• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Otoczenie parku w Orłowie na sprzedaż. Cena: od 26 mln zł

Patryk Szczerba
9 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej
  • Teren przy ulicy Folwarcznej

Blisko 2-hektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie czeka na nabywcę. Cena wywoławcza wynosi 26 mln zł. Przetarg odbędzie się prawdopodobnie w listopadzie.



Czy ten teren w Orłowie to dobre miejsce na mieszkania?

Teren, który będzie można kupić znajduje się nieopodal parku z zabytkowym pałacem. Obiekt wraz z okolicznym terenem został kilka lat temu odnowiony przez firmę PB Górski. Obecnie znajduje się tam hotel Quadrille, a park pozostaje dostępny dla mieszkańców.

Tuż obok znajduje się porośnięty drzewami i krzewami, częściowo ogrodzony, blisko 2-hektarowy teren należący do miasta. Ponieważ jest on częścią zespołu pałacowo-parkowego, został wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków.

Zmiana planu miejscowego w 2017 roku



Od 2013 roku trwały prace nad korektą planu miejscowego, która dopuściłaby w tym miejscu zabudowę mieszkaniową. Wzbudziło to protesty mieszkańców obawiających się utraty terenów zielonych w dzielnicy.

Urzędnicy uspokajali, że uchwalenie dokumentu jest konieczne. Z jednej strony, by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej, by określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia tu zbyt wysokich, niepasujących do otoczenia budynków.

- Zależy nam na tym, żeby połączyć zespół parkowy w całość. Tereny przeznaczone pod zieleń i rekreację są zagwarantowane przez plan po drugiej stronie ulicy Wrocławskiej, gdzie może powstać park lub boiska - odpowiadał w 2016 roku Marek Karzyński, ówczesny dyrektor biura planowania przestrzennego w Gdyni.
Teren przeznaczony na sprzedaż to blisko 2 hektary. Teren przeznaczony na sprzedaż to blisko 2 hektary.
Plan został uchwalony przez Radę Miasta w czerwcu 2017 roku. W rejonie obejmującym obszar dawnego podwórca folwarcznego i zabudowań gospodarczych dopuszczono się m.in. usługi nauki, oświaty i wychowania, kultury, turystyki, gastronomii, biura, usługi sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki społecznej, usługi z zakresu rzemiosła artystycznego, a także handel.

Dopuszczona zabudowa mieszkaniowa



Na obszarze dawnych ogrodów użytkowych została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań.

Wysokość zabudowy - obszar podwórca folwarcznego:

  • dla budynku grupy A ochrony konserwatorskiej (ptaszarnia) - zgodnie z istniejącą wysokością,
  • dla budynków grupy B: dawnego budynku stajni (ul. Folwarczna 9) i dawnego budynku mieszkalnego (ul. Folwarczna 11) - do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • dla pozostałych budynków - do 11 m, przy czym wysokość zabudowy nie może przekroczyć 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.


Wysokość zabudowy ogrodów użytkowych:

  • w sąsiedztwie z ul. Folwarczną do 45 m n.p.m. i do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
  • w sąsiedztwie z ul. Architektów do 48,5 m n.p.m. i do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym jedna kondygnacja w poddaszu.


Szczegółowe zapisy planu miejscowego dla tej części Orłowa

Cena wywoławcza 26 mln zł



Teraz ten teren został wystawiony na sprzedaż.

- Nieruchomości leżą w granicach zespołu pałacowo-parkowego w Małym Kacku wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego, w związku z czym od ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie zastosowana 10-proc. bonifikata. Gmina uzyskała zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na sprzedaż nieruchomości - informują urzędnicy.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości zaplanowano na listopad. Cenę wywoławczą ustalono na 26 mln zł.

Opinie (120) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Opinia wyróżniona

    Krótkowzroczność (11)

    Zamiast sprzedawać tereny gminne należy je zachować dla obecnych mieszkańców i przyszłych pokoleń. Należy powiększyć teren publiczny np. pod park, skwer, bibliotekę publiczną z zieleńcem itp. Czy oddanie prywaciarzowi fragmentu naszego dziedzictwa przyrody, krajobrazu czy zabytku, wprowadzenie dewelopera i zabudowa to mądre i przemyślane rozwiązanie? Czy chwilowe zapełnienie kasy miasta i strata terenu na zawsze? Mało jest prywatnych terenów do zabudowy lub przebudowy? A może nie ma gdzie budować i ludzie nie mają gdzie mieszkać? No właśnie. Pozostaje jedynie zapłakać nad stanem polskiego planowania w tym przede wszystkim planowania przestrzennego i czytać o płotach w strefach widokowych, betonowaniu koryt rzek, wielopoziomowych parkingach na plantach, bezrozumnej wyprzedaży majątku gminnego, wspólnego majątku. Tutaj przydałby się bogacz jak ostatnio w stanach, który niweczy kiepskie pomysły włodarzy, wykupując takie tereny pod parki i rezerwaty przyrody.

    • 188 40

    • nie licz na takie myślenie tych geszefciarzy którzy rządzą Gdynia (5)

      • 21 7

      • Misto powinno podzielić działkę na małe

        działeczki pod budownictwo jednorodzinne. Zarobek będzie większy i otoczenie będzie lepsze.

        • 1 0

      • Krótkowzroczność ale chyba u ciebie (3)

        Podejrzewam, że też dostajesz kasę za te komentarze. Zobacz obok masz las i to ogromny a ten teren jest zaniedbany. Chyba lepiej żeby coś tam zbudować ładnego aby cieszyło oko niż patrzeć na zaniedbany teren. Ja trollow nie rozumiem. Nie ważne co zrobią w Gdyni to zawsze są na nie. Jak nie budują mieszkań to kwiczą, że tylko w Gdańsku a Gdynia upada a jak budują to pod lasem chcą parku dla mieszkańców...

        • 2 6

        • (1)

          Uwaga!!! w podobnym tonie hejtu wypowiadają się na stronie wybrzeze24. Tam też jadą po szczurku i to same głupoty tak jak ten troll tutaj. Widać ogromne podobieństwo także już wiemy kto placi edziowi.

          • 1 3

          • a dajcie spokój Gdynianie to mają syndrom bitej żony alkoholika, co by ich pan i władca nie zrobił to i tak go wybiorą ponownie. Takimi terenami to powinni rozliczyć te swoje wszystkie patki które zrobiono za komuny żeby nie oddawać nieruchomości tym co im się je ukarało...

            • 1 1

        • A ten las jest zadbany?

          Czy teren vis-a-vis - gdzie "gdzie może powstać park lub boiska" - moze, ale nie musi i pewnie nie powstanie.

          Znowu Szczurek rozp.przyl budzet i wyprzedaje co moze.
          Ciekawe ile mln bedzie musial pozyczyc na biezace wydatki w tym roku?

          • 2 0

    • zaślepieni wyborcy szczurka próbują nie widzieć tego, że zabetonowane miasto coraz gorzej znosi obfite deszcze (1)

      po ulewie miasto zaczyna być podtapiane jak Gdańsk

      • 18 5

      • Klimat się zmienił teraz w jeden dzień potrafi spaść tyle deszczu co powinno w 2 miesiące...

        • 0 1

    • Czy władze tego nie wiedzą? (1)

      Ziemi w zasobach miejskich więcej w przyszłości nie będzie. Nawet jeśli teraz coś wydaje się zbędne to warto to zostawić dla przyszłych pokoleń. Być może pojawią się potrzeby jakich obecnie nie jesteśmy świadomi. Raz że trzeba będzie wtedy ziemie odkupić od prywatnych właścicieli, dwa że fizycznie jej może nie być jeśli wszystko będzie zabudowane. Jak wtedy za 50-100 lat planować rozwój miasta. Tak Gdynia będzie istnieć za 100 czy 200 lat, będą tu żyć i pracować nasze prawnuki i kto jak kto ale władze miasta nie powinny o tym zapominać.

      • 27 3

      • Kancelaria prawna zarobi i deweloper/a po nich nawet potop.

        • 13 0

    • dalekowroczność u łucyka czy gruszeckiej??

      • 16 0

  • Cudowne tereny, już takich nie ma. (3)

    Orłowo to zdecydowanie jedna z najpiękniejszych dzielnic Trójmiasta.

    • 39 13

    • była najpiękniejsza, teraz to beton i zamknięte osiedla (2)

      • 21 1

      • Teraz beton? Co komuna zrobiła z Przymorzem

        i Zaspą, Żabianką? Betonowe, brzydkie kloce. Przy tych dzielnicach apartamentowce w Hiszpanii to Wersal.

        • 1 1

      • I dobrze, ze zamknięte. Nie chciałabym żeby szwedali się po nich jacyś podejrzani delikwenci. Wystarczy, ze z najmu dobowego są różni, czasem dziwni ludzie.

        • 0 8

  • Władze miasta sprzedały już chyba wszystko. Masakra (16)

    Pytanie tylko gdzie pieniądze skoro nie ma żadnych inwestycji.

    • 170 25

    • Pieniążki latały po gdyni (6)

      samolociki, maratończycy, rowerki.
      Aha lotnisko przecież macie!

      • 26 8

      • Cale szczescie ze nie trafily do kieszeni (5)

        Kolegow horaly ze spolek skarbu panstwa, podobno 20 000 miesiecznie im malo

        • 13 15

        • 20 tysięcy zarabia prezes nieczynnego gdyńskiego lotniska (3)

          siedzibę mają w urzedzie miasta, wszystko do sprawdzenia

          • 19 3

          • a króliczki NBP+ magisterki po rusyfistyce mają ponaaaaad 3x wincej (2)

            i to cię nie boli? ;)))))))))))

            • 5 11

            • lubie bydło które się okłada który złodziej lepszy mój czy jego.......co za durne, głupie bydło, aż strach

              • 1 0

            • Moja przyjaciółka po rusycystyce

              zarabia 25 tysięcy miesięcznie. Kierunek studiów to żaden wyznacznik

              • 5 0

        • zmień płytę szczurzy trollu

          • 10 8

    • w tym roku nawet wodociągi czyli PEWIK sprzedali. (6)

      Pieniądze? Zatrudnienie kolejnych urzędników kosztuje, loty na byle czym czy cudawianki również.

      • 35 6

      • (5)

        Co za glupie trollowanie. Orlowo otoczone jest lasami i woda. Miasto chce sprzedac jakas dzialke, ktora stoi zaniedbana a 20 metrow dalej jest las. Moge sie zalozyc, ze ten troll co tak szczeka tutaj nawet nigdy tam nie byl.

        • 13 31

        • dostał przePiSowy przekaz z ministerstwa ... (4)

          a nadaje z z podlaskiego, jak nie z samego centrum zagłębia PiS siedliska ciemnoty, zabobonu i wiary w gusła - podkarpackiego... bo trójmiasta jak to widać zupełnie nie zna

          • 8 17

          • matko co za wściekłe bydło...............to trzeba juz leczyć, dajcie wterynarza

            • 0 1

          • nie z ministerstwa tylko z farmy trolli z PO z Inowrocławia (2)

            • 11 10

            • Tej, której używał radny z pisu do oczerniania rządzących? (1)

              Nie wiedziałem, że PiS wynajmuje trolli od PO...

              • 3 8

              • rządzących nie trzeba oczerniać i trollować

                poPiSowo się sami bezprzerwy sami totalnie kompromitują ;)))
                np.
                praca pokora umiar ....
                a te nagrody nam się po prostu należały
                albo
                2015 - wystarczy nie kraść
                2017 - oni kradli więcej
                2019 - oni też kradli

                • 5 8

    • no tak, bo według PiS prywatne majątki należy znacjonalizować

      przedsiębiorców wypędzić a ich majątki przekazać chłopom i robotnikom,
      cały PiS

      • 1 3

    • Pieniądze ze sprzedaży winny iść w części na rozbudowę i modernizacje

      po odzyskaniu teren przy dworcu PKP/SKM i wreszcie ten paskudny i mało funkcjonalny plac i teren w ścisłym centrum Orłowa możemy zamienić na nowoczesne Centrum Przesiadkowe przy wsparciu środków UE i f. kolejowego

      • 7 0

  • (7)

    Na zdjęciu dawna pałacowa ptaszarnia, w której za czasów I L.O. była biblioteka :) Stare dobre czasy...

    • 91 2

    • Oj tak :) i obok tzw kurnik, w którym była chemia i religia ;)

      • 1 0

    • Ja chodzilam do I L.O. w Gdyni w latach 1996-2000. Na ptaszarnie mowilo sie wtedy golebnik. Byla w nim biblioteka szkolna. U gory byly stoliki, czasami mielismy tam jezyk angielski. Moja siostra miala jezyk polski z Pania Pierscinska. To byly fajne czasy, szkoda, ze juz nie wroca.

      • 5 0

    • Kiedy ja łaziłem do jedynki (4)

      nie było tam żadnej biblioteki. O ile mnie moja stara pamięć nie myli, to znajdował się w tym miejscu po prostu kurnik.

      • 7 9

      • (1)

        Była biblioteka a jej kierwniczką była pani Pierścińska. Mowa o latach 90.

        • 7 2

        • Bibliotek była oczywiście w budynku ptaszarni.

          Pani Pierścińska to chyba jedna z legend tej szkoły :)
          Pamietam, jak uczyła języka polskiego, a jej kultowe wypowiedzi mam gdzieś zapisane w zeszycie...

          • 1 0

      • (1)

        Widac ze nie chodziles do 1lo

        • 9 6

        • Bez kitu chyba chodził do I L.O. w Sop :D

          Tam była biblioteka

          • 8 4

  • No świetnie tam jest, trójmiejska przejazdówka, wielkopolska oraz lakiernia proszkowa za torami, tory też ekstra.

    • 1 1

  • kiedy w dzielnicach powstanie jakis park czy tereny zielone? (2)

    • 30 5

    • Wtedy kiedy kolega deweloper bedzie potrzebowal parkingu podziemnego, zeby jego biurowiec dostal odbior.

      • 0 1

    • cha,cha,cha,cha,cha,cha,cha,cha,cha.....

      Zapytaj deweloperow.

      • 6 0

  • Współczuję przyszłemu Prezydentowi miasta (jeżeli ludzie w końcu otworzą oczy i Szczurek kiedyś przegra). (5)

    Z miasta nie zostanie nic poza długami i fatalna infrastrukturą. No ale najważniejsze, że jest dobry PR.
    Są biegi, triathlony, pokazy lotnicze, Kubica, parki w parkach i inne Red Bulle. Naprawdę nie wiem co kieruje ludźmi bojącymi się zmiany. Gdynia nie może być w gorszym stanie niż obecnie, włączcie drodzy wyborcy myślenie.

    • 40 5

    • fanatyczny strach przed pisem (1)

      albo cud przy urnie. Nie ma innego wytłumaczenia dla wyniku ostatnich wyborów w Gdyni.

      • 12 0

      • Brak sensownych kontrkandydatow + strach przed PiSem.

        Z tym ze start Horaly to tylko taka zaslona dymna - on mierzy wyzej, ale PiS musial wystawic kontrkandydata.

        Po co - po to zeby napedzic glosy koledze Szczurkowi.
        Poszukajcie komu sprzedal PeWiK....

        • 0 1

    • prędzej umrze (2)

      niż przegra

      • 7 1

      • To na jego miejsce przyjdzie naśladowca, jak Dulczessa w Gdańsku :/

        • 7 0

      • Obawiam się, że możesz mieć rację.

        • 6 0

  • Ciekawe co będą sprzedawać, jak już wysprzedadzą wszystkie grunty. Plażę? Zatokę?

    • 6 1

  • To zdrada mieszkancow i sprzedaż naszego dobra

    do prokuratora z nim.....

    • 5 0

  • Ostatnia kadencja. (2)

    Widzę, że to chyba ostatnia kadencja prezydenta Szczurka. Takiej ilości sprzedaży terenów miejskich deweloperom nie było nigdy.

    • 9 1

    • Prześwietlic wszystkie jego wyprzedaze i do prokuratury

      ze sprzedawczkiem naszego dobra

      • 0 1

    • Żebyś się nie zdziwił. Wystarczy, że powie "kandyduję" i gdyńskie lemingi polecą na niego głosować.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane