• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Plany dla Wrzeszcza: większa Galeria Bałtycka, nowy wieżowiec i browar

Krzysztof Koprowski
25 lipca 2011 (artykuł sprzed 12 lat) 
Tak zgodnie z wizjami BRG może docelowo wyglądać okolica dworca we Wrzeszczu. Wizualizacja nie uwzględnia przekształceń "wysepki". Tak zgodnie z wizjami BRG może docelowo wyglądać okolica dworca we Wrzeszczu. Wizualizacja nie uwzględnia przekształceń "wysepki".

Tydzień temu pisaliśmy o planie budowy nowego centrum handlowego przy dworcu kolejowym we Wrzeszczu, jednak również po drugiej stronie torów dojdzie do sporych zmian. Galeria Bałtycka się powiększy, a przed dworcem powstanie wieżowiec.



Wkrótce ul. Wajdeloty wieńczyć może nawet 90 metrowy wieżowiec. Wszystko zależy od jego dokładnego usytuowana przed dworcem. Wkrótce ul. Wajdeloty wieńczyć może nawet 90 metrowy wieżowiec. Wszystko zależy od jego dokładnego usytuowana przed dworcem.
Rejon dworca we Wrzeszczu wraz z planowanymi inwestycjami. Rejon dworca we Wrzeszczu wraz z planowanymi inwestycjami.
Tworzony właśnie plan zagospodarowania przestrzennego tej części Wrzeszcza ma nie tylko umożliwić powstanie nowego dworca kolejowego we Wrzeszczu, lecz przede wszystkim "obudowanie" go galeriami handlowymi. Co ciekawe, koncepcja planistów z Biura Rozwoju Gdańska różni się od wstępnych wizji architektów nowego dworca, czyli pracowni Fort.

Zgodnie z projektem Fortu, przed dworcem miał powstać budynek, który przykryłby istniejącą pętlą autobusową zobacz na mapie Gdańska, jednak o wysokości dostosowanej do otoczenia.

- W tym miejscu nasz projekt sugerował realizację sześciopiętrowego budynku o funkcji hotelowej lub biurowej. Na parterze znajdowałyby się miejsca postojowe dla autobusów. Taka wysokość wynikała z ówczesnego planu zagospodarowania przestrzennego - tłumaczy Piotr Mazur, współwłaściciel pracowni Fort.

Tymczasem gdańscy planiści uznali, że to zbyt nisko. Proponują, by w tym miejscu powstał obiekt nie niższy niż Olimp czy powstające Quattro Towers (55 metrów) oraz nie wyższy niż 90 m (czyli więcej niż Bazylika Mariacka - 82 m).

- Nowy projekt MPZP dla tego rejonu uwzględnia wytyczne Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych. Obszar centralnego Wrzeszcza jest zalecany dla lokalizacji takiej zabudowy - tłumaczy Agata Piszczek z zespołu urbanistycznego Wrzeszcz w Biurze Rozwoju Gdańska.

Niewykluczone, że nowy wieżowiec będzie również wieńczyć oś widokową ul. Wajdeloty, wypełnionej kameralnymi kamienicami z przełomu XiX i XX wieku. Co ciekawe, w ogóle nie uwzględniono tej perspektywy w analizie SLOW, natomiast pod uwagę wzięto widok z... Pachołka w Oliwie zobacz na mapie Gdańska.

- Zgodnie z procedurą SLOW dla proponowanego budynku wykonano analizy krajobrazowe z wyznaczonych punktów obserwacji krajobrazu miejskiego, w tym przypadku z Pachołka. Natomiast zostaną również wykonane analizy widokowe z wybranego punku lokalnego (może to być oś ulicy Wajdeloty), który to punkt mogą zaproponować mieszkańcy - dodaje Piszczek.

Czy przed dworcem we Wrzeszczu powinien powstać wieżowiec?

Zgodnie z planem powiększona zostanie również powierzchnia handlowa Galerii Bałtyckiej. Obejmie ona teren zajmowany obecnie przez biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, który będzie sięgać niemal do kamienic przy ul. Lendziona. O rozbudowie na razie nie chcą wypowiadać się właściciele obiektu (ECE Projektmanagement).

Kilka dni temu, mimo braku uchwalonego planu zagospodarowania (gotowy będzie dopiero pod koniec roku), podpisano już umowę pomiędzy właścicielem dawnego wrzeszczańskiego browaru oraz miastem na realizację podziemnego zbiornika retencyjnego Strzyży nakładem finansowym dewelopera w zamian za możliwość budowy nowego centrum handlowego.

Jak już informowaliśmy ponad tydzień temu obiekt powstanie na trójkątnej działce zobacz na mapie Gdańska wytyczonej ulicami: Kilińskiego, Nad Stawem oraz torami kolejowymi. Nowy podziemny zbiornik retencyjny ma zastąpić istniejący wyschnięty staw przy ul. Kilińskiego i odbierać wody m.in. ze "starej" i "nowej" ul. Słowackiego. Jego realizacja jest niezbędna dla zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpowodziowego po budowie Nowej Słowackiego, która wymusi zabetonowanie kanału Strzyży wzdłuż dawnych koszar wojskowych oraz zmniejszy powierzchnie terenów zieleni. Zbiornik gotowy ma być do końca przyszłego roku i przejdzie wówczas na własność miasta.

Inwestor centrum handlowego Hevelius (bo tak będzie się nazywać obiekt) wyremontuje również istniejące tunele pod torami kolejowymi oraz przedłuży istniejące przejście z dworca kolejowego na perony dalekobieżne i SKM, w kierunku swojej działki. Będzie realizowana również specjalna nadbudowa nad Drogą Czerwoną, która powstanie w bliżej nieokreślonym czasie.

Obecnie plan zagospodarowania dla tego terenu jest w trakcie tworzenia i na tym etapie można składać do niego własne wnioski. Do końca lipca można również przesyłać propozycje wykonania punktów do analizy wpływu nowego wysokościowca na otoczenie oraz opinie na temat pomysłu jego realizacji (listownie lub elektronicznie na adres brg@brg.gda.pl).

Wrzeszcz niczym baza kosmiczna

Najnowsze wizje Biura Rozwoju Gdańska dla Wrzeszcza przywołują na myśl koncepcje budowy baz kosmicznych na innych planetach układu słonecznego. W obu przypadkach przewiduje się, że ludzie będą poruszać się wyłącznie w zamkniętych przestrzeniach i opuszczać budynki tylko w celach transportowych.

Zgodnie z koncepcjami urzędników nowe centrum Wrzeszcza ma składać się hektarów betonowych molochów - przebudowanej "Wysepki", powiększonej Galerii Bałtyckiej i jeszcze jednego centrum handlowego na terenach po browarze. Nad tymi obiektami górować będą wieżowce: przed dworcem, na działce po domu towarowym Neptun, Quattro Towers oraz Olimp.

Ulice natomiast nie będą już pełnić funkcji przestrzeni publicznej i miejsca spotkań, lecz zostaną przekształcone w "ścieki komunikacyjne". Nie chodzi tu wyłącznie o tranzytową Drogę Czerwoną pogłębiającą jeszcze bardziej podział Wrzeszcza i całego Gdańska na dwie części, ale również betonową, sztampową estakadę nad al. Grunwaldzką zobacz na mapie Gdańska czy (na szczęście) niespełnione wizje budowy tuneli dla pieszych pod al. Grunwaldzką na wysokości ul. Klonowej zobacz na mapie Gdańska oraz przy Manhattanie zobacz na mapie Gdańska. Należy też pamiętać o zlikwidowanych przejściach dla pieszych - przy Miniaturze zobacz na mapie Gdańska (nie będzie odtwarzane ze względu na brak pieniędzy), Manhattanie zobacz na mapie Gdańska oraz dużo wcześniej na wysokości ul. Waryńskiego/ul. Sobótki zobacz na mapie GdańskaDT Neptun/Poczty Polskiej zobacz na mapie Gdańska.

Takie pomysły jasno pokazują, że gdańskie planowanie utknęło w latach 60 i 70. XX w., podczas gdy w kalendarzu mamy jednak drugą dekadę XXI wieku.

Opinie (378) ponad 20 zablokowanych

  • Chyba planiści mają dobre wieści na przyszłosc

    Że wszyscy będą doskonale zarabiac.
    I wówczas niezliczona ilosc centrów handlowych zassie zarobki

    • 7 2

  • Gdyby nie rozwój architektoniczny miasta, dalej siedzielibyśmy w średniowiecznych zamkach i załatwiali się do fosy. (13)

    Jestem absolutnym fanem zabytków i pielęgnowania klimatu dawnego Wrzeszcza ale rozwoju miasta nie da się powstrzymać. Poza tym, ten rejon Wrzeszcza wymaga rewitalizacji i rozbudowy. Żal starych kamienic, uliczek i lokalnego folkloru ale trzeba iść do przodu i budować, budować i jeszcze raz budować.

    • 7 35

    • !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!PROWOKATOR!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • 2 0

    • budować, budować... (1)

      Ale budować z głową - w zgodzie z tym co już jest. Niech to będzie nowoczesna architektura, ale trzymająca się istniejącej linii zabudowy

      • 6 0

      • tu się można zgodzić - choć utrzymanie obecnej linii zabudowy byłoby niezwykle trudne, biorąc pod uwagę fakt, że nowa zabudowa

        nie ma charakteru mieszkaniowego

        • 1 2

    • Rewitalizować Wrzeszcz owszem, rozbudowywać zdecydowanie nie!!!!!

      • 5 2

    • w starożytnosci nie załatwiali sie do fosy (4)

      weź pod uwagę, że przychodzi także regres, nie postęp.

      • 1 1

      • uważasz, że nowy plan jest regresywny pod kątem architektonicznym? (3)

        • 3 2

        • Uważam, że po wojnie głód mieszkaniowy usprawiedliwia powstanie falowców na pustym terenie. Natomiast teraz wstawianie gdzie bądź (Wrzeszcz) wysokościowców, jednocześnie z zaniedbaniem rewitalizacji starego Wrzeszcza, i wmawianie ludziom, że to prestiż, to jest właśnie zaplanowany regres.

          • 7 0

        • Nie tylko regresywny. Każdy szanujący się urbanista wstydziłby się pod tym podpisać.

          • 3 0

        • ZDECYDOWANIE TAK!

          Na zachodzie obecnie panuje moda na neo - style - u nas stawia asię betonowe i aluminiowe klocki rodem z komuny!

          • 3 0

    • Nie oś czasu decyduje o tym, który rodzaj budowli jest lepszy, a który gorszy. Ale jakość.

      XIX wieczne kamienice są lepsze od slomianych chat. Ale nie przez oś czasu, lecz jakość. Te projekty to ohydne ropiejące wrzody na pięknym ciele Wrzeszcza. Ale nie oś czasu lecz jakość.

      Buduj je w stylu secesyjnym.

      • 5 0

    • Halewicz kup ty sobie człowieku album Był sobie Gdańsk i zobacz co nam zazdrościł Stalin a co kochali Niemcy

      Stalin tez tak myślał "na starym budujemy nowe"

      I masz wtedy taki burdel jak budynek LoT koło Bramy Wyżynnej
      Pasuje to jak świni siodło

      • 5 0

    • (1)

      dobrze mówisz.wszystkich chętnych do pozostawienia tego obecnego syfu we Wrzeszczu zapraszam na spacer po 22 - jak dostaną po ... . to zaraz będą chcieli ucywilizować tą dzielnice

      • 0 1

      • Nie przesadzaj

        Mieszkam we Wrzeszczu i jakoś chodzę po 22 i nikt mi jeszcze nie dał w mordę!!!!!!!!!!!!Jak znajdzie się jakiś burak jeden z drugim gotowych lać po mordach to nawet na strzeżonym, ogrodzonym osiedlu łatwo jest dostać.

        • 1 0

  • gratulacje dla prezydenta

    za wydanie pozwolen na te glupie projekty. we wrzeszczu przy 2 galeriach juz sie w zyciu nie bedziemy poruszac samochodami :/ wiezowiec ???? to dopiero debilizm nie wspomne o powiekszeniu galerii baltyckiej co za mala??? chyba ze miejsc do zarcia ludziom za malo, bo tylko po to przyjedzaja do miasta z okolicznych wsi korkujac wszystkie dojazdy i wyjazdy z Gdanska :/

    • 22 2

  • co na to konserwator? (1)

    Mieszkam we Wrzeszczu w ponad stuletniej kamienicy. Kiedy chciałem wstawić okna połaciowe, musiałem dostać zgodę konserwatora zabytków, ponieważ jest to zabytkowa tkanka urbanistyczna.
    To ja się pytam jak do zabytkowej tkanki urbanistycznej mają się 90-cio metrowe wieżowce?
    CH Manhattan, czy nawet Galeria Bałtycka utrzymują wysokość istniejącej od lat zabudowy, dlaczego nagle wyznacznikiem wysokości jest koszmarny dolarowiec/olimp?

    • 29 1

    • no to ty niezły jesteś... do 100 letniej kamienicy połaciowe okna wklejać

      może jeszcze styropianem ją obłożysz? w kolorze oczojebny róż ze zgrzytającymi zielonymi wstawkami

      • 5 3

  • Adamowicz o wieżowcach (1)

    Takie obiekty są potrzebne, ale o ich lokalizacji powinna zadecydować publiczna debata, a w jej konsekwencji konsensus, a nie autorytatywne decyzje władz – powiedział Paweł Adamowicz Prezydent Gdańska – Nie Prezydent, nie Rada ale debata, warsztaty, ankieta- czyli gdańszczanie powinni decydować o kształcie i wyglądzie naszego miasta, dziś jutro za lat dwadzieścia.Zostawie bez osobistego komentarza.

    • 17 2

    • No przecież była w internecie "ankieta"

      w wyniku której w dziwny sposób wynikło, że gdańszczanie chcą wieżowców na Starym Mieście, na Młodym Mieście, we Wrzeszczu, na Przymowrzu i w ogóle wszędzie. Wieżowce, wieżowce, wieżowce - tylko tego chcemy. Tak przynajmniej wyszło z ankiety.

      • 2 0

  • Na wejściu do galerii bałtyckiej musi zostać zamontowana tablica pamięci !!!

    należy umieścić małą tablicę ku pamięci istniejącego tam w Polsce Ludowej ośrodka szkoleniowego Służby Bezpieczeństwa PRL. Nie mogę zrozumieć czemu wy jesteście takimi zdrajcami własnej historii !!! Mam 84 lata i swoje życie poświęciłem Wojsku Ludowemu i tym samym Polsce Ludowej, a teraz gdy patrzę na obiekty kapitalistów skręca mnie to, że ci nie dość że zabrali nam to co nasze to nawet nie mają godności, aby upamiętnić dawne miejsce ! Chcecie powiększać tą nędzną galerię a czemu odwracacie się od narodowej prawdy i historii która stworzyła wam obecną Polskę do cholery !?

    • 3 14

  • (3)

    Dyrektor Biura Rozwoju Gdańska Marek Piskorski przedstawił wyniki ankiety przeprowadzonej na stronie internetowej Gdańska. Wzięli w niej udział głównie młodzi i wykształceni ludzie, co jak zaznaczył dyrektor, może nie być traktowane jako reprezentatywna grupa ale i tak daje pogląd na stosunek mieszkańców do projektu stawiania w Gdańsku wieżowców. Ankietę wypełniło 3467 osób. Okazało się, że gdańszczanie nie mają przeciwwskazań co do lokalizacji w naszym mieście wysokich budynków. Najważniejszymi z punktu widzenia internautów elementami są: oryginalna bryła budynków, dobre drogi dojazdowe, ogólnodostępne parkingi, obecność punktów widokowych na wieżowcach i nowoczesna technologia. Co stanowi jedynie potwierdzenie obowiązującej od pewnego czasu na świecie „Doktryny miast krótkiego zasięgu” – szybki i łatwy dostęp do transportu, usług.

    • 5 11

    • jak zwykle wątpliwa ankieta, taka, zeby wyszło zgodnie z oczekiwaniami pomysłodawcy (2)

      Jak pytano internautów czy wolą dobry dojazd czy zły, to wiadomo, ze wybrali to pierwsze. Nowoczesna technologię można zastosować też w domku jednorodzinnym.
      Przy okazji gratuluję mieszkańcom Bramy Brętowskiej dobrego dojazdu.

      • 5 0

      • "szybki i łatwy dostęp do transportu, usług"

        Jeśli chodzi o usługi, to Brętowska Brama położona jest w części miasta określanej jako "wiocha" bądź "pustynia" (no chyba że ktoś potrzebuje stale Srebrzyska).

        • 6 0

      • Deweloperzy zasponsorowali

        ankietowanych, to i tak im wyszło...

        • 1 0

  • Bobku pseudoBudowniczy

    Znam trudną sytuację finansową Gdańska, ale to nie powód, żeby sprzedawać wszystko co się da (m.in.szkoły) i zmieniać plany zagospodarowania przestrzennego, żeby Deweloperzy byli przychylni...
    Czy nie wystarczy Ci już mieszkań które posiadasz?

    • 16 1

  • Po co parkingi i autobusy?

    A dlaczego nie zabudować SKM-ki? Najlepiej ją zlikwidować. Zajmuje tylko miejsce, wszedłby jeden 20 km market. Nie można do kolejki dojechać, nie ma gdzie przy niej zaparkować. W okolicy dworca powinny być parkingi (najlepiej piętrowe) i możliwość łatwego i szybkiego wyjechania w kierunku górnego tarasu i morza. Tego nie ma i nigdy nie będzie bo najlepiej wszystko sprzedać i kretyńsko tłumaczyć: teren jest prywatny, nic nie da się zrobić.

    • 13 1

  • buduja drogie apartamenty,tylko kto je bedzie kupowal,skoro juz i tam 30% nowych meiszkan stoi pustych,b o ludzi nie stac (2)

    .

    • 9 1

    • podwyższą czynsz pozostałym

      • 0 0

    • tam tzn gdzie

      Póki co wybór mieszkań w Gdańsku jest raczej mizerny i większość się szybciej sprzedaje niż się kończy ich budowa. Biurowce mają już w większości sprzedaną powierzchnię zanim jeszcze kończą się budować.

      A każdy kolejny biurowiec to nowa praca. Każda nowa praca to kolejni chętni mieszkańcy, a gdzie oni mają osiedlać, jak w najlepszych miejscach są starodawne zaniedbane kamienice, gdzie połowa mieszkańców to bezrobotni nie płacący czynszów.
      Jedyne rozwiązanie dla tych dzielnic, to przesiedlenie większości mieszkańców i sprzedaż tych terenów pod nowe inwestycje, aby miastu zwróciły się pieniądze na przesiedlenia mieszkańców na nowe tereny.

      Mówicie, że w ten sposób powstają nowe getta, nie tak powstają nowe dzielnice dla tych co chcą płacić, za to że mieszkają w centrum.

      • 4 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane