Zielone światło dla nowego Domu Zdrojowego w Jelitkowie

Krzysztof Koprowski

28 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat)

Opinie (259)

Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim

Radni Miasta Gdańska zdecydowali o przyjęciu projektu planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Parku Zdrojowego w Jelitkowie zobacz na mapie Gdańska . Dopuszcza on wyburzenie istniejącej restauracji Parkowa i zbudowanie w tym miejscu hotelu.

Projekt planu w ostatnich miesiącach wzbudzał sporo kontrowersji ze względu na dopuszczenie w nim do rozbiórki restauracji Parkowa, której budynek jest częściowo fragmentem oryginalnego przedwojennego Domu Zdrojowego.

Mieszkańcy obawiali się ponadto, że zburzenie obiektu będzie oznaczało kres popularnych letnich imprez plenerowych, choć decyzję o zaprzestaniu organizacji "potańcówek" właściciel terenu może podjąć w każdej chwili bez zmiany planu zagospodarowania (plan zagospodarowania nie może w ogóle regulować takich kwestii).

Czytaj też: Gdy w Jelitkowie było jeszcze molo

Także rozbiórka obiektu nie wymaga zmiany istniejących zapisów planistycznych, bowiem dopuszczono ją już w planie z 2004 r. Nowy plan względem starego różni się przede wszystkim większymi parametrami dla potencjalnej nowej zabudowy, określanej jako "usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego i rekreacji - hotel oraz lokale użytkowe związane bezpośrednio z obsługą turystyki i rekreacji".

Większy nacisk położono w nim również na utworzenie przestrzeni publicznych, w skład których wchodzić będzie plac z fontanną zobacz na mapie Gdańska

, z którego - po odpowiednim uformowaniu zieleni na wydmach - będzie widok na wody Zatoki Gdańskiej.

Koncepcja bryły nowego Domu Zdrojowego z 2014 r.

- Na etapie długotrwałych uzgodnień z konserwatorem zabytków udało się wypracować kompromis, który umożliwia zmodyfikowanie zapisów urbanistyczno-architektonicznych dla obszaru dawnego Domu Zdrojowego. Najistotniejsze zmiany to dopuszczenie niewielkiej korekty wysokości w części centralnej z 16 do 18,5 m oraz ostróg [części bocznych potencjalnego hotelu - dop. red.] z 10 do 11 metrów. Zwiększono też powierzchnię możliwej zabudowy z 30 do 50 proc. oraz zmniejszono powierzchnię biologicznie czynną z 50 do 25 proc. - wyliczyła podczas sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
W toku procedury planistycznej, która swój początek miała już w 2010 roku (wówczas radni miasta podjęli decyzję o sporządzeniu nowego dokumentu), plan był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu.

Za pierwszym razem odrzucono wszystkie wnioski z wyjątkiem jednego, złożonego przez właściciela baru Karmazyn zobacz na mapie Gdańska

, który chciał zwiększenia limitów wysokości nowej zabudowy z 7 do 8,5 m, na co ostatecznie zgodził się konserwator zabytków.

Przy drugim wyłożeniu planu negatywnie rozpatrzono bez wyjątku wszystkie wnioski (format PDF), w efekcie czego projekt planu trafił na obrady Rady Miasta.

Podstawowe ustalenia urbanistyczne dla terenu, gdzie dzisiaj funkcjonuje restauracja Parkowa.

Radni miasta podczas sesji pytali m.in. o wnioskodawcę nowego planu (był nim właściciel restauracji Parkowa), roszczenia z tytułu przestrzeni publicznych częściowo wrysowanych na terenach prywatnych (niewykluczone, że miasto będzie musiało je odkupić) oraz dojazd do nowej zabudowy (będzie odbywał się drogą na zachód od istniejącego dojścia od pętli tramwajowej; zgodnie z prawem nie można pozbawić nieruchomości dojazdu).

- Ten plan jest bardzo potrzebny i merytorycznie uzasadniony. Jest tylko fragmentem planów miasta dla porządkowania pasa nadmorskiego obok pomysłu na Dom Zdrojowy w Brzeźnie, modernizację i uzbrojenie w infrastrukturę wejść na plaże w Brzeźnie i Jelitkowie czy modernizację otoczenia mola w Brzeźnie - wyliczał na sesji Marek Bumblis, radny miasta z Platformy Obywatelskiej - Ten obiekt w Jelitkowie nie zmienił się od kilkudziesięciu lat, wygląda jak za komuny w stanie wojennym. Bardzo potrzebna jest jego modernizacja. Oby dopisał nam inwestor i znalazł niezbędne nakłady [środki finansowe - dop. red.].
Dzień przed sesją do radnych miasta list otwarty wystosowała Ewa Lieder, posłanka Nowoczesnej, wcześniej kandydatka na urząd prezydenta z Gdańska Obywatelskiego:

- Projekt planu przedłożony przez prezydenta ma umożliwić wyburzenie budynku (nazywanego "reliktem") oraz zbudowanie dużo większego "wysokiej klasy hotelu", z trzech stron okalającego Plac Zdrojowy z fontanną. Plac stanie się faktycznie wewnętrznym dziedzińcem hotelowym (...). Decyzja Rady Miasta może doprowadzić do nieodwracalnej utraty walorów historycznych oraz do odebrania mieszkańcom cenionego miejsca spędzania czasu wolnego.
Ostatecznie projekt planu został przyjęty 21 głosami "za" przy 9 głosach "przeciw". Żaden radny miasta nie wstrzymał się od głosu.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24

Opinie (259) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 00:43

?

ja proponuję żeby zaorac cale miasto i jeszcze raz zbudować po "nowoczesnemu" na co nam jakieś głupie zabytki i relikty przeszłości?!a poważnie to naszym radnym ktoś coś zaorał...

aak
7 lat
- 9 2
Twoja opinia

Zmień treść

ja proponuję żeby zaorac cale miasto i jeszcze raz zbudować po "nowoczesnemu" na co nam jakieś głupie zabytki i relikty przeszłości?!a poważnie to naszym radnym ktoś coś zaorał...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 01:30

patologia władzy , nie powinno się do tego dopuścić

7 lat
- 9 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 03:41

Wybraliśta se...

... Adamowicza, to tera mata efekta, q...a m.ć!!

wirski
7 lat
- 6 5
Twoja opinia

Zmień treść

... Adamowicza, to tera mata efekta, q...a m.ć!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 08:11

Przecież to idiotyzm

7 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 08:32

Płot jeszcze by sie przydal naokolo parku i na plazy az do wody...

7 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 09:31

Jest mi przykro...

Widzę, jak pisuarni dostają zadyszki w opluwaniu gdańskich władz. A jednak nie popieram pomysłów p. Adamowicza i jego współpracowników. Myślą oni wyłącznie kategoriami "Co ja (my) mogę (możemy) z tego mieć". A głupiemu radość. Działalność konserwatora zabytków poniżej poziomu zera (dyspozycyjność wobec deweloperów itp. 100%). Takie miasto nie ma sensu i tak Gdańsk jest najbardziej depresyjnym miastem w Polsce (i nie chodzi tu o położenie względem poziomu morza). Tak rządzić to każdy potrafi!

Wkurzony
7 lat
- 7 3
Twoja opinia

Zmień treść

Widzę, jak pisuarni dostają zadyszki w opluwaniu gdańskich władz. A jednak nie popieram pomysłów p. Adamowicza i jego współpracowników. Myślą oni wyłącznie kategoriami "Co ja (my) mogę (możemy) z tego mieć". A głupiemu radość. Działalność konserwatora zabytków poniżej poziomu zera (dyspozycyjność wobec deweloperów itp. 100%). Takie miasto nie ma sensu i tak Gdańsk jest najbardziej depresyjnym miastem w Polsce (i nie chodzi tu o położenie względem poziomu morza). Tak rządzić to każdy potrafi!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 11:02

Pomorzanin

Cóż zbuduja hotel a ludzie którzy tam za małe pieniążki mogli sie spotykać potańczyć i wesoło spędzić czas teraz już nie będa mieli gdzie iść ,bo takich miejsc jak tam nie ma . Bo jak powstanie hotel bedzie zagrodzony bo to dla gości teren tylko będzie .Wszystko prawie wkoło parku blisko plaż zlikwidowali. Przy deptakach nie ma nic od dłuższego czasu aby można było usiąść zjeść rybke itp tylko miejscami widać slady po dawnych budkach .A to co pokazuja jako projekt to zwykła bryła ,a gdzie historia ze to dom zdrojowy obiekt powinien wyglądac identycznie jak zprzed lat Dom zdrojowy znacznie ładniejszy i lepiej sie kąponuje w tym zakątku Jelitkowskim A gdzie konserwator zabytków już wolno zburzyć dom zdrojowy ????

7 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Cóż zbuduja hotel a ludzie którzy tam za małe pieniążki mogli sie spotykać potańczyć i wesoło spędzić czas teraz już nie będa mieli gdzie iść ,bo takich miejsc jak tam nie ma . Bo jak powstanie hotel bedzie zagrodzony bo to dla gości teren tylko będzie .Wszystko prawie wkoło parku blisko plaż zlikwidowali. Przy deptakach nie ma nic od dłuższego czasu aby można było usiąść zjeść rybke itp tylko miejscami widać slady po dawnych budkach .A to co pokazuja jako projekt to zwykła bryła ,a gdzie historia ze to dom zdrojowy obiekt powinien wyglądac identycznie jak zprzed lat Dom zdrojowy znacznie ładniejszy i lepiej sie kąponuje w tym zakątku Jelitkowskim A gdzie konserwator zabytków już wolno zburzyć dom zdrojowy ????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 11:55

Pani Rwo@

mam nadzieję ze zawiadomi Pani o tym prokuraturę!

kiwi
7 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

mam nadzieję ze zawiadomi Pani o tym prokuraturę!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-29 22:40

zalamka

gdzie bedziemy sie bawic

c

iwxia
7 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

gdzie bedziemy sie bawic c
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-10-30 00:47

Parkowa

Nie podoba mi się nowy projekt.

Emil
7 lat
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nie podoba mi się nowy projekt.
Regulamin dodawania opinii