• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży

Michał Brancewicz
26 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Teren byłego centrum ogrodniczego Okaz sąsiaduje z przystankiem PKM oraz pętlą i zajezdnią tramwajową.
  • Teren o powierzchni 10,6 tys. m kw. został sprzedany za 51 mln zł.
  • Na terenie po centrum Okaz będą mogły powstać budynki mieszkalne do 19 m wysokości.

Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita StwoszaMapka na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.



Chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Jak inwestować, to w kryzysie - z takiego założenia musieli wyjść deweloperzy, którzy licznie stawili się na środowej licytacji miejskiego gruntu o powierzchni 10,6 tys. m kw. po byłym centrum ogrodniczym Okaz.

Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.

Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.

Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla
Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:

  • powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
  • zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
  • intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.

Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.

Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy


Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca. Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca.
W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej,Mapka gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.

Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść

Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.

- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.

Miejsca

Opinie (312) ponad 10 zablokowanych

  • Pierwszy tramwaj wyjeżdża z zajezdni w dni powszednie około 03.20 (3)

    W tym miejscu jest bardzo duży hałas. Będą petycje od mieszkańców nowych budynków o przeniesienie linii tramwajowej.

    • 43 10

    • To nie wiedzą gdzie kupują mieszkania ?

      Jedni sobie cenią dostęp do komunikacji , inni wolą pop.......ć pieszo. Weź tu dogodź wszystkim .

      • 4 0

    • (1)

      otóż to ale czy potencjalny przybysz z głębi Polski musi być podczas oferowania poinformowany?

      • 11 1

      • Pewnie nie, a powinien być

        • 1 7

  • Szanuje konserwatora w Gdańsku (1)

    Ale zaczynam zauważać ze bardziej szkodzi niż pomaga w Gdańsku.
    Inwestorzy odchodzą

    • 15 17

    • A co ma konserwator do terenu zajezdni czy po ,,Okazie ,,?

      Co prawda był taki konserwator miejski który uznał budynek cristalu za zabytek a w miejscu zabytkowego budynku pozwolił postawić Lidla ale mam nadzieję, że to się już nie powtórzy.

      • 2 1

  • Betonoza (1)

    Developera rządzi.!Zielen jest zabetonowana systematycznie metr po metrze w Trójmieście.

    • 7 7

    • Jak tęsknisz za zielenią to jedź na Kaszuby !

      • 5 0

  • Gdzie są opublikowane pełne wyniki przetargu?

    • 2 3

  • Budują i budują, bańka na rynku mieszkaniowym pęknie (3)

    Społeczeństwo coraz starsze dla kogo te mieszkania

    • 16 12

    • dla mlodszych (2)

      • 8 3

      • Odziedziczą po starszych (1)

        Młodzi w większości nie będą mieli kasy...

        • 6 4

        • Nikt nie chce mieszkać w starej płycie po babci

          Takie sie na wynajem dla ukraincow daje, a młodzi kupują nowe

          • 4 1

  • Wszystko zabudujcie (2)

    Od razu wszystko zabudujcie. Nie może pozostać trochę terenu zielonego? Wszędzie mieszkania gdzie jest wolne

    • 27 12

    • Trzeba było kupić i zostawić haszcze (1)

      Ja chętnie kupię tam kilka mieszkań na wynajem.

      • 3 6

      • A mam lepszy pomysł, wyburzny star bloki

        Są brzydkie, gęste, mieszkają w nich biedni ludzie, będzie dla tych lepszych miejsce zielone

        • 1 1

  • (1)

    czyli 100 mieszkań na pokrycie kosztów nabycia działki - no jestem ciekaw ceny za metr no i wysokości bo raczej nisko nie będzie ;-)

    • 20 0

    • Bo oczywisxie materiały i praca jest za darmo

      O tym robiąc kosztorys że szwagrem w sobotę, nie pomyślałeś

      • 4 2

  • sprzedać można raz, póżniej... bida (7)

    urzednicy sprzedają wszystko co tylko można, w zamian miasto ( i mieszkańcy) nie ma nic,

    no może ogródek deszczowy, albo dynie na rondzie!
    tak wygląda gospodarka dużym miastem w środku Europy.
    właściwie po co tylu urzędników, skoro niema czym zarządzać

    • 51 13

    • a podatki od niercuhomosci? Wlasnie na tym glownie miasto zarabia (2)

      nie, nie dostaje nic z mitycznych podatkow placonych w paliwie ani z VATu. Im wiecej mieszkancow i mieszkan, tym wieksze podatki i zysk dla miasta. O tym nie pomyslales, co?

      • 5 1

      • od mieszkań podatki- na tym miasto zarabia? no no ciekawe? (1)

        od działalności przemysłowej może by zarobiło, ale od mieszkań....

        sprzedadzą i zostaniemy z niczym, to jest grabież nie gospodarka!

        • 2 3

        • Jak od działalności przemysłowej?

          Fabryki ma miasto stawiać.?zarzadzdc nimi? Pobiera od nich podatek od nieruchomości, tak jak od innych budynków. A mieszkań masz więcej, dwa, więcej pracy, więcej firm, więcej podatków. Nie od fabryki, czy wstrętnejkomunistycznej nazwy, zakład pracy.

          • 6 1

    • A do teraz sprzedana działka była Twoja? (2)

      I miasto Ci zabrało, jak rozumiem? Nie? To nie zakazuj innym kupienia tam mieszkania. :D Mieszkańcy mają z tego chociażby podniesienie poziomu dzielnicy: im więcej mieszka ludzi (tym bardziej zamożnych) tym silniejsza motywacja do dobrego wpływu na okolicę.

      • 7 8

      • M. in. była moja (1)

        Bo "miasto" to my, wszyscy mieszkańcy Gdańska. Skoro działka była gminna to znaczy była własnością całej gminy a nie Pani Prezydentki jak myślisz

        • 9 7

        • Nasze, czyli niczyje. Gadasz tak, bo pewnie niczego właścicielem nie jesteś...

          Wolisz zatem, aby jak najwięcej było wspólnego, czyli takiego gdzie różni mądrale chcą decydować niczego nie ryzykując.

          • 4 7

    • A co, buraki i trawę mieli tam uprawiać?!

      • 6 1

  • Pislam walczy z Gdańskiem na wszystkich frontach

    partyjny konserwator też robi wszystko co może.

    • 4 10

  • (6)

    Wszystko wykupują deweloperzy, a kiedy miasto zapewni kolejne mieszkania socjalne, komunalne czy tbs dla mieszkańców? bo tych jest jak na lekarstwo i ten wyścig szczurów, kto pierwszy ten lepszy...

    • 10 22

    • a może tak szybciej było by pójśc do pracy i wziąć kredyt? Tak jak reszta?

      nie, to wstretnie januszowy pomysł. Tobie sie nalezy przeciez, bo jestes biednym zuczkiem

      • 7 1

    • Idz do roboty a nie zebraj dziadu

      • 7 3

    • kup sobie, a nie mieszkanie za kasę innych

      • 8 1

    • TBS na Wróblej szukają chętnych , jak masz problem

      • 8 0

    • (1)

      Biedota mieszka na przedmieściach.

      • 6 2

      • od dawna już nie

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane