Miejskie TBS-y na Oruni przekazane mieszkańcom

Krzysztof Koprowski

2 października 2013 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (245)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowe mieszkania zbudowane przez miasto. Wkrótce kolejne

TBS Motława we wtorek uroczyście oddała do użytku nowe osiedle przy Trakcie św. Wojciecha na Oruni zobacz na mapie Gdańska . W budynkach powstało 137 mieszkań wykończonych "pod klucz" oraz jeden lokal usługowy.

Uroczystego przecięcia wstęgi dokonali: prezydent Paweł Adamowicz, prezes zarządu Tadeusz Mękal oraz młody mieszkaniec nowego osiedla.

Wtorkowe wręczenie kluczy mieszkańcom było czystą formalnością, gdyż w rzeczywistości pierwsi lokatorzy wprowadzili się już w ubiegłym tygodniu. Musieli jedynie przywieźć swoje meble, gdyż mieszkania TBS w standardzie są niemal gotowe do zamieszkania - posiadają wykładziny dywanowe, drzwi wewnętrzne, a także kafle w łazienkach.

W budynkach poprowadzono instalację gazową. Posłuży ona mieszkańcom do przygotowania posiłków, jak i ogrzewania, które każdy najemca może indywidualne włączyć. Do lokali doprowadzono też światłowód, umożliwiający odbiór sygnału telewizyjnego oraz internetowego.

- To szczęśliwy dzień dla mieszkańców, którzy będą żyć na ładnym osiedlu. To szczęśliwy dzień dla nas, gdyż kończymy kolejne zadanie, ale również dla Oruni, bo pojawia się nowa zabudowa, a wraz z nią realizujemy odbudowę dzielnicy - mówi Tadeusz Mękal, prezes zarządu TBS Motława.

Odbudowa dzielnicy w tym przypadku oznacza powrót funkcji mieszkaniowej na obszar, który znacznie ucierpiał w trakcie powodzi w 2001 r., w wyniku czego rozebrano stojące tu kamienice. Co ciekawe, dwie rodziny z tych budynków postanowiły zamieszkać własnie na nowym osiedlu TBS Motława.

Z pewnością ucieszy je fakt, że na dziedzińcu z placem zabaw udało się zachować drzewo, które stanowi pewien łącznik między starą a nową zabudową.

- Niektórzy mówią, że to drzewo dosadzone w ramach prac budowlanych. Jest to jednak nieprawda - żartował Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska, który namawiał przyszłych lokatorów do powiększania rodziny - Życzę, abyście się tu rozmnażali, bo jak wiemy, Polska starzeje się w szybkim tempie i musimy jakoś zadbać o przyszłe emerytury.

Czy TBS-y powinny powstawać w dzielnicach o niezbyt dobrej renomie, jak Orunia?

tak, bo dzięki temu sprowadzą się tutaj nowi mieszkańcy tak, takie inwestycje mogą zachęcić do inwestowania również deweloperów nie, to nieciekawe lokalizacje, także dla potencjalnych najemców mieszkań TBS nie, najpierw należy objąć odpowiednim programem społecznym lokalną społeczność, a potem dopiero budować

Budynki pozbawione są wind i nie mają piwnic. Rekompensatą dla mieszkańców są jednak małe pomieszczenia w każdym lokalu, które mogą służyć za spiżarnię lub garderobę.

Miejsca parkingowe usytuowano wokół budynków. Dojazd odbywać się będzie po drodze z płyt przez sąsiednie podwórze zobacz na mapie Gdańska

. Nawierzchnia ma być w przyszłości ulepszona, o ile znajdą się na ten cel odpowiednie środki finansowe.

Osiedle przystosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. Do każdej klatki wykonano specjalną rampę, a dodatkowo z myślą o nich urządzono kilka mieszkań. Niestety, zapomniano o rampie łączącej osiedle z Traktem św. Wojciecha, ale nie będzie to jednak stanowić dla nikogo większego problemu. Na osiedlu bowiem ostatecznie nie zamieszkają osoby poruszające się na wózku, a specjalne mieszkania będą użytkowane przez pełnosprawnych najemców.

Oprócz mieszkań, przewidziano też na parterze jeden lokal handlowo - usługowy, w którym powstanie sklep spożywczy. W pobliżu budynków istnieją przystanki autobusowe.

Koszt inwestycji wyniósł 23 mln zł. Budowa została sfinansowana w 40 proc. przez Bank Gospodarstwa Krajowego z kredytu z PIB, 30 proc. stanowiły środki własne TBS Motława, pochodzące z dokapitalizowania spółki przez miasto. Pozostała kwota to partycypacje osób wskazanych przez Wydział Gospodarki Komunalnej.

Przyszli lokatorzy będą płacić czynsz w wysokości 12 zł za m kw. oraz uiszczać opłaty za media.

Czytaj też: Wywiad z prezesem TBS Motława na temat m.in. sposobu funkcjonowania spółki

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

TBS Motława Sp. z o.o. Gdańsk, Szczygla 1

Opinie (245) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 09:16

głupia ankieta. Tbsy powinny zostać w ogóle zlikwidowane (2)

Mieszkania dla cwaniaków i patologii

10 lat
- 2 4
Twoja opinia

Zmień treść

Mieszkania dla cwaniaków i patologii
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-10-03 09:22
  
  Sam jesteś cwaniak i patologia...
  
  10 lat
  - 0 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Sam jesteś cwaniak i patologia...
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-10-03 16:10
  
  Kiedyś były dla patologii bo bezpłatne. Teraz faktycznie dla cwaniaków, albo rozsądnych-- jak kto woli. Nie chciałem by mój syn był parobkiem banku na 30 lat, więc dostał 60 000 wiana. I ma na początek? Ma. Dorobi się to kupi choćby dom. A kasę mu zwrócą z odsetkami. Koszty utrzymania mieszkania nie odbiegają od mieszkań komunalnych o tym samym standardzie. A standard jest wysoki.
  
  zadowolony
  10 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kiedyś były dla patologii bo bezpłatne. Teraz faktycznie dla cwaniaków, albo rozsądnych-- jak kto woli. Nie chciałem by mój syn był parobkiem banku na 30 lat, więc dostał 60 000 wiana. I ma na początek? Ma. Dorobi się to kupi choćby dom. A kasę mu zwrócą z odsetkami. Koszty utrzymania mieszkania nie odbiegają od mieszkań komunalnych o tym samym standardzie. A standard jest wysoki.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 09:20

Wybudować im kontenery poza miastem i po kłopocie

Chcesz lepszego standardu radz sobie sam!

kowal własnego losu
10 lat
- 1 8
Twoja opinia

Zmień treść

Chcesz lepszego standardu radz sobie sam!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 09:35

*** (2)

"życzę, abyście się tu rozmnażali..." Brrrrrr, ciary po plecach przelatują. Jak prezydent (hm) miasta może tak powiedzieć do swoich mieszkańców. Rozmnażać to mu się mogą króliki w klatkach...

10 lat
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

"życzę, abyście się tu rozmnażali..." Brrrrrr, ciary po plecach przelatują. Jak prezydent (hm) miasta może tak powiedzieć do swoich mieszkańców. Rozmnażać to mu się mogą króliki w klatkach...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-10-03 09:43
  
  Ja bym wolał, aby akurat ta grupa się nie miała potomków
  
  10 lat
  - 1 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-10-03 15:56
  
  Nie rozumieć żartu to niskie IQ
  
  10 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie rozumieć żartu to niskie IQ
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 09:45

w języku polskim

przymiotniki jakim jeest np. słowo święty pisze się z małej litery

polonista
10 lat

Odpowiedź redakcji:

Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

przymiotniki jakim jeest np. słowo święty pisze się z małej litery
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 10:51

Mieszkania dla biednych,których na nie nie stać

Za takie mieszkanko na początek trzeba zapłacić 30% kosztów partycypacji. Jaki bank da kredyt gotówkowy np.na 70 000 zł(bo takie są koszty na mieszkanie 50m2).Bo tego mieszkania nie można wziąć pod hipotekę. Druga sprawa: czynsz w takim mieszkanku wynosi 12zł/m2.+woda+media.Czy biednego stać na takie mieszkanie?

szukający mieszkania
10 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Za takie mieszkanko na początek trzeba zapłacić 30% kosztów partycypacji. Jaki bank da kredyt gotówkowy np.na 70 000 zł(bo takie są koszty na mieszkanie 50m2).Bo tego mieszkania nie można wziąć pod hipotekę. Druga sprawa: czynsz w takim mieszkanku wynosi 12zł/m2.+woda+media.Czy biednego stać na takie mieszkanie?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 11:39

Lokalizacja tragiczna. Miedzy traktem a torami pkp

onaa
10 lat
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

Lokalizacja tragiczna. Miedzy traktem a torami pkp
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 13:07

zadowolona

Dostalam z mężem mieszkanie opisane wyżej.

Wplata na start 81 tys kaucja + partycypacja

Tbs sa dla ludzi nie majacych zdolnosci 300 tys tylko 1/4 z tego

U dewelopera dolicznie min 50 tys aby zamieszkac na remont.

Kto pomysli wybierze tbs a potem z czasem kupi "swoje"

Mlodzi teraz maja 1500 na rękę przy dobrych wiatrach czesto umowy smieciowe to jaki bank da 200-300 tys??

;))

mloda
10 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dostalam z mężem mieszkanie opisane wyżej. Wplata na start 81 tys kaucja + partycypacja Tbs sa dla ludzi nie majacych zdolnosci 300 tys tylko 1/4 z tego U dewelopera dolicznie min 50 tys aby zamieszkac na remont. Kto pomysli wybierze tbs a potem z czasem kupi "swoje" Mlodzi teraz maja 1500 na rękę przy dobrych wiatrach czesto umowy smieciowe to jaki bank da 200-300 tys?? ;))
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-03 16:21

Dzisiaj TBS to nie jałmużna. To umowa. Miasto pomaga na start, a potem lokator płaci miastu czynsz. Spłaca dług i mieszka. Nie za 1800 plus opłaty, jak od prywatnego. Znacznie taniej. Uważam to za uczciwe. Co ciekawe ci z bezpłatnych zalegają z opłatami i dewastują budynki,a z partycypacja wszystko ok.

Marek
10 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dzisiaj TBS to nie jałmużna. To umowa. Miasto pomaga na start, a potem lokator płaci miastu czynsz. Spłaca dług i mieszka. Nie za 1800 plus opłaty, jak od prywatnego. Znacznie taniej. Uważam to za uczciwe. Co ciekawe ci z bezpłatnych zalegają z opłatami i dewastują budynki,a z partycypacja wszystko ok.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-10-08 18:14

Jest to dobry takze sposob dla

tych co przechodza na emeryture i niechca mlodym zawadzac poprzez mieszkanie i uzeranie sie z nimi. Nawet jesli sa to wlasne dzieci. Przykre i smutne ale w wielu wypadkach prawdziwe. Kto po 60tym roku zycia bedzie kupowal mieszkanie? Bez wzgledu czy go na to stac czy nie. Lepiej wplacic te 30% i dalej placic rent niz meczyc sie ze swoja rodzina. W mieszkanie sam jestes panem i nikt cie nie bagruje. Ze sasiadami trzeba potrafic wspolzyc. Zebrac sie razem (ci z tej samej klatki schodowej) i obgadac utrzymanie porzadkow i czystosci. ktos w zarzadzie bo przeciez te budynki podlegaja jakiemus urzedowi oczywiscie bedzie zagladal czasem i kontrolowal jak sprawy sie posuwaja. Podobnie jest w Kanadzie i USA. Tyle ze tam nie placi sie tych 30% a miesieczny rent wynosi 30% ogolnych dochodow miesiecznych. Jest to sprawdzane bardzo wnikliwie. Sa widelki zarobkow i dla jednej osoby gdzies w granicach od 19 tysiecy do 32 tysiecy $ na rok. Dla tych ktorzy jednak wpadna ponizej tych 19 tysiecy jest mozliwosc otrzymania stanowego dofinansowania. Ale jak juz wspomnialem co pol roku sprawdzaja dokladnie czy ktos nie posiada jakichs ukrytych dochodow. jest to wygodne dla ludzi ktorzy stracili prace kilka lat wczesniej niz wiek emerytalny pozwala im starac sie o swiadczenia Social Security. I jeszcze jedno. O takie mieszkania mozna dopiero starac sie po ukonczeniu 62 roku zycia. W Polsce powinno sie o tym pomyslec.

Tak na uwadze
10 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

tych co przechodza na emeryture i niechca mlodym zawadzac poprzez mieszkanie i uzeranie sie z nimi. Nawet jesli sa to wlasne dzieci. Przykre i smutne ale w wielu wypadkach prawdziwe. Kto po 60tym roku zycia bedzie kupowal mieszkanie? Bez wzgledu czy go na to stac czy nie. Lepiej wplacic te 30% i dalej placic rent niz meczyc sie ze swoja rodzina. W mieszkanie sam jestes panem i nikt cie nie bagruje. Ze sasiadami trzeba potrafic wspolzyc. Zebrac sie razem (ci z tej samej klatki schodowej) i obgadac utrzymanie porzadkow i czystosci. ktos w zarzadzie bo przeciez te budynki podlegaja jakiemus urzedowi oczywiscie bedzie zagladal czasem i kontrolowal jak sprawy sie posuwaja. Podobnie jest w Kanadzie i USA. Tyle ze tam nie placi sie tych 30% a miesieczny rent wynosi 30% ogolnych dochodow miesiecznych. Jest to sprawdzane bardzo wnikliwie. Sa widelki zarobkow i dla jednej osoby gdzies w granicach od 19 tysiecy do 32 tysiecy $ na rok. Dla tych ktorzy jednak wpadna ponizej tych 19 tysiecy jest mozliwosc otrzymania stanowego dofinansowania. Ale jak juz wspomnialem co pol roku sprawdzaja dokladnie czy ktos nie posiada jakichs ukrytych dochodow. jest to wygodne dla ludzi ktorzy stracili prace kilka lat wczesniej niz wiek emerytalny pozwala im starac sie o swiadczenia Social Security. I jeszcze jedno. O takie mieszkania mozna dopiero starac sie po ukonczeniu 62 roku zycia. W Polsce powinno sie o tym pomyslec.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-02 22:28

tbs

ludzie wy myslicie ze te mieszkania sa i byly za darmo chyba zart. ponad 60 tys. wkladu wlasnego 600 zl samego czynszu na 42 m i brak przez najblizsze lata wykupu ... nie badzcie smieszni za jakie wasze pieniadze?

paula
9 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ludzie wy myslicie ze te mieszkania sa i byly za darmo chyba zart. ponad 60 tys. wkladu wlasnego 600 zl samego czynszu na 42 m i brak przez najblizsze lata wykupu ... nie badzcie smieszni za jakie wasze pieniadze?
Regulamin dodawania opinii