- 1 Wyprosił z autobusu dzieci z hulajnogami (604 opinie)
- 2 Pierwsze spotkanie trzech prezydentek (208 opinii)
- 3 15-latek autem na minuty uciekał policji (94 opinie)
- 4 Protest na ul. Boh. Getta Warszawskiego (177 opinii)
- 5 Dziki parking taksówek przy stacji PKM (129 opinii)
- 6 Oszukana na "akcje Orlenu" straciła 140 tys. zł (181 opinii)
Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar
Tydzień temu pisaliśmy o planie budowy nowego centrum handlowego przy dworcu kolejowym we Wrzeszczu, jednak również po drugiej stronie torów dojdzie do sporych zmian. Galeria Bałtycka się powiększy, a przed dworcem powstanie wieżowiec.
Zgodnie z projektem Fortu, przed dworcem miał powstać budynek, który przykryłby istniejącą pętlą autobusową , jednak o wysokości dostosowanej do otoczenia.
- W tym miejscu nasz projekt sugerował realizację sześciopiętrowego budynku o funkcji hotelowej lub biurowej. Na parterze znajdowałyby się miejsca postojowe dla autobusów. Taka wysokość wynikała z ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy Piotr Mazur, współwłaściciel pracowni Fort.
Tymczasem gdańscy planiści uznali, że to zbyt nisko. Proponują, by w tym miejscu powstał obiekt nie niższy niż Olimp czy powstające Quattro Towers (55 metrów) oraz nie wyższy niż 90 m (czyli więcej niż Bazylika Mariacka - 82 m).
- Nowy projekt MPZP dla tego rejonu uwzględnia wytyczne Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Obszar centralnego Wrzeszcza jest zalecany dla lokalizacji takiej zabudowy - tłumaczy Agata Piszczek z zespołu urbanistycznego Wrzeszcz w Biurze Rozwoju Gdańska.
Niewykluczone, że nowy wieżowiec będzie również wieńczyć oś widokową ul. Wajdeloty, wypełnionej kameralnymi kamienicami z przełomu XiX i XX wieku. Co ciekawe, w ogóle nie uwzględniono tej perspektywy w analizie SLOW, natomiast pod uwagę wzięto widok z... Pachołka w Oliwie .
- Zgodnie z procedurą SLOW dla proponowanego budynku wykonano analizy krajobrazowe z wyznaczonych punktów obserwacji krajobrazu miejskiego, w tym przypadku z Pachołka. Natomiast zostaną również wykonane analizy widokowe z wybranego punku lokalnego (może to być oś ulicy Wajdeloty), który to punkt mogą zaproponować mieszkańcy - dodaje Piszczek.
Kilka dni temu, mimo braku uchwalonego planu zagospodarowania (gotowy będzie dopiero pod koniec roku), podpisano już umowę pomiędzy właścicielem dawnego wrzeszczańskiego browaru oraz miastem na realizację podziemnego zbiornika retencyjnego Strzyży nakładem finansowym dewelopera w zamian za możliwość budowy nowego centrum handlowego.
Jak już informowaliśmy ponad tydzień temu obiekt powstanie na trójkątnej działce wytyczonej ulicami: Kilińskiego, Nad Stawem oraz torami kolejowymi. Nowy podziemny zbiornik retencyjny ma zastąpić istniejący wyschnięty staw przy ul. Kilińskiego i odbierać wody m.in. ze "starej" i "nowej" ul. Słowackiego. Jego realizacja jest niezbędna dla zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego po budowie Nowej Słowackiego, która wymusi zabetonowanie kanału Strzyży wzdłuż dawnych koszar wojskowych oraz zmniejszy powierzchnie terenów zieleni. Zbiornik gotowy ma być do końca przyszłego roku i przejdzie wówczas na własność miasta.
Inwestor centrum handlowego Hevelius (bo tak będzie się nazywać obiekt) wyremontuje również istniejące tunele pod torami kolejowymi oraz przedłuży istniejące przejście z dworca kolejowego na perony dalekobieżne i SKM, w kierunku swojej działki. Będzie realizowana również specjalna nadbudowa nad Drogą Czerwoną, która powstanie w bliżej nieokreślonym czasie.
Obecnie plan zagospodarowania dla tego terenu jest w trakcie tworzenia i na tym etapie można składać do niego własne wnioski. Do końca lipca można również przesyłać propozycje wykonania punktów do analizy wpływu nowego wysokościowca na otoczenie oraz opinie na temat pomysłu jego realizacji (listownie lub elektronicznie na adres brg@brg.gda.pl).
Najnowsze wizje Biura Rozwoju Gdańska dla Wrzeszcza przywołują na myśl koncepcje budowy baz kosmicznych na innych planetach układu słonecznego. W obu przypadkach przewiduje się, że ludzie będą poruszać się wyłącznie w zamkniętych przestrzeniach i opuszczać budynki tylko w celach transportowych.
Zgodnie z koncepcjami urzędników nowe centrum Wrzeszcza ma składać się hektarów betonowych molochów - przebudowanej "Wysepki", powiększonej Galerii Bałtyckiej i jeszcze jednego centrum handlowego na terenach po browarze. Nad tymi obiektami górować będą wieżowce: przed dworcem, na działce po domu towarowym Neptun, Quattro Towers oraz Olimp.
Ulice natomiast nie będą już pełnić funkcji przestrzeni publicznej i miejsca spotkań, lecz zostaną przekształcone w "ścieki komunikacyjne". Nie chodzi tu wyłącznie o tranzytową Drogę Czerwoną pogłębiającą jeszcze bardziej podział Wrzeszcza i całego Gdańska na dwie części, ale również betonową, sztampową estakadę nad al. Grunwaldzką czy (na szczęście) niespełnione wizje budowy tuneli dla pieszych pod al. Grunwaldzką na wysokości ul. Klonowej oraz przy Manhattanie . Należy też pamiętać o zlikwidowanych przejściach dla pieszych - przy Miniaturze (nie będzie odtwarzane ze względu na brak pieniędzy), Manhattanie oraz dużo wcześniej na wysokości ul. Waryńskiego/ul. Sobótki i DT Neptun/Poczty Polskiej .
Takie pomysły jasno pokazują, że gdańskie planowanie utknęło w latach 60 i 70. XX w., podczas gdy w kalendarzu mamy jednak drugą dekadę XXI wieku.
Opinie (378) ponad 20 zablokowanych
-
2011-07-26 07:42
Tunel z Osowej do granicy Gdańska z Sopotem.
Zamiast tworzyc idiotyczne wizje zróbcie coś spektakularnego i pożytecznego. Były plany połączenia Osowej z Oliwą i Sopotem tunelem biegnącym pod wzgórzami morenowymi. To byłby projekt bardzo ciekawy - rozwiązujcy problemy komunikacyjne.Stanowiłby też atrakcję turystyczną.
- 4 0
-
2011-07-26 08:08
Następny przystanek - Next stop
;D
- 2 0
-
2011-07-26 08:26
Galeria Bałtycka pochłonie za kilkadziesiąt lat cały Wrzeszcz!
- 9 0
-
2011-07-26 08:39
Czy nasi urbanści doszczętnie zidiocieli?
Zastanawiam się czemu w sopocie władze miasta jakoś niezdecydowały się na zabudowanie galerią handlową dworca kolejowego tylko go odrestaurowano i przywrócono dawny blask?? Idąc tropem genialnej myśli naszych urbanistów proponuję opracowanie budowy wysokościowców na sopockim monciaku a zaraz po nim gdzieś na starówce gdańskiej , może ulica mariacka lub szeroka?? przecież z perspektywy pachołka nie wywoła to większego dysonansu
- 10 0
-
2011-07-26 08:52
.
urbaniści barany aliści !
- 6 0
-
2011-07-26 09:26
Powiększanie GB
oznacza, że ludziom mieszkającym przy Lendziona wjedzie ona prawie do mieszkań.
- 4 0
-
2011-07-26 09:53
GDZIE NASZ BROWAR
LEPIEJ ZAMIAST CENTRUM OTWORZYC GDANSKI POMORSKI BROWAR JAK ZA DAWNYCH CZASOW !!!
I bez robocie by spadło... Taki browar zniszczyc... ahh idiotyzm ..masakra- 4 0
-
2011-07-26 10:11
Niedługo
to te całe handlowe będą tylko miejscem do spacerowania, nadchodzi kryzys.
- 2 3
-
2011-07-26 11:15
po co kolejne centrum handlowe?
we wszystkich jest to samo, jaki to ma sens?
- 1 0
-
2011-07-26 12:07
a co ze stawkiem na kilinskiego? samoistne wyschniecie nastapilo? czy przypadkiem ktos nie zajal sie "odcieciem" doplywu wody z rzeczki obok???? zeby miec kolejna ladna dzialke do zagospodarowania...
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.