• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zmieni się przychodnia w Oliwie. Będzie hotel, sklep i apteka

Ewa Budnik
4 sierpnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Nowa czterokondygnacyjna zabudowa obok byłej przychodni nawiązywała będzie do ciągów kamienic. Elewacje wykończone mają być kamieniem i płytami kompozytowymi. Kolorystyka elewacji będzie nieco zróżnicowana.
  • Pomiędzy zrewaloryzowanym budynkiem a nową zabudową powstanie szklany łącznik. Będzie to wejście do hotelu.
  • Po rewaloryzacji budynek przywrócony zostanie do oryginalnego kształtu - znikną otaczające go w tej chwili przybudówki.
  • Wejście do przychodni i apteki będzie od strony ul. Poczty Gdańskiej.
  • Hol wejściowy hotelu.
  • Propozycja aranżacji recepcji w przyszłej przychodni.

Pod koniec tego roku ruszą prace przy rewaloryzacji budynku dawnej przychodni w Oliwie. Rozpocznie się także budowa nowego, przylegającego do przychodni obiektu. Wiadomo już, że powstanie tam hotel Hampton by Hilton, sklep sieci Lidl oraz apteka.



W budynku po wojnie mieściły się: Delegatura, Zjednoczenie i Zarząd Przemysłu Materiałów Budowlanych (1946 r.), Komenda Wojewódzkiej Powszechnej Organizacji "Służba Polsce" oraz Okręgowy Urząd Inwalidzki (1949 r.). Następnie uruchomiono tu Zespół Opieki Zdrowotnej nr 2 (źr. dawnaoliwa.pl). W budynku po wojnie mieściły się: Delegatura, Zjednoczenie i Zarząd Przemysłu Materiałów Budowlanych (1946 r.), Komenda Wojewódzkiej Powszechnej Organizacji "Służba Polsce" oraz Okręgowy Urząd Inwalidzki (1949 r.). Następnie uruchomiono tu Zespół Opieki Zdrowotnej nr 2 (źr. dawnaoliwa.pl).

Czy w tym miejscu powinien powstać hotel?

Wystawioną po raz piąty na miejskim przetargu nieruchomość u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej zobacz na mapie Gdańskakwietniu tego roku kupiła gdyńska spółka Moderna Investment. Cena wywoławcza była sukcesywnie obniżana - wyjściowo nieruchomość miała kosztować prawie 12,8 mln złotych, ostatecznie sprzedano ją za nieco ponad 7,6 mln. Mimo to Moderna była jedynym oferentem. Miasto postawiło bowiem surowe wymagania, m.in. przedłożenie gwarancji bankowych na kwotę 7,6 mln zł, które mają zabezpieczyć rewaloryzację elewacji obiektu w ciągu czterech i pół roku od dnia zakupu nieruchomości.

Na działce o łącznej powierzchni 5 699 m kw. znajduje się budynek byłej przychodni zdrowia (przed II wojną światową mieścił się w nim elegancki hotel Niemiecki Dwór). Jest on pod opieką wojewódzkiego konserwatora zabytków, ale nie jest wpisany do rejestru. Popadający od lat w ruinę obiekt został już odpowiednio zabezpieczony. Trwają ekspertyzy budowlane, które mają odpowiedzieć na pytanie, ile z jego substancji uda się uratować. Na pewno wiadomo, że zachowane muszą być elewacje od strony al. Grunwaldzkiej i ul. Poczty Gdańskiej wraz ze znajdującymi się na nich detalami. Kilka mniejszych, zlokalizowanych na tej działce budynków, zostało już rozebranych.

Deweloper planuje, że budowa rozpocznie się na przełomie roku 2015 i 2016 - niezwłocznie po otrzymaniu odpowiednich pozwoleń - i potrwa około półtora roku. W połowie sierpnia planowane są pierwsze ustalenia z konserwatorem zabytków. Wartość inwestycji to ok. 60 mln zł.

- Już dziś możemy zdradzić, że powstanie tu trzygwiazdkowy hotel sieci Hampton by Hilton, oferujący gościom sto pokoi. W budynku będzie też zlokalizowana przychodnia lekarska oraz apteka. Tym samym nawiążemy do historycznych funkcji tego miejsca. Z docierających do nas głosów lokalnej społeczności wynikało, że w okolicy brakuje sklepów. Mieszkańców ucieszy więc na pewno wiadomość, że na parterze nowego obiektu znajdzie się sklep popularnej sieci Lidl o powierzchni 1500 m kw. Przy budynku i w podziemnej hali garażowej powstanie łącznie 170 miejsc garażowych - mówi Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Investment. - Zależy nam na przywróceniu świetności tego miejsca i wierzę, że sprostamy temu wyzwaniu.
Przychodnia (prowadzone są rozmowy z jej operatorem) oraz apteka zlokalizowane mają być w "starej części", zaś w nowej na parterze powstanie Lidl, a hotel ponad nim. Budynki fizycznie połączone będą tylko szklanym łącznikiem, to tu powstanie wejście do hotelu. Szklane fragmenty pojawią się również na wysokości najwyższej - czwartej - kondygnacji zabudowy. Będzie miało to wpływ nie tylko na architekturę obiektu; doświetli także hotelowe wnętrza. Elewacje wykończone będą kamieniem i płytami kompozytowymi.

Projekt inwestycji powstaje w sopockiej pracowni Wolski Architekci.

Tak dawna przychodnia prezentowała się w 2011 r.

Miejsca

Opinie (150) 2 zablokowane

  • tylko uwazajcie

    zeby sie nie spalil... wczesniej albo nie zawalil w ramach prac remontowo-wyburzeniowych ;)

    • 10 4

  • Oczekiwałem więcej (2)

    Mega słaba architektura. Pretensjonalna. Niby kamieniczki pasowałyby do Gdańska Głównego. Tutaj zupełnie brak uzasadnienia. Poza tym, wygląda to dosć podobnie jak Golden Tulip w Jelitkowie i Filharmonia w Szczecinie. Jakiś niebezpieczny misz masz.
    Naprawde mega słaby budynek

    • 19 9

    • o czym ty mówisz? (1)

      W takich lokalizacjach o architekturze w 80 procentach decyduje konserwator. Architektura zatem taka, jaką dopuścił, czy wręcz nakazał.
      Pan widzę z uzgodnieniami konserwatorskimi w Gdańsku ma mało wspólnego.

      • 3 3

      • W takim razie mamy ewidenty przykład braku kompetencji konserwatora. To nie jest secesyjna zabudowa, nawet toto do secesji nie nazwiązuje. I tyle w temacie

        • 4 1

  • Wnętrze (4)

    Szkoda że w planach jest totalne zniszczenie wnętrza budynku (wizualizacja).
    Pamiętam je z czasów przychodni. Piękne secesyjne schody z rzeźbionymi poręczami, zachowane płyty na posadzce, rzeźbione drzwi i stolarka , stiuki. Powinno się zachować co tylko się da. Przykre kiedy barbarzyńcy otrzymują dziedzictwo kulturowe którego nie tworzyli i nie umieją z niego korzystać :(

    • 11 7

    • Czytaj (3)

      Wejście zlokalizowane zostanie w szklanym łączniku - patrz wizualizacja.
      Czytajcie proszę zanim zaczniecie wieszać psy na kolejnej inwestycji.

      • 6 2

      • (1)

        A recepcja to niby gdzie będzie? Widziałeś w jakim stylu jest utrzymana. To nie jest nawiazanie do historii tego miejsca.

        • 1 5

        • to recepcja hotelu

          W nowej czesci

          • 2 1

      • Głos z przyszłości. Mamy 23 lutego 2016 r. stara przychodnia właśnie została wyburzona. Nie dość umieć czytać, trzeba jeszcze umieć myśleć. Barbarzyńcy!!!!!

        Szklany łącznik, dobre......

        • 0 0

  • Obcym mówimy "nie"! (1)

    Oliwa, jak i cała Polska, jest w ruinie, a tutaj jakieś rewitalizacje i budowy. Były hotel i przychodnia to nasza , polska ruina i wara obcym od tego. Poza tym teraz można się wysikać pod oblazłym murem, a jak to ruszą to co będzie?

    • 11 6

    • ruina

      Wasze ulubione słowo ostatnio

      • 1 0

  • (1)

    Proponowana nowa wysoka zabudowa- ohyda. Co to ma wspólnego z secesją i dzielnicą ogrodów jak kiedyś nazywano Oliwę. Dlaczego konserwator w imię zysku inwestora godzi się na zdewastowanie jednej z niewielu zachowanych oryginalnie dzielnic miasta. Czego Ruskie nie zniszczyli dokończy Polak za Buga.......

    • 11 7

    • Secesja i Oliva :-)))

      • 2 1

  • (4)

    Następne będzie wyburzenie zajezdni :( Znajdzie się jakiś inwestor co walnie tam wieżowiec. Przecież w mieście nie ma konserwatora, jest rzecznik przedsiębiorców. Dlaczego to robicie? Bo można:( Na przykład zrobić w parku osiedle dla bogatych.

    Jak powiedział prezydent w kampanii on jest od tego by wspierać biznes i wszystko jasne.....

    • 12 4

    • ta byla zajezdnia (3)

      To juz jak najbardziej sie nadaje do wyburzenia. Stary, ceglany, niepiekny gniot na wpol zrujnowany...
      Lepiej zbudowac tam cos nowego i otworzyc dostep do ukrytych za ta ruina terenow Potoku Oliwskiego ze stawami - sa b. slabo wykorzystane rekreacyjnie.

      • 3 2

      • (2)

        Kiedy "inwestor" kupował po mega zniżce zajezdnię, była w dobrym stanie. Za to co z nim zrobiono powinno się go odebrać właścicielom, którzy kupując zobowiązali się do jego rewitalizacji i z tej umowy się nie wywiązali. Jeśli urzędnicy zatrudnieni do ochrony zabytków pozwalają na ich niszczenie, podpalanie powinni za to odpowiedzieć, także karnie.
        Ten budynek to unikat na skalę europejską. W Niemczech, Holandii władza dmucha na takie "gnioty", bo z jakiegoś nieznanego Polakom powodu widzi w nich prawdziwą wartość i piękno.

        • 3 0

        • byl w dobrym stanie (1)

          Ale nadal brzydki jak noc...:)

          • 0 0

          • Jest piękny nawet w tej ruinie widać jak był fajnie pomyslany.

            • 0 1

  • Stara Oliwa (3)

    Ta Władza tylko komercjalizuje co się da.
    A w tym miejscu mogło być znakomite Centrum Organizacji Pozarządowych służące życiu społecznemu które tak powszechnie marnieje w naszym społeczeństwie.
    A tak jest kasa na długi po Stadionie co zionie pustką.

    • 4 7

    • tzw. organizacje pozarzadowe

      I rozne fundacyjki to tylko ciagna kase z naszych podatkow....;)

      • 2 2

    • centrum jest w byłym pałacy ślubów

      chcesz nowe, ok, ale za nie zapłać

      • 2 2

    • To co ty proponujesz to jest makabra

      I dobrze, że komercjalizuje. Dzięki temu powstają rzeczy, które same się utrzymają, a nie kolejne koszmary co trzeba utrzymywać z podatków.

      • 3 2

  • w Oliwie przydałaby się przychodnia specjalistyczna

    w Oliwie przydałaby się przychodnia specjalistyczna. Teraz trzeba szukac specjalistów po jakichś pipidówach.

    • 13 2

  • 50m dalej, za McDonaldem, jest hotel. po co następny? (2)

    aż takie obłożenie mają?

    • 12 8

    • po co kolejny hotel?

      To jest inwestycja prywatna więc nic ci do tego, to jest ryzyko inwestora. A może po prostu wolisz tzw. gospodarkę planową jak za komuny..

      • 6 2

    • Wbrew Twojemu mniemaniu

      Hoteli u nas ciągle mało. W sezonie tak naprawdę póki co Hotele są wstanie spełnić około 75% zapotrzebowania. Oczywiście teraz przydałoby się trochę więcej hoteli o średnim standardzie, bo w 3 mieście mamy straszny rozstrzał cenowy.

      A czemu obok drugi, bo Hotel to nie sklep, że jeden nie może stać obok drugiego. Na świecie hotele najczęściej są obok siebie, bo to sporo ułatwia firmom turystycznym aby zakwaterować większe grupy w jednym punkcie.

      • 6 1

  • Świetna informacja :)

    • 5 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane