Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Czy hotel i marina zmienią Skwer Kościuszki?

Michał Sielski
9 listopada 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (218)
6
  • Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.
  • Od strony mariny siedziby będzie miało 5 klubów żeglarskich. Wszystkie będą mogły urządzić kawiarnię lub restaurację.
  • Zabudowa nie ograniczy dostępu do mariny i zatoki dla wszystkich chętnych.
  • Liczba miejsc do cumowania łodzi nie ulegnie zmianie.
  • Mieszkańcy i turyści zyskają dwa dodatkowe przejścia do mariny.

Nowy obiekt całkowicie zmieni charakter pirsu w centrum Gdyni.

mat. Studio Kwadrat


Hotel na 200 miejsc, kawiarnie, restauracje i swobodny dostęp do nabrzeża dla mieszkańców i turystów - inwestycja na styku Skweru Kościuszki i Molo Południowego zobacz na mapie Gdyni ruszy już na początku przyszłego roku. Jak zmieni nadmorskie serce miasta? - To inwestycja miastotwórcza, centrum Gdyni przesunie się w stronę morza - przekonuje tworzący projekt nowej zabudowy architekt Jacek Droszcz.



Czy Skwer Kościuszki i Molo Południowe zyskają na tej inwestycji?

Inwestor, czyli Polski Związek Żeglarski, zapowiada, że jest gotowy rozpocząć prace praktycznie od razu po zatwierdzeniu planu zagospodarowania przestrzennego. Ten jest właśnie korygowany i najprawdopodobniej w grudniu zostanie przegłosowany przez Radę Miasta Gdyni. Potem dwa miesiące będą trwały wyburzenia obecnych obiektów i zacznie się budowa. Co najmniej na jeden sezon kluby żeglarskie będą musiały się przenieść, ale potem wrócą w znacznie lepsze i nowocześniejsze miejsce.

Co powstanie przy nabrzeżu?

Najważniejszą częścią inwestycji będzie hotel z ok. 200 pokojami. Miał być gotowy na koniec 2017 roku i jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, może uda się dotrzymać tego terminu. Koszt budowy może wynieść nawet 100 mln zł. Dwa pierwsze piętra budynku od strony zatoki zajmą bowiem siedziby pięciu klubów żeglarskich. Na działce o powierzchni użytkowej 32 tys. m kw. niemal 10 tys. m kw. zajmie hotel, powierzchnia handlowa i usługowa sięgnie 5,7 tys. m kw., biura 5 tys. m kw. Swoją siedzibę znajdą tam m.in. Pomorski Związek Żeglarski, centrum fitness (2 tys. m kw.). Będzie też podziemny garaż posiadający 240 miejsc postojowych oraz sale konferencyjno-szkoleniowe.

Czytaj więcej: Inwestycje przy marinie.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu. Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.

Hotel będzie znaczącym elementem nadmorskiego krajobrazu.

graf. Trojmiasto.pl

- Partery z obu stron będą posiadały funkcje gastronomiczne. Budynek ma bowiem funkcjonować cały rok, a jego cechą będzie multifunkcyjność. Dostępność parterów ma z pewnością funkcję miastotwórczą. Obecnie front zabudowy od ul. Jana Pawła II jest podniesiony o ok. 1,5 metra. My ją obniżymy - parter będzie równy z poziomem ulicy. Poza tym, pomiędzy budynkami będzie skrót ze Skweru do mariny. Teraz przejścia są tylko teoretycznie, bo są zamknięte. Po wyburzeniu i budowie będą dwa otwarte pasaże - zdradza Jacek Droszcz, architekt ze Studia Kwadrat, które wygrało konkurs na projekt zabudowy.
Obecnie trwa korekta planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Zmiany są niewielkie i dotyczą m.in. możliwości postawienia hangaru dla żeglarskiej Arki Gdynia.

- Inwestor chciał też zwiększyć wskaźnik intensywności zabudowy z 2 do 2,5. Nie zgodził się na to prezydent miasta Wojciech Szczurek, który zwiększył intensywność jedynie do poziomu 2,1, co pozwoli na budowę hangaru Arki. Wysokość zabudowy będzie sięgać 18,45 m n.p.m., co z kolei odpowiada wysokości pobliskiego budynku Akademii Morskiej - mówi Iwona Markešić, kierownik zespołu opracowującego plan.
Czas na zmiany na Skwerze Kościuszki?

Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia.
Budynek ma zostać wykończony materiałami szlachetnymi. Białe okładziny będą z elementów ceramicznych, a szkło ma być stonowane. Gdzie się da (projekt budowlany nie jest jeszcze ukończony, więc nie jest to do końca wyjaśnione) zastosowane zostaną przeszklenia, a w pozostałych miejscach elementy szkłopodobne. W części hotelowej dominującą rolę ma grać światłocień oraz wycofane loggie. Przestrzeń przy Skwerze Kościuszki i Molo Południowym znacznie się zmieni. Punkty gastronomiczne zostaną bowiem wchłonięte przez powstający gmach.

- I jest to doskonały moment na zmiany całego Skweru Kościuszki. Dziś reprezentacyjny deptak z niezbyt efektowną kostką "Bauma" to po prostu wstyd dla takiego miasta, jak Gdynia - podkreśla gdynianin Przemysław Barszczewski.
Nic nie wskazuje jednak na to, że nawierzchnia deptaka się zmieni, choćby dlatego, że kładziono ją ledwie kilka lat temu. Zastąpiła nawierzchnię gruntową, która - wbrew pozorom - jest znacznie droższa i trudniejsza w utrzymaniu, jeśli ma być równa i nie kurzyć się. O małej architekturze i innych pomysłach dla skweru też na razie nie słychać.

- Wszystko jest kwestią kosztów, czyli ograniczonych środków, jakimi miasto dysponuje. Na pewno jednak ewentualne zmiany poprzedzi konkurs, co jest nawet zapisane w planie zagospodarowania przestrzennego. Na razie jednak nie ma takich zamierzeń - przyznaje Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdyni.

Zobacz także

więcej artykułów (82)

Opinie (218) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-11-09 11:40

    klasyczny komentarz (1)

    zabetonują, zabetonują naszą Gdynię

    8 lat

    • 14 3

    • 2015-11-09 22:37

      tylko budowa dróg nie jest betonowaniem ;)

      Jarmarczne budy i nieudane relikty PRLu maję wielu zwolenników jak widać powyżej. Szukają frajera co za gruba kasę zainwestuje w trawniki chyba...

      miejsce ma zarabiać

      8 lat

      • 1 1

  • 2015-11-09 11:50

    Na dole beda bary, restauracje kluby

    zycze przyjemnego zycia mieszkancom wyzszych pieter.

    8 lat

    • 2 2

  • 2015-11-09 12:22

    i po co kolejny hotel?? niedługo zaczną betonować może bo terenu zabraknie a nowe budynki trzeba przecież stawiać... Wszystko co się da zabetonować!

    koleżkaa

    8 lat

    • 10 1

  • 2015-11-09 12:22

    (3)

    a może by tak miasto pomyślało o zwykłym GDYNIANIE który tu pracuje i płaci podatki a nie o warszawce która tu tylko przyjeżdża szpanować

    8 lat

    • 23 1

    • 2015-11-09 12:58

      BRAWO ! przed chwilą to samo chciałem napisać !!

      :)

      8 lat

      • 4 1

    • 2015-11-09 13:30

      (1)

      Dla Gdynianina też byłoby milej spacerować w ładnym otoczeniu a nie gnijących , zapadających się bud i wszędobylskiej cuchnącej " kuchni" .

      Gdynianin

      8 lat

      • 4 2

      • 2015-11-09 20:14

        chce pan powiedzieć że za kilkunastu lat rządów samorządności i szczurka w rejonie który jest wizytówką Gdyni mamy "budy gnijące i zapadające się" i jeszcze coś "cuchnie"?
        czy aby nie jest to wina pis lub po?

        to antygdyński spisek

        8 lat

        • 2 0

  • 2015-11-09 12:23

    Budy na Skwerze też projektował Droszcz ! gratulacje !

    użytkownik

    8 lat

    • 9 0

  • 2015-11-09 12:50

    fatalny projekt

    ciekawe dlaczego realizowany jest projekt jedynej słusznej pracowni,a nie projekt, który został najwyżej oceniony i pięknie wkomponowywał się w otoczenie, za to stanie sztampowe brzydactwo

    ?

    8 lat

    • 15 1

  • 2015-11-09 13:09

    To tylko wizualizacje, czyli propaganda

    Jak zawsze drżę o efekt końcowy. Nie wiadomo jak to będzie wyglądać. Proszę porównać slajd 1 z 6. Widzimy coś zupełnie innego. Co to za budynki za mariną? (slajd 6) Wygląda tak, jakby Jana Pawła też miałaby być zabudowana. Gdzie i kiedy będzie można zobaczyć wizualizacje oparte na ostatecznym i gotowym projekcie?

    autor

    8 lat

    • 11 0

  • 2015-11-09 13:16

    nareście (2)

    oby tak dalej to będziemy mieli centrum z prawdziwego zdarzenia L.Jnes

    8 lat

    • 1 11

    • 2015-11-09 15:32

      Centrum czego?

      8 lat

      • 2 0

    • 2015-11-09 19:07

      po polskiemu?

      8 lat

      • 1 0

  • 2015-11-09 13:29

    Logika urzędasów... zabetonować, nastawiać klocków a później walczyć ze smogiem gdy terenów zielonych coraz mniej, lasy wycinane...

    8 lat

    • 11 2

  • 2015-11-09 13:34

    (3)

    Co z hotelem na Polance Redłowskiej?

    Jan

    8 lat

    • 16 1

    • 2015-11-09 13:51

      Tam powinien byc basen, jak niegdys, przed laty.

      k.

      8 lat

      • 8 0

    • 2015-11-09 16:20

      POco ci ten hotel,do patrzenia .Niech lepiej tam nic nie budują to ostatnia ostoja spokoju i zieleni i jeszcze na razie parking bezpłatny

      JA

      8 lat

      • 1 1

    • 2015-11-09 19:08

      w sądzie

      8 lat

      • 1 0

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (82)

Najczęściej komentowane

Borawski wraca na stanowisko, ale nie sam? Lodzińska ma być nową wiceprezydent

Borawski i Lodzińska wiceprezydentami?

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane