• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Szansa na nowe budynki w centrum Gdyni

Michał Stąporek
17 lipca 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace. Czy zaniedbany skwer w centrum Gdyni wreszcie zyska śródmiejską zabudowę? Deweloper właśnie dostał pozwolenie na budowę, ale nie wiadomo, kiedy rozpocznie prace.

Dwa budynki mieszkalne i jeden biurowy mogą powstać na zaniedbanym skwerze między ulicami Władysława IV, Obrońców Wybrzeża i Armii Krajowej zobacz na mapie Gdyni w centrum Gdyni.



Czy kwartał przy Władysława IV powinien zostać zabudowany?

Ten fragment śródmieścia Gdyni wygląda wyjątkowo mało... śródmiejsko. Spośród czterech działek znajdujących się przy dużym skrzyżowaniu ul. Władysława IV i Armii Krajowej, tylko jedna jest zabudowana. Pozostałe ćwiartki absolutnie nie wykorzystują swoich możliwości: na dwóch z nich znajdują się prowizoryczne parkingi naziemne, na trzeciej nieliczne samochody stoją pomiędzy chaszczami, które porastają ten nieuporządkowany teren.

Dodatkowym problemem przez lata było to, że zaniedbana okolica zapewniała dyskrecję amatorom niedrogich alkoholi wypijanych pod gołym niebem. Kolejne interwencje Straży Miejskiej na niewiele się zdawały. Pozbyto się co prawda parkujących tu na dziko aut, ale bezdomni wciąż tu przesiadywali (pisaliśmy o tym zarówno w 2013 jak i w 2015 r.)

  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
  • Skwer w centrum Gdyni od lat jest zarośnięty i zaniedbany. Właściciel terenu - firma Hossa - dostała właśnie pozwolenie na budowę tu trzech budynków: biurowca i dwóch mieszkalnych.
To jednak może się zmienić. Właściciel tego kwartału, firma deweloperska Hossa, która od lat planuje jego zabudowę otrzymała w połowie czerwca - czyli prawie rok po złożeniu wniosku w tej sprawie - pozwolenie na budowę.

Zgodnie z nim mogą tu powstać trzy budynki: dwa mieszkalne oraz jeden biurowy. W każdym z nich na parterze znajdą się lokale usługowe. Obiekt od strony ul. 3 Maja może mieć 18 metrów wysokości, zaś od strony Władysława IV - 14 m.

Pod całością kompleksu znajdzie się dwupoziomowy parking. Plan zagospodarowania tego terenu wymaga, by powstało tu co najmniej 450 miejsc postojowych, z czego co najmniej 100 musi być ogólnodostępnych przez całą dobę.

Plan wymaga także, by u zbiegu ul. Armii Krajowej i Władysława IV powstał plac miejski o powierzchni co najmniej 750 m kw. Tuż przy nim prawdopodobnie stanie biurowiec. Dwa pozostałe budynki mieszkalne staną w południowej części działki.

Kolejnym wymogiem planu było, by rozpoczęcie inwestycji poprzedził konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Konkurs się odbył, ale deweloper nie chce zaprezentować jego wyników. Powód: jak usłyszeliśmy w Hossie, konkursowe projekty były przyczynkiem do powstania ostatecznego projektu, ale nie zostaną odwzorowane w 100 proc.

Nic nie wskazuje też na to, by deweloper szybko przystąpił do zabudowy swojej działki.

- Czekamy na dobry moment, kredy będzie to uzasadnione rynkowo - informuje Justyna Glazar, Kierownik Centrum Promocji w Zespole Marketingu Nieruchomości Grupy Hossa.

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (210) 8 zablokowanych

  • Komu przeszkadzał.... (3)

    Warzywniak na przeciw planowanej inwestycji ??? Setki osób robiło tam rano zakupy idąc do pracy...dni kiosku i piekarni też policzone.Gdynia zrobi wszystko żeby przypodobać się deweloperom,a ulica na Kamiennej Górze dalej zarwana....

    • 114 15

    • zielen (1)

      najlepsza wizytowka to budy na skwerze,zascianek "wielkiego miasta",brak dobrego planu inwestycyjnego,Gdynia to nie tylko centrum

      • 8 0

      • Ostatnio w sobotę Ok 23 wracaliśmy ze skwerku

        Przy kebabie na wysokości nowego lidla stała rodzinka gumbasow, a obok mały brajan obsikiwał słup. Zwróciliśmy uwagę, ale nic nie dało. Polska kultura. Brawo. Brawo.

        • 1 0

    • Na karwinach również już od roku czasu.
      A co do kiosków to Gryzonie wymyśliły sobie kilka lat temu że "budy" mają być modernistyczne (ktoś wziął z rodziny kasę za projekt). Jeśli samemu nie kupisz takiej budy to masz swoją zamknąć i zlikwidować, ponieważ szpeci miasto. Tyle w temacie.

      • 20 7

  • bezmuzgi

    Szczurek to ja na ciebie juz nie bede glosowac bubujesz to co nie potrzebne zbuduj ten tunel lub wiadukt przez tory z obwodnicy to sie zmniejsza korki a ty zabierasz jakies parki dla budowanie domow

    • 5 2

  • sąsiad

    Mieszkam w pobliżu i obserwowałem przez ostatnie lata celowe działania, aby zrobić z tego parku paskudny nieużytek. Najpierw zabrano ławki, potem wykopano krawężniki, parę lat później wycięto kilka drzew i krzewów. Mieszkańcy tego nie zrobili. Żałosne jest to że w mieście ubywa parków i zieleni, nigdy nie było takiej polityki, aby zabudowywać każdy wolny plac i każde podwórko np. ul. Batorego. Bez sensu taka polityka, zamiast skupić się na obrzeżach miasta i tam inwestować, to do bólu leje się beton w centrum miasta - straszne ....

    • 10 1

  • Mamy demokrację czy rządy deweloperki (1)

    • 13 0

    • jak się głosuje jak za PRL na jedyną, słuszną siłę to ma się dyktaturę

      • 0 0

  • piekne miejsce, piekny skwer, drzewa , ale zaniedbany

    gdynia wyglada jak miasto z lat 80. Stoi w miejscu, w zasadzie sie cofa, zadnych inwestycji, zielen niszczona, a szczurek 150 proc poparcia. Gdynianie, kupcie sobie bilet do Gdanska chocby i zobaczcie ile tam sie wybudowało, jak dba sie o zielen w parkach i na skwerach, a potem porownajcie z gdynia....

    • 6 1

  • Gdynia - takie niby takie super hiper miasto (22)

    A deweloper mający działkę z dobrą lokalizacją zastanawia sie czy budować?!

    • 78 13

    • (5)

      Ty lepiej powiedz jak tam wasza dziura wstydu!!! Bo ponoć gdańsk to morze możliwości....

      • 6 6

      • a gdzie (4)

        ta gdańska dziura wstydu jest? gdynska marionetko.

        • 6 5

        • dziwne (2)

          Ja nie rozumiem nienawiści Gdańsk-Gdynia. Jestem przyjezdna, nigdy się z taką niezrozumiałą nienawiścią nie spotkałam.Może tu za dużo poniemieckiej ludności, czy jakaś rasa dziwna, nie wiem.Wyprowadzam się, bo tubylcy to wyjątkowe trepy.Nigdzie w Polsce takich ludzi nie spotkałam .smutasy, przyglupy i do tego wstrętnej urody, same pokraki.Jedynymi normalnymi to tu są ludzie z innych stron Polski.Ale wszyscy , których znam są zszokowani tępotą i wredotą tutejszych.Adio, mam was w ....za mądra jestem i normalna, żeby funkcjonować wśród was.

          • 5 3

          • Spokojnie, to tylko na forum.

            Mieszkam tu całe życie, bez szczególnego podziału na Gdańsk, Sopot, Gdynię, i nie zauważyłam nigdy w praktyce jakichś animozji.

            • 3 1

          • 100% racji.

            • 1 0

        • W gdańsku czyli niemiecko-żydowskim mieście w Polsce są za to puchary. A ty gdańska marionetko nie denerwuj się tylko idź grzecznie uklęknij przed Tuskiem i mu posusaj że aż mu kukle spuchną !!!

          • 3 3

    • szczur blokuje pomysły :( (15)

      • 9 8

      • gdynia nigdy nie była nie jest i nie będzie (12)

        "super hiper miastem". Od zawsze to był tylko czysty PR dla naiwnych.

        • 19 13

        • wracaj sobie do tfu gdańska (9)

          Bzdura. To Gdańsk jest szpetny i szary. Tam to zabudowa jest w opłakanym stanie. Nawet patrzeć mi się na Gdańsk nie chce jest taki obleśny.

          • 10 18

          • (1)

            To nie patrz. Zostań na Chyloni czy innym Pekinie

            • 9 6

            • Chyba dawno nie byłeś w Chyloni

              • 3 1

          • (3)

            gdynia śmierdzi

            • 7 11

            • argument godny PiSu (1)

              a jakże

              tymczasem Gdynia ma doskonałe wyniki
              i sobie stanowczo płynie do celu
              a pojękiwania i pokwikiwania PiSowców
              to ciche i żałosne echo w oddali

              • 2 7

              • Doskonale wyniki w czym?

                W pozyczniu pieniedzy na dopiecie budzetu?

                • 4 0

            • pha!

              To Sopot śmierdzi, zarzygany wakacyjny klimat naćpanych żałosnych ludzi. Gdańsk to typowa śmierdząca patola

              • 8 5

          • Jak rozumiem ty marna istotko, że (2)

            nie byłeś w Gdańsku od co najmniej 20 lat.

            • 9 1

            • (1)

              Gdańsk się skończył w 1945 r gdy całkowicie przejęli go Polacy i do dziś nim administrują. U zarania Gdańsk był miastem wolnych ludzi (niewielu w nim mieszkało Polaków. a w jego dawnym centrum praktycznie nie było ich w ogóle) natomiast dzisiaj okupują całą jego powierzchnię hipernacjonalistyczne-"marne-istotki" narodowości polskiej wypowiadające się w tonie jaki zaprezentowałeś w powyższym komentarzu.
              A we wspomnianych ostatnich 20 latach ta społeczność tylko powiększyła się znacząco o napływowych z prowincji, którzy przyjechali tu z całym swoim dobytkiem wiejskich gustów, przekonań i kultury, zaślepionych, małostkowych egoistów.
              To ostanie akurat dotyka wszystkich dużych miast w Polsce.

              • 3 8

              • Ja odniosłem się do wyglądu miasta Gdańska

                i tego jak jeszcze piękniejszy stał się przez ostatnie 20 lat.

                • 4 3

        • Gdynia to czysty PR dla nawinych i pożywka dla trolli interentowych na trójmiasto.pl (1)

          • 9 8

          • pusta zawiść i zazdrość

            cały PiS,
            zazdrość Kaczkę zżera
            i bardzo dobrze

            • 1 5

      • No, no, Szczur zablokował Hossie całą Gdynię Zachód (Wiczlino, Chwarzno), że aż się tam Hossa pobudowała. (1)

        • 4 5

        • kwik

          • 1 2

  • Do zburzenia przeznaczyłbym znacznie więcej, (2)

    żeby coś postawić, ale przede wszystkim, to powinny zmienić się charaktery gdynian, bo straszliwie wiochą trącają i prezentują zachowanie poniżej normy.

    • 13 48

    • (1)

      No właśnie pisząc taki komentarz sam pokazałeś/aś zachowanie poniżej normy

      • 3 0

      • W każdym razie obnażył zabójcze intencje wobec mieszkańców Gdyni.
        Jak rozumiem, mają umierać na pylicę i raka płuc.

        • 1 0

  • (5)

    Kuźwa ludzie, to jest miasto a nie wioska!!! Czemu Was dziwi, że w centrum miasta budują sie BETONOWE i SZKLANE budynki a nie wasze krzaczki i drzewka...

    • 8 31

    • W NY też są parki! (2)

      Miasto to nie tylko BETON!

      • 6 0

      • (1)

        ale akurat to miejsce nadaje się najbardziej do domknięcia kwartału miejską zabudową (terenów zielonych w Gdyni jest tak i tak dużo)

        • 1 2

        • Nazywaj rzeczy po imieniu: zamiast "domknięcie kwartału" - "zamknięcie w sześcianie z betonu z kurzem w środku".

          Dlaczego życzysz tego ludziom?
          Taka praca czy taki stan świadomości?

          • 1 0

    • (1)

      to są trolle Horały, odłam pisiewiczów - lokalni horałowicze
      z nimi nie ma co dyskutować, nie są przy korycie, to wrzeszczą, jak się dorwą, to ucichną

      • 2 6

      • a to jest troll szczura, pewnie dostaje 5 zeta od wpisu i sie szmaci

        • 2 0

  • I znowu piły pójdą w ruch. (3)

    Zaleją betonem jedno z ostatnich miejsc zielonych w centrum. I postawią 3 donice z sadzonkami aby ogrodnik miejski nie marudził. Potem to samo czeka park przy banku na 10 lutego no i w końcu tam gdzie jest infobox. Postawią kolejnego kloca typu Centrum Kwiatkowskiego gdzie są 2 biura i kerfur express. Czad!

    • 18 1

    • (2)

      i bardzo dobrze ! miasto to budynki, infrastruktura i gęsta zabudowa, a nie łąki w centrum. Chcesz zieleni to 20 min spacerkiem w kierunku Witomina albo Grabówka masz wielki las i zieleń.

      • 0 7

      • (1)

        O! Troll od developera się odezwał

        • 7 0

        • Nie pisz o nim źle.

          Może jest tylko chory psychicznie.

          • 3 0

  • Chcemy zieleni a nie betonu!

    szansa dla nas - dla zdrowia i życia - to rośliny filtrujące powietrze, dające odpocząć oczom, a nie zysk jakiejś betonującej środowisko firmy.

    precz z tendencyjną retoryką sprzedajnych pismaków!

    • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane