- 1 Morze odsłoniło wrak okrętu podwodnego (65 opinii)
- 2 Marsz Równości. Będą utrudnienia w ruchu (815 opinii)
- 3 Trójmiejskie góry i górki (17 opinii)
- 4 Kot Rysiek będzie miał swoją rzeźbę (81 opinii)
- 5 Tak powinien wyglądać remont każdej ulicy (100 opinii)
- 6 Kierowca prysnął gazem w radnego (354 opinie)
148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy
Dwa 148-metrowe wieżowce mieszkalne, liczące po 49 kondygnacji, planuje wybudować w Letnicy deweloper Robyg. Budynki będą połączone z niższymi, 18-kondygnacyjnymi budynkami, wieńcząc tym samym budowę całego osiedla na terenach zajmowanych wcześniej przez magazyny i warsztaty samochodowe.
Aktualizacja godz. 18:20 Deweloper Robyg poinformował po publikacji artykułu o możliwych zmianach w projekcie. Choć złożył wniosek dot. tzw. decyzji środowiskowej na budynki 49-kondygnacyjne, rozważa wariant z dwoma wieżowcami 34-piętrowymi. Poniżej przedstawiamy oficjalne stanowisko firmy:
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działki będącej własnością firmy Robyg położonej przy ul. Starowiejskiej w Gdańsku zakłada w tej lokalizacji budynki wysokościowe. Firma Robyg rozpoczęła przygotowawcze prace projektowe nad dwoma 34 piętrowymi wieżami w ramach inwestycji Nowa Letnica. Projekt jest w wczesnej fazie koncepcyjnej i może ulec zmianie. Po ostatecznym zatwierdzeniu projektu oraz uzyskaniu stosownych decyzji spółka oficjalnie poinformuje o planach inwestycyjnych.
Przyjęty w 2012 r. plan zagospodarowania zawiera dość liberalne zapisy w tym zakresie, ustalając dla działek dewelopera maksymalne wysokości od 24 metrów (bliżej przedwojennej zabudowy Letnicy) do aż 200 metrów (w rejonie skrzyżowania ul. Starowiejskiej z planowaną ul. Nową Muzyczną, niedaleko torów kolejowych).
148 m wysokości, choć plan pozwala nawet 200 m
I to właśnie na terenie wskazanym w planie pod dominantę kompozycyjną do 200 metrów, Robyg zamierza zrealizować dwa budynki liczące 148 metrów, 48 kondygnacji mieszkalnych i jedną kondygnację handlowo-usługową (parter).
Pomiędzy tymi wieżowcami przewidziano realizację trzech niższych budynków mieszkalnych, liczących po 17 kondygnacji mieszkalnych oraz partery ze sklepami i usługami.
909 mieszkań i 2,7 tys. nowych mieszkańców
Łącznie we wszystkich budynkach ostatniego etapu osiedla powstanie 909 lokali mieszkalnych dla ok. 2,7 tys. osób. Przewidziano dla nich 1091 miejsc postojowych zlokalizowanych na sześciu kondygnacjach hal garażowych.
Wzorem poprzednich etapów osiedla Nowa Letnica, przestrzeń od strony wewnętrznej będzie przeznaczona pod funkcję rekreacji z zielenią, małą architekturą i placem zabaw.
Czytaj też:
Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie
Inwestycja na etapie wydania decyzji środowiskowej
Na ile realna jest wizja dewelopera? Wydaje się, że pandemia koronawirusa w żaden sposób nie przekłada się na zmniejszony popyt na mieszkania.
Karta Informacyjna Przedsięwzięcia, załączona do wydania tzw. decyzji środowiskowej, jest datowana na wrzesień 2020 r. i stanowi modyfikację wcześniejszej koncepcji sprzed nieco ponad pół roku. Dodajmy, że decyzja środowiska jest wymagana dla inwestycji w tak dużej skali, a jej uzyskanie jest jednym z elementów niezbędnych do wydania pozwolenia na budowę.
Przed publikacją artykułu zapytaliśmy dewelopera o przybliżony termin rozpoczęcia budowy oraz ewentualny podział na etapy. Jak tylko otrzymamy odpowiedź, uzupełnimy treść artykułu.
Mieszkania wyżej niż taras widokowy w Olivia Star
Pod względem wysokości, wieżowce w Letnicy będą wyższe od gdyńskich Sea Towers (125,5 metrów oraz 91 metrów do dachu) i nieco niższe od biurowca Olivia Star w kompleksie Olivia Business Centre (156 metrów do dachu). Najwyżej zlokalizowane mieszkania w Letnicy będą jednak na wysokości wyższej niż taras widokowy w oliwskim biurowcu (130 metrów).
Inwestycja dewelopera Robyg będzie też wyższa od planowanego 120-metrowego wieżowca w Gdyni przy przystanku SKM Wzgórze św. Maksymiliana. Należy jednak podkreślić, że gdyńska inwestycja jest na znacznie wcześniejszym etapie realizacji - wyboru koncepcji architektonicznej w konkursie.
Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Taras widokowy na wysokości 130 metrów w wieżowcu Olivia Star
Materiał archiwalny z 2018 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Trójmieście na 10. i wyższym piętrze
Inwestycje
Miejsca
Opinie (631) ponad 10 zablokowanych
-
2020-12-31 10:40
Dwveloperom kompletnie pdwalilo
- 2 3
-
2020-12-31 09:41
Letnica
Jestem za w 100 %'
- 4 4
-
2020-12-31 09:19
Żart?
To chyba żart. Czyżby tak nam brakowało mieszkań i terenów, że musimy szpecić krajobraz miasta i w szczególności tereny nadmorskie takimi "kwiatkami"?.
- 4 4
-
2020-12-30 07:45
Mieszkam na tym osiedlu :-) (9)
Od przysłowiowej dziury w ziemi, czekałem 1,5 roku na odbiór mieszkania :-)
Nie żałuję. Letnica to świetne miejsce do życia.- 25 82
-
2020-12-30 08:01
Tez masz szpary między drzwiami wejściowymi a podłogą? Super wentylacja przez to jest. I kontakt z (7)
wszystkimi sąsiadami na klatce
- 20 8
-
2020-12-30 08:38
Ekskluzywne osieedle w dobrym miejscu (3)
Jak ktoś jest i**otą to ma szpary... Osiedle jest nowe, czyste, z portierem pilnującym porządku,o wysokim standardzie. Dużo większe odstępy niż we wszystkich innych inwestycjach Robyg. Ale jak kogoś nie stać na mieszkanie w centrum miasta to pozostają Szadolki, Kowale i inne tanie peryferia i żółć oraz ból d**y na forum.:)
- 12 26
-
2020-12-30 13:17
To nazywasz centrum miasta? Litości (2)
- 11 7
-
2020-12-30 23:26
Centrum na pewno nie (1)
Mimo wszystko lepsza lokalizacja jak Szadółki,Kowale,Borkowo lub Banino
- 6 3
-
2020-12-31 08:37
Miasto powinno rozwijac się w tym kierunku,
A nie kolejne 4 piętrowe bloki coraz dalej za obwodnicą i w stronę Tczewa. Orunia już dawno powinna być też zrewitalizowana, ale 9 lat ciągnie się budowa jednej estakady, a na rozpadających się kamienicach łapę trzyma konserwator.
- 4 0
-
2020-12-31 08:34
200 zł kosztuje montaż drewnianego progu
A w standardzie w drzwiach jest próg opadający, który trzeba wyregulować zgodnie z instrukcją użytkowania po odbiorze. Ale do tego trzeba umieć i chcieć czytać.
- 3 0
-
2020-12-30 08:37
(1)
przecież jest próg wysuwany. A jak nie pasuje, to zamontuj własny, zewnętrzny
- 11 5
-
2020-12-30 08:42
pewnie nie wie ze, mu sie zepsula
fire drop seal, to sie wymienia w 5 minut.
- 6 4
-
2020-12-30 07:48
Na razie !
- 17 8
-
2020-12-30 07:27
A dawne przystanki SKM właśnie zaorano! Hahaha (3)
Niedojdy z Gdańska i z Urzędu Marszałkowskiego nie widziały potrzeby organizacji przewozów kolejowych na linii 249, bo przecież tramwaj jest. No to ciekawe kto z białych kołnierzyków zza zaspy towarowej będzie dygał 1,5 km na przystanek tramwajowy.
Podziękujcie UM i UMWP za korki!- 127 9
-
2020-12-31 08:32
Ale ciemna masa twierdzi, że to przez dewelopera są korki
Może lepiej zwróćcie się do miasta, dlaczego zasypuje gruzem każdą sensowną inwestycję w Gdańsku i podejmuje najgłupsze decyzje urbanistyczne od 50 lat. Sama deweloperka nie pociągnie rozwoju miasta, a potem gdańscy myśliciele z wąsem twierdzą, że za korki odpowiedzialne są słoiki, deweloperzy i ta zła warszawka.
- 1 2
-
2020-12-30 21:39
zaorano po to żeby rozpisać przetarg na ich odbudowe - nie wiesz jak jest w morzu możliwości
bajdejwej Kolonia nawet zyskała windy bo pod ochrona konserwatorską chyba jest więc nie da jej się tak łatwo zburzyć choć po powstaniu przystanku Gd. Stadion to ten przystanek raczej utracil racje bytu
- 1 1
-
2020-12-30 07:47
Dokladnie. Maja szyszki zamiast mozgu.
- 18 5
-
2020-12-30 07:01
(19)
Ale ktoś musiał posmarować....:) Widać wyraźnie, że nowa- zdecydowane wyższa zabudowa(w postaci stawianych tam mrowkowcow) bardzo przytłacza okolice dawnej robotniczej dzielnicy i pasuje tam jak pięść do nosa... No ale skoro w nowych mrówkowcach wykupiono już na pniu te wszystkie 40 metrowe "apartamenty" pod wynajem, to przecież można postawić tam jeszcze wyższy obiekt- oczywiście wszyscy łykną to z oklaskami, jakby przeskalowane kloce stanowiły coś super nowoczesnego i atrakcyjnego.
- 364 120
-
2020-12-30 08:42
Makumba (8)
Czytam twoje opinie i mam pytanie- czy jest cokolwiek na tym świecie o czym potrafisz się wypowiedzieć pozytywnie czy tylko non stop plujesz plujesz jadem?? Weź wyluzuj człowieku... nie bądź bucem, uśmiechnij się
- 17 24
-
2020-12-30 08:57
(6)
Wszystko fajnie, ale bezkrytyczne łykanie wszystkiego co przechodzi za plecami wspólnoty lokalnej nie jest pozytywnym podejściem. Przy takim podejściu będziemy mieli wieżowce nawet na Długim Targu...
Zobacz jak wygląda Letniewo i porównaj to z zapędami towarzyszącymi "Letnievu". Postawione tam 18 piętrowce już wzbudzają kontrowersje, nie pasują tam i przytłaczają zabudowę. Natomiast 140 metrowy kloc to już absolutna przesada.- 30 15
-
2020-12-31 08:22
Żeby miasto się rozwijało to trzeba budować
Jedyne miejsce gdzie teoretycznie obecnie pasują wysokościowce to Oliwa i Śródmieście koło Zieleniaka, bo tam już są takie budynki. Ale skumaj, że żeby wybudować wysoki budynek jak pierwszy w okolicy nie ma i nie było obok wysokich budynków. Miasto musi się rozwijać.
- 2 1
-
2020-12-30 09:58
A dla mnie pasują (4)
- 8 18
-
2020-12-30 10:16
(3)
Coś w stylu łaał wielkie miasto, łaaaaał wiezowce, neony, galerie! ;) U mnie w Giżycku tego nie bylo, wincyj wiezowców! ;)
- 17 9
-
2020-12-30 10:47
(1)
Raczej: wow, mamy wieżowce mamy dużo terenów zielonych. Ale najwyraźniej ludziom pasuje zabetonowane miasto.
- 4 5
-
2020-12-30 12:03
Naiwnyś. Nie taką działa gdański rynek deweloperski.
- 2 6
-
2020-12-30 11:05
dokładnie tak u niego w Giżycku tego nie ma
i z radością wraca tam odpocząć od miasta.
- 10 0
-
2020-12-30 13:53
Odp. Autor
A może po prostu taka jest rzeczywistość u trudno się uśmiechać gdy na twoich oczach dzieją się takie rzeczy. Lubisz się śmiać kiedy ci smutno?
- 4 4
-
2020-12-30 09:57
(1)
Mamy gdzieś wieżowce ,mialo być budowane oceanarium ,coś dla ludzi i turystow .Wyszlo jak zwykle z tego GÓ....................O
- 15 4
-
2020-12-30 18:05
Nie męczyć zwierząt!
- 4 0
-
2020-12-30 07:25
według Ciebie ktoś dał w łape w 2012? (6)
Plan zagospodarowania nie zmienił się od 2012 roku.
- 28 17
-
2020-12-30 11:06
ktoś nie pamietał ile ma mieszkań - dziwne nie ?
NIe był pewien czy wliczać w to te co dopiero zbudują czy tylko te które już stoją
- 5 4
-
2020-12-30 10:39
To w 2012 nie dawali w łapę? No proszę! To musiał być pamiętny rok.
- 12 4
-
2020-12-30 09:39
a kto rządził w 2012 jak nie cesarz z radnymi PO, ktorzy formalnie akceptowali plan zagospodarowania?
zresztą niektórzy z nich do dziś siedza w radzie wiec pewnie mogliby conieco powiedzieć na ten temat, chyba że dali się sfrajerować i cesarz z ważniejszymi wszystko zgarnęli a ich tylko użyli za friko do naciskania przycisku głosowania
- 21 7
-
2020-12-30 09:14
A jaka przeszkoda ? 2012 to był jakiś specjalny rok , wolny od korupcji ?
- 28 6
-
2020-12-30 08:12
A dlaczego nie ?
- 15 6
-
2020-12-30 08:05
Łon wje lepij
- 14 9
-
2020-12-30 09:40
Ty sobie tradycyjnie lykniesz co innego i splodzisz kolejne wypociny na forum.
- 5 4
-
2020-12-30 23:42
Trójmiasto to stado małorolnych wieśnioków (1)
Po tych ryjach widać słoików wszędzie.
- 3 5
-
2020-12-31 07:02
widziałem cię
kiedy przyjechałeś ?
- 0 0
-
2020-12-31 01:59
(1)
Ja bym nie miała cierpliwości jechać windą na 148 piętro kilka razy dziennie......w towarzystwie sąsiadów..
- 3 3
-
2020-12-31 06:53
To nie Burj Khalifa, budynki będą mieć po 48 pięter
- 2 0
-
2020-12-31 06:23
Patodeweloperka
I tak największym patusem w Gdańsku jest Dekpol. Na osiedlu zielonym postawili klatkę schodową zewnętrzną w stanie surowym z żelbetonu. Wilgoć rozlewa się po ścianach, leje deszcz i wieje wiatr. Dramat!!!! Mieszkańcy powinni iść do sądu!
- 4 2
-
2020-12-31 00:32
Prawie jak w Dubaju
Już kalkulujemy ile dziennie z takiego bloku można ameliniowych puszek pozyskać. Analizę przeprowadziłem
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.