Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Zagrożona metamorfoza placu Wałowego. Miasto zerwało umowę z wykonawcą projektu

Krzysztof Koprowski
11 kwietnia 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (122)
3
  • Wizualizacje przebudowanego pl. Wałowego zaprezentowane w czerwcu 2021 r.
  • Wizualizacje przebudowanego pl. Wałowego zaprezentowane w czerwcu 2021 r.
  • Wizualizacje przebudowanego pl. Wałowego zaprezentowane w czerwcu 2021 r.

Wizualizacje przebudowanego pl. Wałowego zaprezentowane w czerwcu 2021 r.

wiz. Gorbud/fot. K. Koprowski

Rok po wyborze projektanta dokumentacji przebudowy pl. WałowegoMapka na Starym Przedmieściu, Gdańsk zdecydował się zerwać umowę z wykonawcą zadania. Niezbędne będzie ogłoszenie trzeciego przetargu, choć inwestycja może nigdy nie dojść do skutku. Istnieje bardzo duże ryzyko utraty wsparcia finansowego z UE ze względu na przekroczenie terminów realizacji całego przedsięwzięcia.



Czy wierzysz, że uda się przebudować pl. Wałowy?

Przebudowany pl. Wałowy w założeniach miał pełnić rolę wizytówki zrewitalizowanego Dolnego Miasta i Starego Przedmieścia.

Proces inwestycyjny od samego początku idzie jednak jak po grudzie, do czego przyczynili się zarówno urzędnicy gdańskiego magistratu, jak i w ostatnich latach pomorski wojewódzki konserwator zabytków.

Teraz okazuje się, że zamiast gotowej dokumentacji przebudowy pl. Wałowego miasto dysponuje jedynie rozwiązaną umową z projektantem, którego wyłoniono w postępowaniu przetargowym w 2021 r.

Czytaj też:

Objazd Bramy Nizinnej nie powstanie. Miasto rozwiązało umowę



3
  • Plac Wałowy w czerwcu 2021 r. podczas imprezy plenerowej Instytutu Kultury Miejskiej i prezentacji postępów przy sporządzaniu dokumentacji projektowej.
  • Plac Wałowy w czerwcu 2021 r. podczas imprezy plenerowej Instytutu Kultury Miejskiej i prezentacji postępów przy sporządzaniu dokumentacji projektowej.
  • Plac Wałowy w czerwcu 2021 r. podczas imprezy plenerowej Instytutu Kultury Miejskiej i prezentacji postępów przy sporządzaniu dokumentacji projektowej. Nz. niecka dawnej fontanny na placu.

Plac Wałowy w czerwcu 2021 r. podczas imprezy plenerowej Instytutu Kultury Miejskiej i prezentacji postępów przy sporządzaniu dokumentacji projektowej.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Miała być dokumentacja, jest rozwiązana umowa



Firma Gorbud ze Świdwina na wykonanie powierzonego zadania miała czas do końca grudnia ubiegłego roku.

- Pomimo wielu wezwań i monitów wykonawca [Gorbud - dop. red.] nie dostarczył projektów zgodnie z umową. Projektant przekazał koncepcję, która nie została zaakceptowana przez zamawiającego [DRMG - dop. red.], PWKZ, Gdański Zarząd Dróg i Zieleni oraz Biuro Rozwoju Gdańska. Materiał opracowany przez wykonawcę był niespójny i miał niedostateczną jakość. Pomimo wezwań, jakość uzyskanego materiału od projektanta nie uległa poprawie - wyjaśnia Aneta Niezgoda z Biura Komunikacji Społecznej Dyrekcji Rozbudowy Miasta Gdańska.
DRMG jednocześnie podkreśla, że wykonawca nie uwzględniał w dokumentacji wytycznych konserwatora zabytków (o nich nieco dalej w tekście), ale jednocześnie na wypowiedzenie umowy z firmą ze Świdwina nie miało wpływu żadne działanie PWKZ w toku dalszych prac projektowych.

Gorbud swoją pracę na etapie przetargu wycenił na kwotę ok. 286 tys. zł. Jedyny konkurent - pracownia Palmett z Warszawy zaproponował kwotę aż 722 tys. zł. Na zadanie miasto planowało przeznaczyć nie więcej niż 304,5 tys. zł.

Ostatecznie firma z Pomorza Zachodniego nie otrzyma żadnego wynagrodzenia, a ponadto będzie obciążana karą umowną w wysokości 28 575 zł.

3
  • Wizja przebudowy pl. Wałowego wyłoniona w konkursie w 2019 r. autorstwa Gzowski Architekci i Restudio Jacaszek Architekci.
  • Wizja przebudowy pl. Wałowego wyłoniona w konkursie w 2019 r. autorstwa Gzowski Architekci i Restudio Jacaszek Architekci.
  • Wizja przebudowy pl. Wałowego wyłoniona w konkursie w 2019 r. autorstwa Gzowski Architekci i Restudio Jacaszek Architekci.

Wizja przebudowy pl. Wałowego wyłoniona w konkursie w 2019 r. autorstwa Gzowski Architekci i Restudio Jacaszek Architekci.

Nie ma projektu, nie będzie pieniędzy na realizację?



Największym problemem jest jednak nieubłaganie zbliżający się termin zakończenia realizacji szerszego projektu "Rewitalizacja Dolnego Miasta i Placu Wałowego wraz ze Starym Przedmieściem w Gdańsku" na łączną kwotę ok. 54,5 mln zł, w tym dofinansowanie unijne prawie 18,8 mln zł, który musi zostać zamknięty do końca czerwca 2023 r.

Władze Gdańska przyznają, że istnieje bardzo duże ryzyko utraty pieniędzy na przebudowę pl. Wałowego. W odpowiedzi na interpelację radnego PiS Przemysława Majewskiego dot. postępów przy rewitalizacji Dolnego Miasta i Starego Przedmieścia Piotr Grzelak, zastępca prezydenta ds. prezydenta ds. zrównoważonego rozwoju pisze:

- Zadanie to [dotyczące pl. Wałowego - dop. red.] znalazło się na ścieżce krytycznej realizacji, a możliwość jego realizacji wykracza poza termin umowy o dofinansowanie [unijne]. Rozważane są inne sposoby sfinansowania zadania w latach kolejnych - czytamy w odpowiedzi na interpelację.
Obecnie Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska przygotowuje się do ogłoszenia przetargu na ponowne wyłonienie wykonawcy dokumentacji projektowej.

Biorąc pod uwagę dotychczasowe terminy dla wykonawców, wiosną przyszłego roku w najlepszym razie poznamy ostateczny kształt zmian pl. Wałowego. Niewykluczone jednak, że dokumentacja trafi na urzędniczą półkę projektów do realizacji w bliżej nieokreślonej przyszłości tj. do czasu znalezienia i pozyskania środków finansowych na ten cel.

Przesuń aby
porównać
Porównanie koncepcji pl. Wałowego autorstwa Gorbud z 2021 r. (po lewej) oraz konkursowej Gzowski Architekci i Restudio Jacaszek Architekci z 2019 r. (po prawej).

12 lat dyskusji nad potrzebą przebudowy pl. Wałowego



Trudno nie ulec wrażeniu, że dotychczasowe działania miasta cechuje bardzo duża opieszałość decyzyjna. Pierwsze rozmowy na temat potrzeby metamorfozy tego nieco zapomnianego miejsca prowadzono już pod koniec 2010 r. z inicjatywy firmy AMS.

W marcu 2011 r. rozstrzygnięto otwarty konkurs na opracowanie założeń funkcjonalno-przestrzennych przebudowanego placu, choć jego wyniki od samego początku należało traktować jedynie jako wstęp do szerszej dyskusji w kolejnych latach.

W 2017 r. powtórzono konsultacje społeczne w ramach przygotowań do programu rewitalizacji, zaś w 2019 r. rozstrzygnięto miejski konkurs architektoniczno-urbanistyczny na zagospodarowanie pl. Wałowego.

5
  • Ogłoszenie wyników konkursu na opracowanie założeń funkcjonalno-przestrzennych pl. Wałowego w 2011 r. Od lewej: Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego (zmarł w 2018 r.), prezydent Paweł Adamowicz (zm. 2019 r.) oraz Marek Kuzaka, prezes zarządu AMS.
  • I miejsce ex aequo w konkursie z 2011 r.: praca autorstwa zespołu Miłosz Zieliński oraz Laura Klimczak.
  • I miejsce ex aequo w konkursie z 2011 r.: praca autorstwa zespołu Miłosz Zieliński oraz Laura Klimczak.
  • I miejsce ex aequo w konkursie z 2011 r.: praca autorstwa Pawła Skóry.
  • I miejsce ex aequo w konkursie z 2011 r.: praca autorstwa Pawła Skóry.

Ogłoszenie wyników konkursu na opracowanie założeń funkcjonalno-przestrzennych pl. Wałowego w 2011 r. Od lewej: Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego (zmarł w 2018 r.), prezydent Paweł Adamowicz (zm. 2019 r.) oraz Marek Kuzaka, prezes zarządu AMS.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Dwie próby wyboru projektanta, wyniki konsultacji do kosza



W sierpniu 2020 r. miasto ogłasza pierwsze postępowanie na wybór projektanta. Pod koniec września wpływają dwie oferty, ale tańsza - pracowni architektonicznej Palmett z Warszawy - na kwotę ok. 343 tys. zł przekracza o ok. 14 tys. budżet zarezerwowany na ten cel. Postępowanie zostaje z tego powodu unieważnione.

Kolejny przetarg, jak już wspomniano, kończy się wyborem firmy ze Świdwina (nie składała oferty w pierwszym przetargu), która jednak musi podporządkować się decyzjom wojewódzkiego pomorskiego konserwatora zabytków, Igora Strzoka.

Ten z kolei wszelkie dotychczasowe efekty konsultacji i konkursów wyrzuca do kosza, narzucając własną wizję przywrócenia pl. Wałowego do stanu sprzed 150 lat ze wszystkimi tego niedogodnościami - krzywym brukiem, brakiem udogodnień na przejściach dla pieszych i niepełnosprawnych, rozdzieleniem układu drogowego placu od Małej Zbrojowni lub/i pierzei kamienic czy budową fontanny z jedną dyszą, co w XIX w. było z pewnością nie lada osiągnięciem, lecz dzisiaj stanowi atrakcję porównywalną ze słuchawką prysznicową.

Konsultacje społeczne przeprowadzone w czerwcu 2021 r., które nie miały żadnego uzasadnienia, ponieważ wszelkie decyzje podejmował Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków. Konsultacje społeczne przeprowadzone w czerwcu 2021 r., które nie miały żadnego uzasadnienia, ponieważ wszelkie decyzje podejmował Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków.

Konsultacje społeczne przeprowadzone w czerwcu 2021 r., które nie miały żadnego uzasadnienia, ponieważ wszelkie decyzje podejmował Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Chcesz zmian? Nie licz na urzędników i władze miasta



W czerwcu 2021 r. Instytut Kultury Miejskiej organizuje imprezę plenerową na pl. Wałowym, podczas której zaprezentowano postępy prac nad dokumentacją projektową. Biuro Rozwoju Gdańska postanowiło wykorzystać tę okazję do przeprowadzenia kolejnych konsultacji społecznych, które były jednak całkowicie pozbawione sensu ze względu na dyktat warunków PWKZ.

Obecnie, w kwietniu 2022 r., Gdańsk po 12 latach od pierwszych dyskusji na temat pl. Wałowego wciąż pozostaje bez dokumentacji, która pozwoliłaby na poszukiwanie wykonawcy robót budowlanych i rozpoczęcie długo wyczekiwanych zmian bezpośrednio w terenie.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Gdańsk Stare Przedmieście i Dolne Miasto - ogłoszenia nieruchomości

Centrum | Do remontu | Z potencjałem
Centrum | Do remontu | Z potencjałem 540 000 zł
Gdańsk, Dolne Miasto
2 pokoje 38 m2
⭐3pok OldTown Stare Przedmieście Spółdzielcze
⭐3pok OldTown Stare Przedmieście Spółdzielcze 697 000 zł
Gdańsk, Stare Przedmieście
3 pokoje 49.85 m2
Apartament nad Motławą
Apartament nad Motławą 1 140 000 zł
Gdańsk, Stare Przedmieście
2 pokoje 47 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (162)

Miejsca

Zobacz także

metamorfoza placu Wałowego (8)

Opinie (122) 6 zablokowanych

  • 2022-04-11 18:57

    Stachu.

    W chu.a grają,czy co?!

    2 lata

    • 0 0

  • 2022-04-11 11:04

    Niestety (2)

    Zamówienia publiczne to dramat. Gryzipiórek policzy, że potrzeba na zadanie 2 zł a nim dojdzie do wyboru wykonawcy mija tyle czasu, że cena materiałów do wykonanie zadania wynosi już 3 zł. Zero pomyślunku o tym jakie będą realia rynku na moment rozpoczęcia robót.

    Prawdziwek

    2 lata

    • 67 11

    • 2022-04-11 18:50

      A na jakiej prawnej podstawie "gryzipiórek" miałby liczyć więcej na zadanie? Musi zrobić rozeznanie rynku.

      I na jakiej podstawie miałby wykonawcom dawać 2 tygodnie na złożenie ofert? Na jakiej podstawie miałby pominąć zaskarżenia? Napisz proszę.

      2 lata

      • 2 0

    • 2022-04-11 12:20

      takie czasy taka inflacja , lepiej zapłacić karę za niewykonanie niż wtopić na wiecznie rosnących cenach - nowy ład taki jest, nie opłaca się cokolwiek robić bo za miesiac wuj wie co uchwalą

      2 lata

      • 8 1

  • 2022-04-11 18:21

    Urzędy się rozrastają pączkują a kilka

    metrów za nimi rozpoczyna się III świat, zaniedbane sypiące się przedwojenne kamienice, syf gorszy niż za komuny ulice pokryte brukiem jeszcze w państwie pruskim za kajzera. Był film Cienka czerwona linia.Taka linia rozdziela dwa światy świat urzędniczy i istniejący tuż za ich budynkami .Urzędy to patiomkinowskie wioski

    2 lata

    • 3 2

  • 2022-04-11 17:58

    Przetarg na dokumentację należy ogłosić wtedy gdy Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków

    przestanie być wróg Gdańska i gdańszczan. Nie ma sensu degradacja miasta wg chorych pomysłów pana Strzoka.

    stw

    2 lata

    • 6 5

  • 2022-04-11 17:31

    miasto nie potrafi zadbać o istniejące parki,place ,skwerki.firmy sprzątające biorą potężne pieniądze za utrzymanie pożądku a ten co sprząta dostaje g...o i według niego nierobi tego jak powinno być bo mało zarabia.straż miejska to uprzyliowani drogowcy pracujący sumiennie na akord.widzą syf na terenie prywatnym a nie miejskim.plac wałowy jest za mały do przedstawionego projektu

    2 lata

    • 3 0

  • 2022-04-11 16:50

    Za to organizacja festiwali lgtbqa

    idzie bardzo sprawnie i fundusze są zawsze

    2 lata

    • 8 0

  • 2022-04-11 16:37

    Za Prezydenta Adamowicza robota szła aż miło, obcne serdeczne rządy nie są w stanie zrealizować rzadnej, większej inwestycji, wielkim sukcesem jest remont jednej kamienicy bądż 50 m chodnika ;)

    Jan

    2 lata

    • 5 2

  • 2022-04-11 15:01

    (1)

    W Londynie, Paryżu, Mediolanie nie ma takich problemów żaden konserwator a tam to są dopiero metamorfozy!

    2 lata

    • 1 10

    • 2022-04-11 15:34

      "Światowiec"się odezwał

      Jesteś pewien, że tam konserwator nie ma nic do gadania?

      2 lata

      • 4 0

  • 2022-04-11 14:50

    A Wy nadal uwielbiacie Olusie i jej wszyscy słodzicie (1)

    :)

    Gdańszczanin

    2 lata

    • 8 1

    • 2022-04-11 15:07

      Bo to dobra kobita jest

      lgbtqwerty wspiera, sztukę nowoczesną rydwanową, popiera In Vitro i aborcję, krzyczy wolne sądy... Zuch babeczka :)

      2 lata

      • 2 0

  • 2022-04-11 14:57

    Skoro nie wykonali projektu, zgodnie z wymogami inwestora i konserwatora zabytków, to nic dziwnego, że tego nie przyjęli.

    Ale widzę po komentarzach, że dla co niektórych jest to za trudne.

    2 lata

    • 5 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (8)

Najczęściej komentowane

IMP na żużlu odwołany 5 minut przed startem. Mateusz Tonder na... porodówce

Żużel odwołany 5 minut przed startem

Lechia Gdańsk bez licencji na ekstraklasę. Arka Gdynia dostała ją bez zastrzeżeń

Lechia nie dostała licencji, ma ją Arka

więcej

Najczęściej czytane