- 1 Masz interes? Zostaw kartkę (55 opinii)
- 2 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (259 opinii)
- 3 Od soboty spore utrudnienia na A1 (59 opinii)
- 4 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (153 opinie)
- 5 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (90 opinii)
- 6 Z Sopotu na fotel wiceprezydenta Krakowa (109 opinii)
Gdzie się podziali mieszkańcy z ul. Obrońców Wybrzeża?
W okresie PRL było ich 5,5 tys. Teraz jest ich zaledwie 3,9 tys. Mieszkańców zameldowanych przy ul. Obrońców Wybrzeża , gdzie znajduje się największy falowiec w Polsce, jest coraz mniej. Sprawdzamy, co się z nimi stało.
- Byłem pewny, że najwięcej ludzi mieszka przy Obrońców Wybrzeża. No proszę, pomyliłem się - napisał zdziwiony czytelnik w komentarzu pod wspomnianym artykułem.
Nie on jeden. Takie przekonanie jest uzasadnione. W końcu przy wspomnianej ulicy jest jeden z największych w Polsce falowców. Do tego dochodzą trzy wieżowce mieszkalne Horyzontu i jeszcze inwestycja Cztery Oceany, gdzie trzy ogromne budynki są już gotowe, a jeden jest wykańczany.
Przypomnijmy, że według danych w miejskim rejestrze z października tego roku przy ul. Obrońców Wybrzeża zameldowanych na stałe było tam dokładnie 3 tys. 916 osób. Z tym wynikiem ulica jest na 9. miejscu pod względem najbardziej zaludnionych ulic w Gdańsku. Wyprzedza ją m.in. ul. Wyzwolenia , ul. Pomorska czy ul. Kołobrzeska .
Co ciekawe, gdy poprosiliśmy o jeszcze nowsze dane - z 22 listopada tego roku - okazało się, że wymeldowane z mieszkań przy ulicy Obrońców Wybrzeża zostały kolejne 22 osoby - jest ich teraz 3 tys. 894. Takie zjawisko dziwi tym bardziej, że w samym Gdańsku liczba mieszkańców nieznacznie się zmienia, a dogodne położenie na Przymorzu - w pasie nadmorskim - powinno przyciągać tam mieszkańców.
Postanowiliśmy mimo wszystko sprawdzić co jest powodem odpływu mieszkańców z tej ulicy, przy której jest wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania - liczne sklepy, galeria handlowa, punkty usługowe, poczta, policja, a nawet biblioteka czy kilka salonów kosmetycznych.
Czytaj też: Falowce w pigułce: historia eksperymentu mieszkaniowego
Ulica Obrońców Wybrzeża powstaje w latach 70
Cofnijmy się jednak do początku lat 70. ubiegłego wieku. W tamtym okresie zapadła decyzja o budowie mającego 800 m długości falowca. Powstała wtedy też ul. Obrońców Wybrzeża. W falowcu zamieszkiwało najwięcej, bo ok. 5,5 tys. osób. Wynik ten udało się osiągnąć tym, że oddanie budynków przypadało na czas dorastania osób z powojennego wyżu demograficznego.
- W niektórych mieszkaniach zameldowane były nawet 6-osobowe rodziny. Rzadko kiedy zdarzało się, że w jednym lokalu były mniej niż cztery osoby - opowiada pani Gertruda, którą spotkaliśmy podczas spaceru po budynku.
Przypomnijmy, że falowiec przy ul. Obrońców Wybrzeża to 16 klatek schodowych. Z każdej można wejść do 119 mieszkań. Daje to w sumie 1 tys. 904 lokale.
- Mimo że mieszkam tutaj już ponad 40 lat, wciąż nie znam sąsiadów, poza tymi z piętra. Wiele osób mieszkających od początku w bloku już zmarło - dodaje pani Gertruda.
Zobacz także: Historia narodzin blokowisk i falowców
Przyszły lata 90. i wyprowadzki mieszkańców
Co gorsza, od początku lat 90. systematycznie ubywa mieszkańców bloków przy ul. Obrońców Wybrzeża. Jeszcze w 1990 r. było ich tam prawie 5 tys. Jednak każdego roku roku wymeldowywało się - z różnych powodów - nawet do 50 osób. W efekcie w 2000 r. mieszkańców ul. Obrońców Wybrzeża było już tylko 4 tys. 457 lokatorów zameldowanych na stałe.
Jednak dobre położenie i bliskość uniwersyteckiego kampusu sprawiło, że mieszkania w falowcu nie były puste. Zamieszkali w nich studenci, ale oczywiście nie na stałe, a wynajmując lokale od ich właścicieli. Trudno ustalić liczbę tymczasowych lokatorów w oficjalnych statystykach.
Studenci jednak chwalą sobie czas, gdy mieszkali przy ul. Obrońców Wybrzeża w falowcu.
- W falowcu mieszkałem 1,5 roku, gdy byłem studentem. Wbrew obiegowym opiniom, że panują tam straszne warunki, jest niebezpiecznie i brudno, a po klatkach i w mieszkaniach biegają karaluchy, mieszkało mi się tam bardzo komfortowo. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na Przymorze i Zaspę, a niemal pod nosem mam wszystko, czego potrzebuję: sklepy, galerię handlową, stację benzynową, komisariat czy aptekę. Dla studentów to bardzo dobra opcja - opowiada pan Krzysztof, który teraz z rodziną mieszka w Nowym Porcie.
Liczba mieszkańców rośnie po 2005 r., ale tylko przez chwilę
W latach 90. wydawało się, że przy ul. Obrońców Wybrzeża nie powstanie nowy budynek mieszkalny. Tymczasem w 2006 r. udało się oddać pierwszy z trzech wieżowców pn. Horyzont. Wysokie ceny w nowych budynkach wywindowały znacząco ceny w falowcu.
W sumie stanęły tam trzy wieżowce, w których wyodrębniono prawie 360 lokali. Nie przełożyło się to na znaczący wzrost liczby stałych mieszkańców. W 2006 pojawiło się ok. 100 więcej osób niż w roku 2005. W 2007 r. natomiast liczba wzrosła o kolejne 60 osób.
W kolejnych latach wrócił trend spadkowy. Nie zmieniło go nawet oddanie kolejnych wieżowców w ramach inwestycji Cztery Oceany.
Inwestycyjne nieruchomości przy Obrońców Wybrzeża
Warto nadmienić, że wciąż musimy być obowiązkowo zameldowani. Termin zniesienia obowiązku meldunkowego wyznaczono znowelizowaną ustawą o ewidencji ludności na dzień 1 stycznia 2018 r.
Zakładając, że w falowcu jest 1 tys. 914 mieszkań, w osiedlu Horyzont 360, a w Czterech Oceanach ok. 600 (bez tych, które są w budowie), mamy prawie 3 tys. lokali. To oznacza z kolei, że średnio w jednym mieszkaniu zameldowanych jest 1,35 osoby.
To dużo mniej niż średnia w Gdańsku, gdzie w jednym mieszkaniu, wg danych GUS, zameldowanych jest ok. 2,18 osoby. Ta duża różnica potwierdza fakt, że wiele mieszkań stanowi inwestycje, a to oznacza, że są one wynajmowane. Rynkowi najmu lokali przy ul. Obrońców Wybrzeża oddalonej ok. 400 metrów od plaży, sprzyja świetna lokalizacja.
Inwestycje
Cztery Oceany
Gdańsk Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża
- 25 do 115 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Opinie (307) 2 zablokowane
-
2016-11-28 16:45
Mieszkania pod wynajem. (2)
Na pytanie co stało się z mieszkańcami falowca na Obrońców Wybrzeża, odpowiedź jest prosta. W latach 70-tych był obowiązek meldunkowy, stąd liczba 5,5 tys. mieszkańców. Większość starszych ludzi umarła, a mieszkania są kupowane pod inwestycje. Lokalizacja świetna jeśli chodzi o wakacje nad morzem i oczywiście dla studentów. Mieszkam na Przymorzu ponad 40 lat i nie wyobrażam sobie innego, bardziej dogodnego miejsca do zamieszkania-między morzem a lasem oliwskim i oczywiście w sercu Trójmiast
- 11 2
-
2016-11-28 20:27
Fajnie.
Też bym chciał, ale ceny nie współmierne do jakości.
- 2 2
-
2016-11-30 21:53
Serce trójmiasta to Wejherowo!
Serce jest jedno
- 0 2
-
2016-11-28 17:31
Cholera....tak sobie myślę (2)
jak komuś spadnie klamerka z dziesiątego piętra , to wyprawa po nią to jakieś dwie godziny...:))
- 4 7
-
2016-11-28 18:15
nowe bloki są 20 pietrowe maja jedną winde falowce sa 10 pietrowe maja 2 windy (1)
- 5 1
-
2016-11-30 21:53
2 windy na 19 klatek woow
- 0 1
-
2016-11-28 18:12
Falowce to nie tylko polski wynalazek
W Europie zachodniej (Włochy, Anglia) też jest sporo tego typu budynków
- 6 0
-
2016-11-28 18:47
gdzie się podziali ? ano mieszkają sobie,na swoich daczach na Rodos, wynajmując nielegalnie swoje apartamenty w oszczanym (1)
falowcu -wynajmują to słoiki niemal z całej Wolski
- 4 4
-
2016-12-03 18:13
Rzeczywiście wyprowadziła się na Rodos: Robotnicze Ogródki Działkowe Otoczone Siatką
- 0 0
-
2016-11-28 20:00
Kto może powiedzieć co to było? (3)
Wiem, że post trochę nie na temat, ale może ktoś wie, co dziś działo się nad Kościerzyną ok. 14? Przez prawie 2 godziny latał samolot na wysokim pułapie..wkoło. Nie był to samolot odrzutowy, a raczej duży pasażer/transportowy, 4 silnikowy. Obleciał z 4 razy prawie idealnie dookoła i odleciał przed 16 w kierunku zachodnim (nie obniżał pułapu i nie miał kierunku na Rębiechowo). Czy nie wiecie co to mogło być i czyj mógł to być samolot? Latanie samolotu dookoła raczej nie jest ani opłacalne ani nie ma większego sensu. Może redaktorzy podpowiedzą komu można zadać takie pytanie?
- 2 1
-
2016-11-28 21:02
ja nie wiem
- 0 0
-
2016-11-29 14:48
Niestety nie UFO bo zidentyfikowałeś jako samolot ;)
- 0 0
-
2016-11-29 14:51
Może uzbrojony AC-130? One są duże, czterosilnikowe, napędzane śmigłami i mają w zwyczaju krążyć wokół celu kiedy atakują...
Masz szczęście, że się rozmyślił :)))- 0 0
-
2016-11-28 20:00
ludzie umarli lub wyjechali do pracy w Szwecji, Holandii, Niemiec, Włoch, Francji, Wielkiej Brytanii, Kanady, Australii, itd.
- 2 0
-
2016-11-28 20:23
Kosmiczne ceny (1)
Wynajmują, bo tego sprzedać nie mogą. Chcą kosmiczne pieniądze jak za nowe deweloperskie, a na remont trzeba 2 razy tyle niż na wykończenie nowego.
- 4 3
-
2016-11-28 22:29
Ze sprzedaniem akurat problemu nie ma. Chetnych jest sporo
- 2 0
-
2016-11-28 21:03
Brak miejsc parkingowych
Jest jak dla mnie minusem tych blokowisk. Mieszkam obok w bloku na Kolobrzeskiej, wszystko jest ok ale problem z miejscami parkingowymi powoduje że jak skończy się umowa na wynajem to szukam czego innego, a będzie tylko gorzej jak emeryci umrą i zamieszkaja na ich miejscu kolejne osoby z autami.
- 3 0
-
2016-11-28 21:04
Tam jest po prostu brzydko ! (1)
Falowce straszą swoim wyglądem. Kiedyś był taki artykuł na trojmiasto.pl, gdzie była pokazana wizualizacja nowej, możliwej elewacji falowców. Od razu wyglądało to dużo lepiej.
- 4 7
-
2016-11-28 22:31
Pytanie, gdzie jest pieknie? Niewiele mamy w 3miescie dobrze wygladajacych budowli
- 2 2
-
2016-11-28 21:12
ale i tak z artykulu nie przeczytamy odpowiedzi na pytanie z tytulu
takie lanie wody , zamiast porzadnej analizy
- 3 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.