• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika dawny hotel Dal. Będą 40-metrowe budynki

Michał Brancewicz
13 października 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 

Trwa rozbiórka budynku dawnego hotelu DalMapka na Przymorzu. Wcześniej zniknęła już większość otaczających go obiektów. Trzej gdańscy deweloperzy uzyskali niedawno pozwolenie na budowę na tym terenie kilku prawie 40-metrowych budynków.



Chciał(a)byś mieszkać wysoko?

W kwietniu spółka Sea Park, zawiązana przez trzech deweloperów - PB Górski, Intuo i RWS Group, złożyła wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wraz z lokalami usługowymi, garażami oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, na atrakcyjnym terenie w sąsiedztwie parku Reagana. Obejmuje on również działkę, której użytkownikiem wieczystym jest NSZZ Solidarność, a dzierżawcą spółka Dekom.

Zgodnie z otrzymanymi wcześniej warunkami zabudowy, na terenie przy ul. Czarny DwórMapka mogą powstać budynki o zróżnicowanej wysokości, ale nie przekraczającej granicy 40 m.

  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
  • Tak ma wyglądać nowa zabudowa na terenach przy ul. Czarny Dwór.
Wniosek inwestorów nie został jednak rozpatrzony, ale pod koniec czerwca spółka Sea Park złożyła kolejny, dla którego wydana została pozytywna decyzja pod koniec września.

W międzyczasie znikały kolejne budynki na terenie objętym inwestycją. A obecnie trwa rozbiórka najbardziej charakterystycznego obiektu - hotelu Dal, który po ponad 20 latach działalności ostatnich gości przyjął w sierpniu 2019 roku.

Inwestorzy nie chcą jednak zdradzić żadnych szczegółów dotyczących rozpoczęcia budowy nowych budynków w tym miejscu.

Decyzje o warunkach zabudowy zezwalają (patrz grafika):

  • na działkach nr 1 i 2 zabudowę maksymalnie do 39,95 m, z dopuszczeniem dwukondygnacyjnej zabudowy o wysokości do 10,5 m 
  • na fragmencie działki nr 3 w pierzei ul. Czarny Dwór, w sąsiedztwie działki nr 2, wysokość zabudowy do 39,5 m, a na działce nr 4-34 m 
  • na działce nr 5 realizację zabudowy w drugiej linii w stosunku do ul. Czarny Dwór o wysokości do 36,3 m 
  • zabudowę w postaci łącznika między budynkami usytuowanymi przy ul. Czarny Dwór i w głębi działki o wysokości do 20,35 m oraz połączenie zabudowy jednokondygnacyjną zabudową związaną z realizacją usług i parkingów do wysokości 6,5 m, z dopuszczeniem lokalnie dwóch kondygnacji dla funkcji związanej z rekreacją o wysokości do 10,5 m
  • na działce nr 6 budynek hotelowy o wysokości do 39,3 m - odrębna decyzja o WZ

40-metrowe budynki w okolicy



W sąsiedztwie planowanej zabudowy już teraz powstają nowe budynki o podobnych parametrach. Również przy ul. Czarny Dwór rośnie 40-metrowy budynek Tarasy Bałtyku firmy Allcon Osiedla. Jego budowa ma się zakończyć latem przyszłego roku. Z kolei jedną przecznicę dalej, przy ul. Kaczyńskiego, deweloper Develia (wcześniej LC Corp) stawia 12-kondygnacyjny budynek Baltea Apartments. Natomiast na początku ul. Jagiellońskiej NDI planuje budowę wysokiego na 13 kondygnacji budynku mieszkaniowego.

Inwestycje

Bulvar

Bulvar

Sea Park Sp. z o.o.

Gdańsk Przymorze, ul. Czarny Dwór Mapa

38 do 211 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (532) ponad 20 zablokowanych

  • jak to jest, że na Przymorzu można budować wysokie budynki, a w Gdyni Chwarznie i Wiczlinie jakieś 4-piętrowe klocki

    w innych miastach już dawno rozwiązali ten problem i stawiają do góry, tylko tutaj rozwala się miasto na odległość

    • 8 2

  • Powinni (4)

    Powinni całe osiedle zbudować. Teraz roczniki lat 90-tych szukają mieszkań i są ciężko zdziwieni jeśli porównują swoje zarobki do ceny choćby lichej kawalerki.

    • 52 20

    • (3)

      To się nazywa twarde zderzenie z rzeczywistością :)) nie przejmuj się roczniki 70 i 80 też to przechodziły

      • 28 5

      • (2)

        60 też.

        • 13 3

        • Nie (1)

          Nie porównuj roczników 60tych do 90 tych. To zupełnie inne czasy. Nam wtedy Gierek budował. Dwa lata oszczędności i miałeś pełny wkład na mieszkanie- a dzisiaj ?????

          • 21 6

          • Gdzie roczniki 60te a gdzie Gierek? Roczniki 60te wchodzily na rynek pracy w okolicach 1990 gdzie nie bylo Gierka, za to przelom ustrojowy. Wykupywanie mieszkan spoldzielczych i poczatek wolnego rynku w nieruchomosciach. Roczniki 70te to kredyty w CHF. 80te roznie, choc widzac po znajomych glownie pomoc ze strony rodzicow ktorzy zdazyli sie dorobic po 1990tym.
            Dzis tylko influencerzy i ludzie pracujacy za granica moga sobie pozwolic na kupno nowego mieszkania.

            • 8 2

  • Niedługo Przymorze będzie w pasie nadmorskim, jak

    brazylijska Copacabana. I bardzo dobrze, na pohybel społecznikom od rowerów i trawy!

    • 8 6

  • No i pięknie

    Będzie wyglądać

    • 4 5

  • Ankieta (6)

    Brak odpowiedzi:
    - Nie, bo mieszkałem(-am) i pamiętam wielodniowe awarie wind :D

    • 164 17

    • Czy developer zbuduje nową (2)

      Drogę? Bo teraz jest paraliż, a później?

      • 12 2

      • (1)

        Zbuduje jak wygra przetarg, czemu nie. To znaczy jego działalność polega na budowaniu więc nie widzę przeszkód.

        • 2 1

        • jasne

          , zbuduje chyba na księżyc, bo nie ma miejsca na nową drogę.

          • 1 2

    • to w prl gdy była jedna stara winda...

      • 2 2

    • W nowym budownictwie również

      Patrz słynny blok Inpro i dwie popsute przez 3 tygodnie windy :)

      • 10 3

    • - a potem ich serwisowanie pogwarancyjne :)

      • 13 2

  • DROGA

    Niech deweloperzy zbudują szerszą drogę, bo korki już są ogromne , a co dopiero jak powstaną tak wielkie bloki

    • 6 2

  • pieknie nawet -bravo.... a basenu jak nie ma -tak nie ma !

    • 8 2

  • A może zaorać Park Regana?

    A może zabrać Park Regana, oraz zabudować plażę?
    Juz teraz ul. Czarny Dwor jest nieprzejezdna.
    Brak infrastruktury drogowej - przy samowoli deweloperów- dobrze się nie skończy...

    • 9 3

  • W zasadzie można tylko solidaryzować się z mamą Pani Oli, która płacze za komuną, bo wtedy rozwój miast był względnie... (1)

    kontrolowany!!!
    Wielkie Przymorze nieprzypadkowo zakładało dużą ilość wolnej przestrzeni, która po prostu równoważyła znaczną intensywność jego zabudowy (zespół falowców). Teraz tę wolną od zabudowy przestrzeń zabudowywuje się w sposób zupełnie niekontrolowany i agresywny (charakterystyczny dla kapitalizmu) w oparciu o fragmentujące miejską przestrzeń WZtki. Wtedy też prawie (wiadomo - idealnie nie było, ale przynajmniej to planowano - sic!) równolegle z zabudową mieszkaniową powstawały niezbędne usługi (np. szkoły, przedszkola, handel itp. itd.)
    A więc "komuno wróć!", Pani Olu! ;)

    • 10 3

    • Tam jest pełno bloków 8,10 a nawet dwa 18 piętrowe z PRL do tego 10 piętrowe, kilkunastoklatkowe falowce.

      • 1 1

  • (6)

    Maszkaronki. Elewacje "wybitnej" urody

    • 194 24

    • Nie jest źle

      • 3 2

    • Lepiej niż wszechobecna cegła. (3)

      Większej tragedii architektonicznej ze świecą szukać...

      • 5 20

      • a gdzież ty masz wszechobecna cegle? Ha ha ha (1)

        • 11 4

        • Na przykład we Wrzeszczu.

          Ani to ładne, ani funkcjonalne, ani nadające się do zamieszkania.

          Ale studenciny architektury się spuszczają, bo muszą jakoś wymyślić swoją wyższość...

          • 4 5

      • Napisz jeszcze coś śmiesznego, koziołku.

        • 2 3

    • Ochydne kloce

      • 4 6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane