0
-
2013-06-05 17:35
kompleksy (3)
dorżnęli to co dało się uratować po '45 roku. zrobili z Gdańska chińskie slumsy, każdy klocek na swoją modłę. zobaczcie jak wyglądają pobrzeża w Kopenhadze a jak u nas...
- 21 15
-
2013-06-05 18:37
Nabrzeża
pewnie miałes na myśli ;- )
- 3 1
-
2013-06-05 18:58
:-) (1)
Wyprowadź się do Kopenhagi.
- 2 5
-
2013-06-05 19:49
:-) Wyrwij kabel od internetu ze ściany.
- 0 0
-
2013-06-05 17:57
84m szczyt marzen
Przy tej zapasci na rynku nieruchomisci to i tak dobrze ze nie wstrzymali tej budowy a jedna jaskolka wiosny nie czyni. Zobaczymy jak bedzie z wynajmem czy sprzedaza lokali.
Mnie interesuje cos innego. Taki maly budyneczek a jak mozna nastroic lemingow ze jest wspaniale, jak bardzo obnizono oczekiwania ze cieszymy sie z jakies pier.doly- 11 9
-
2013-06-05 18:04
Ale wiecha
bo mamy wreszcie wieżowiec na skalę naszym marzeń i możliwości -czyli nie za duży.Jak patrzę nań z okna to nie imponuje...
- 8 2
-
2013-06-05 18:05
1800 osób 160 miejsc parkingowych
Brawo Jasiu!!!
- 20 6
-
2013-06-05 18:15
czy to możliwe
budowla większa od tej w świebodzinie?
- 13 0
-
2013-06-05 18:34
Obrzydliwy
koszmarny, miastobójczy kloc.
- 23 13
-
2013-06-05 18:45
ten biurowiec neptun jest bardzo brzydki. toporny, niezgrabny ot taka wiocha a nie wiecha (1)
- 19 7
-
2013-06-06 13:46
przeciez jeszcze nawet elewacji nie ma idioto a ty już oceniasz - zreszta na jakiej podstawie
byłem w NY Chicago ale tez w San Fran ale tez w Roterdamie Frankkfurcie czy Cityw Londynia - rożne miasta różna architetura to i wierzowce i biurowce różne - zwróc uwage na okolice Neptuna dolarowca i apartamentowce koło manhattanu Neptun reprezntuje taki właśńie styl
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.