• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia zacznie budować mieszkania komunalne

Michał Sielski
23 grudnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Wraz z przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus, Gdynia zmienia też politykę i chce zwiększyć liczbę mieszkań komunalnych. Wraz z przystąpieniem do programu Mieszkanie Plus, Gdynia zmienia też politykę i chce zwiększyć liczbę mieszkań komunalnych.

Gdynia zmienia politykę mieszkaniową. Przez lata wolała płacić odszkodowania niż budować lokale socjalne i komunalne. Ponieważ jednak przestaje się to jednak opłacać, od 2017 roku rusza program, który zwiększy liczbę gminnych mieszkań, a także kwotę na remonty już istniejących.



Czy Trójmiasto powinno inwestować w budowę mieszkań komunalnych?

Przez ostatnie lata Gdynia nie budowała w ogóle mieszkań komunalnych i socjalnych. Choć taki obowiązek nakłada na samorządy ustawa, samorządowcy woleli płacić odszkodowania właścicielom mieszkań, którzy zmagali się np. z najemcami demolującymi lokal lub nie płacącymi czynszu, niż zapewniać ich lokatorom zastępczy dach nad głową.

Ta polityka była jednak dobra tylko na krótką metę. Miasto musiało bowiem wypłacać odszkodowania właścicielom kamienic, którzy nie mogli wyeksmitować np. nie płacących lokatorów, bo mieszkań socjalnych nie było. Rosły więc koszty odszkodowań, a także - również niebagatelne - gaże prawników, którzy musieli zajmować się tymi sprawami i reprezentować miasto w z góry przegranych procesach. W 2015 roku na same odszkodowania wydano 1,5 mln zł.

W tym roku pojawił się jednak rządowy program Mieszkanie Plus, do którego Gdynia chce się przyłączyć. Zakłada on budowę tanich mieszkań czynszowych z perspektywą ich wykupu.

Czytaj więcej: Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań.

Z początkiem stycznia rusza w Gdyni "Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta w latach 2017-2021".

Miastu pomogą zmiany w prawie. Nowa ustawa o ochronie praw lokatorów ma zmieniać zasady wynajmu mieszkań komunalnych, które nie będą już trafiały we władanie lokatorów na czas nieokreślony. Pozwoli to bardziej elastycznie reagować na potrzeby gdynian.

- Stale rosnąca liczba rodzin, którym trzeba dostarczyć lokal socjalny po wyroku eksmisyjnym, a także wiele młodych rodzin pozbawionych zdolności kredytowej to wyzwania, którym samorząd musi podołać. Chcemy robić to efektywnie i racjonalnie, co po nowelizacji ustawy będzie łatwiejsze. Nasz program sprawia, że na planowane zmiany jesteśmy dobrze przygotowani- Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni ds. gospodarki.
8,7 mln zł na modernizację

Co się zmieni? Każdy mieszkaniec będzie mógł łatwiej obliczyć, czy ma szansę na mieszkanie komunalne. Zachowany zostanie wprawdzie istniejący system punktowy, ale będzie on uproszczony. Przygotowany został też szczegółowy plan remontów i modernizacji istniejących mieszkań. W 2017 roku Gdynia chce wydać na to ponad 8,7 mln zł. Za te pieniądze wymienione zostaną przede wszystkim dachy, stolarka, podłogi, izolacje przeciwwilgociowe, będzie też kompleksowa termomodernizacja niektórych obiektów.

Wstrzymanie sprzedaży mieszkań komunalnych

Do tej pory każdy najemca mieszkania komunalnego mógł po latach wykupić je z dużą bonifikatą, a potem sprzedać na wolnym rynku. To się jednak skończy.

- W dobie rosnącego zapotrzebowania, miasto nie może pozwolić sobie na uszczuplanie zasobu lokali. Kwoty uzyskiwane ze sprzedaży mieszkań komunalnych, będące ułamkiem realnej wartości, nie pozwalały na odtworzenie zasobu mieszkaniowego ani też na zwiększenie kwot na remonty. Oczywiście nie wyklucza to umożliwienia wykupu mieszkań w przyszłości, jeśli z czasem stanie się to zasadne - zaznacza wiceprezydent Katarzyna Gruszecka-Spychała.

Opinie (266) 8 zablokowanych

  • Brawo Gdynia, Brawo Szczurek (2)

    To dobrze, że Władze Gdyni nie chcą popełnić błędu Gdańska i dopuścić do zbyt dużego rozproszenia wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej w mieście i tzw. gruntów za mieszkania, bo jak wszyscy widzieliśmy to patologizowanie mieszkaniówki. Świetnie, że miejscy planiści przystąpili więc do sporządzania specjalistycznej analizy odnośnie potrzeb młodych ludzi w Gdyni i tzw. chłonności terenów rozwojowych miasta na Północy i Zachodzie w kontekście prognoz demograficznych i funkcji miasta na tle regionu. Sugestię, aby przystąpić do takiego programu jest nadzwyczaj trafna, teraz tylko sporządzić właśnie taki dokument, przekazać pod budowę Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektoniczna, która właściwie doradzi odnośnie rozwojowi także innych dzielnic.
    Musimy pamiętać, że lokowanie zbyt dużej liczby nowych inwestycji mieszkaniowych na obrzeżach miasta może spowodować znaczne koszty dla ludzi młodych , a także problemy transportu jak pilne przez rząd wybudowanie OPAT-u i innych połączeń a także dla samorządu wynikające choćby z uzbrojeniem terenów. Na terenach położonych dalej od centrum powinno rozwijać się głównie budownictwo jednorodzinne, ew.szeregowe, natomiast duże inwestycje mieszkaniowe lokowane powinny być w pobliżu Śródmieścia, na Północy i Redłowie.

    • 9 7

    • oj, wbrew pozorom - amator z ciebie (1)

      przecież gdyńskie mieszkania z tego programu mają powstać na rubieżach północnych miasta , czyli konieczna będzie nowa komunalna infrastruktura: drogi, komunikacja, kanalizacja itd, co bardzo podroży całe przedsięwzięcie. Kto za to zapłaci? Jasne. Podatnicy. Czyli to "tanie" budownictwo wcale nie będzie takie tanie jak się ogłasza

      • 3 1

      • Tak i owak nalezy te tereny uzbroic i doprowadzic

        infrastrukture i komuikacje

        • 2 0

  • Żeby tylko Szyszko nie wyciął wszystkich drzew, bo na starość nie będzie się na czym powiesić (1)

    Emerytury to na pewno nie dostanę, bo i z czego...

    • 13 1

    • Trzeba było w UB służyć

      pewnie by ci zabrali część , ale 2 kawałki by zostało.

      • 4 0

  • A dług publiczny wynosi prawie 1 000 000 000 000 zł. Bilion czyli 1000 miliardów. Ale kogo to obchodzi. (2)

    • 12 5

    • A kto to takie dlugi (1)

      spreparował????? Czy nie przypadkiem formacja budynia ???

      • 1 3

      • Otóż w dużej części i szalejącym tempie formacja niebudynia

        • 0 3

  • tylko budujcie tanio

    toalety wspólne na klatce schodowej

    • 13 2

  • A budyń chcial

    budować dla uchodżców. To dopiero byłaby inwestycja !!!!!

    • 8 2

  • (1)

    Beda szukac pracownikow za 10-12zl/h na zlecenie. Bedzie praca jupi..

    • 5 3

    • i będą musieli wykazać i udowodnić ile czasu trzeba poświęcić przy danej robocie

      • 1 1

  • Czy toalety będą na korytarzu ?? (1)

    Jak u Ferdynanda ??

    • 11 1

    • Jak postawisz to tak

      • 3 0

  • Mieszkanie niepowinno byc luksusem!!Powinno byc dostepne dla kazdego! (1)

    Juz za PRLu było lepiej! Mieszkanie w standardzie podstawowym powinno byc dla kazdego !! Mamy ceny zachodnie a zarobki wschodnie !!Bo to jest klika bandkowo deweloperska!!
    Nawet naz achodzie udowodnili ze mozna bardzo tanio budowac taniej niz w Polsce mimo ze tam są koszty pracy 10 krotnie większe!

    • 5 6

    • Chyba niewiele wiesz jak było w PRLu

      Też był głód mieszkan. Kupić nie można było. Bo to burżujska moda, a spółdzielcze rozdawano krewnym i znajomym królika, najlepiej jeszcze po lini partyjnej. Czas oczekiwania 25 lat, albo i dłużej na coś , co trzeba było od początku remontować , aby zamieszkać.. A na numer telefonu 20 lat.
      Ci którzy sie doczekali albo wyżebrali , wykupili je obecnie za 5 % wartości.Więc nie gloryfikuj tamtych czasów bo był to totalny syf. Jedyne co było piękne to Twoja młodość w tamtych czasach. Ale czasy już NIE.

      • 3 2

  • będzie tak że ludzie dostana te lokale i będą wynajmować np. w lato tak ajk to sięd zieje np. w uzdrowsku ...

    • 5 0

  • A z przyznawanych za łapówki w Gdańsku jakoś żadne nie wróciło do miasta

    • 7 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane