- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (146 opinii)
- 2 Po ośmiu godzinach otwarto obwodnicę (329 opinii)
- 3 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (292 opinie)
- 4 Więcej pociągów z Gdyni na Hel (97 opinii)
- 5 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (855 opinii)
- 6 Napad na bank miał być żartem (147 opinii)
Kontrowersje wokół zabudowy na Witominie
Gdynia chce pozwolić zbudować na Witominie w okolicach skrzyżowania Witomińskiej, Rolniczej i Kieleckiej dwa nowe budynki: pawilon handlowo-usługowy oraz obiekt przeznaczony na działalność gastronomiczną. - Rozumiemy to, ale przerażają nas gabaryty obiektów, które są planowane w okolicy - odpowiadają mieszkańcy sąsiednich budynków.
Rozbieżne interesy
Na terenie , który obejmie plan, budowany jest już pawilon handlowy - zgodnie z decyzją urzędników z listopada 2012 roku. Prace poprzedziła wycinka drzew. Pozwolenie na nią inwestor otrzymał 15 marca 2015 roku (wniosek złożono w 2013 roku). Kilka dni później drzewa zniknęły. W zamian, do grudnia 2016 roku, ma zostać nasadzonych 59 nowych, które mają zrekompensować powstałe w wyniku budowy marketu straty. Mieszkańcy po raz pierwszy z projektem planu miejscowego uwzględniającym wycinkę oraz planowaną inwestycję zapoznali się 31 marca.
Dyskusja o projekcie trwa już dziewięć miesięcy. W ostatnich dniach odbyło się trzecie spotkanie z mieszkańcami na temat proponowanych rozwiązań. Największe kontrowersje wzbudzają dwie inwestycje: planowany w sąsiedztwie budowanego marketu pawilon handlowy oraz drugi obiekt, który ma znaleźć się w przy ul. Bursztynowej . Tam planowany jest budynek gastronomiczny lub biurowy z wykorzystaniem miejskich działek.
W pierwszym przypadku o zgodę na budowę już od dłuższego czasu wnioskuje właściciel działki, który kupił teren od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej. M.in. z tego powodu miasto musiało przesunąć wiatę przystankową. Ponad rok temu na działce zaczęła działać wypożyczalnia przyczep, ale nie tylko. Przy okazji pojawiło się też ogrodzenie oraz budka z gastronomią, a także prowizoryczne kramy, przy których w ciągu dnia odbywa się handel tuż obok działającego przystanku.
Zamiast przyczep - pawilon
Większość mieszkańców podkreślała, że to nic więcej jak tylko prowizoryczny bazar, urzędnicy z pytaniami o legalność działalności odsyłali do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Właściciel tłumaczył, ze teren został przeznaczony na parking i taką funkcję pełni (pojazdy razem z przyczepami są na kołach), nie ukrywając, że chciałby postawić tutaj budynek handlowo-usługowy. Na to nie było zgody urzędników.
Ta pojawiła się w projekcie planu zagospodarowania, który dopuszcza na działce zabudowę mieszkaniową do 11 metrów (3 kondygnacje naziemne) lub do 7 metrów (2 kondygnacje), w przypadku zabudowy usługowej z dachem płaskim. Mieszkańcy nie ukrywają obaw związanych z takimi parametrami budynków, które w pierwszej wersji były dla zabudowy usługowej dla nich korzystniejsze (do 6 metrów i 1 kondygnacja).
- Przy takich parametrach zostajemy pozbawieni słońca. Poza tym pewnie szybko okaże się, że wokół będą walały się śmieci. Nic nam po projektowanym pasie zieleni, skoro pod budynkami będziemy mieli mur - nie ukrywają obaw mieszkańcy budynku przy ul. Strażackiej, który sąsiaduje z działką.
Urzędnicy tłumaczą, że przepisy związane z nasłonecznieniem zostały zachowane, dodając, że konieczny był kompromis.
- Planowany pawilon został odsunięty od sąsiadującej zabudowy. Dzięki temu, że stał się węższy i pojawi się tam droga dojazdowa m.in. do okolicznego budynku, zezwoliliśmy na wniosek inwestora na zwiększenie parametrów wysokościowych o jeden metr i jedną kondygnację - opowiada Marek Karzyński, dyrektor biura planowania przestrzennego w Urzędzie Miasta Gdyni.
Zamiast stacji benzynowej - gastronomia
Obaw nie ukrywają też mieszkańcy ul. Bursztynowej, przy której planowana jest zabudowa. Może pojawić się tu gastronomia lub biura, a do stworzenia parkingów wykorzystane zostaną sąsiednie miejskie działki.
- Rozumiemy, że inwestor chce zbudować tam nowy obiekt i nie mamy nic przeciwko, ale przerażają nas parametry budynków. Będą mogły mieć do 9 metrów, dwie kondygnacje i 30 proc. powierzchni zabudowy. Tymczasem w 2014 roku warunki zabudowy zostały wydane na dom jednorodzinny z usługami i biurami. Widać, że miasto krok po kroku spełnia żądania właściciela, dając mu m. in. szansę na stworzenie miejsc postojowych - wyjaśnia Roman Tomaszewski, jeden z mieszkańców ul. Bursztynowej.
Przypomnijmy, że to nie pierwszy spór mieszkańców z urzędnikami o ten teren. Od 2008 roku rozgrywała się batalia prawna o dopuszczenie w tym miejscu budowy stacji benzynowej. Miasto rok wcześniej wydało pozytywną decyzję w tej kwestii. Mieszkańcy zwrócili się do prokuratury o zbadanie, czy decyzja była zgodna z prawem. Gdańska prokuratora wstrzymała i zaskarżyła ją, odsyłając do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Ten uchylił w lipcu 2008 roku zaskarżoną przez Prokuraturę decyzję prezydenta Gdyni, określając, że nie może być wykonana, w uzasadnieniu wykazując naruszenie prawa i liczne uchybienia natury formalnej. Półtora roku później stanowisko podtrzymał Naczelny Sąd Administracyjny po wniesionej przez inwestora skardze kasacyjnej.
Miasto, pomne doświadczeń z poprzednich lat, wykluczyło po wnioskach mieszkańców budowę warsztatów i stacji benzynowych, które mogłyby powodować nadmierny hałas i ruch samochodów, określając ściśle przeznaczenie terenu.
- Dopuściliśmy jedynie gastronomię lub biura, z bardzo rygorystycznymi warunkami dotyczącymi parkingów [15 miejsc postojowych dla 100 m kw. powierzchni sali - dop. red.]. Inwestor rzeczywiście będzie mógł w celu budowy miejsc postojowych wykorzystać miejskie działki, które mogą zostać - po wykupieniu - zaadaptowane na ten cel - informuje Karzyński.
Uwagi do 20 października
Niewykluczone, że konieczne będzie kolejne wyłożenie, bowiem do Urzędu Miasta już wpływają kolejne uwagi od mieszkańców, tym bardziej, że wątpliwości także w innych kwestiach nie brakuje. Część z nich dopiero teraz zapoznaje się projektem z planu zagospodarowania dla tej części Witomina, niektórzy zapowiadają po raz kolejny walkę na drodze prawnej.
Termin składania uwag mija 20 października. Z projektem planu można zapoznać się na stronach internetowych Urzędu Miasta.
Miejsca
Opinie (138) 5 zablokowanych
-
2015-10-08 07:53
Ekipa rządząca Gdyni całkiem oderwała się od mieszkańców (1)
Powinna być kadencyjność, góra 2 kadencje i wynocha, bo odbija rządzącym miastem. Duży sklep przy b.ruchliwym skrzyżowaniu, na który stale są korki i jeszcze lokal. To najpierw niech przebudują drogi. A jak omijać prawo, żeby poprzeć inwestora pokazuje budowa dyskontu przy rondzie w Chwarznie. P.Guć tłumaczył w Panoramie, że nie było zgody na budynek usługowy ale na usługowy mieszkalny. Teraz w budynku o powierzchni prawie 700 m2 będzie 40m mieszkanko i już się to nazywa mieszkalno-usługowa choć handel zajmie kilkanaście x więcej powierzchni. Skandaliczne działanie urzędu i to mimo licznych protestów mieszkańców. Do tego ten handlowych moloch ma mieć szambo jak w małym domku.
- 70 13
-
2015-10-08 07:55
czy ty się w ogóle dobrze czujesz? :D
- 17 19
-
2015-10-08 07:54
niech budują ten pawilon
stragany są passe :)
- 41 14
-
2015-10-08 08:11
(2)
Niech sobie budują pod warunkiem że powstanie trzeci pas na Rolniczej .
- 51 15
-
2015-10-08 09:23
Nie starczy juz miejsca (1)
Miasto sprzedało ziemie, jak rozbudują to już na pewno możemy zapomnieć o 3-cim pasie.....
- 24 5
-
2015-10-08 10:10
Po drugiej stronie miejsca w pip !
- 16 8
-
2015-10-08 08:14
a na przeciwko Witawy, obok ryneczku (3)
niebawem wyrośnie 10- cio piętrowiec....
- 46 13
-
2015-10-08 08:27
I bardzo dobrze !
- 7 23
-
2015-10-08 10:42
Są juz gotowe wizualizacje 10-cio pętrowca??
Można je gdzieś zobaczyć?
Jedni mówią, ze bedzie miał 7 pieter inni 10?
7 lub 10 wlacznie z częsćią uslugową?
Ma ktos szersze informacje?- 25 0
-
2015-10-08 16:43
7 nie 10 w tym uslugi i handel wiec sprawdz zanim kolejną głupote napiszesz
- 17 10
-
2015-10-08 08:19
za budowe dróg nikt nie daje łapowego !... co za Idiota zezwala na takie coś przy tak newralgicznym i wiecznie zakorkowanym
a za zgode na budowę takich pawilonów , lidle biedronki i inne tego typu zawsze jest nadzieja ,że "cóś tam wpadnie"... czy gdyńska prokuratura to kontroluje i sprawdza?
- 58 0
-
2015-10-08 08:25
Zdecydowanie lepszy byłby pawilon od tych syfiastych bud i parkingu z przyczepami . Tylko co z korkami na ul.Rolniczej . Dziwi mnie że miasto chce modernizować ul. Chwarznieńską pozostawiając wąskie gardło w postaci nie remontowanej Rolniczej ! A miejaca na poszerzenie jest !!!!!!!!!
- 60 6
-
2015-10-08 08:49
Znowu ktoś posmarował i robi co chce. Nie mamy na to wpływu i to jest dopiero porażka. Nasza porażka bo wybieramy na stołki takich ludzi.
- 40 19
-
2015-10-08 09:08
(8)
Witomino to straszna dziura,nawet nie ma połączenia z skm.Jadąc do Gdanska do pracy muszę kupować dwa bilety miesięczne.Ten jeden przystanek do Wzgórza,czy do Redłowa to powinien kosztować 50 groszy a bilet miesięczny góra 30 zl a nie ponad 100
- 51 19
-
2015-10-08 10:16
(4)
Chyba padło Ci na mózg dziewczyno . Witomino to jedna z najlepiej położonych dzielnic w Gdyni! Pieszo to możesz u siebie na wiosce podejść do PKS -u.Blisko TPK ,obwodnica a do śródmieścia 10 minut pieazo . Coś z Tobą jest nie hallo !!!
.- 23 16
-
2015-10-08 12:12
(3)
Weż tłumok....u codziennie rano śnieg czy deszcz zchodż na piechotę do stacji Redłowa ,a po pracy zmęczony pod górkę ...10 minut chyba biegiem sprinterskim albo na rowerze.Jak jesteś popierdzian..m emerytem i schodzisz i podchodzisz sobie 2 -3 razy w tygodniu dla przyjemności i po 2 godzinach wracasz do koryta a potem idziesz spać nie idąc do ciężkiej pracy gdzie trzeba 8 godzin stać na nogach,to nie pir...l głupot że 10 minutek pieszo ..dodaj jeszcze 15 minut
- 27 13
-
2015-10-08 13:16
(1)
Wieśniaczko rozum masz między nogami ! Do tego ważysz ze 100kg. skoro nie dajesz rady . Ale żeby było łatwiej spieprzaj na wipche
- 17 18
-
2015-10-09 07:16
Ważę 50 kg,a ty wieprzu nie napinaj sie jak stare stringi na du....e,bo ci żyłka pęknie,haahaahaaaa
- 21 9
-
2015-10-09 13:11
z Redłowa może faktycznie słabo dlatego ja zawsze na wzgórze jeżdżę
a ze wzgórza możesz zajść od witomińskiej na przystanek jak na kieleckiej nie ma nic, autobusy są z SKMką zsynchronizowane a wieczorem zawsze na przystanku się zrzutkę w parę osób robi i na górę taksówką się wjeżdża jak jest naprawdę późno i się dreptać nikomu nie chce
i nie wyzywać mi się tu bo to sytuacji nie poprawi,
żeby ze swojej dzielnicy ludzie się tak opluwali,
siara!- 18 11
-
2015-10-09 07:26
dziurę to masz między.....
do tego śmierdzącą....napisz z kąt jesteś to ci powiem gdzie jest dziura!!!!Witomino to jedna z piękniejszych i świetnie usytuowanych dzielnic Gdyni!!!
- 18 11
-
2015-10-09 13:07
Witomino jest piękne
mi się bardzo podoba, zielono, rynek dobry, ryby dobre,
fajna stacja paliw jest, wszystko jest i do biegania super miejsca,
z górki i pod górkę, można sobie do sklepu na dół lasem pójść,
sarenki są, widziałem jak koło działek biegałem,
mili sąsiedzi,
autobusów jest w bród tylko może jeszcze nie znasz wszystkich skrótów i myków i trików witomińskich- 13 17
-
2015-10-14 17:33
A nóżki masz?
- 0 26
-
2015-10-08 09:21
Kto na to pozwala???
Witomino w tym rejonie zostało tak oszpecone, ze aż wierzyc sie nie chce że tak mozna. Parking i stargany na kołach i już wszystko gra??? Taki ładny rejon tej dzielnicy kiedyś a dziś brud i syf. Już naparwde lepiej neich tam coś zbuduja bo to co jest teraz to totalna beznadzieja. I widać mozna bzdurne przepisy obejść. Za to powien ktoś z UM oberwać i mam nadzie,z e kiedyś to nastąpi. A to co buduja to podobno Biedra.....
- 55 12
-
2015-10-08 09:22
Wspaniały "ryneczek"! (1)
Zawsze jak przejeżdżam obok, to mi się łezka w oku kręci z tęsknoty za początkiem lat 90-tych, gdy człowiek był piękny i młody. Tylko szczęk do szczęścia brak.
- 38 18
-
2015-10-09 13:12
nooo
dobry rynek
- 6 19
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.