Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Katarzyna Moritz
27 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (81)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat. W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.



W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.

Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.

- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).

Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.

Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.

Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.

Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.

Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.

Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (81) 1 zablokowana

  • 2015-02-27 18:55

    POlski dramat (2)

    Nigdy tego nie zagospodarują przy takim sposobie zarządzania.

    Gdańszczanin

    9 lat

    • 7 2

    • 2015-02-27 19:28

      (1)

      Ten sposób pisowski oszołomie trwa już 70 lat włącznie z rządami Kaczora z Żoliborza !!!

      student

      9 lat

      • 4 4

      • 2015-02-28 15:36

        Ej student, nie szalej, doucz się...

        ;)

        9 lat

        • 0 0

  • 2015-02-28 10:13

    o teraz wiem, ze wybory ida

    aa

    9 lat

    • 3 1

  • 2015-02-28 10:12

    Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany

    Budyniowi dalej kroją to miasto . Przy okazji je oszpecając.

    Neptun

    9 lat

    • 1 1

  • 2015-02-27 14:36

    Empire state building (4)

    Zbudowano w rok i miesiąc bez zatrzymania ruchu ulicznego... 100 lat temu.

    Narzekam? Po prostu stawiam sobie porównania i pytania... też sobie parę postawcie przed wyborami.

    Młody

    9 lat

    • 125 7

    • 2015-02-28 10:02

      Piszesz jakby na WS był problem techniczny

      a tam jest problem finansowy. W przypadku ESB problemu finansowego nie było.

      9 lat

      • 3 1

    • 2015-02-27 18:40

      Zbudowano w rok i miesiąc od wejścia na plac budowy. Tutaj na razie decyduje się czy weźmiemy od Ziutka czy od Mietka. Nie ma nawet porządnej koncepcji. O stercie pozwoleń i wszelkich dokumentów nie wspominając.

      9 lat

      • 13 1

    • 2015-02-27 17:37

      Władze wytłumaczy to w ten sposób- ,,Ale wtedy nie było ruchu ulicznego";))

      9 lat

      • 7 1

    • 2015-02-27 15:11

      to samo zawsze mysle :)

      oni to postawili w rok - stoi do dzisiaj i ma się dobrze juz 100 lat temu jakos 1910?
      Kiedy my jezdzilismy na koniach :)
      NY wygladal na poczatku 20 wieku (mamy 21 wiek) bardzije nowoczesnie niz warszawa teraz ":

      9 lat

      • 23 2

  • 2015-02-28 08:08

    no a rzeżnik Nowak mjał hotel budować...

    9 lat

    • 2 2

  • 2015-02-28 01:16

    Wygra Eurostyl i spółka, jeden z braci zastępca prezydenta, drugi z braci członek zarządu Eurostylu.Tyle w temacie

    Wygra Eurostyl i spółka, jeden z braci zastępca prezydenta, drugi z braci członek zarządu Eurostylu.Tyle w temacie. Jawne kręcenie lodów trwa w najlepsze.

    a.

    9 lat

    • 4 2

  • 2015-02-28 00:37

    Bardzo się cieszę że coś się dzieje i to w ramach partnerstwa publiczno prywatnego ale..

    ...ale boję się że ogromna większość powierzchni zostanie poświęcona mieszkaniówce i poza wymienionymi w newsie inwestycjami dodatkowymi (jak marina czy drogi) nie będzie żadnych innych funkcji. A przecież, raz to jest tak atrakcyjne i piękne miejsce, dwa w ścisłych centrach miast się nie mieszka :D. Miasto musi żyć do późnych godzin nocnych. Najlepiej byłoby gdyby ten turysta miał jeszcze co odwiedzić w na WS a nie tylko wynająć apartament który poza sezonem będzie świecił pustkami. Mówię to jako mieszkaniec bo sam też wolałbym mieć po co pójść na WS niż tylko podziwiać apretamentowce :)

    Morrowind

    9 lat

    • 7 1

  • 2015-02-27 14:46

    Do 1 kwietnia jeszcze trochę czasu, a wy już zaczynacie pryma aprilis. (1)

    To, że coś ma powstać na wyspie spichrzów to jakiś śmieszny żart.

    :-)

    9 lat

    • 46 5

    • 2015-02-27 22:55

      po tylu latach już mało śmieszny

      9 lat

      • 4 1

  • 2015-02-27 14:32

    Bardzo dobra wiadomość! (3)

    9 lat

    • 27 16

    • 2015-02-27 22:40

      Dobra wiadomość, ale

      nie przy tej ekipie rządzącej. Oczywiście wygra konsorcjum z pracownią, która od wielu lat niszczy swoimi projektami wygląd śródmieścia. Ach te znajomości!

      budyń=kamienicznik

      9 lat

      • 11 4

    • 2015-02-27 15:52

      propozycje propozycji (1)

      I tak od 25lat

      laki

      9 lat

      • 20 1

      • 2015-02-27 21:38

        w zasadzie od siedemdziesięciu....

        Trollencio DOCHTÓR CHU

        9 lat

        • 7 2

  • 2015-02-27 22:17

    no dobrze, ze nie zaporoponowali w XXV wieku

    czy to sa kpiny???

    9 lat

    • 3 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Arka Gdynia - Zagłębie Sosnowiec 1:0. Olaf Kobacki na punkt przybliżył awans

Arka o punkt od awansu do ekstraklasy LIVE!

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

więcej

Najczęściej czytane