• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla zabudowy na Witominie

Patryk Szczerba
21 kwietnia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Obawy witominian przed planowaną zabudową
Po uchwaleniu planu z okolic przystanku na ul. Rolniczej powinny zniknąć prowizoryczne stragany, które zastąpi pawilon handlowy. Po uchwaleniu planu z okolic przystanku na ul. Rolniczej powinny zniknąć prowizoryczne stragany, które zastąpi pawilon handlowy.

Radni miasta dopuścili na Witominie możliwość budowy nowych obiektów handlowych m.in. przy ul. Bursztynowej zobacz na mapie GdyniRolniczej zobacz na mapie Gdyni. Według rządzącej "Samorządności" uchwalony plan miejscowy da także "grunt" pod rozbudowę Chwarznieńskiej zobacz na mapie Gdyni. - To plan na wczoraj, a potrzebujemy planu na jutro - odpowiada opozycja, zarzucając brak realnych pomysłów na rozładowanie korków.



Czy planowane inwestycje zwiększą korki na Witominie?

Dopiero po czwartym publicznym wyłożeniu radni miasta mogli pochylić się nad projektem planu miejscowego dla części Witomina, obejmującej okolice ul. Chwarznieńskiej i Rolniczej zobacz na mapie Gdyni. Przez kilka miesięcy trwały dyskusje z mieszkańcami na temat poszczególnych zapisów przyjętych w dokumencie.

Nowe obiekty handlowe. Mieszkańcy pełni obaw

Największe kontrowersje wzbudzały od początku dwie planowane inwestycje. Pierwsza z nich to zabudowa przy ul. Rolniczej zobacz na mapie Gdyni. Planowany w sąsiedztwie budowanego marketu obiekt handlowy zamierza postawić prywatny inwestor. Teren odkupił kilka lat temu od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej i ogrodził. Na miejscu pojawiła się wypożyczalnia przyczep, ale stanęły też kramy, a nawet budka z gastronomią. Mieszkańcy teren nazwali prowizorycznym bazarkiem, a właściciel odpowiadał, że zmiany nastąpią, gdy dostanie zezwolenie na budowę obiektu handlowego.

Plan miejscowy dopuszcza zabudowę handlową do 7 metrów (2 kondygnacje) z dachem płaskim. Mieszkańcy nie ukrywali obaw związanych z takimi parametrami budynków, które w pierwszej wersji - zabudowy usługowej - były dla nich korzystniejsze (do 6 metrów i 1 kondygnacja), bojąc się zaciemnienia. Pasażerowie ZKM wskazywali na problemy z lokalizacją przystanku. Uwagi zostały odrzucone po zapewnieniach miejskich planistów, że wszystkie parametry zostały spełnione.

W przypadku okolic ulic Bursztynowej zobacz na mapie Gdyni niepokój mieszkańców, oprócz gabarytów, wzbudzała funkcja planowanego obiektu. Część zwracała uwagę, że w warunkach zabudowy z 2014 roku pozwolenie na budowę dopuszczało powstanie domu jednorodzinnego z usługami i biurami, tymczasem w planie zmienia się je na dwukondygnacyjny budynek z powierzchnią zabudowy wynoszącą 30 proc. Inni wprost obawiali się powtórki z 2008 roku, kiedy władze miasta dopuściły budowę stacji benzynowej. Sprawę na korzyść mieszkających w okolicy rozstrzygnął wtedy dopiero Naczelny Sąd Administracyjny.

  • Taki projekt prezentował inwestor terenu przy ul. Rolniczej w grudniu 2014 roku.
  • Jednak, czy tak będzie wyglądała zabudowa przy ul. Rolniczej, okaże się dopiero w przyszłości.
Tym razem funkcji związanych z motoryzacją zakazano, dopuszczając jedynie gastronomię lub biura. Na miejsca postojowe inwestor będzie mógł wykorzystać - po wykupieniu - miejskie działki.

Problemy komunikacyjne nie zostały rozwiązane

Podczas dyskusji nad planem nie brakowało również zapytań dotyczących rozwiązań komunikacyjnych, a właściwie ich braku. Wątpliwości pojawiły się także podczas dyskusji radnych nad przedstawionym projektem.

- Plan pozwala na zabudowę handlową w zwartej zabudowie. Od lat mówi się o poszerzeniu ul. Rolniczej. Jest rezerwa terenu, a dokument nadal tego nie uwzględnia. Można sobie wyobrazić, co będzie się działo, jak wszystkie obiekty, łącznie z otwierającym się za chwilę marketem, będą funkcjonowały. Kierowcy będą robili sobie skrót za sklepem i ulica totalnie się zakorkuje - mówił Paweł Stolarczyk, radny PiS.
W okolicach ulicy Bursztynowej planowana jest zabudowa gastronomiczna. W okolicach ulicy Bursztynowej planowana jest zabudowa gastronomiczna.
Z argumentami, że zmiany są nietrafione, zgadzali się inni opozycyjni radni, wskazując przy okazji na fakt, że dokument zupełnie nie rozwiązuje kwestii drogowych przy ul. Chwarznieńskiej.

- Nie powinniśmy rozpatrywać planu bez uwzględnienia obwodnicy dla Witomina oraz bez ustalenia dokładnie, jak ma wyglądać ul. Chwarznieńska. Tam przecież nastąpią duże zmiany, wielu kierowców będzie miało utrudniony dojazd, znikną miejsca parkingowe. Dokument mógłby funkcjonować pod warunkiem, że powstaje obwodnica Witomina - zaznaczał Bogdan Krzyżankowski z Platformy Obywatelskiej.
"Plan na wczoraj"

O bezzasadności zarzutów przekonywali radni rządzącej "Samorządności", którzy w głosowaniu jednomyślnie zagłosowali za projektem.

- Chcemy, by obszar mógł komfortowo funkcjonować. Plan zapewnia miejsca parkingowe przy ulicach Nauczycielskiej, Strażackiej i Pogodnej. Rezerwa pod poszerzenie ul. Rolniczej jest po drugiej stronie - przekonywał Andrzej Bień.
Nie przekonał opozycji, której przedstawiciele podkreślali, że uchwalenie planu miejscowego dla części objętej rewitalizacją powinno nastąpić po poszerzeniu ulicy i zakończeniu działań miejskich na terenie Witomina-Radiostacji.

- A tak zanosi się na to, że za kilka lat, po zakończeniu rewitalizacji, znów będziemy zmieniali plan - zaznaczał Paweł Stolarczyk.

Miejsca

Opinie (116) ponad 10 zablokowanych

  • Obwodnica Witomina!!! Absolutny Priorytet!!!! (4)

    Powinni zacząć od Obwodnicy Witomina!!!!!!!!
    Sokółka 1, Sokółka 2, Zielenisz, Patio Róży. Jak tam do cholery dojechać???? W godzinach szczytu kilometrowe korki a będzie jeszcze gorzej bo mieszkańców przybywa. Na cholerę komu następne sklepy?

    • 76 11

    • Ale gdzie ta obowdnica ma przebiegać?? Przez Witomino czy ma je omijać? (1)

      • 15 11

      • Omijać. Poszukaj sobie w googlu. Rozmowy o tym trwają od lat. Były też artykuły na tym portalu

        • 23 5

    • Brawo

      To jest droga przyszłości i jej realizacja powinna się już rozpocząć!

      • 16 7

    • Popieram w 100%.
      W ten sposób wyprowadzi się z Witomina ruch pojazdów pokonujących trasę: centrum - obwodnica Trójmiasta/rozrastające się zachodnie dzielnice Gdyni. To rozwiązanie odciąży dzielnicę od korków i ułatwi życie kierowcom, którzy nie będą już musieli przejeżdżać przez skrzyżowanie Chwarznieńska-Rolnicza-Małokacka-Wielkokacka na Witominie.

      • 24 0

  • Marek "Wielepiej" Stępa tak kazał

    Więc motłoch buzie w kubeł

    • 48 19

  • Zamiast poszerzyć Rolniczą, to ją zabudowują ,Debile z U.M Gdynia !!!!!!!!!!!!!!!! (5)

    Korki, korki, korki !!!! a oni Biedronka ,pawilony i co jeszcze ? jak dojechać z centrum do obwodnicy ?czy na Chwarzno ,Wiczlino ?

    • 69 16

    • Gdzie ty tam rolniczą poszerzysz? Jak dalej Chwarznieńska od skrzyżowania jest wąska. (3)

      • 12 14

      • To, że coś jest teraz nie znaczy że nie można tego zmienić (2)

        • 16 8

        • I tacy właśnie jak Twój przedmówca wybierają władze Gdyni co wybory.

          • 19 6

        • Jak na razie to faktem jest, że Chwarznieńskiej nie da się poszrzyć, bo byś musiał wejść na posesję domków.

          Jak rozumiem, przesuniesz prywatne domki i poszerzysz ulicę, jak pan dyrektor z polskiej komedii, który stawiał bloki na jeziorze, które się przesunie.

          • 13 8

    • a to jest twoj problem, nie mieszkancow

      oczywiscie powinna byc prosta autostrada z centrum w okolice twojego domu, tylko jakies wiesniaki smialy sie po drodze pobudowac. Kto to widzial, ze jeszce zadaja u siebie cos innego niz wiecej asfaltu by podmiejski mieszkaniec mogl szybciej dojechac do domu.

      Kupiles mieszkanie na przedmiesciach, to takie sa skutki.

      • 16 6

  • Drapacze chmur!

    • 42 11

  • (1)

    zamiast poszerzyć ulicę rolniczą to dowalają sklep....
    co za ludzie na to wpadli?
    ale jak nie wiadomo o co chodzi to znaczy że chodzi o pieniądze.
    Porażka.

    • 49 25

    • Jak to jacy?

      Decyzyjni urzędnicy desygnowani na stanowiska przez wielkiego wizjonera Wojciecha.

      • 17 8

  • Gdynia. (3)

    Radom Północy

    • 60 6

    • Sosnowiec Trójmiasta raczej

      • 12 0

    • Jak już to Sosnowiec Trójmiasta

      • 13 0

    • raczej sosnowiec trójmiasta

      • 8 0

  • Dawac markety,spteki,rosmany,piekarnie,wedliny malo malo!!!

    • 49 7

  • Kim Dzong Rat doprowadzi to miasto do ruiny

    Już teraz budżet miasta jest niższy niż rok temu, a już wtedy był tragiczny

    • 53 11

  • (1)

    Jak najszybciej zmodernizować Chwarznieńską i poszerzyć Rolniczą!

    • 50 11

    • A moze powinno sie zapytac mieszkancow o zdanie? W blokach przy Rolniczej też mieszkają ludzie, którym nie musi odpowiadać poszerzenie Rolniczej, żeby mieć smród spalin i hałas tuż pod swoimi oknami (jeszcze bliżej niż obecnie).
      Jedynym sensownym rozwiązaniem jest obwodnica Witomina.
      Na zachodzie odchodzi się od przecinania arteriami przez centra i dzielenia osiedli/miast i szuka się innych rozwiązań. Oczywiście w Polsce dalej dominuje idiotyczne myślenie, ze 10-pasmówka walnięta po środku miasta/dzielnicy to recepta na wszystko. Zabetonujmy wszystko - po co komu przestrzen miejska przyjazna mieszkańcom.

      • 19 9

  • Ludzie z UM słuchajcie czego chcą ludzie!

    A ludzie nie chcą kolejnej Biedronki tylko obwodnicy Witomina!
    Tą ekipę trzeba zdecydowanie wymienić.
    Sami sobie będą winni.

    • 63 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane