• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży

Michał Brancewicz
26 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Teren byłego centrum ogrodniczego Okaz sąsiaduje z przystankiem PKM oraz pętlą i zajezdnią tramwajową.
  • Teren o powierzchni 10,6 tys. m kw. został sprzedany za 51 mln zł.
  • Na terenie po centrum Okaz będą mogły powstać budynki mieszkalne do 19 m wysokości.

Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita StwoszaMapka na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.



Chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Jak inwestować, to w kryzysie - z takiego założenia musieli wyjść deweloperzy, którzy licznie stawili się na środowej licytacji miejskiego gruntu o powierzchni 10,6 tys. m kw. po byłym centrum ogrodniczym Okaz.

Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.

Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.

Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla
Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:

  • powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
  • zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
  • intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.

Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.

Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy


Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca. Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca.
W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej,Mapka gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.

Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść

Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.

- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.

Miejsca

Opinie (312) ponad 10 zablokowanych

  • Miasto ściąga ludzi z ościennych województw do Gdańska (1)

    Ludzi jest coraz więcej, infrastruktury nie ma, kolejki w sklepach, korki na drogach. Idzie kryzys, gdzie będą pracować ci wszyscy napływowi ludzie? Mieszkania na kredyt, ratę trzeba płacić a czy praca będzie? Wszędzie buduja betonowe bloki, w miejscach gdzie kiedys były zaklady pracy.

    • 24 8

    • uwielniamk okreslenie "zakład pracy"

      brzmi prawie jak zakład karny, czy zakład poprawczy. Jakby to było miejsce, w którym się wytwarza miejsca pracy. Zapewne za komuny, za która wielu tęskni, tak bylo.
      Ale sie skonczylo. Nie mart sie tym, na zapas, a jak ci przyjezdny zabierze prace, to coz. Twoj problem, byles za slaby

      • 8 3

  • pęd na kase. Dulska opanuj sie. (3)

    czyli powstanie okolo 300-400 mieszkań. szkoda. najlepiej gdyby tam powstalo 50 -100 mieszkań. a tak wszystko die zakorkuje zatka. no ale najwazniejsze ze do budzetu wplynie 51 mln plus kolejne latami z podatku od nieruchomosci. Dulska wie czego jej najbardziej potrzeba.

    • 27 19

    • no tak, nie budować niczego, poza parkingami id rogami dla obecnych mieszkancow

      i niech jeszcze 500+ dadza od miasta, za to ze ojciec spod kartuz do roboty na stoczni przyjechal

      • 7 1

    • Dobrze że nie ma takiego pędu do budowlanki jak ojciec narodu z Żoliborza

      i nie stawia srebrnych drapaczy chmur.

      • 6 4

    • Koordynator, naucz się najpierw pisać, bo aż oczy bolą.

      • 5 4

  • A taki fajny ogrodniczy był ;-(

    • 11 5

  • okropne

    Kolejne osiedle, kolejne drzewa zostaną wycięte i nawet 1000+ nie pomoże bo kolejne pokolenia nie będą miały czym oddychać

    • 9 7

  • (1)

    Aż się prosiło o tereny zielone i rekreacyjne. Ale nie, będą kolejne apartamenty i setki samochodów blokujących całą okolicę

    • 17 11

    • tak? Mało masz zieleni wokoło? Przeprowadź się np do takiej Wwy - tam jest tyle lasów i zieleni jak w Trójmieście - lasów betonu

      • 5 3

  • (1)

    To już można przewidzieć ile będzie kosztować metr kwadratowy mieszkania, a jeszcze klitki 25 lub 30 m nazwa apartamenty. Gdyby pod, edl za 10mln to mieszkanie byłoby po 3 tysi za Mk.

    • 8 7

    • jak ile? 12tys za metr. W reklamie "otoczenie zieleni: 2 min do centrum itp

      • 3 3

  • Ciekawe na co roztrwonią te 51 milionów? (4)

    Lekką ręką będą wydawać na pomysły z ...

    • 22 12

    • Na pewno nie dla swoich pociotków i misiewiczów, jak to robi obecny reżim.

      • 4 5

    • wiadomo na co

      na wsparcie dla lgbt, na paradę równości, ruchy femistyczne i hostel dla homo

      • 9 4

    • setki rydwanów?

      • 9 5

    • Premie sobie wypłacą

      • 8 4

  • A za 5-10 lat będzie kwiczenie (3)

    że nie ma dokąd rozbudowywać zajedni tramwajowej... planowanie po gduńsku... echhhhhh

    • 41 13

    • Ta zajezdnia stamtąd powinna zniknąć (2)

      Ma być nowa wybudowana na Południu. Tutaj powinny zostać tylko bieżące utrzymanie i nagłe naprawy

      • 8 7

      • Brak konsekwencji i logiki

        Dlaczego ma zniknąć ? Z jakiej przyczyny ? A cóż ma być na nowej zajezdni na południu skoro naprawy bieżące są tutaj . Plac postojowy , daleko od centrum ? Tam na razie wiatr chula a tu ,, za płotem,, idealny teren na plac postojowy. Następna zajezdnia, następne kierownictwo, pracownicy do przetaczania wozów itp

        • 4 2

      • co jeszcze ci nie pasuje i wywaliłbyś gdzie indziej panie z zawodu dyrektorze?

        • 4 3

  • Strasznie głośne to miejsce

    Byłam tam ostatnio na spacerze i trudno się rozmawiało nawet 100 metrów dalej.
    Jest taki okropny hałas od tramwajów, które mają tam i zajezdnię i pętlę. Jeden odjeżdża, a już zaraz następny podjeżdża i tak przez cały czas, a do tego PKM-ka. Nawet mój 12-letni syn przyzwyczajony do hałasu stwierdził, że się wytrzymać nie da, bo jest gorzej niż w szkole podczas przerwy :-) Współczuję przyszłym mieszkańcom.

    • 12 6

  • Mam nadzieję że powstanie tam ciekawe architektonicznie blokowisko. Oczywiście teren powinien być ogrodzony i monitorowany. W Gdańsku to się żyje.

    • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane