• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

ZDiZ chce rozwiązać umowę z firmą Wiparking

Maciej Korolczuk
28 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Po miesiącu ciągłego przeciągania liny i ogromnych stratach wizerunkowych miasto chce rozwiązać umowę z Wiparkingiem. Po miesiącu ciągłego przeciągania liny i ogromnych stratach wizerunkowych miasto chce rozwiązać umowę z Wiparkingiem.

Cierpliwość urzędników do firmy Wiparking, dzierżawcy płatnych parkingów w pasie nadmorskim, wyczerpała się. Zarząd Dróg i Zieleni chce rozwiązać umowę obowiązującą do końca wakacji w trybie natychmiastowym. Prawnicy magistratu analizują teraz zapisy tej umowy. Poniżej publikujemy te dokumenty.



Działanie miasta to efekt:

W ubiegłym tygodniu wiceprezydent Piotr Grzelak podpisał porozumienie z zarządem rady dzielnicy, które miało położyć kres konfliktowi mieszkańców z urzędnikami.

W dokumencie władze Gdańska zobowiązały się, że opłaty przy ul. Hallera zobacz na mapie Gdańska będą obowiązywać do końca sierpnia i ani dnia dłużej. Padła obietnica, że po fali protestów mieszkańców w przyszłym roku parking po prawej stronie ulicy będzie darmowy.

Między wierszami władze miasta wysłały sygnał, że konflikt jest zażegnany, a sprawa zakończona. Nie spodobało się to części mieszkańców, którzy dzień później zorganizowali w Brzeźnie kolejny protest przeciw - bezprawnym ich zdaniem - opłatom w pasie nadmorskim. Sprawą już zajęła się prokuratura, wojewoda, rzecznik praw obywatelskich oraz UOKiK.

Ubiegłotygodniowy protest mieszkańców Brzeźna



Okazuje się jednak, że umowa z firmą Wiparking, która oprócz al. Hallera pobiera opłaty na parkingach przy ul.aDąbrowszczaków, Czarny Dwór, Falowej i Lazurowej, może zostać rozwiązana zdecydowanie szybciej.

Po fali skarg, jakie wpływają na tego dzierżawcę, urzędnicy z Zarządu Dróg i Zieleni postanowili rozwiązać z nim umowę w przyspieszonym trybie.

- Nasi prawnicy analizują teraz zapisy umowy - mówi nam Mieczysław Kotłowski, dyrektor ZDiZ. - Skargi, jakie do nas wpływają dotyczą tylko i wyłącznie tego dzierżawcy. Nie spodziewaliśmy się takiego obrotu sprawy, dlatego sprawdzamy, czy możemy rozwiązać tę umowę już teraz.
Miasto ma sześć możliwości rozwiązania umowy

Dotarliśmy do umowy, którą miasto zawarło ze wszystkimi dzierżawcami 13 parkingów w pasie nadmorskim. Dokument nie jest obszerny. Ma zaledwie cztery strony i jest napisany stosunkowo prostym i klarownym językiem.

Co ciekawe, jeszcze niedawno urzędnicy pytani przez nas, dlaczego nie można umowy rozwiązać w trybie natychmiastowym, tłumaczyli, że obawiają się roszczeń odszkodowawczych ze strony dzierżawcy. Gdy jednak zajrzeliśmy do umowy okazało się, że ta dokładnie precyzuje, w jakich sytuacjach miasto ma prawo ją rozwiązać.

Jak mówi § 4 "wydzierżawiający może rozwiązać niniejszą umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku jeżeli dzierżawca:

1) używa przedmiot dzierżawy w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem lub sprzeczny z postanowieniami niniejszej umowy, w szczególności poprzez stwierdzenie przez wydzierżawiającego poboru opłaty w wysokości wyższej niż 3 zł/ 1 godz. postoju pojazdów, przy czym stwierdzenie zaistnienia naruszenia opisanego w § 4 ust.2 pkt. 1 potwierdzone zostanie trzykrotnym pisemnym protokołem kontroli z udziałem dwóch pracowników wydzierżawiającego,

2) oddaje w części lub w całości przedmiot dzierżawy do bezpłatnego używania lub w poddzierżawę osób trzecich bez pisemnej zgody wydzierżawiającego,

3) nie przestrzega obowiązujących przepisów prawa, w szczególności dotyczących przepisów ppoż. i bhp,

4) upadłości, likwidacji, niewypłacalności dzierżawcy,

5) nie posiada wymaganych przepisami prawa uprawnień i zezwoleń niezbędnych do prowadzenia działalności, o której mowa w niniejszej umowie,

6) nie spełnia obowiązków określonych w § 3 niniejszej umowy".

I teraz najważniejsze: "po rozwiązaniu umowy dzierżawcy nie będzie przysługiwało roszczenie o zwrot dokonanych przez niego nakładów lub ulepszeń na nieruchomości. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy dzierżawy wpłacony przez dzierżawcę czynsz rozliczony zostanie proporcjonalnie do okresu trwania umowy".

Umowa dzierżawy parkingów przy plażach w Gdańsku from Trojmiasto.pl


Jeśli więc ZDiZ zdołałby rozwiązać umowę w ciągu najbliższych kilku dni, teoretycznie będzie musiał oddać dzierżawcy połowę czynszu wpłaconego z góry (w sumie miasto otrzymało od wszystkich dzierżawców na początku wakacji ok. 580 tys. zł). Z naszych ustaleń wynika, że ok. połowę tej sumy wpłaciła firma Wiparking. Zwrot wynosiłby więc ok. 150 tys. zł.

Usztywnienie stanowiska

Po tym, jak firma Wiparking w połowie lipca zdecydowała się na zniesienie opłat nocnych na Hallera i obniżyła z 300 zł do 180 zł opłatę za brak biletu parkingowego, urzędnicy pod presją mediów negocjowali zmiany także na innych parkingach. Rozmowy zakończyły się jednak fiaskiem.

- Chcieliśmy znieść opłaty nocne m.in. w Sobieszewie i Jelitkowie. Usłyszeliśmy jednak od dzierżawców, że w jednej z tych lokalizacji opłaty nocne stanowią 15-20 proc. całych przychodów i nie mogą sobie na to pozwolić. Z kolei Wiparking po ustępstwach, na jakie poszło na Hallera, usztywniło swoje stanowisko i nie zgodziło się na zmiany na innych parkingach - dodaje Kotłowski.
Raporty zastrzeżone

Zwróciliśmy się też do ZDiZ o udostępnienie raportów finansowych, jakie dzierżawcy są zobowiązani składać urzędnikom z każdych dwóch tygodni funkcjonowania parkingów w pasie nadmorskim (obliguje ich do tego jeden z zapisów powyższej umowy). Okazało się jednak, że to dane poufne.

- Raporty te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa i nie możemy jej udostępniać bez zgody zainteresowanej strony. Zwrócimy się z pytaniem do przedsiębiorców, czy wyrażają zgodę na upublicznienie tych danych - tłumaczy Katarzyna Kaczmarek, rzecznik prasowy ZDiZ.

Wideo archiwalne

Opinie (306)

  • Kotlowski ,Grzelak i naganiacz ze strazy miejskiej...do dymisji natychmiast!

    • 17 0

  • Informacja dla magistratu: przestańcie omijać przepisy!

    Ministerstwo narzuca górne stawki opłat i wielkim wstydem jest, że kombinujecie, żeby jak najwięcej zedrzeć z mieszkańców i turystów. Zalecenia ministerstwa, żeby po 17:00 i w weekendy parkingi były darmowe są moim zdaniem rozsądne (i piszę to jako rowerzysta), a do czego prowadzi chciwość - macie jak na talerzu. Powiem wprost: PANIE ADAMOWICZ I EKIPO RZĄDZĄCA MIASTEM: MIESZKAŃCY NIE ŻYCZĄ SOBIE WYDZIERŻAWIANIA PARKINGÓW PRYWATNYM OPERATOROM.

    • 18 0

  • Regulamin parkingu.

    Wieszanie regulaminu korzystania z parkingu nad lub pod znakami drogowymi jest niezgodne z prawem o ruchu drogowym i grozi za to kara grzywny.Ale to moje skromne zdanie.W końcu gdyby nie regulamin nie mogli by kar naliczać

    • 9 0

  • A skąd (2)

    dzierżawca ma dane osobowe kierowców, którzy nie płacą za postój?

    • 10 0

    • (1)

      Właśnie też się nad tym zastanawiałem. I tutaj też powinna być gruba afera. W jaki sposób pozyskuje dane osobowe właścicieli aut? Jeśli ja u niego nigdy nie parkowałem, a jego znajomy chciałby wiedzieć np. kto jest właścicielem auta, czy też mógłby to ustalić? Ciekawe czy operator parkingu ma dostęp do bazy danych pojazdów?

      • 12 0

      • Z..

        wydziału komunikacji zapewne.

        • 4 0

  • nikt ci tyle nie da co ja ci obiecam

    a po łacinie to coś w rodzaju " frajerus in mortuis"

    • 2 0

  • Wrogość wobec mieszkańców i turystów (2)

    A co z tym obrzydliwym prywatnym klepiskiem po prawej stronie na końcu Hallera gdzie przy dobrej pogodzie pobierane są opłaty. To można tak w Gdańsku mieć prywatne klepisko w eksponowanym miejscu i robić co się chce? Gratulacje dla władz ( ???) miasta. Pewnie nic nie mogą, jak z tzw. halą w Brzeżnie. To jakaś urzędowa impotencja. A co z budą i sznurkiem przy dobrej pogodzie obok plaży na Westerplatte? Ładny obrazek pazerności. Liczcie kasę, bo czas na was.

    • 13 0

    • po LEWEJ stronie na końcu Hallera - oczywiście

      • 3 0

    • Masz rację. Ten parking na Westerplatte przy plaży to jakiś trzeci świat. Obskurna buda i kilku półnagich typów siedzących na plastikowych krzesłach. Dziękuję, parkuję obok. Boję się o auto.

      • 6 0

  • dlaczego prezydent Adamowicz tradycyjnie chowa głowę w piasek? (3)

    przecież to on za to wszystko odpowiada!!!

    • 11 3

    • a niby jak Budyn tutaj odpowiada?To nie byl Budynia pomysl. (2)

      • 0 2

      • kto odpowiada za to co dzieje się w mieście? (1)

        czyja głowa za to poleci?

        • 2 0

        • Dyrektora Kotlowskiego,Grzelaka?

          • 3 0

  • no dobrze (1)

    ale nadal nie rozumiem, na jakiej podstawie miasto chce rozwiązać tą umowę w trybie natychmiastowym ... jeżeli wszystkie punkty w umowie są przestrzegane, to jak chcą to zrobić ? a gadanie, że działają bezprawnie, jest śmieszne, wygrali przetarg, idą na ustępstwa. To miasto dało d**y i to miasto, czyli my będzie musiało wypłacić odszkodowanie za zerwany kontrakt

    • 3 4

    • To juz rozstrzygnie sad...a ewentualne straty pokryja ci co ten bubel osobiscie przygotowali....NIE MIESZKANCY.

      • 3 0

  • Tak samo bezprawnie działa firma przy dworcu PKP w Gdańsku, ale tam nikt nie mieszka i tego nie oprotestuje. Tam jest istny cyrk. 2 lata temu stanąłem tam wolnym miejscu( nie wiedząc, że to teren firmy prywatnej). Wykupiłem bilet parkingowy i włożyłem za szybę. Po powrocie jakiś facet od prywatnego parkingu wypisał mi kwitek do zapłaty iw bezczelny sposób kazał za niego zapłacic. Okazało się, że jedna strona parkingu należy do miasta, a druga do prywatnej firmy. Ja stałem na miejscu prywatnego parkingu. Powiedziałem, że sorry ale mam ticket parkingowy i gdzie pan był jak tu stawiałem samochód? Facet zachowywal się chamsko-powiedział, że go to nie obchodzi i zaczął mnie straszyć Strażą Miejską. Pytam jaki to jest wizerunek dla miasta? Jakie wrażenie zabiora ze soba przyjezdni? Kto pozwala na taką sytuację?

    • 13 0

  • Przyszle miejskie parkingi maja byc tylko miasta.

    Nie mozna pozwolic by wplywy z tych miejsc nie trafialy w calosci do miasta..Oplata powinna wynosic 1zl za godzine i zadnych nakladanych na kierowcow kar za przedluzenie czasu....jedynie szlaban i ciecio-wartownik..przy wyjezdzie pokazujemy kwitek i jesli nastapi przekroczenie o godzine czy dwie doplacamy zeta albo jesli beda to dwie godziny dwa zyble.

    • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane