• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

51 mln zł za teren pod osiedle na Strzyży

Michał Brancewicz
26 listopada 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Teren byłego centrum ogrodniczego Okaz sąsiaduje z przystankiem PKM oraz pętlą i zajezdnią tramwajową.
  • Teren o powierzchni 10,6 tys. m kw. został sprzedany za 51 mln zł.
  • Na terenie po centrum Okaz będą mogły powstać budynki mieszkalne do 19 m wysokości.

Ponad dwudziestu chętnych stanęło do licytacji miejskiego terenu przy ul. Wita StwoszaMapka na Strzyży. Wynosząca 10 mln zł cena wywoławcza za teren, na którym będzie mogło powstać osiedle mieszkaniowe, została podbita pięciokrotnie. Zwycięzcą aukcji została firma Invest Komfort oferująca 51 mln zł.



Chciał(a)byś zamieszkać w tej okolicy?

Jak inwestować, to w kryzysie - z takiego założenia musieli wyjść deweloperzy, którzy licznie stawili się na środowej licytacji miejskiego gruntu o powierzchni 10,6 tys. m kw. po byłym centrum ogrodniczym Okaz.

Na ogłoszenie o sprzedaży tej miejskiej nieruchomości zareagowały aż 24 firmy - tyle bowiem podmiotów wpłaciło wadium, które było niezbędne, by móc stanąć do ustnego przetargu.

Cena wywoławcza terenu, który położony jest w pobliżu pętli i zajezdni tramwajowej oraz przystanku PKM Strzyża, wynosiła 10 mln zł. Minimalne postąpienie (podbicie stawki) wynosiło 100 tys. zł.

Ostatecznie cena zatrzymała się na kwocie 51 mln zł (ponad 4800 zł za m kw.). Taką ofertę złożyła firma deweloperska Invest Komfort.

Jakie plany ma nowy właściciel?

- Cieszymy się z wygranego przetargu na zakup terenu w Gdańsku przy ul. Wita Stwosza 77. Działka o powierzchni ok. 1 ha ma świetny potencjał, to jedna z lepszych lokalizacji w Gdańsku. Wygrana pozwoli urzeczywistnić plan zbudowania tu osiedla mieszkaniowego o podwyższonym standardzie - mówi Marek Pirsztuk, wiceprezes zarządu Invest Komfortu. - Nasza firma od dłuższego czasu poszukiwała gruntu w tej części miasta. Zakupiony teren wpisuje się w strategię Invest Komfortu opartą na tworzeniu wyjątkowych przestrzeni miejskich w unikalnych trójmiejskich lokalizacjach. Czekamy teraz na protokół z przetargu, następnie na zawarcie umowy, która umożliwi nam rozpoczęcie prac nad koncepcją osiedla
Miejscowy plan z 2018 roku zakłada w tym miejscu:

  • powstanie budynków mieszkaniowo-usługowych o wysokości od 12 do 19 m
  • zabudowę maksymalnie 35 proc. powierzchni działki
  • intensywność zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: maksymalnie 2,0 - oznacza to stosunek powierzchni całkowitej budynku do powierzchni działki, czyli na działce o powierzchni 10 tys. m kw. mogą powstać budynki o łączniej powierzchni kondygnacji nadziemnych 20 tys. m kw.

Wokół działki znajdują się grunty, które muszą zostać zagospodarowane na park oraz tereny rekreacyjne.

Teren z lodziarnią Miś nie znalazł nabywcy


Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca. Lodziarnia Miś przestała działać w tym miejscu, gdyż teren miał zostać sprzedany, na razie jednak nie znalazł się nabywca.
W środę licytowany miał być również m.in. teren o powierzchni 1147 m kw. przy ul. Sukienniczej i Grodzkiej,Mapka gdzie przez lata mieściła się lodziarnia Miś. Do przetargu, którego cena wywoławcza wynosiła 6 mln zł, stanęły dwie firmy - Elfeko i Intuo, ale żadna ostatecznie nie złożyła oferty.

Czytaj więcej: Miasto sprzedaje działkę. Lody Miś muszą się przenieść

Od jednego z uczestników licytacji usłyszeliśmy, że przed złożeniem oferty powstrzymała go informacja od projektanta. Miał on zwrócić uwagę, że uzyskanie zgód na prace budowlane od Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków potrwa co najmniej cztery lata.

- Zawsze zajmowało to około dwóch lat. Nie możemy pozwolić sobie na zamrażanie kapitału na dwukrotnie dłuższy okres.

Miejsca

Opinie (312) ponad 10 zablokowanych

  • Miasto ściąga ludzi z ościennych województw do Gdańska (1)

    Ludzi jest coraz więcej, infrastruktury nie ma, kolejki w sklepach, korki na drogach. Idzie kryzys, gdzie będą pracować ci wszyscy napływowi ludzie? Mieszkania na kredyt, ratę trzeba płacić a czy praca będzie? Wszędzie buduja betonowe bloki, w miejscach gdzie kiedys były zaklady pracy.

    • 24 8

    • uwielniamk okreslenie "zakład pracy"

      brzmi prawie jak zakład karny, czy zakład poprawczy. Jakby to było miejsce, w którym się wytwarza miejsca pracy. Zapewne za komuny, za która wielu tęskni, tak bylo.
      Ale sie skonczylo. Nie mart sie tym, na zapas, a jak ci przyjezdny zabierze prace, to coz. Twoj problem, byles za slaby

      • 8 3

  • Z jednej strony adres dobry (1)

    Z drugiej głośno

    • 10 1

    • ..a przydał by się tam dobry duży park..bo wokół tylko beton i hałas.

      • 3 3

  • Ceny mieszkań będą tylko rosnąć

    Chciałoby się napisać, ale niestety zaczęło się sypać. Są spadki w cenach ofertowych (co by nie mówić o transakcyjnych). Wszystkie portale już o tym piszą: business insider, bankier, money.

    • 7 3

  • (6)

    Wszystko wykupują deweloperzy, a kiedy miasto zapewni kolejne mieszkania socjalne, komunalne czy tbs dla mieszkańców? bo tych jest jak na lekarstwo i ten wyścig szczurów, kto pierwszy ten lepszy...

    • 10 22

    • (1)

      Biedota mieszka na przedmieściach.

      • 6 2

      • od dawna już nie

        • 2 1

    • TBS na Wróblej szukają chętnych , jak masz problem

      • 8 0

    • kup sobie, a nie mieszkanie za kasę innych

      • 8 1

    • Idz do roboty a nie zebraj dziadu

      • 7 3

    • a może tak szybciej było by pójśc do pracy i wziąć kredyt? Tak jak reszta?

      nie, to wstretnie januszowy pomysł. Tobie sie nalezy przeciez, bo jestes biednym zuczkiem

      • 7 1

  • Mam nadzieję że powstanie tam ciekawe architektonicznie blokowisko. Oczywiście teren powinien być ogrodzony i monitorowany. W Gdańsku to się żyje.

    • 3 4

  • Strasznie głośne to miejsce

    Byłam tam ostatnio na spacerze i trudno się rozmawiało nawet 100 metrów dalej.
    Jest taki okropny hałas od tramwajów, które mają tam i zajezdnię i pętlę. Jeden odjeżdża, a już zaraz następny podjeżdża i tak przez cały czas, a do tego PKM-ka. Nawet mój 12-letni syn przyzwyczajony do hałasu stwierdził, że się wytrzymać nie da, bo jest gorzej niż w szkole podczas przerwy :-) Współczuję przyszłym mieszkańcom.

    • 12 6

  • Apartamenty (1)

    To zapewne jak powstaną tak zwane apartamenty bedą sprzedawać po 20tysi za metr

    • 8 3

    • Pewnie tak

      czasy tanich mieszkań w wielkiej płycie minęły

      • 1 0

  • (1)

    Aż się prosiło o tereny zielone i rekreacyjne. Ale nie, będą kolejne apartamenty i setki samochodów blokujących całą okolicę

    • 17 11

    • tak? Mało masz zieleni wokoło? Przeprowadź się np do takiej Wwy - tam jest tyle lasów i zieleni jak w Trójmieście - lasów betonu

      • 5 3

  • Bardzo fajne miejsce (1)

    Komunikacja pod nosem ,las w pobliżu ,jedyne czego w okolicy brakuje to jakiegos Lidla czy cos w tym rodzaju bo w okolicy jesli chodzi o sklepy to za duzego wyboru nie ma

    • 6 9

    • Mieszkanka

      To prawda na dzielnicy Strzyża i VII Dwór brakuje lepszych sklepów sa tylko małe wszedzie trzeba dojechać jak chce sie zrobic zakupy bo w tych sklepach co sa nie ma przeważnie tego co potrzeba i ceny sa wysokie .

      • 0 1

  • okropne

    Kolejne osiedle, kolejne drzewa zostaną wycięte i nawet 1000+ nie pomoże bo kolejne pokolenia nie będą miały czym oddychać

    • 9 7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane